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MONTPELLIER-ECUSSON Nous vous proposons ce grand appartement typique du centre historique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec barres au sol et pierres apparentes. Vous trouverez un grand séjour de 45m² environ avec coin cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une mezzanine hors surface carrez de 9.82m². Il dispose également d'un cellier de 4m². Idéalement localisé en plein cœur de l'Ecusson, vous trouverez à proximité les commerces des halles Castellane, toutes les lignes tramway à 5min à pied. Actuellement loué en bail meublé pour vous garantir un loyer immédiat ! Possibilité de récupérer le logement en mai 2027. A voir rapidement !

219900

MONTPELLIER – NOUVEAU SAINT-ROCH** ### Appartement T3 de 91 m² – Vue dégagée – Parking privatif – Résidence sécurisée À quelques pas de l'arrêt de tramway Nouveau Saint-Roch, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce spacieux appartement traversant de 91 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un agréable séjour avec une vue dégagée sur l'horizon et un aperçu mer par beau temps. La cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, bénéficie de plusieurs ouvertures et d'une vue sur un parc arboré, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres confortables. La configuration des lieux permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'un projet de colocation. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Quelques photos de projection d'aménagements sont jointes à cette annonce ### Prestations et atouts Appartement traversant et lumineux Surface habitable de 91 m² Vue dégagée avec aperçu mer Possibilité de créer une troisième chambre Nombreux rangements Résidence fermée et sécurisée Place de stationnement privative Tramway et commodités accessibles à pied Ravalement de façade réalisé en 2025 ### En résumé * Type : Appartement T3 * Surface : 91 m² * Chambres : 2 (possibilité 3) * Salle de bains : 1 * WC : 1 indépendant * Stationnement : 1 place privative * Résidence sécurisée : Oui * Travaux copropriété : Façade rénovée en 2025 ### Mon avis Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville, des transports et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et lumineux. ''' Le plus : possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, Dominique Caille O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 339320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement T4 de 75,5 m², idéalement situé à Montpellier, à deux pas du CHU et des grandes facultés, parfait pour un investissement locatif ou une colocation étudiante à fort rendement. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose de trois chambres indépendantes, chacune offrant confort et intimité à ses occupants. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable. Le salon, spacieux et baigné de lumière, constitue un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée, s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le bien est complété par une salle d'eau moderne avec une grande douche, récemment rénovée, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier, offrant du rangement supplémentaire. Un parking en libre accès au sein de la résidence ajoute encore à la praticité de ce logement. Bénéficiant d'une rénovation complète, cet appartement est prêt à être loué immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire. Son emplacement est un atout considérable : vous trouverez commerces, transports, et pôle universitaire et hospitalier de Montpellier à proximité immédiate. Ce bien est un investissement sûr dans un secteur où la demande locative est permanente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 657 € - Charges de copropriété : 137 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau : chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

140000

Dans un quartier très prisé de Montpellier l'Écusson, très proche de la place de la Comédie et des facultés, ce T2 de plus de 43 M² en rez-de-chaussée sans travaux refait à neuf, composé d'une grande pièces cuisine salle à manger, d'une belle chambre, une salle d'eau , un WC séparé. Le quartier est pédestre, proche de toutes les commodités et calme. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

99900

*** APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 75M2 À MONTPELLIER - QUARTIER MOSSON - MONTPELLIER *** EXCLUSIVITÉ - Situé au nord de Montpellier, dans le quartier de la Mosson, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué jusqu'au mois de septembre 2027 : 800 € + 80 € de charges, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Une vidéo est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1846.00 € et 2498.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme une maison en ville – Duplex avec jardin, terrasse et garage – Montpellier Saint-Roch / Sabines À seulement quelques minutes à pied des Halles Plaza, du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement en duplex qui offre une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente, intimiste et parfaitement sécurisée. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un cadre de vie serein. Les commerces, les transports, les établissements de santé ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Développant 60 m² Loi Carrez, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Cet espace privilégié permet de partager des repas en extérieur, de créer un coin détente ou de profiter simplement du calme environnant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un habitat facile à vivre, associant les avantages d'une maison et ceux d'un appartement sécurisé. Son organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Les atouts du bien : ✓ Duplex avec véritable esprit maison ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ 69 m² Loi Carrez ✓ Jardin et terrasse privatifs ✓ Deux chambres ✓ Salle de bains ✓ Deux WC indépendants ✓ Espace buanderie ✓ Climatisation réversible ✓ Volets roulants électriques ✓ Garage privatif ✓ Quartier calme et recherché ✓ Halles Plaza, tramway Sabines et Polyclinique Saint-Roch accessibles à pied ✓ Commerces et services à proximité immédiate ✓ Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, calme, sécurité, extérieur privatif, garage et confort moderne. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de Montpellier. À découvrir sans tarder.

365000

Situé sur la très recherchée Avenue de la Justice de Castelnau, découvrez ce bel appartement familial de 107 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité des commerces et transports. Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un double/séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'un parking. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas ! Les plus : -Exposé Sud/Est -Terrasse avec belle vue dégagée -Cave privative -Place de parking -Résidence sécurisée -Ascenseur Ce bien offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement pratique et ses nombreux espaces de rangement. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 201 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier, à proximité de Juvignac . Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m² habitables doté d'un grand balcon. Lumineux et confortable , il se compose d'un spacieux salon-séjour , d'une cuisine équipée , d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau . Un grand garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la présence d'un agréable parc arboré à proximité de la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 139000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

180000

A Montpellier, rue Paul Rimbaud, je vous propose cet appartement lumineux de 67 m²situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres de 11 et 14 m² avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine attenante équipée. A cela, s'ajoutent une belle terrasse de 12 m²exposée plein sud et un garage au sous sol. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage et le chauffage est au gaz. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 338292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain, une petite buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, Il est équipé de double vitrage et dispose d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de trois ans arrivant à échéance le 15 mai 2028. Le loyer mensuel s'élève à 625 €, auxquels s'ajoutent 70 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un investissement locatif sécurisé. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

A vendre, studio de 18,47 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking extérieur commun. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des facultés et des commerces. Le logement, vendu loué, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel : 393 € + provisions sur charges. Copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 €. Cette annonce référence 338148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 4 pièces d'environ 54m2 situé à Montpellier séduit par sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs. Traversant, il profite d'une belle luminosité et offre deux terrasses, idéales pour prendre l'air au calme et prolonger les espaces de vie. Avec ses trois chambres, il se prête clairement à un projet de colocation avec des locataires deja en place et une très bonne rentabilité supérieure à 12% ! L'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux et profiter d'un espace agréable au quotidien. Les rangements intégrés, dressing et placards, facilitent l'organisation et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le parquet neuf apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées contribuent au confort de tous les occupants. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave, très utile pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers, ainsi que de places de parking communes à la copropriété. La présence de la fibre optique offre un vrai confort pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, et les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment pour un investisseur. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement riche. Le collège Jules Bazile, dit Jules Guesde, se trouve à juste en face, tout comme l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à moins de 600 m. Pour les plus jeunes, l'école primaire publique Rudyard Kipling est à environ 400 m, l'école élémentaire Charles Baudelaire à près de 500 m, et plusieurs autres écoles primaires se situent dans un rayon d'environ 700 m, parmi lesquelles les écoles Jules Michelet, Paul Langevin et Joseph Delteil. Pour les moments de détente, le parc Masdetes est situé à environ 300 m, le parc Bartholomé Las Cazes à un peu plus de 500 m, et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Tramway à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1267 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTPELLIER QUARTIER OVALIE/MONTCALM – PROCHE TRAM LIGNE 5 Appartement rénové de 90 m² – Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis Emplacement idéal Situé dans le quartier prisé d'Ovalie-Montcalm, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Ovalie (ligne 5), cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. À deux pas du parc Montcalm, idéal pour les amateurs de sport, les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant et apaisant. Résidence très agréable à vivre Intégré dans une résidence de presque 3 hectares composés de petits immeubles de 2 étages avec accès sécurisé, l'appartement profite de grands espaces verts et de parkings gratuits pour les résidents. Un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort •90 m² lumineux et sans vis-à-vis, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. •Exposé Sud-Est •Salon spacieux de 34 m² , baigné de lumière naturelle. •3 grandes chambres (10 à 13,37 m²) , parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. •Cuisine équipée de 10 m² , fonctionnelle et moderne. •Salle de bain, WC séparé, loggia et terrasse pour profiter des espaces verts. •Rangements optimisés : placards dans toutes les pièces et dans le couloir. •Cellier en sous-sol de 17 m² inclus, idéal pour le rangement supplémentaire. Les atouts •Rénovation récente •Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée. •Proximité des commodités : écoles, commerces, transports, parc. •Grande résidence arborée et paisible. À noter Disponible rapidement – Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

55000

SPÉCIAL INVESTISSEURS EXCLUSIVITÉ - Situé dans les hauteurs de Montpellier, dans le quartier de Haut de Massane, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 9 m², d'une grande cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un espace de rangement (débarras), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué 620 € + 80 € de charges, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Une vidéo est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Saint Cléophas Venez découvrir ce lumineux et traversant 3 pièces situé à deux pas du tram ligne 2 dans un immeuble avec ascenseur ! Vous trouverez une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prévoir une rénovation au gout du jour pour ce logement. Vous chercher un investissement ou une résidence principale ? Ne tardez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

162000

En très bon état , lumineux , jolie terrasse , stationnement en sous sol ...cet appartement à toute les qualités que l'on recherche pour ce type de bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! Au premier étage d'une résidence sécurisée n'hésitez pas à venir découvrir ce charmant T2 .La pièce de vie , très claire , ouverte sur la terrasse bénéficie d'une cuisine semi équipée , le coin nuit vous offre une salle d'eau avec wc , une chambre avec accès terrasse et un dégagement doté d'un grand placard . L'environnement est agréable , arboré , résidences récentes aux alentours , accès autoroute très facile , station de tram à 300metres ...Les atouts sont nombreux , je serai ravie de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 336548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Henri Le Sidaner à Montpellier, dans le très recherché quartier de Port Marianne, cet appartement T2 de 43,82 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011 et récompensée par un prix d'architecture. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Montpellier. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du quartier Port Marianne, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un bien lumineux et moderne dans une résidence d'architecte prisée, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 19 m², situé au 5ème étage de la résidence étudiante CAMPUS OPALINE - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles au centre du quartier des Beaux Arts Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 705€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 77 800 € -Charges Syndic : 840 €/an – Taxe foncière : 244 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés À vendre appartement T2 de 50,7 m² en rez-de-chaussée, exposé plein sud, avec deux terrasses et deux parkings privatifs en sous-sol. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué 640 € hors charges + 58 € de charges, bail en cours. Vendu occupé, idéal investisseur, avec une rentabilité brute sécurisée de 6 %. Atouts secteur : emplacement recherché à deux pas des universités et des pôles hospitaliers, forte demande locative toute l'année, facilité de relocation et attractivité en cas de revente. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 107 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 187 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

209000

À Montpellier, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième étage, avec terrasse et place de parking privative. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur - Deux chambres dont une avec placard et l'autre dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Prestations : double vitrage PVC, digicode, interphone, ascenseur et excellent DPE (A). Cet appartement peut être loué 900 € par mois charges comprises. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 88 44 19 Cette annonce référence 336126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 049,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et grands axes de circulation. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Deux chambres donnant accès à la terrasse - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

220000

À la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux soignés, ambiance chaleureuse et décoration contemporaine créent immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en extérieur. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos, tandis que la salle d'eau rénovée apporte une touche élégante et actuelle. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de stores électriques dans le séjour, de volets PVC ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Une cave de 2 m² vient compléter ce bien, tout comme des possibilités de stationnement libre et privé au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable et dégagé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Disponible 7 jours sur 7 de 9h à 21h pour plus d'informations ou organiser une visite. Aurélien Lemercier 06 20 75 O0 07 Cette annonce référence 335888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce véritable petit bijou dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. À proximité immédiate des transports (5 minutes à pied du tramway 2 station jeu de mail des Abbés), d'une boulangerie, d'une salle de sports, de nombreux commerces, venez poser vos valises dans cette pépite entièrement rénovée avec goût en 2026. Situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 8 lots, ce T2 avec mezzanine développe environ 48 m² au sol pour 32 m² Carrez et offre une atmosphère chaleureuse, moderne et parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipés et meublés, pensée dans les moindres détails avec de l'électroménager neuf et des matériaux soigneusement sélectionnés. La salle de bain, entièrement rénovée elle aussi, offre une ambiance élégante et contemporaine. À l'étage, la mezzanine sous les toits accueille une magnifique chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière grâce au Velux neuf en double vitrage. Côté prestations : rénovation complète réalisée en 2026 (électricité sans aucune anomalie, plomberie...) porte-fenêtre, Velux, fenêtre cuisine et porte d'entrée neuves mobilier et électroménager neufs appartement vendu entièrement meublé et équipé (prêt à être loué ou habité) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif dans un secteur où la demande reste extrêmement forte. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

bien lire l'annonce... ! opportunité d'un placement rare sur MONTPELLIER : appartement loué en nue propriété d'environ 45 M2 avec belle terrasse soleil levant - coté EST avec vue au dessus des toits et sur le triangle au loin - donc ombragée l'après-midi à proximité du square Planchon et de la comédie sans leurs nuisances du centre ville à moins de 500 mètres de la gare historique saint ROCH il s'agit d'un démembrement de propriété avec l'usufruit d'une propriétaire sexagénaire donc il s'agit d'une perspective d'investissement responsable et de moyen - long terme . si vous souhaitiez plus d'informations sur ce support d'investissement n'hésitez pas à nous solliciter, en revanche vous ne pouvez habiter ce logement avant le départ du locataire actuel... il ne s'agit pas d'un viager, il n'y aura pas de rente , seulement un paiement comptant pour investir de façon sécurisé dans le potentiel de la pierre , afin de mieux comprendre ce mode d'investissement nous vous précisons certains éléments : quels avantages offre l'investissement en nue-propriété ? 1 / Décote du prix dès l'acquisition L'investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu'il aurait dû percevoir durant la période d'investissement, sous forme de réduction du prix d'acquisition. en l'espèce il s'agit de moins de la moitié du la valeur vénale 2/ Aucune contrainte de gestion ni aléa locatif Le bailleur privé assure l'entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des petits et gros travaux (articles 605 et 606 C.CIVIL ) pendant toute la durée d'usufruit . Il s'engage en outre à remettre le bien en bon état d'habitabilité à la fin de la période d'investissement. 3/ Aucune fiscalité !! L'investissement en nue-propriété ne génère aucune fiscalité supplémentaire pour l'investisseur (pas d'impôts sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière). BON A SAVOIR L'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'impôt sur la Fortune Immobilière ( I.F.I ) 4/ Déductibilité des intérêts d'emprunt Dans le cadre d'un investissement en nue-propriété réalisé à crédit, les intérêts de l'emprunt contracté sont déductibles de vos revenus fonciers actuels et à venir. 5/ Aucune durée minimale de détention L'investisseur en nue-propriété a la possibilité de revendre son bien à tout moment, sans perdre les avantages fiscaux et patrimoniaux acquis. 6/ Droits de succession réduits L'investissement en nue-propriété bénéficie d'un cadre fiscal avantageux lors d'une donation ou d'une succession (art. 669 alinéa 2 Code général des impôts ). L'assiette taxable est calculée seulement sur la base de la nue-propriété. BON A SAVOIR - Une solution sécurisée pour préparer sa retraite en toute sérénité. À l'issue de la période d'investissement, vous disposez d'un capital par la vente du bien ou de revenus complémentaires, par la location du bien, pour palier à la baisse de revenus au moment du passage à la retraite. l'acquisition sous forme de personne morale -notamment SCi- est aussi possible . 7/ Fin de la période d'investissement sécurisée L'investisseur devient automatiquement et sans frais l'unique plein propriétaire au terme de la période. Il peut alors vendre, louer ou occuper le bien. l'équipe VIAGEM www.viagem.fr un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 100000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Montpellier, au cœur de l'Écusson, idéalement situé à proximités de toutes les commodités (commerces, transports, activités, restaurants, écoles) appartement traversant T2 meublé d'environ 29m², entièrement restauré au 3e étage d'un immeuble du XVIII siècle classé MH. Pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec une cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et lave-linge. Prestations de qualité: Doubles vitrages, velux électrique avec détecteur de pluie, radiateur électrique de haute qualité, cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). L'appartement était loué au prix de 800 euros /mois - idéal comme pied-à-terre ou investissement. DPE en cours.

Montpellier - Port Marianne Idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons ce deux pièces de 32m² dans une résidence bien tenue avec gardien dans le secteur dynamique de Richter / Port Marianne. Le bien est déjà loué et offre une rentabilité intéressante autour de 5% net. Le logement se situe en étage avec ascenseur et se compose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale avec placard. Dans l'immeuble les locataires disposent aussi d'un local à vélo, d'une salle commune et d'une laverie. La résidence se situe à 2min à pied de arrêt de tram Port Marianne et proche de la faculté de Sciences économiques. Les commerces sont également tout proche. Ne tardez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484.0 € et 655.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

119500

Idéal pour un investissement locatif serein ! Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 36 m², situé dans une résidence à Montpellier sur le secteur de Mas Drevon, à proximité des commodités, transports et grands axes, sans les nuisances du centre-ville. Les atouts du bien, vendu loué : * Séjour lumineux prolongé par un balcon, au 2ième étage avec ASCENSEUR * Cuisine moderne et fonctionnelle * Chambre confortable avec belle luminosité * Salle de bain avec wc * Cellier pratique pour le rangement * Place de PARKING privative dans la résidence * Appartement bien entretenu vendu MEUBLÉ Son exposition ouest offre une agréable luminosité en fin de journée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Résidence idéalement située dans un secteur recherché de Montpellier, proche commerces, transports et services. Parc Montcalm à proximité, idéal pour des balades ou pour faire du sport. Investissement locatif clé en main : Locataire en place jusqu'au 17 mars 2027, permettant une rentabilité immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Loyer de 600€ par mois assurant un rendement brut de 6,0%. Charges de copropriété de 950€ dont 585€ sont récupérables. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 335349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 39 m² + une loggia de 14m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une superbe loggia de 14 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de 58 m² avec terrasse aménagée sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué 661,48 euros + 80 euros de charges, avec départ possible de la locataire en septembre 2028. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour prévoir une visite ou pour plus de renseignements ! Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Montpellier, dans un quartier proche des Arènes, cet appartement T4 de 65 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1975 bien entretenu, il développe une configuration idéale pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes à vivre. Entièrement refait à neuf, il propose trois chambres, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, pour un quotidien pratique et bien organisé. L'appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique, tout en restant proche d'espaces verts appréciables au quotidien. À environ 0,0 km, vous profitez du Parc Jean Vachet, et à près de 0,0 km également du Parc des Yuccas, deux parcs de quartier qui apportent verdure et respiration. Le Parc Nino Ferrer se situe à environ 200 m, tandis que le Parc Alain Bashung est à quelque 300 m, complétés par le Square Hildevert à environ 700 m, de quoi varier les promenades et activités en plein air. Les familles disposent aussi d'un bon choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'École primaire Diderot à environ 100 m, l'École maternelle Jean-Cocteau à près de 100 m également, l'École élémentaire Jacques Brel à environ 800 m et l'École primaire Quote Mion à environ 800 m, permettant de tout faire à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

ATTENTION : le montant affiché n'est pas la valeur du bien mais le montant de sa MISE À PRIX. 1er contact uniquement par écrit (voir plus bas). Découvrez cet appartement traversant de 75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis. Il est accompagné d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un garage. Il se compose de : • 3 chambres spacieuses • Un séjour lumineux • Une cuisine séparée • Une salle d'eau • WC indépendant • 2 balcons L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Chauffage central au gaz Climatisation DPE C Résidence sécurisée avec espaces verts Environnement très calme Appartement traversant Aucun vis-à-vis 1 place de parking privative 1 cave 1 garage Situé dans un bâtiment des années 60 bien entretenu, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville. Charges de copropriété : environ 150 €/mois Taxe foncière : 1 300 €/an Vente interactive • Mise à prix : 160 000 € • Visites ouvertes jusqu'au 19 juin 2026 • Vente prévue le 22/06/2026 Si vous êtes intéressé, envoyez-moi simplement un mail : a.lesage@bskimmobilier.com Je vous ferai parvenir un court formulaire de contact à remplir, dans lequel vous pourrez également me poser vos éventuelles questions. Cette annonce référence 335112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 22/06/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 160 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr