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Maison de 104 m2 avec jardin
Maison familiale de 104 m² avec jardin arboré – Un cadre de vie agréable et verdoyant à GRABELS ! Située dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison de 104 m² environ est un véritable cocon familial, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double séjour traversant de 50 m2 environ, offrant un bel espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'espaces agréables pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de prestations complémentaires très appréciables : Un garage de 33 m², parfait pour stationner ou pour du stockage et une cabane de jardin aménagée avec électricité, comprenant un espace bureau idéal pour télétravailler au calme ou créer un coin atelier. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié aux portes de la ville tout en conservant une atmosphère de tranquillité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 288705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grabels village
Cette belle maison récente, de plain -pied, est située dans le centre du charmant village de Grabels à 2 pas des commerces et bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable et calme. D'une surface de 150 m2, elle est implantée sur une parcelle de 800 m2 environ. Cette maison, en parfait état, est composée d'une grande pièce de vie d'environ 72 m2 donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine, avec une cuisine ouverte, entièrement refaite il y a 1 an, ainsi qu'un coin bureau. A cela s'ajoute 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Par ailleurs, toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Un box fermé, une adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique et 3 places de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 286071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Grabels
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grabels à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
*** Appartement T2 avec terrasse, deux parkings, piscine à GRABELS ***
Grabels, Secteur La Vasière à proximité de Montpellier Dans un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et piscine, venez découvrir ce joli T2 de 38m2 environ situé au deuxième et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, la chambre dispose d'un grand placard intégré, la salle de bains est spacieuse, et les WC sont séparés. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. SES PLUS: Façade refaite, piscine, dernier étage, deux parkings... Accès rapide aux transports (tram ligne 1 à 17 min à pied), commerces, établissements de santé et axes principaux. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 284413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 48m2 vendu loué avec parking situé à Grabels
Zefir vous propose cet appartement T2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme rue de la Valsière à Grabels. Caractéristiques Principales : Surface : 48m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking couvert en sous-sol Quartier calme Proximité immédiate de Montpellier Commerces et loisirs accessibles facilement Informations Complémentaires : Loyer : 500€ Taxe foncière : 1 010 € DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces
34790 Grabels -Je vous propose de découvrir cet appartement de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2005. Située à proximité de l'arrêt de tram Euromédecine, Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, qui donne directement accès au jardin. Deux chambres de 11,50 m² équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodités. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 40 m² et d'une terrasse en partie couverte de 14 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'entretien des espaces verts est entièrement pris en charge par le gardien de la résidence, vous permettant ainsi d'en profiter sans contrainte. Ce bien comprend également deux places de parking privatives. La résidence met à disposition un local à vélo ainsi qu'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est le lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Martine Cette annonce référence 272787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé de 1128m²
Offrez-vous un cadre exceptionnel ! Situé à proximité immédiate du centre du village, ce terrain de 1128m² viabilisé est une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. Une piscine à traitement par rayonnement UV vous y attend . Caractéristiques principales : • Surface : 1128m² • Localisation : À quelques pas des commodités (écoles, commerces, transports) • Environnement : Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant • Atouts : grande surface, prêt à construire Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce référence 269192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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