34990 JUVIGNAC - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 79.0M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 23M² - GARAGE + PARKING PMR
Philippe PUYOBRO et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent:
Coup de Cœur pour cet appartement cozy naturellement lumineux situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et surtout sa superbe terrasse sans vis-à-vis.
Composé d'un Hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine tout équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé pour une surface totale de 79m².
Un espace lumineux et calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Coté équipements, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le parquet dans les chambres ainsi que la Fibre pour internet assurent un confort optimal.
Coté extérieur, un balcon de 9m² et surtout une terrasse de 23m² sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique (éclairage intégré et rideau latéral) et des jardinières offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute intimité.
Bonus : un stationnement PMR ainsi qu'un garage (avec électricité) en sous-sol fermé sécurisé garantissant praticité et sécurité au quotidien sachant que l'accès de la résidence est sécurisé par visiophone, digicode, et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
A proximité de commodités, écoles, nature et moyens de transports urbains.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour une évaluation gratuite de votre bien.
Philippe PUYOBRO - Conseiller indépendant EffiCity
Téléphone: 06 16 63 32 80
E-mail: ppuyobro@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Philippe Puyobro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°529797482.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
