Appartement 4pièces

Saint-Georges-d'Orques

Prix de vente2690003091.9540229885056 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4Étages

2019Construction

Description

À découvrir sans tarder !

Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité

Pièce de vie spacieuse de 35 m²

3 belles chambres

Entrée avec placard intégré

Salle de bains de 5 m²

WC séparé

Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest

Climatisation réversible

Logement adapté PMR

Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres

Prestations récentes et normes actuelles

Confort et sérénité au quotidien

Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement idéal :

À proximité immédiate des commerces , écoles , transports , espaces verts et équipements sportifs

Accès rapide à l'A75

Prix de vente : 279 000 €

Charges annuelles : 2 500 € (eau + entretien copropriété)

Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité.

Visites sur rendez-vous et disponible 7/7

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Céline Taormina – BSK Immobilier

06 35 21 91 15

c.taormina@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 332819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 162

Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 40 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Georges-d'Orques

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

40 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

Bleu Ciel PeinturePeinture

ALTO PANNE 34Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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34660 – COURNONTERRAL – MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 72 M² – CACHET, RÉNOVATION 2021 ET COMBLES DE 30 M² AMÉNAGEABLES EN PLEIN CŒUR DE VILLAGE Olivia FRUTUOSO et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de ville pleine de cachet, idéalement située en plein cœur du village de Cournonterral. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et commodités sont à quelques pas, pour un quotidien simple et pratique. Entièrement rénovée en 2021, cette maison d'une surface de 72 m² (loi Carrez), développée sur plusieurs niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie vous accueille, prolongée par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, une suite parentale offre un vrai espace de tranquillité, avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Au 2ème étage, deux autres chambres vous attendent, parfaites pour les enfants, des invités ou un bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles de 30 m² aménageables : une belle opportunité pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, espace détente…) et agrandir considérablement l'espace habitable selon vos envies. Une maison de caractère déjà rénovée, avec du potentiel en plus, au cœur d'un village vivant : une opportunité rare, parfaite pour une famille souhaitant s'installer sans travaux et sans renoncer aux commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Olivia FRUTUOSO, conseillère efficity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

Appartement

80m²

34000 MONTPELLIER – MEDITERRANNEE– T3 CALME ET LUMINEUX AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE. Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 3 pièces de 76,62 m2 Loi Carrez à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, de la place de la Comédie et des lignes de tramway, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour de 37 m² baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une véritable sensation d'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Parking en sus disponible. Les + du bien Dernier étage Belle hauteur sous plafond (4,30 m) Pièce de vie spacieuse et lumineuse Nombreux rangements Travaux de toiture de la copropriété déjà payés et réalisés Emplacement central recherché Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois (300 € / trimestre) Taxe foncière : 1 200 € / an Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

65m²

Fiche Id-UBW184591 : Vic la gardiole, Maison d'environ 65 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 4300 m2 - Construction 1997 - Equipements annexes : jardin - forage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MONTPELLIER - RIVES DU LEZ APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE

52m²

Découvrez cet appartement trois pièces en duplex, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un secteur recherché de Montpellier. Il se distingue par son agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à chaque étage ainsi qu'un petit coin bureau supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques mètres de l'arrêt de tramway Rives du Lez, à proximité du quartier Antigone, entre l'esplanade de l'Europe et l'hôtel de ville. Le campus Richter (faculté d'économie / Montpellier Management) et le bassin Jacques-Cœur, au cœur de Port Marianne, sont accessibles en seulement 8 minutes à pied. Commerces, transports en commun, centre-ville et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement comprend une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux placards dans les chambres, permettant de bénéficier de rangements appréciables. Les peintures ont été récemment refaites. La cuisine reste à aménager et à équiper, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse donnant sur la cour intérieure, offrant un espace au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un véritable atout complète ce bien : un garage fermé de type box, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement recherché dans ce secteur. Il est également possible de prévoir l'installation d'une borne de recharge dans le garage pour un véhicule électrique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement stratégique, agencement en duplex et prestations pratiques au cœur de Montpellier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15974

Appartement

67m²

Fiche Id-UBW182868 : Castelnau le lez, secteur Aube rouge, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 10 m2 - Vue : Parc - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 2.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1692 Euros/an (soit 141 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

88m²

MONTPELLIER – ANTIGONE / ESPLANADE DE L'EUROPE – T4 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE ET PARKING Prenez de la hauteur dans l'un des quartiers emblématiques de Montpellier ! Sur l'Esplanade de l'Europe, au sein de la résidence Port Juvénal, découvrez cet appartement de quatre pièces d'environ 88 m², situé au cinquième étage. Ses beaux volumes, ses larges ouvertures et sa vue dégagée sur le quartier et ses espaces verts lui donnent une vraie personnalité. Dès l'entrée, la lumière attire le regard. Le salon-séjour profite d'une vaste surface vitrée qui ouvre la perspective et offre un cadre agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, prolongée par un espace repas, compose un ensemble convivial, facile à vivre au quotidien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, de recevoir ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing complètent l'agencement. Une place de parking privative de 13,50 m² vient renforcer les atouts de cet appartement en ville. Son emplacement sur l'Esplanade de l'Europe invite à profiter pleinement de la vie montpelliéraine, entre les perspectives architecturales d'Antigone, les espaces de promenade et les adresses des bords du Lez. Avec sa décoration à personnaliser, cet appartement offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image, en profitant d'une base séduisante : de la lumière, trois chambres, une vue ouverte et un stationnement privatif. Prix de vente : 325 000 € honoraires inclus. DPE : B — GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Contactez nous pour découvrir les lieux et imaginer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

🏡 COURNONSEC – ✨ Une petite perle à découvrir en exclusivité !

81m²

Une petite perle à découvrir en exclusivité Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants… Et celle-ci en fait incontestablement partie ! Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 81 m², où douceur de vivre, fonctionnalité et ambiance cocooning se rencontrent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Le parquet au sol apporte cette petite touche chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'installer et de profiter de chaque instant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à ceux qui souhaitent simplement profiter d'un intérieur confortable et bien agencé. À l'extérieur, place à la douceur de vivre ! Implantée sur une parcelle d'environ 198 m², la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un coin jardin, idéal pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou les moments entre amis. Un garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Son véritable atout ? Une maison parfaitement entretenue, aménagée avec soin, où chaque espace invite à se sentir chez soi. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et écrire votre propre histoire ! Une jolie opportunité à découvrir sur la commune de Cournonsec. Ses points forts: -Plain pied -Climatisation réversible gainable partout -Charmant à l'intérieur comme à l'extérieur -Quartier agréable à deux pas de la garrigue. Alors, si vous recherchez un cocon chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre… il se pourrait bien que votre prochain coup de cœur soit ici ! A votre disposition pour les visites Binôme Stéphanie Kévin 06 82 54 31 11 Cette annonce référence 352465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨

69m²

Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes. Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et agréable Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails Agencement optimisé, sans perte d'espace Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours Résidence récente et bien entretenue Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien Tramway à deux pas de la résidence Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15287

2690003 092 €/m²

269000

87 m²

4pièces

3ch.