
Fiche Id-UBW181875 : Sete, secteur Centre ville quai, T3 r?nov? cave d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2021 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 850 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 80 Euros/an (soit 7 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Sète
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Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Sète Secteur Villeroy ,. Au cœur du quartier de Villeroy, dans une résidence récente de 2010 sécurisée et agrémentée d'une piscine, ce bel appartement de deux pièces se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre 46,14 m² loi Carrez prolongés par une superbe terrasse d'environ 18,5 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², largement ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. Elle comprend un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements. La chambre de 11,5 m² donne elle aussi directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble. La terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, accueille sans difficulté une grande table pour six personnes et un coin détente. On y profite des beaux jours du printemps à l'automne. L'appartement est en très bon état et se prête à une installation immédiate. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants, d'un carrelage grand format et d'un visiophone. La résidence dispose d'un hall soigné avec accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur et d'une piscine entourée de sa plage en bois. Un garage fermé en sous-sol de 18,4 m² est compris. Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, proche des commerces et à quelques minutes des plages.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète – sur les Quais | Grand T2 | Charme de l'ancien | Entièrement rénové de plain-pied Au cœur de Sète, dans un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement de plain-pied, 2 pièces de 63 m² environ, entièrement rénové, qui séduit par son cachet, son caractère atypique et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce bien où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par deux balcons, offrant une vue agréable sur le quai et la Criée Côté nuit, le bien dispose d'une chambres avec verrière moderne, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Atypique et plein de charme, sans aucune nuisance, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale que ceux qui souhaitent une agréable résidence secondaire de caractère ou les investisseurs (activité de location courte durée à l'année à forte rentabilité) Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible et du double vitrage. Autre atout important : les façades et parties communes de l'immeuble ont fait l'objet de travaux votés et réglés, offrant ainsi une copropriété valorisée et un cadre encore plus agréable. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et parkings, avec les plages accessibles en seulement quelques minutes. Un appartement rare, atypique et plein de charme, idéalement situé au cœur de Sète. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, bel appartement de type t3, d'une surface de 54m2, situé en plein coeur de Sete, dans le quartier très recherché et dynamique du théatre Molière. Cet appartement lumineux et traversant, se trouve au 1er étage d'un immeuble très bien entretenue. Il se compose comme suit: - Une spacieuse pièce à vivre, donnant sur une loggia de 3m2 - Une cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire - Un wc séparé - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 213000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010 - Annonce rédigée par un agent commercial