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Appartement 2 pièces de 48m2 vendu loué avec parking situé à Grabels
Zefir vous propose cet appartement T2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme rue de la Valsière à Grabels. Caractéristiques Principales : Surface : 48m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking couvert en sous-sol Quartier calme Proximité immédiate de Montpellier Commerces et loisirs accessibles facilement Informations Complémentaires : Loyer : 500€ Taxe foncière : 1 010 € DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 48m² à Grabels - Balcon - Parking - Vendu loué
Cet appartement contemporain de 48 m² est situé à Grabels(34) dans une résidence entretenue et calme au deuxième et dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et praticité dans un cadre paisible. Il est vendu loué jusque fin 2026. Le loyer est de 500€/mois. L'intérieur lumineux comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente. Les baies vitrées permettent une belle entrée de lumière naturelle, accentuant l'espace à vivre et créant une atmosphère chaleureuse. Un balcon bien exposé et une place de parking sécurisée en sous-sol, complètent l'ensemble. Situé dans un quartier tranquille, cet appartement est proche des commodités, et moyens de transport en commun assurant un cadre de vie serein et agréable, le tout à 30 minutes des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 433€ ~ 587€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Appartement 3 pièces
34790 Grabels -Je vous propose de découvrir cet appartement de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2005. Située à proximité de l'arrêt de tram Euromédecine, Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, qui donne directement accès au jardin. Deux chambres de 11,50 m² équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodités. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 40 m² et d'une terrasse en partie couverte de 14 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'entretien des espaces verts est entièrement pris en charge par le gardien de la résidence, vous permettant ainsi d'en profiter sans contrainte. Ce bien comprend également deux places de parking privatives. La résidence met à disposition un local à vélo ainsi qu'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est le lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Martine Cette annonce référence 272787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,47 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable à Grabels. Une terrasse spacieuse de 8,45 m² et un parking privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité viennent compléter les atouts de cet appartement. disposant d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier de 2,23 m² pour un rangement optimal. Une chambre confortable de 11,93 m² et une salle de bain avec toilettes de 5,64 m² complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448
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