Maison T4 avec jardin

Saint-Jean-de-Védas
Maison T4 avec jardin - photo 1
Prix de vente3550003736.842105263158 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2005Construction

Description

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas.

Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

- d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière

- d'une buanderie

- d'un WC séparé

A l'étage:

- 3 belles chambres dont 2 avec placards

- une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint

- une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire

- d'un 2ème WC séparé

La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété.

Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas.

DPE: B et A

Taxe foncière: 1750 euros

355 000 euros FAI

Tel: O6 65 14 39 96

Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.

Prix du bien : 355 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Védas

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
122 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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