Acheter un appartement à Montpellier

Bel appartement Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La cuisine, entièrement équipée offre un espace moderne et pratique, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Atouts Appartement libre de toute occupation Cuisine entièrement équipée Résidence sécurisée avec ascenseur Place de Parking en sous-sol, possibilité de transformer en box Eau et chauffage inclus dans les charges Proche des commerces, transports et accès autoroutiers Tramway arrêt Sabine à 2 minutes à pieds Quartier en plein développement, nombreux restaurants Rentabilité locative Revenus annuels estimés : 14 000 € Charges annuelles : 1 440 € (eau et chauffage inclus) Rendement brut estimé : 7,4 % Vidéo sur demande, Contact Florence Reinert – BSK Immobilier Tél : 06 13 03 02 35 Email : f.reinert@bskimmobilier.com Photos reportage en cours Cette annonce référence 298836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2011 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable T2 de 54 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Rénové récemment, cet appartement offre un séjour lumineux de 25 m², combinant entrée, salon et cuisine ouverte, le tout agrémenté de parquet en bois massif et d'une climatisation récente. Vous apprécierez également les deux loggias de 4 m² chacune, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Des espaces de rangement pratiques, une salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés ajoutent à son confort. Ce bien est complété par une cave de 5 m² et une place de parking, idéal pour un confort de vie optimal. Situé dans le quartier calme et résidentiel d'Alco, l'emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de tramway accessible en seulement 3 minutes à pied. À proximité, vous trouverez le Parc Alco Conseil Général à 337 mètres, ainsi que le Square Jean Giono à 375 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École Élémentaire Émile Combes et l'École Maternelle Publique Victor Duruy situées à moins de 400 mètres. D'autres parcs et écoles viennent compléter cette offre, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation - Mode de distribution de l'eau : Non précisé - Taxe foncière : Non précisé - Charges de copropriété : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Montpellier - Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 100 m² idéalement situé au sein d'une copropriété de 1990. Vous serez séduit par ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine séparée, et son séjour spacieux et bien agencé, accentué par une terrasse parfaite pour des moments de détente. Au 1er étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement dispose également d'un parking privé. Parfaitement entretenu, chauffe eau neuf, lave vaisselle neuf, climatisation récente, il n'attend que votre touche personnelle. Profitez de toutes les commodités grâce à sa proximité avec le tramway et les commerces. Tout est au pied de la résidence. Parfait pour une famille ou un investissement durable avec une rentabilité de près de 10 % brut. Actuellement loué avec un congé pour vente jusqu'en Juillet 2026. Pour plus d'informations privilégié le contacte téléphonique. Cette annonce référence 298771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 13.57 m² situé dans la résidence Ideal Campus Gestetud à Montpellier. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.52 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante montpelliéraine La résidence Gestetud Montpellier bénéficie d'un emplacement central, idéal pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité. – Située à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont les facultés de médecine, de droit, Paul-Valéry et Montpellier Business School. – À moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway (selon la résidence exacte, ligne 1 ou 3), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et aux gares Saint-Roch et Sud de France. – Accès facilité à l'autoroute A9 et à l'aéroport de Montpellier, à environ 15 minutes en voiture. – Environnement dynamique avec commerces de proximité, restaurants, bibliothèques et équipements sportifs accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 3 489 euros HT /an L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Rare sur le secteur ! Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés (Millénaire) de Montpellier, cet appartement 3 pièces avec jardin vous séduira autant par son confort que par son emplacement idéal. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte de plus de 37m², deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain et toilette séparée. Une salle de sport complète ce bien. D'une surface totale de 81,37 m² (67,48 m² loi Carrez), il se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, très bien entretenue et aux faibles charges. Un véritable cocon de tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville et des plages, et à deux pas des arrêts tram et bus ! Les + du bien : •Un jardin privatif sans vis-à-vis de 53 m² •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur l'extérieur. •Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. •En plus : une pièce de 13,89 m² actuellement aménagée en salle de sport, avec de multiples possibilités d'usage (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace télétravail…). •Garage attenant accessible depuis l'appartement •Résidence calme avec piscine et espaces verts •Environnement pratique et dynamique : commerces de proximité, restaurants, services médicaux, parc avec aire de jeux pour enfants, écoles réputées, accès rapide à l'A9, à Port Marianne, Odysseum… A Noter : - Chauffage et eau chaude individuel - Coût annuel des charges (incluant eau et chauffage) : 1158€ - Taxe foncière : 1843€ - Etat du bien : Bon état - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an) : 98 (classé B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (classé A) - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 355 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, localisation premium. Il conviendra parfaitement à un couple souhaitant poser ses valises dans un environnement serein, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montpellier - Proche Jules Guesde Nous vous proposons ce lumineux et confortable T5 de 129m² environ en étage avec une grande terrasse dans une résidence de Standing très bien tenue. Vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 39m² donnant sur la terrasse de plus de 40m², Quatre chambres entre 12 et 14m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le logement est en très bon état et une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter les magnifiques prestations de ce bien. Situé à quelques pas du lycée et tram Jules Guesde avec accès rapide au Centre Ville et proche des commerces également ! Un bien rare qui offre des caractéristiques uniques. Venez le découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m2 avec balcon situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Balcon filant pour profiter des beaux jours - Box pour garer votre véhicule - Bon état général de l'appartement Localisation : - Arrêt de tram Pablo Picasso à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Parc George Charpark à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Charges mensuelles : 110€ - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau : Réseau de chaleur - Taxe foncière : 2042€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T3 – 57 m² – Montpellier (34080) À vendre – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé au 949 avenue Professeur Louis Ravas à Montpellier, dans un quartier résidentiel avec écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement de type 3 offre une surface de 57 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, construit dans les années 60. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parking, sans vis-à-vis direct. L'ensemble est fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, peintures, sols). Chauffage individuel au gaz. Le logement est actuellement loué 650 € charges comprises (60 € de charges) jusqu'en avril 2026. Le congé pour vente pourra être délivré au plus tard en octobre 2025, pour une vente libre au terme du bail en avril 2026. Résidence de grande taille, charges modérées, copropriété en état moyen et majoritairement occupée par des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m2, avec balcon, situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Une chambre (avec placards), - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un emplacement de stationnement en sous-sol Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus et de tram Sabines à 2 minutes à pied, - Parc Municipal Croix d'Argent à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241€ - Appels de charges : 200€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 73 m² situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Terrasse de 8m2 pour profiter des beaux jours, - Volets électriques. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Léon Cazal" à moins de 200m, - Station de tram "Rives du Lez" à moins de 700m, - Parc de Costebelle à moins de 500m, - Ecole Jean Jaurès à moins de 700m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1159 €, - Charges de copropriété : 117 €/mois, - DPE : D, - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

SOUS OFFRE Idéal investisseur, proche du TRAM, Quartier Boutonnet - St Eloi, dans résidence sécurisée, je vous propose cet agréable studio avec grand balcon et place de parking. Ce studio est idéalement situé. Il est au 4ème étage (sur 4) avec ascenseur. Belle Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon, grand placard dans l'entrée, salle d'eau avec WC. Résidence de 2010, ravalement déjà voté. Ce studio est vendu loué. Cette annonce référence 294251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – T3 avec jardin, loggia et parking en sous-sol – Castelnau-le-Lez (proche tram) Dans une résidence récente (livrée en 2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² Carrez, 78 hors carrez. Calme et idéalement situé à Castelnau-le-Lez il est à seulement trois minutes à pied du tram way. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux ainsi que de deux chambres donnant sur une loggia fermée de 20 m² (hors Carrez), prolongée par un jardin privatif de 80 m² : un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Côté pratique : • Place de stationnement boxée en sous-sol (-1) • Possibilité d'installer la climatisation • Prestations modernes et bonne performance énergétique Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 296839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme, à l'extrémité de la rue Nivôse, cet appartement très lumineux, moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie rare et recherché. Passée l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie climatisé de 44m² prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis et ombragée de 16m² donnant sur les rives du Lez. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables (12, 12 et 10m²), dont deux disposent d'un balcon privatif, d'une salle d'eau dédiée à la première chambre, d'une salle de bain et de deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Véritable plus, le bien est vendu avec un parking boxé et éclairé en sous-sol (possibilité de louer une seconde place) et une cave de plus de 3m². Lumineux, calme, fonctionnel, idéalement situé (école élémentaire, collège, Lycée, Université à proximité - tram 1, 3, 4 et bus à 200m) et très bien équipé (possibilité de garder une partie du mobilier du salon), cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 296988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 3 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose ce spacieux appartement F3 de 67M2 à rénover. Celui-ci se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence entièrement sécurisée et située dans le quartier d' Alco. Vous serez séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 13M2. Il se compose de : * Un salon salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud Est, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente . * Une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon. * Deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. * Un cellier * Une salle d' eau * Un WC indépendant Les atouts de ce bien : * Grande terrasse ensoleillée * Bon agencement sans perte d' espace * Environnement résidentiel agréable * Nombreux stationnements libres dans la résidence. A proximité de tous les commerces et de la ligne 3 du tram. Appartement nécessitant des travaux de rénovation. Le chauffage est collectif , il est compris dans les charges ainsi que l' eau froide. N'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET de MONTPELLIER Ouest pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Il y a des lieux ou le charme opère dès l'entrée ! Rénové entierement en 2022 , cet appartement ,type loft ,au 1er etage d'une petite copropriété au calme, en plein coeur de l'Ecusson, vous seduira par son volume et sa luminosité .Son amenagement atypique vous permet de beneficier d'un salon , d'une chambre avec salle de bains , d'une cuisine equipée ouverte sur un séjour avec balcon de ville.L'étage vous offre une chambre d'amis ou bureau en mezzanine , un dressing et des toilettes . Un beau plancher , des huisseries neuves en double vitrage , la climatisation reversible , sont autant d'atouts pour cet appartement et votre confort au quotidien Une grfande cave de 40 m2 est vendue avec l'appartement . Soyez conquis par un bien qui combine charme d'autrefois et confort moderne sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Cette annonce référence 294862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Ecusson Venez découvrir ce charmant T1 traversant en face de la Cathédral Saint Anne en plein cœur du centre historique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, vous trouverez une pièce principale donnant sur un balcon de ville, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Un petit rafraichissement est à prévoir mais le double vitrage est déjà installé. Son emplacement unique conviendra parfaitement à un investissement ou pour loger un étudiant. Vous trouverez commerces et Tramway à proximité immédiate. Ne tardez pas à venir le visiter !

MONTPELLIER - ANTIGONE - Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente ce bel appartement T4 traversant de 87 m². Avec, entrée et placards, grand séjour de 27 m² donnant sur un balcon-loggia ensoleillé exposé Ouest, cuisine spacieuse semi ouverte et aménagée. 3 chambres avec placards. Salle de bains avec douche et WC séparés. Toutes charges comprises (Eau froide et chaude, chauffage, espaces verts...) Une place de parking privative en sous-sol. Lumineux et en bon état général, situé dans une résidence très bien gérée et entretenue, calme et sécurisée, au 6è étage/7 avec ascenseur. Rafraîchisseur d'air, Clim, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, compteurs individuels. A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire. Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3442LK. Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Montpellier Antigone, vous propose un vaste appartement traversant (Est/Ouest) de type T3 FF4 de 88 m² dans la résidence standing 'le nouveau Monde', très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque. A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 33 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée (Mobalpa) . Côté nuit, dégagement avec grand dressing (3,5 m²), deux chambres, une belle salle d'eau de 5 m² avec fenêtre, WC suspendu avec lave main. Fenêtres Alu double vitrage, volets roulants pvc, Clim réversibles, sol marbre et carrelage, porte sécurité Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave très haute de plus de 8 m². A proximité des commerces, du centre commercial 'Le Polygone', des transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE, gare TGV) écoles, Rives du Lez, Médiathèque, ... Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3435LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone Copropriété de 815 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez visiter cet appartement très récent qui allie confort et agencement, de superbes prestations, une cuisine bien pensée dans un espace de vie agréable. Cet appartement très bien placé proche de toute commodité possède également une charmante salle de bain, 1 WC séparé et 2 chambres spacieuses, idéales pour un jeune couple. Atout à ne pas négliger, 2 places de stationnement souterrain. Pour le visiter rien de plus simple contactez nous! Bien proposé par Pierre LARCHER-PINELLI EI, agent commercial (RSAC 443598996)