Parking couvert

Sète

Prix de vente290002636.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

11 m²Surface

2003Construction

Description

SÈTE CENTRE-VILLE – À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE

Une place de parking, ça ne se refuse jamais à Sète ! Dans une résidence de 2003, ce garage sécurisé vous offre un accès direct et pratique depuis la rue, avec une entrée à porte électrique pour une tranquillité totale.

Avec seulement 8 places, ce garage en copropriété à taille humaine garantit calme et simplicité de gestion. Les dimensions de l'emplacement de 2,30 x 5 m accueillent sans souci un véhicule de taille moyenne. La dimension même du garage permet les manœuvres d'entrée et de sortie faciles et sécurisées.

Charges annuelles maîtrisées à seulement 48 €. Vous réalisez un placement simple, sans contrainte, et immédiatement rentable.

Ce parking n'est pas soumis au DPE.

Idéal pour habitant du centre-ville en quête de sérénité, ou pour investisseur cherchant un bien à faible charge et forte demande locative.

Séduit, vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations,

Contacter Thierry ALEXANDRE au 06 50 71 29 34 ou par mail talexandre@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thierry Alexandre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510504566.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

DAVIDB PEINTUREPeinture

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

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35000

372 €/m²

bureaux

94m²

Fiche Id-UBW181494 : Sete, secteur Centre ville, Local commercial salon de coiffure d'environ 94 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Studio en résidence services seniors – investissement LMNP géré

26m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 110 924 € Surface : 26 m² Loyer annuel : 5 414 € Rentabilité : 5.08 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française âgée de plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors est en constante augmentation. Ces établissements offrent une alternative idéale pour les seniors souhaitant maintenir leur autonomie, tout en bénéficiant de services adaptés. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au pied du Mont Saint-Clair à Sète, la résidence propose une vue imprenable sur la mer et l'étang de Thau. Elle comprend 69 appartements meublés et équipés, ainsi que de nombreux espaces communs : restaurant, piscine, salon d'animations, bibliothèque, et plus encore. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable aux résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement

71m²

À VENDRE – APPARTEMENT DE CHARME T3 PLEIN CENTRE – 2 CHAMBRES – 71 M² – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE Laurent Soldermann et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé dans le secteur piétonnier de la ville de Sète, à proximité de tous les commerces, de la mairie et des canaux… Un bien rare et de qualité sur le secteur, avec de beaux espaces agréables à vivre. APPARTEMENT 3 PIÈCES – 34200 SÈTE – QUARTIER CENTRE HALLES – FACE À LA PLACE ARISTIDE BRIAND – DANS UN IMMEUBLE ANCIEN – 2 CHAMBRES – 71 M² – 3 PETITS BALCONS EXPOSÉS EST – GRAND SALON ET CUISINE AMÉRICAINE – NOMBREUX AMÉNAGEMENTS POSSIBLES Situé en plein centre-ville de Sète, dans un quartier sans voitures, découvrez ce spacieux appartement orienté à l'est, offrant de beaux volumes et un cadre lumineux. La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate du centre et des Halles, où se tient un marché dynamique et coloré, ainsi qu'à quelques minutes des quais, parfaits pour des promenades au bord de l'eau. Vous apprécierez la proximité des transports en commun facilitant vos déplacements, ainsi que la présence d'un parking public juste en bas de l'immeuble, élément rare et précieux en centre-ville. Ce bien de 71 m², niché au 2e étage d'un immeuble en pierre et en brique construit entre 1920 et 1944, bénéficie d'un environnement privilégié qui conjugue à la fois charme de l'ancien et vie citadine animée. La copropriété, composée de trois niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie confortable et sans souci. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 41 m², lumineux et accueillant, qui offre un espace convivial à aménager selon vos envies. Deux chambres, fonctionnelles et bien distribuées, complètent ce logement, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Sur un seul niveau, l'appartement dispose d'un salon avec cuisine américaine, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. Sa construction en matériaux nobles, pierre et brique, lui confère un cachet indéniable et une isolation naturelle appréciable. À découvrir sans tarder. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la place Aristide Briand. Au 2e étage, il se compose de : Un grand séjour de 41 m² : vous serez séduit par cette vaste pièce de vie composée d'un magnifique salon prolongé par une cuisine ouverte en enfilade, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres, dont une donnant sur cour. Une salle de bains très fonctionnelle et un WC séparé. À l'extérieur, trois petits balcons vous permettront de profiter de la vue et du soleil le matin. À découvrir rapidement, cet appartement allie qualité de vie, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement dans un cadre exceptionnel au cœur de Sète. Les points forts : 71 m² habitables avec 3 pièces, dont 2 chambres. Séjour spacieux de 41 m². Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre et en brique en bon état. Environnement d'exception à proximité des Halles, de la mairie, des quais et d'un parking public. Accès facile aux transports en commun. Bon état général de l'appartement et de l'immeuble. Cadre de vie idéal pour profiter de la ville, de ses commerces et de ses animations. Un bien complet, polyvalent et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Soldermann au 06 74 70 34 01. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de Sète, dans un cadre de vie aussi prisé qu'agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéal pour un 1er achat ou investissement !

63m²

EN EXCLUSIVITE ! Nouveauté : au coeur de la résidence Château vert, bel appartement 3 pièces traversant Est - Ouest, situé au 3e étage (sans ascenseur). Entrée avec placard de rangement, agréable séjour lumineux de 26m² avec espace salon et salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée avec four, plaques, hotte, donnant sur une loggia. Couloir desservant la partie nuit avec 2 chambres de 10 et 12m², chacune avec placard. Salle d'eau, wc séparés. Parking libre dans la résidence. Cave privative incluse. Les +++ : eau et chauffage inclus dans les charges, résidence bien entretenue, fenêtres changées, volets roulant électriques, clim réversible chauffage, électricité refaite. Les photos présentées décorées sont une suggestion d'aménagement. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 352801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 045,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

185m²

Fiche Id-UBW184503 : Sete, secteur Mont st clair sud mer, Maison d'environ 185 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1570 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - piscine - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1090000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/09/2024 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2090 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SÈTE – Quartier des 7 ponts - Un esprit loft de 98m2… en plein cœur de ville

98m²

Derrière un bel édifice récemment ravalé et à l'abri de l'agitation du centre-ville, se dévoile un appartement atypique et plein de caractère d'une petite copropriété intimiste. Au fond d'un grand garage en rez-de-chaussée, une porte à l'esprit industriel ouvre sur un espace de rangement généreux, complété par un emplacement pratique pour stationner vos deux-roues. Un escalier conduit ensuite à l'appartement et à son agréable terrasse de 19m2 sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, contemporain et chaleureux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son esprit loft. La belle pièce de vie avec poêle à bois de près de 46m2 accueille une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie complètent ce niveau. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec grand dressing, de deux pièces ouvertes sur le salon en mezzanine, dont une avec un agréable balcon, pouvant être aménagées, selon vos envies, en chambres, bureau ou espace de loisirs. Un WC indépendant avec lave -main complètent ce niveau. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, c'est cette avec la sensation de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement traditionnel. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services et commodités sont à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie sétoise sans renoncer au calme une fois chez soi. Une adresse à part, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, une terrasse préservée. Un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 352168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÈTE – T2 ATYPIQUE RÉNOVÉ AVEC COUR INTÉRIEURE – GRANDE RUE HAUTE

40m²

Un petit cocon de charme au cœur de Sète ! Situé dans le quartier Haut, secteur très recherchée, lieu vibrant d'histoire et de culture, découvrez ce T2 atypique entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée de qualité, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec placard de rangement s'ouvre sur une charmante cour intérieure, apportant une touche d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Ses atouts : Emplacement privilégié dans une rue prisée du quartier haut Appartement atypique entièrement rénové Cuisine aménagée de qualité Chambre au calme donnant sur la cour intérieure Petite copropriété avec faibles charges Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif. Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 60 m² situé à Sète

60m²

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, vous attend dans le quartier du Château Vert à Sète. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se présente dans un très bon état général, au sein d'une copropriété de 4 étages, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ce qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les pièces sont faciles à aménager et permettent de concilier vie quotidienne, moments de détente et télétravail selon les besoins. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas aux beaux jours ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. Le bien a été récemment rénové ou rafraîchi, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, sans travaux à prévoir pour en apprécier le confort. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un véritable plus dans ce secteur. L'environnement résidentiel du quartier du Château Vert permet de bénéficier des commodités de Sète tout en conservant une atmosphère de vie de quartier. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur unique pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Eugénie Cotton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Macé à 500 m, et la Calandreta Dels Dalfinets à environ 500 m également. Deux écoles secondaires sont accessibles à moins de 700 m, avec l'établissement Charles de Gaulle à environ 600 m et Cours A Domicile 34 à 700 m. Les plus petits bénéficient aussi de la micro-crèche La Chrysalide à environ 400 m et de la Nursery School Hellene Boucher à 700 m. Côté espaces verts, le parc du Château Vert est situé à environ 200 m, le parc de jeux de plein air Robespierre à 500 m, et un parc à chiens à environ 600 m, offrant plusieurs lieux pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Présence d'un garage - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 66 m² à Sète

66m²

En plein cœur de Sète, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m2 se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1958. Niché dans un quartier prisé où tout se fait aisément à pied ou en transports en commun, il profite d'un environnement très calme grâce à sa position en retrait de la rue Maurice Clavel et son orientation sur des cours intérieures. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et paisible une fois chez soi. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en février 2016, permettant de profiter d'un intérieur récent et fonctionnel. La cuisine a été particulièrement soignée : entièrement équipée, elle dispose d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, pour un espace convivial et prêt à l'emploi. Les 3 pièces se répartissent de manière harmonieuse, avec un volume global qui permet d'imaginer facilement un séjour confortable et des espaces de nuit bien distincts. L'appartement se trouve dans un immeuble à taille humaine de 5 copropriétaires seulement, limité à deux étages, ce qui contribue à une ambiance plus intime et sereine dans les parties communes. Cet appartement conviendra autant à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre en ville, grâce à sa rénovation récente, sa configuration de 3 pièces et son emplacement central dans Sète. Le fait de pouvoir rejoindre commerces, services et transports sans avoir à prendre la voiture renforce le confort de vie au quotidien, tout en profitant d'une adresse recherchée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent grandement les déplacements. L'arrêt Noël Guignon se trouve à environ 100 m, Pont Virla à 200 m, tandis que les arrêts République et Passage le Dauphin sont tous deux à près de 200 m. L'arrêt Place Delille est situé à environ 300 m. Ces différents arrêts témoignent d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique autour de l'appartement. Pour les familles, le quotidien est également facilité par la proximité de structures éducatives : le centre de soutien scolaire Succes Maths est à environ 200 m et l'école maternelle Condorcet à près de 200 m. Enfin, des services de garde d'enfants sont tout proches, avec Kangaroo Kids et l'agence de services à domicile O2 Sète situées à environ 30 m, ce qui renforce encore le confort d'un mode de vie urbain organisé à quelques pas de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D - Chauffage : panneau rayonnant électrique - Eau chaude : ballon électrique - Copropriété de 5 lots seulement Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

290002 636 €/m²

29000

11 m²