Acheter un bien immobilier à Grabels

397000

Oui, vraiment. Si vous cherchez du neuf aseptisé, des murs blancs sans relief et une maison qui ressemble à celle du voisin… vous allez perdre votre temps. À Vailhauquès, au calme mais sans être isolée, cette maison en pierre de 110 m² ne coche pas toutes les cases… elle en crée d'autres. Vous êtes sensibles au charme, au caractère, et vous ne voulez surtout pas la maison sans âme de monsieur 'tout le monde' ! De la pierre apparente partout, Une pièce de vie avec du caractère, pas un simple salon-cuisine standard, Un salon chaleureux, presque enveloppant, 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 jardin extérieur parfaitement aménagé pour profiter des repas en famille, Une maison qui a une présence, une identité, ** Et pourtant… Toiture refaite en 2025, Poêle à bois, 2 salles d'eau, 1 WC à chaque niveau Aucun travaux Chauffage gaz de ville DPE : D Cave avec buanderie + grand espace de stockage Terrasse, 2 stationnements extérieurs Forage pour l'arrosage automatique Donc oui, du caractère… mais sans les contraintes. --> Soyons clairs Ce bien ne fera pas l'unanimité. Et c'est exactement pour ça qu'il mérite votre attention. Parce que les maisons qui plaisent à tout le monde… on les oublie vite. La suite ? Si vous avez hésité en lisant cette annonce, passez votre chemin ! SI AU CONTRAIRE, vous avez continué jusqu'ici… c'est probablement qu'il faut qu'on se parle. Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 331776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Nous vous présentons à la vente en exclusivité cette maison de caractère qui raconte une histoire traversant le temps. Édifiée au cours du XIXe siècle, elle fut autrefois un lieu dédié au stockage du vin, où des cuves témoignaient de l'activité viticole d'antan. Aujourd'hui encore, l'âme de cette bâtisse singulière résonne dans chacun de ses murs. Développant environ 127 m² habitables, elle offre dès le rez-de-chaussée un magnifique espace de vie empreint d'authenticité : poutres apparentes, volumes généreux et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments partagés. L'espace de vie se prolonge par une terrasse surplombant le jardin. Un wc indépendant est présent sur un inter palier. Un niveau inférieur, accessible depuis l'espace de vie dévoile un lieu singulier : une cave à vin enterrée accompagnée de son cellier, véritable clin d'œil à l'âme viticole originelle de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de: deux chambres, d'un dressing aménagé, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle d'eau ( avec wc) complète cet étage, ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri d'un tilleul, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ancien pigeonnier vient parfaire l'authenticité des lieux au 3 ème niveau, témoin de son histoire, aujourd'hui subtilement réinventé en bureau plein de charme (environ 5m2) Implantée sur une parcelle d'environ 390 m², arborée, la propriété bénéficie d'un extérieur où il fait bon se ressourcer. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu de mémoire, chargé d'histoire et d'émotion, qui attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Un bien rare, pour amateurs de lieux uniques. 17 ème photo en amélioration virtuelle (mobilier de jardin) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous... Cette annonce référence 331372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Saint-Jean-de-Védas – Quartier résidentiel recherché METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité , dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la clinique, une maison indépendante au charme certain, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 652 m², cette propriété offre 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les atouts majeurs : - Grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir - Chambres spacieuses, confortables et lumineuses - Double vitrage intégral sur l'ensemble de la maison - Façade récemment rénovée - Chauffage individuel - Aucun travaux à prévoir - Magnifique terrasse fermée, parfaite pour profiter en toute saison - Terrain piscinable , dans un cadre intime et verdoyant - Garage + stationnements Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort moderne et qualité de vie. Une maison pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations soignées, à deux pas de toutes les commodités. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

599900

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, côté piscine et cuisine d'été, pour un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (plus de 18 m²), ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau. Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine… Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 329822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Situé à Saint-Jean-de-Vedas, découvrez cet agréable appartement T3. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal, le logement dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage central collectif au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se compose de 58 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : environ 2 638 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités. Cette annonce référence 324825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 638,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, cette villa familiale de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour le confort de chacun. Principalement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des espaces annexes fonctionnels avec cellier et buanderie. La maison offre 5 chambres, avec une conception rare et particulièrement intéressante : chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau et bénéficie d'un positionnement indépendant au sein de la maison. Cette configuration atypique a été imaginée pour offrir à chaque membre de la famille une véritable autonomie, dans un esprit presque “suite privative”. Elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité d'accueil, ou encore à des acquéreurs recherchant confort et tranquillité au quotidien. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m² constitue un véritable espace à part. Elle comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Elle s'ouvre également sur une agréable loggia privative, accessible directement depuis la chambre, offrant un espace lumineux. Une seconde chambre avec pièce d'eau, située à l'opposé, permet d'accueillir confortablement famille ou invités. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie paisible, alliant volumes, intimité et fonctionnalité. Saint-Gély-du-Fesc, village dynamique et très recherché, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et ramassage scolaire vers le lycée du Pic Saint-Loup. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 329770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au sein de la résidence Côté Green à Juvignac, face au golf de Fontcaude. D'une superficie de 34 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le golf. La résidence dispose d'un gardien et d'une piscine collective, apportant confort et sécurité au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. L'appartement est actuellement en location meublée sous bail civil depuis le 16 février 2026 pour un montant de 700 euros par mois charges comprises. Il peut également être proposé en location courte durée avec un revenu estimé à environ 70 euros par nuit. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noventy Immobilier au 04 67 68 52 45. Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1852 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385000

Découvrez cette superbe maison à seulement 15 minutes de Montpellier récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! video du bien => https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Cette annonce référence 328740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

633000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², construite en 2024 et idéalement situé à Saussan dans un secteur calme et fond d'impasse. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture soignée et un agencement parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de 55 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre lumineux, chaleureux et décoré avec goût. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, tout a été pensé pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous profiterez de deux places de stationnement privatives, d'un jardin épuré, ainsi que d'une piscine carrelée 5x3, parfaitement intégrée et entourée d'une terrasse en travertin, créant un espace de vie extérieur particulièrement agréable. Une maison récente, aux prestations actuelles, où aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable bien coup de cœur, prêt à vivre. Cette annonce référence 327452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 633 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Découvrez cette superbe maison récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine vidéo du bien=> https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 325860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649900

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases dès le premier jour ? À Saussan, découvrez un bien rare pensé à la fois pour le confort d'une famille et pour ceux qui recherchent des prestations haut de gamme, sans compromis. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace est chaleureux, moderne et parfaitement optimisé pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et entièrement intégrée, accompagnée de nombreux rangements sur mesure dans toute la maison, offre un confort quotidien haut de gamme, sans travaux à prévoir. Côté nuit, chacun trouve sa place : Une élégante suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, Deux grandes chambres de plus de 14 m², idéales pour enfants ou ados Une seconde salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé Unique un sous-sol de 250 m² avec plus de 2,50 m de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui s'adapte à votre vie : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier, activité professionnelle ou garage pour passionné. À l'extérieur, sur une parcelle de 750 m², vous profitez déjà d'une magnifique terrasse en bois exotique de 100 m², parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment. Prestations qui font la différence : DPE A / GES A : confort thermique et économies au quotidien Maison éco-performante et durable Sols en béton ciré pour un style contemporain affirmé Casquettes en béton brut au design architectural Nombreux rangements intégrés Aucun espace perdu, volumes optimisés Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants qui veulent sécuriser leur achat : maison récente, performante, sans mauvaise surprise, avec une vraie qualité de construction. ***Opportunité rare sur le secteur de Saussan. Les biens de ce niveau partent rapidement*** Contactez-moi dès maintenant pour une visite et bénéficiez d'un accompagnement complet, transparent et réactif pour concrétiser votre projet dans les meilleures condition Cette annonce référence 326225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Pignan, au cœur du village tout en restant accessible en voiture, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et rénovation moderne, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de rangement d'environ 60 m², comprenant un garage non accessible en voiture ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage, les vélos ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une magnifique pièce de vie traversante d'environ 45 m², composée d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace salle à manger et d'un coin séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, ainsi que ses éléments de caractère comme la verrière, qui apportent luminosité et cachet à l'ensemble. Ce niveau comprend également une belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15, 15 et 18 m², offrant de beaux volumes, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant toiture, planchers, isolation, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique et électricité, offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Quelques finitions restent à prévoir, permettant d'apporter la touche finale selon vos envies. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité, idéalement située dans le centre de Pignan. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Belle maison de 99m2 sur les hauteur de Saint Jean de Védas avec un grand sous-sol sur 630m2 de terrain piscinable. Idéalement située: AU CALME tout en étant proche des accès autoroutiers, cette maison offre une tranquillité bienvenue sur la commune. Au rez-de-chaussée, le grand garage permet de rentrer plusieurs véhicules (vélo, scooter, moto) de faire un petit atelier ou une salle sport. A l'étage, la maison se compose: - d'un salon cuisine de 27m2 orienté plein sud - d'une cuisine équipée de 12,40m2 - de 3 chambres et d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4éme chambre ou de dressing. - d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé Plusieurs terrasses entourent la maison, possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir !! Taxe foncière 2025: 2668 euros DPE: B et D 435000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 322859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

En plein cœur Montarnaud, Olivier Guerry Safti vous invite à découvrir cette très belle villa T6 de 145 m² sur une parcelle de 521 m². Située à moins de 2 min à pieds de tous les commerces, crèche et collège, école à 10 min, nous vous proposons cette villa ultra lumineuse de 5 chambres avec piscine. Vous aimez être surpris, charmés, vous sentir tout de suite bien une fois le seuil passé ? Alors saisissez immédiatement cette opportunité et laissez vous envouter par cette chaleureuse demeure provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante dans laquelle les espaces de vie sont à la fois bien délimités tout en étant très proches. 1 très grande chambre de plus de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce 1er niveau. A l'étage : 4 grandes chambres, une grande salle de bains et toilettes séparées. Les plus de cette maison : -clim réversible, - poêle à bois pour le confort des soirées hivernales, - un jardin arboré sans vis à vis, - piscine neuve installée en 2024 - double garage de plus de 40 m² Refait à neuf, ce bien est à visiter sans plus tarder. Des renseignements supplémentaires, une visite… appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 322413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Nouveauté et EXCLUSIF Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, à Saussan ? À seulement 20 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et recherché de Saussan, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables ne manque pas d'atouts… ni de possibilités. Implantée sur une jolie parcelle, elle est aujourd'hui organisée en deux logements, laissant place à différents projets : grande maison familiale, investissement locatif, rapprochement familial ou activité indépendante. Aux étages, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les rez-de-chaussée proposent un bel espace de vie avec salon/ séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison évolutive, dans un secteur apprécié, qui mérite d'être découverte pour en comprendre tout le potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, Jonathan Deniau au 06 81 16 71 20. Cette annonce référence 322666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

EXCLUSIVITÉ – Située dans un environnement privilégié à Montarnaud, au sein d'un lotissement récent, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison développe une surface habitable de 104 m², à laquelle s'ajoutent 15 m² de garage. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) ainsi que d'un excellent réseau de transport en bus. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine, ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espèce de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une offrant un accès direct à une terrasse extérieure sécurisée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin très bien entretenu offre un beau cadre de vie, avec terrasse coin repas ou salon d'été et une piscine 6 par 3. Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium gris anthracite, belle luminosité, adoucisseur d'eau, borne électrique, store ban électrique, vide sanitaire accessible, fibre optique et excellente performance énergétique. Vidéo complète du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 321213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Magnifique terrain plat constructible, de 2489 m², viabilisé (eau + électricité) et libre de tout constructeur ! Permis de construire purgé non modifiable, normes RT2012 pour une villa de près de 150 m² habitables + garage. La parcelle est clôturée et arborée. Présence d'un bâti existant à démolir à la charge des acquéreurs Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 321993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Idéalement située à Vailhauquès, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison récente de 2024 d'une superficie de 171 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison aux lignes modernes offre un agencement atypique sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une configuration qui permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, ou deux logements indépendants. Le sous-sol accueille trois chambres dont deux avec fenêtres, facilement transformables selon vos envies en salle de sport, home cinéma, espace de télétravail ou suite invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Ce niveau dispose également d'un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse baignée de lumière pouvant faire office de second séjour, de grande suite ou de cuisine/salon indépendant. Cette pièce donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations modernes : carrelage grand format, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique… Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un cadre agréable et dynamique à seulement quelques minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible. Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente) Les + de la maison : • Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels • Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A • Poêle à bois • Climatisation réversible • Forage • Orientation optimale • Stationnement • Potager et poulailler • Piscine semi-enterrée • Cave de 27 m² • Garage de 19 m² Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Vidéo du bien disponible sur demande À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Saint Gély du Fesc, proche centre village. Un havre de paix dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez cette villa familiale de 160m² habitables nichée au cœur d'un secteur boisé privilégié de Saint-Gély-du-Fesc, sur un généreux terrain arboré de 1 000 m². Un véritable refuge naturel alliant charme, tranquillité et praticité du quotidien. La villa propose une vie de plain-pied avec entrée, cuisine indépendant, salon avec cheminée et 2 chambres avec salle d'eau. Au niveau rez de jardin 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie et atelier. Une Piscine de 9,5 x 5 m au chlore vient compléter ce bien. L'atout majeur : Nature et commodités à portée de main N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Christelle GAUDRON BSK Immoblier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Saint-Georges-d'Orques, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 519 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

550000

Venez découvrir cette belle maison, à proximité des Portes du Soleil à Juvignac. Parfaitement agencée et décorée avec soin, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois, pour créer une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant confort et intimité, avec une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous propose une grande terrasse couverte, une piscine aux pierres de Bali, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une douche et des WC extérieurs, pour plus de confort lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, un garage spacieux de 25 m², une cave en sous-sol, proximité des commerces et d'un parc. Cette maison combine élégance, praticité et espaces agréables pour des moments de vie inoubliables.. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Martine Martinez A votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 253379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et conviviale avec piscine et laverie, découvrez ce joli appartement fonctionnel et lumineux en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le stationnement se trouve à seulement 150 m du logement. L'appartement sera libre de toute occupation à partir du mois de juin. Possibilité de loué en location courte durée ou location en bail civil. Pour plus de renseignements, contactez SOCIUM Immobilier au 04 67 68 52 45. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

355000

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas. Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière - d'une buanderie - d'un WC séparé A l'étage: - 3 belles chambres dont 2 avec placards - une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint - une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire - d'un 2ème WC séparé La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas. DPE: B et A Taxe foncière: 1750 euros 355 000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

948950

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 250 m² située à Saint-Jean-de-Védas, un véritable bijou d'architecture moderne où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spatiaux, véritable cœur de la maison, qui offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cet espace est idéal pour organiser des barbecues et passer des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Amateurs de vin, vous serez ravis par la cave à vin enterrée directement dans le salon, un espace unique pour conserver vos meilleures bouteilles à la température idéale. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et la proximité des commerces ainsi que l'accès rapide à l'autoroute font de cette maison un lieu de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 250176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 948 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Découvrez cette maison de village composée de deux appartements type 2 rénovés et actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat : Appartement 1 : 630 €/mois charges comprises Appartement 2 : 650 €/mois charges comprises Revenus locatifs annuels : 15 360 € Baux en cours, pas de travaux à prévoir En complément, une grande remise sur trois niveaux (63/63/36m²) permet de nombreux usages : stockage, stationnement, atelier ou futur aménagement. Idéal pour : Investisseur souhaitant rentabilité immédiate Artisan cherchant local + logements Localisation : 34570 PIGNAN Superficie : 73M² (hors remise) Prix : 288 000€ HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite Sabrina JOVER 0614468734 Cette annonce référence 287052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA JOVER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93749490400017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 2493 HT euros. La taxe foncière 243 est d'environ euros. Cette annonce référence 276620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat d'un appartement au 1er étage d'une petite surface sur la commune de Juvignac. Ce logement devrait convenir dans le cadre d'un premier achat. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant studio de 21 m² au rdc situé sur la commune de Juvignac. Un cadre de vacance toute l'année avec un terrain de golf en face de la résidence, d'un parc qui ne manque pas de verdure ainsi que sa source d'eau " La Valladière". L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal investisseur Copropriété de 220 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 968 euros.