Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 4 pièces de 97 m² située à Sète. Ce bien est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : - Un beau séjour cathédrale très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également une mezzanine faisant office de troisième chambre. Atouts: - Double vitrage pour une meilleure isolation, - Un parquet en bois pour une ambiance chaleureuse, - Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Carraussane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Simone Veil à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1598€, - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. --- Cette annonce référence 295147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre ville de Sète, je vous propose de découvrir cet ensemble de murs commerciaux vides avec beau linéaire de vitrine dans un artère commercial. Ensemble climatisé Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Beaucoup de potentiel pour un futur projet. Ces murs sont vendus avec un F1 avec entrée indépendante (loué). Travaux à prévoir. Pas d'accès PMR. Cette annonce référence 294272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine de 2008 offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain paysagé de 300 m² au style méditerranéen. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi. Côté nuit, une suite parentale, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse, offrant des espaces extérieurs privatifs. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, assurent un confort optimal pour toute la famille. Un garage et une buanderie d'environ 15 m² chacun complètent les prestations de ce bien. La villa est équipée de la climatisation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare alliant confort, calme et proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2069.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir. Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine. De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce terrain constructible de 1468m², rare à Sète, est situé sur la face nord du Mont Saint-Clair et offre une vue dégagée sur l'étang de Thau. Il est une opportunité rare et prisée sur le marché local. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente pour y accéder. Un permis de construire est déjà validé, et le projet architectural signé Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet. De plus, des perspectives du projet sont ajoutées en photos pour vous aider à mieux vous projeter dans ce terrain et visualiser son potentiel. Ce bien dispose d'une emprise au sol de 11% avec une hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Possibilité de l'installation d'une piscine à 5 mètres des limites séparatives, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les travaux nécessaires incluent le débroussaillage, le terrassement, l'assainissement et les raccordements (eau et électricité). De plus, un terrain adjacent de 1419 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 289687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un terrain généreux de 2 380 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé sur le Mont Saint-Clair à Sète, ce bien comprend une ancienne habitation de plain-pied datant du début du XIXe siècle. L'emprise au sol de la maison existante est d'environ 90 m², avec la possibilité d'une rénovation complète et l'aménagement d'un étage supplémentaire, portant ainsi la surface habitable potentielle à plus de 150 m². Nichée parmi les pins et les chênes verts, le terrain offre un panorama spectaculaire sur la lagune de Thau, la ville de Sète et la mer. Un cadre rare, où se conjuguent nature, tranquillité et charme authentique tout en restant à proximité du centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d'un accès et la viabilisation du terrain. Ce terrain classée en zone UD1V pour sa plus grande partie, avec une portion en contrebas en zone UD1 Enfin, voici quelques règles essentielles du PLU applicables au secteur UD1v : -L'emprise au sol maximale des constructions est limitée à 8 % de la superficie du terrain, soit environ 190 m² dans ce cas. -La hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 m en hauteur totale (HT) et 6 m en hauteur à l'égout du toit (HF). -Les bâtiments doivent être implantés en retrait des limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre le bâtiment et la limite, sans jamais être inférieure à 4 mètres. -Les piscines doivent respecter un retrait minimum de 5 mètres, margelles et plages comprises. -Les constructions de hauteur ≤ 3,5 m peuvent être édifiées en limite séparative, si leur longueur cumulée ne dépasse pas 10 mètres. Cette annonce référence 288098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 743 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLEIN DE CHARME POUR CE RESTAURANT REFAIT A NEUF A quelques pas du centre ville, situé au port de commerce sur une promenade réputée de Sète, fond de commerce restaurant (licence grande restauration) refait a neuf en 2019. La cuisine est traditionnelle et maison (a base de produit frais et locaux). La salle, climatisée, comprend 30 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur. Pas de contrats fournisseur, le restaurant reste équipé et aménagé : salle, cuisine et terrasses pour la vente. Il dispose aussi d'un local de stockage pouvant être aménagé en appartement. Ce restaurant est réputé et classé sur les principaux sites de recommandation: tripadvisor, la fourchette, google … La clientèle est à la fois locale et touristique. Des places de stationnement sont présentes tout autour du restaurant. Un projet clefs en main ! Une visite s'impose. -- Cette annonce référence 285750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un cocon familial alliant charme de l'ancien et confort du moderne ? Bienvenue à Sète, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, tout y est : • Une entrée spacieuse • Une très grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, séjour et salle à manger • Une cheminée pour apporter chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver • Une cuisine séparée, aménagée, avec accès direct au jardin pour un quotidien agréable • Une chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendants À l'étage, tout le monde a sa place : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle de bain et des toilettes séparés • Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette • Deux chambres avec accès direct à une terrasse de 25 m² – parfait pour bronzer sans quitter la maison • Un balcon de 5 m² en bonus Côté extérieur : • Un terrain de 600 m², piscinable • Un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et naturel • Un long chemin privatif menant à la maison avec nombreux stationnements facile pour toute la famille et les amis Caractéristiques techniques : • Climatisation gainable dans toutes les pièces assurant un confort thermique optimal toute l'année • Rénovation complète : moulures, hauteurs sous plafond, cachet préservé + finitions modernes La cerise sur le gâteau : • Écoles, lycée, commerces et transports à proximité immédiate • Idéalement située, très bien desservie • Et si vous pensez plus grand : la configuration du terrain pourrait également convenir à un projet d'ensemble immobilier, sous conditions. Renseignements complémentaires sur demande Un bien rare à Sète, mêlant espace, caractère et situation idéale. À visiter sans tarder ! Plus d'infos ou envie de le découvrir ? Contactez-moi directement par téléphone ou MP ! Cette annonce référence 285444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 729 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'étang. Le terrain de 954 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 183 m², répartis comme suit : 39 m² au niveau -1, 66 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 1000 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 201 m², répartis comme suit : 35 m² au niveau -1, 80m² au rez-de-chaussée et 86 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du centre ville, à deux pas du quai de la république, vous cherchez à acquérir des murs commerciaux ? Je vous propose un local commercial de 45m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins. Des travaux seront nécessaires. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien à vendre en centre-ville et laissez-nous vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Cette annonce référence 283064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,97 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre ville - Cellier/Box de stockage dans une résidence sécurisée (émetteur + vigik) 2,21 m² au sol. Sain, sec, sans infiltration, sol bétonné. Lumière à l'intérieur - Des étagères sont fixées sur le mur du fond. Idéal pour stocker, ranger, conserver en toute sécurité. Le cellier se situe au RDC, facilement accessible avec un véhicule. Forte demande locative ! Charges de copropriété : 1,78 €/mois, taxe foncière : 32 €/an. Cette annonce référence 233232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE WALLYN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 48167026300021. Prix du bien : 9 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 1058 Bd Jean Mathieu Grangent Place de parking privative pour voiture de taille moyenne. Place couverte dans résidence sécurisée. Cette annonce référence 238243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE WALLYN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 48167026300021. Prix du bien : 16 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au cœur du triangle d'or du Mont-Saint-Clair à Sète, cette villa de 213m2 offre un emplacement privilégié avec une vue mer et un ensoleillement exceptionnel. Idéale en résidence familiale ou secondaire. Elle est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'autres essences locales, un véritable écrin de verdure ! L'orientation de cette maison bénéficie d'une luminosité idéale garantissant des journées baignées de lumière, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le volume et le potentiel de cette villa offre de multiples possibilités d'aménagements, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour vue mer, d'une suite parentale tout confort avec sa terrasse privative, un toilette visiteur et d'un bureau. Aux étages, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 cuisine et séjour donnant sur une terrasse . Une terrasse (four à bois) surplombant la piscine à filtration au sel très appréciée pour sa douceur et son respect de l'environnement, et la cerise sur le gâteau un rooftop . 4 places de parking (garage, abri et places privatives extérieures visiteurs). Le Mont-Saint-Clair, symbole de la ville de Sète, est un lieu prisé pour son calme et ses panoramas exceptionnels. A seulement quelques minutes des plages, du centre-ville animé et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et proche de toutes commodités. L'aéroport et gare TVG ne sont qu'à 40 minutes offrant une excellente accessibilité. Outre son confort en tant que résidence principale, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un climat idéal, offrant un potentiel locatif tout au long de l'année. Que ce soit pour de la location saisonnière, ou en tant que résidence de vacances. La demande pour ce type de bien à Sète sur l'un des chemins les plus beaux du Mont-Saint-Clair est forte, garantissant un excellent rendement locatif. Bien rare et prisé, à ne pas manquer Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez moi des aujourd'hui pour une visite privée. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette occasion unique d'acquérir des bureaux de 328 m² situés dans un prestigieux immeuble haussmannien en cours de rénovation, offrant un cadre de travail lumineux, moderne, et respectueux de l'histoire. Ce bien rare est modulable selon vos envies et besoins, avec l'accompagnement de l'architecte Pierre Di Tucci, qui saura concevoir les espaces sur mesure pour répondre à vos attentes professionnelles, notamment pour un projet de pôle santé. • Surface : 328 m² • Prix de vente : 984 000 € Caractéristiques : Immeuble haussmannien rénové : une parfaite osmose entre le charme de l'ancien et du confort contemporain. Espace modulable : une belle surface à aménager selon vos besoins, idéale pour un pôle santé. Les espaces sont adapté à la réalisation de cabinet médical, centre de santé ou d'autres activités libérales. Accès: accès facile et adapté pour les personnes à mobilité réduite. (PMR) Entrée végétalisée : un hall d'entrée commun verdoyant, offrant un cadre apaisant dès l'arrivée. Quartier vivant et dynamique : proche de commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux axes principaux de la ville. Stationnement facile : parkings à proximité immédiate. Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal Système de chauffage : Par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Situé à deux pas du Théâtre Molière, cet emplacement central vous plonge dans un environnement culturel et dynamique. Ce théâtre emblématique est un véritable atout pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel ! Cette annonce référence 269888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 984 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet espace de bureaux spacieux de 193 m² à vendre dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation. Situé au premier étage, cet espace vous offre une grande flexibilité d'aménagement. • Surface : 193 m² • Prix de vente : 579 000 € • Caractéristiques : o Spacieux bureau de 193 m² au premier étage o Personnalisable selon vos besoins avec l'aide de l'architecte Pierre Di Tucci o Quartier central proche de commerces, écoles, collège et théâtre Molière o Gare à proximité avec aménagement d'un pôle multimodal en cours o Stationnement facilité grâce aux nouveaux parkings o Hall d'entrée végétalisé et aménagé avec des menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Un investissement à ne pas manquer dans un quartier prisé de Sète, avec un potentiel de valorisation élevé grâce aux travaux en cours ! Cet espace est parfait pour un médecin ou toute profession libérale. Cette annonce référence 267963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce grand bureau de 135 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien à Sète vous attend. Parfait pour toute activité professionnelle, cet espace sera totalement rénové et vous permettra de l'aménager selon vos souhaits. • Surface : 135 m² • Prix de vente : 405 000 € • Caractéristiques : o Emplacement au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien o Aménageable selon vos besoins o Quartier dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre Molière o Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal o Stationnement facilité avec nouveaux parkings à proximité o Hall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéal pour un investissement immobilier ou pour installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à Sète. Cette annonce référence 267966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe bureau de 75 m² à vendre au cœur de Sète, situé dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation. Un espace lumineux et modulable à personnaliser à vos besoins professionnels. • Surface : 75 m² • Prix de vente : 225 000 € • Caractéristiques : o Immeuble haussmannien en rénovation complète o Espace à aménager selon vos besoins o Quartier central : à proximité de commerces, écoles, collège et théâtre Molière o Accès facile à la gare et son futur pôle multimodal o Parking facile avec de nouveaux parkings à proximité o Hall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez de cette offre dans un secteur en pleine transformation à Sète, pour installer vos bureaux dans un cadre unique ! Idéal pour un médecin ou une profession libérale. Cette annonce référence 267968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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