Acheter un maison à Sète

Découvrez en exclusivité ce garage de 19m² sécurisé par portail électrique situé dans la résidence 'Les Romarins' au 1203 boulevard Jean Mathieu Grangent. L'accès y est facile et il est libre de suite. Cette annonce référence 297448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 167,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 4 pièces de 97 m² située à Sète. Ce bien est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : - Un beau séjour cathédrale très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également une mezzanine faisant office de troisième chambre. Atouts: - Double vitrage pour une meilleure isolation, - Un parquet en bois pour une ambiance chaleureuse, - Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Carraussane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Simone Veil à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1598€, - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! fonds de commerce Bar Glacier, Snack, Salon de Thé, Crêperie, situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée, régulière et touristique. 90 m² entièrement rénovés, aux normes d'accessibilité et équipés de matériel neuf, prêt à l'emploi. Capacité d'accueil : 30 places en intérieur + spacieuse terrasse de 40 places pour profiter des beaux jours. Appartement de 90 m² inclus dans le bail, idéal pour un usage personnel ou pour un développement complémentaire. Ce commerce est entièrement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite au 06.26.64.15.21 (Disponible 7j/7). Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'exception est nichée au cœur de la corniche de Sète, quartier résidentiel prestigieux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1964, elle est élevée d'un étage et dispose de 102m² habitables répartie en 5 pièces, avec piscine, terrasse ombragé et ensoleillée pour votre plus grand confort et garage sur son jardin méditerranéen paysagé de 420m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fonctionnelle entièrement équipée - semi ouverte, salle à manger et salon traversant, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, wc. Étage : 3 chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue mer et une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Doubles vitrages et volets électrique, chauffage individuel au gaz. Cette villa est idéalement située, à proximité des plages de sable fin (1.3km), des commerces locaux et des écoles renommées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un coin de paradis sur la corniche de Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison avec vue mer. N'attendez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé à Sète, entre ciel et mer.

Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597

Sur la commune de Sète, annonce immobilière pour cette maison ayant 2 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter  AXION. L'intérieur comporte un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 53m2. Autour du domicile, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À vendre fonds de commerce crêperie, salon de thé, restauration sur place et à emporter proche Sète, Occitanie. Emplacement n° 1 au coeur de la station thermale et balnéaire renommée avec une surface de 100 m² environ , proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute. Bénéficiant d'une large façade de 11 m avec 3 ouvertures en mode dépliables, la salle de restaurant cossue et décoré avec goût de 63 m² peut accueillir 30 places spacieuses et intègre un magnifique comptoir; ce dernier comprend lave-verres, évier, saladette12 bacs , frigo 2 portes CF+ ainsi que percolateur. Terrasse sans droit de 15 couverts abritée par 2 stores automatisés Cuisine de 9 m² toute équipée et toute électrique comporte four ventilé, micro-ondes, friteuse, 3 feux induction, bain-marie, toaster, trancheuse jambon, tour réfrigéré CF+ 3 portes et hotte d'extraction, le tout très récent et en parfait état de fonctionnement. Zone de préparation (apéritif, tapas, crêpes, desserts) distincte de 13 m² équipée de 2 crêpières électriques, tour réfrigéré CF+ 3 portes, armoire CF-, armoire à boissons et appareil à pression bière double bec. Réserve comprenant armoire CF+ machine à glaçons et épicerie sèche. Toilettes handicapés et petite réserve privée ferment la description. Sortie arrière du restaurant sécurisée. Capacité d'accueil de 45 personnes au total. Ensemble respectant les normes de sécurité, incendie, hygiène et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Climatisation réversible. Caisse enregistreuse normalisée et informatisée. Aucun contrat brasseur ni café. Bail commercial 3/6/9 (échéance au 04/02/2027). Dépôt de garantie 1 mois. Moitié Taxe Foncière (hors Taxe Ordures Ménagères due en totalité) à la charge du preneur. Loyer annuel 16 200 € / an net + Provision sur charges 480 € / an. Pas de reprise de personnel. Ouverture à l'année (sauf congés du 21 décembre au 13 février) en 6/7 (fermé dimanche) de 9h00 à 21h00 et même 0h00 en juillet/août avec repas le midi seulement. Le soir, l'établissement se transforme en bar à cocktail, crêperie, tapas, glacier, soirées festives, etc... Licence IV en option avec possibilité achat ou location (à négocier). Box de 15 m² situé en sortie arrière du restaurant en option (106 € / mois); lieu de stockage liquides et produits secs. Nombreuses places de parking gratuit à proximité. Clientèle composée de locaux et curistes, touristes en saison. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Affaire idéale pour couple de professionnels alliant diversité culinaire et sens de l'animation. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 138000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce de type Cave à vin, spécialisé dans la vente à emporter de vins et spiritueux ainsi que produits régionaux sur une surface de 108 m² environ, Occitanie, proche de Sète, situé sur axe très fréquenté, dans une cité très prisée, proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute. Magasin indépendant bénéficiant d'une belle visibilité (façade de 8 m), la surface de vente de 66 m² est agencée avec goût et constitue une ode au voyage et à la découverte de producteurs locaux, fruit des recherches incessantes de l'exploitant à dénicher de nouvelles pépites souvent méconnues. Le plafond de type « cathédrale » atteignant environ 6 m procure volume et espace à la multitude de produits en exposition; ici, la curiosité du chaland le plus averti est récompensée. Attenante au magasin, grande réserve de 42 m² donnant sur l'extérieur intégrant une porte coulissante manuelle de 3m de large et 4 m de haut permettant le passage de palettes et même de véhicule. Des racks de rangement permettent un stockage efficace. Matériel: une armoire CF+ 2 portes et une armoire CF+ 1 porte ainsi que 3 vitrines sèches. Magasin clos par deux rideaux métalliques automatisés de 3.50 m chacun. Au 30/09/2020: CAHT 138 538 € / EBE 23 004 € Au 30/09/2019: CAHT 155 293 € / EBE 28 543 € Au 30/09/2018: CAHT 146 308 € / EBE 21 637 € Bail commercial 3/6/9 (échéance 31/08/2023). Dépôt de garantie: 2 mois. Taxe Foncière à la charge du preneur. Loyer annuel 15 000 € / an HT + Provision sur Charges 960 € / an. Affaire tenue depuis 2014. Ouverture à l'année 5/7 (fermé dimanche et lundi) de 8h30 à 18h00 sans interruption. Nombreuses places de parking devant le magasin. Pas de personnel à reprendre. Clientèle de particuliers (locaux), vacanciers (saison) et professionnels (cadeaux d'entreprise). Affaire idéale pour acquéreur « épicurien passionné ». Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 127000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce de pizzeria à consommer sur place ou à emporter sur une surface totale de 40 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais du port de plaisance, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Établissement entièrement carrelé disposant d'une façade de 4 m (portes vitrées coulissantes) fermée par une grille de protection manuelle. Terrasse avec droit d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec vue plongeante sur le port; un store à commande manuelle vient abriter cet espace extérieur. Salle intérieure de 16 places. Cuisine ouverte très fonctionnelle répartie en postes distincts pizzeria / snacking / saladerie. Équipement et matériel récent « tout électrique » en parfait état: hotte d'extraction avec tourelle, four à pizza 1 bouche (4 pizzas), plancha, friteuse et plaque à induction, armoire CF+, frigo, conservateur CF- 100 litres. Coin préparation avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, saladette, laminoir et pétrin. Côté comptoir, vitrine et armoire à boissons CF+ . Lavabo avec chauffe-eau instantané. CAHT 2019: 49741 € Ouverture du mardi au dimanche midi et soir. Fermé durant périodes de vacances scolaires. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 06/03/2017. Loyer 4 089 € / an + charges 600 € / an. Droit de terrasse de 100 € / an environ. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale du loyer selon indice ILC. Dépôt de garantie 2 mois. Fabrication artisanale des pizzas selon recette originale (diamètres 26 et 33 cm) fort renommée. Prix moyen à l'unité: 10 €. Pizzeria très prisée par clientèle d'habitués du quartier et population estudiantine (lycée technique, IUT, cité universitaire). Larges possibilités de progression par augmentation de l'amplitude des jours et heures d'ouverture, création des activités snacking et saladerie ainsi que la mise en place d'un service livraison non exploité à ce jour. Site internet marchand et réseaux sociaux à mettre en place. Aucun contrat fournisseur souscrit. Respect de l'ensemble des normes sanitaires, électriques et sécuritaires. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 66000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix . une vente à terme ou une transaction viagère peut être envisagée sur une partie voire l'intégralité car l'ensemble du périmètre est d'environ 1700 mètres2. terrain avec peu de dénivelé et facile à construire avec de surcroit un accès indépendant issu d'une division parcellaire pour 1000m ou davantage en fonction de la surface de plancher ( sdp) à construire... paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur Agde la chaine des Pyrennées dont son sommet le mont Canigou une seule parcelle dans un environnement très privilégié, les voisins ont d'aussi grandes parcelles en voisinage immédiat : qualité de vie irréprochable sur du long terme : la pinède avec vue mer - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 749000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Villa 200m² sur les hauteurs de Sète Grande bastide méditerranéenne en R+1 de 223m² habitables construite en 1985 sur 1000m² de terrain plat clos et arboré avec piscine 8 x 4 et ses 160m² de plage en bois exotique. La villa comprenant au rez de chaussée trois pièces à usage de chambres ,une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cuisine d'été à terminer et une terrasse couverte de 34.50m². A l'étage un vaste salon salle à manger de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée donnant tous deux sur une belle terrasse de 34.50m² pourvue de stores électriques et manuels.avec vue sur l'étang de Thau et le jardin.Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. l'ensemble du sol de l'étage en parfait état est en teck de Birmanie. Chauffage individuel au gaz de ville, volet bois, portail automatique,taxe foncière de 2806€. Un bien rare située au calme et sans aucun vis a vis dans un des quartiers les plus recherchés ,cette villa mérite sans aucun doute une visite sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 835000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de pêche touristique et appâts sur une surface totale de 120 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Avec une façade de 2,50 m donnant sur le quai, l'ensemble de l'établissement est recouvert de parquet. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend la partie magasin de 70 m², un comptoir de 8 m², deux réserves (5,50 m² et 4 m²) ainsi qu'un coin WC + lavabo. La hauteur de plafond de 4,50 m permet d'accueillir une mezzanine de 30 m² utilisée comme réserve. Deux frigos pour conserver les appâts se situent dans une des réserves. de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne le bassin d'appâts. Rideau métallique automatisé et double-vitrage complètent la visite. Affaire tenue depuis 17 ans. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 01/01/2016. Loyer annuel de 7560 € / an. Charges 600 € / an. Taxe Ordures Ménagères 2018: 162 € CAHT 2018 de 71 306 € CAHT 2017 de 73 215 € CAHT 2016 de 75 648 € Fermeture annuelle en fin d'année (10 jours). Ouverture 7/7 de juin à octobre: 8h00-12h00 / 14h00-19h00 ouverture 6/7 de novembre à mai: 9h00-12h00 / 14h00-19h00 sauf dimanche Nombreuses places de parking à proximité. Affaire à fort potentiel de développement pour activité similaire ou création d'un nouveau type de commerce. Cession de droit au bail également envisageable. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 56000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 520 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur le port, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Avec une façade de 5 m donnant sur le quai, surface de vente de 400 m² environ dont le sol est recouvert de jonque de mer et les murs en tôle de bardage; le lieu est sécurisé par un rideau métallique automatisé et une vidéo-surveillance. 3 réserves (2 de 16 m² et une de 49 m² sous-louée) ainsi qu'un bureau de 16 m² complètent la description. À noter que la hauteur de plafond du local, actuellement de 4,80 m en partie magasin est extensible jusqu'à 13 m; de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne les bassins d'appâts. En appoint, vente de viennoiseries et boissons non alcoolisées (2 vitrines réfrigérées). Affaire tenue depuis 5 ans. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 15/04/2014. Loyer annuel de 24528 € / an. Charges 480 € / an. CAHT 2018 de 210 155 € CAHT 2017 de 250 327 € CAHT 2016 de 249 902 € Le Chiffre d'Affaires, stable jusqu'en 2017, a subi une chute conséquente de mars 2018 à mars 2019 à cause de travaux de voirie très pénalisants pour le commerce; depuis avril 2019, le CA est revenu à la normale. Caisse enregistreuse nouvelle génération. Pas de personnel à reprendre. Fermeture annuelle du 20 décembre au 1er week-end de février. Ouverture hors saison en 7/7 sauf dimanche après-midi: Février-Mars-Novembre-Décembre: 8h00-12h00 / 14h00-18h00 Avril-Mai: 6h00-12h00 / 15h00-19h00 Octobre: 5h00-12h00 / 14h00-19h00 Ouverture saison en 7/7: Juillet-Août-Septembre: 5h00-20h00 sans interruption. Nombreuses places de parking dont trois allouées au magasin en arrêt minute. Affaire à fort potentiel de développement et opportunité pour passionné du monde de la pêche. Peut convenir également à pléthore d'activités en profitant de l'architecture cathédrale du bâtiment. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 92000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial