T5 en rez-de-jardin, 4 chambres, 220m2 de jardin, 2 places de parking

Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente3520003450.9803921568628 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Tout comme une maison de plain-pied ultra confortable !

Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T5 de 102 m² en rez-de-jardin d'une maison, divisée en 2 lots, avec 220 m² de jardin.

Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas : proche des écoles, de la clinique Saint-Jean, de la sortie d'autoroute, des Halles Védasiennes, du tramway, de toutes les commodités...

Ses atouts :

• Pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m²

• Cuisine équipée fonctionnelle

• 4 chambres avec placards

• Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée

• 1 seconde salle de bain

• 2 WC

• 2 terrasses

• Grand jardin d'environ 220 m²

• 2 places de parking privées

• Local de stockage en dur de 6 m²

• Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance obligatoire (environ 300 €/an)

Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements...

Un bien très rare, offrant tout le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché

Contactez-moi pour organiser une visite

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Ouvert à l'inter-agence

Audrey,

Votre conseillère en immobilier tellement dévouée

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Référence agence : 14879

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Saint-Jean-de-Védas

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

135 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PEINTUREPeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

Bleu Ciel PeinturePeinture

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Appartement récent T3, 2 chambres, terrasse, place de parking en sous-sol

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T5 en rez-de-jardin, 4 chambres, 220m2 de jardin, 2 places de parking

102m²

Tout comme une maison de plain-pied ultra confortable ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T5 de 102 m² en rez-de-jardin d'une maison, divisée en 2 lots, avec 220 m² de jardin. Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas : proche des écoles, de la clinique Saint-Jean, de la sortie d'autoroute, des Halles Védasiennes, du tramway, de toutes les commodités... Ses atouts : • Pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m² • Cuisine équipée fonctionnelle • 4 chambres avec placards • Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée • 1 seconde salle de bain • 2 WC • 2 terrasses • Grand jardin d'environ 220 m² • 2 places de parking privées • Local de stockage en dur de 6 m² • Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance obligatoire (environ 300 €/an) Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements... Un bien très rare, offrant tout le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14879

Rare sur le secteur ! Appartement T4 esprit maison avec jardin au calme – Saint-Jean-de-Védas

97m²

Exclusivité Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m², entièrement rénové avec goût. Il offre un véritable esprit maison individuelle avec ses extérieurs privatifs et ses très faibles charges de copropriété qui sont de 28 euros par mois ! À seulement quelques minutes à pied du tramway, des Halles Védasiennes et du centre-ville, il se situe dans un environnement privilégié au fond d'une impasse calme et sans nuisance. Installé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien rare bénéficie d'environ 100 m² d'extérieurs aménagés, entre terrasse bois, jardin et stationnement privatif . Pièce de vie : Un spacieux salon séjour lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Climatisation réversible pour un confort optimal Coin nuit : 3 belles chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative, double vasque et climatisation Une seconde salle d'eau moderne avec meuble vasque Deux WC indépendants Un cellier très pratique pour le rangement Extérieurs : Terrasse bois d'environ 40 m², parfaitement aménagée et très agréable à vivre Jardin privatif d'environ 60 m² avec gazon synthétique et espace détente Place de stationnement privative dans le jardin Espace jeu idéal pour un enfant Ambiance maison avec extérieur intime et facile d'entretien Prestations : Climatisations réversibles Volets électriques Double vitrage PVC Tableau électrique récent et conforme Fibre optique Appartement très propre, moderne et parfaitement entretenu DPE C Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Les + : Véritable esprit maison individuelle Très faibles charges de copropriété (environ 28€/mois) Emplacement recherché proche centre-ville et tramway Environnement extrêmement calme Bien rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Un appartement coup de cœur, alliant confort moderne, extérieurs privatifs et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Grégory Votre conseiller en immobilier tellement dévoué ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15087

Appartement

67m²

Fiche Id-UBW180934 : Saint jean de vedas, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 343000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

83m²

Fiche Id-UBW180935 : Saint jean de vedas, T4 d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

70m²

Fiche Id-UBW180930 : Saint jean de vedas, T3 d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 14 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

87m²

Fiche Id-UBW180948 : Saint jean de vedas, T4 d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 5 pièces 99m2

99m²

Belle maison de 99m2 sur les hauteur de Saint Jean de Védas avec un grand sous-sol sur 630m2 de terrain piscinable. Idéalement située: AU CALME tout en étant proche des accès autoroutiers, cette maison offre une tranquillité bienvenue sur la commune. Au rez-de-chaussée, le grand garage permet de rentrer plusieurs véhicules (vélo, scooter, moto) de faire un petit atelier ou une salle sport. A l'étage, la maison se compose: - d'un salon cuisine de 27m2 orienté plein sud - d'une cuisine équipée de 12,40m2 - de 3 chambres et d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4éme chambre ou de dressing. - d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé Plusieurs terrasses entourent la maison, possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir !! Taxe foncière 2025: 2668 euros DPE: B et D 435000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 322859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3520003 451 €/m²

352000

102 m²

5pièces

4ch.