Acheter un bien immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

Villa de 92 m² avec garage de 23 m², sur une parcelle d'environ 210 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée, WC séparé et cellier. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bains et 2e WC. À l'extérieur : terrasse et piscine 5x3 m. Mitoyenne uniquement par le garage. Prix : 389 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas à visiter ! Je suis à votre disposition au 06 83 84 85 95, Aurélie PAPIER. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024. Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an (c). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Prade-le-Lez, au calme et proche des commodités, votre agence Century 21 vous propose à la vente cette jolie villa de plain-pied entièrement rénovée et décorée avec soin. Elle se compose d'un séjour-cuisine moderne avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable véranda et sur la terrasse avec sa piscine récemment creusée. Vous bénéficierez également de 3 chambres, une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau, des WCs indépendants, un vrai garage et climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien est à visiter sans tarder, vous n'avez qu'à poser vos valises! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Dans un quartier résidentiel prisé de Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 82 m² situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Descriptif du bien : • Un espace de vie séjour/cuisine ouverte de près de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau • Une salle de bains et WC séparés • Double garage fermé en sous-sol • Ascenseur, local vélos Ce que vous allez aimer : • Résidence récente aux prestations de qualité et sécurisée • Quartier calme, familial • Commodités accessibles à pied • À seulement 15 min de Montpellier, vous bénéficierez d'un cadre idéal dans un village en plein développement. La ligne 5 du tramway, dont sa mise en service est prévue fin 2025, desservira Clapiers et Montferrier – sur – Lez qui sont des communes à proximité. Prix du bien : 336 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Idéal résidence principale ou investissement locatif Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite ! Copropriété : 174 lots. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1950€ par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an (B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au cœur du magnifique village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison pleine de charme de 90 m² vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 647 m², elle dispose d'un bel espace extérieur propice à la détente et à de futurs aménagements. Caractéristiques : • Terrain : 647 m² • Superficie habitable loi Carrez : 90 m² • Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle d'eau • Espace bureau avec placards • Espace buanderie Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ce petit village typique du nord de Montpellier, perché entre garrigue et pinèdes, séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie rare. Espace santé et commerces à proximité, école, marché local hebdomadaire, vie associative dynamique : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, c'est le charme de la campagne à deux pas de la ville. Cette maison exposée plein sud vous attend pour un projet de vie. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Prix 395 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires au O6 1O 77 11 O7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € Consommation en énergie primaire : 165 kWhEP/m²/an (D) - Consommation en énergie finale : 145 kWhEF/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située à Prades le Lez, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Construite sur un terrain de 280m² piscinable, elle dispose de belles prestations et de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 46m² - Une suite parentale avec salle d'eau - Un garage de 15 m2 À l'étage, la maison propose : - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain Côté extérieur une terrasse carrelé de 16m2 ainsi que le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La maison sera entièrement finie avec des matériaux de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située à Prades le Lez. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 à PRADES LE LEZ À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Points forts de l'appartement : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m². • Une salle de douche moderne et des WC séparés. Ses plus : • Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré. • Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres. • Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Superficie selon plan d'architecte : 67,35m² Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.700€ /an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : exclusivite une maison de ville 4 chambres avec jardin. Une maison de ville des années 60, comprenant sejour ouvrant sur une grande terrasse de 90 m2 ,4 chambres, une cuisine séparée de 17m2, un garage de 40 m2 ( pouvant etre réaménagé) sur une parcelle de 680 m2. Chauffage gaz de ville , prévoir quelques rafraichissements pour remise a jour. Nous sommes à votre disposition pour toutes questions. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds