Acheter un bien immobilier à Combaillaux
Maison familiale avec une magnifique vue sur la nature
Aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Riviere Dans un cadre idyllique, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale de 193 m² habitables nichée sur une parcelle de plus de 1 400 m² en position dominante, offrant une vue exceptionnelle. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Un vaste salon - salle à manger avec cheminée et véranda, idéal pour profiter de la vue tout au long de l'année. • Cuisine séparée et fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon. • 6 chambres avec placards intégrés. • 2 salles de bain & 2 toilettes. • Stationnement : Double garage de 37m2 + un second garage indépendant de 25m2. • Cave de + de 20m2. Climatisation, alarme, arrosage automatique. • Coté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses à disposition dont une grande terrasse solarium ainsi qu'une piscine 8x4 carrelée pour des moments de détente. Le petit plus : Possibilité d'aménager un espace dédié à la location pour un revenu complémentaire. Cette maison sera vous séduire par son environnement calme et résidentiel avec un fort potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (plan d'aménagement disponible sur demande). Cette annonce référence 290380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte
EXCLUSIVITÉ Aux portes de Montpellier, À vendre, En 'off Market', sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière Maison d'architecte au charme intemporel de 180 m² sur une parcelle arborée de 1700 m² À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison d'architecte, au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Pièce de vie traversante, 4 chambres dont une suite parentale. Espaces extérieurs pensés pour la détente : terrasse, jardin végétalisé, terrain piscinable. Garage fermé + emplacements de stationnement. Localisation idéale : Commerces, écoles, services et transports accessibles rapidement. Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un couple actif aimant l'espace, ou tout simplement amoureux de beaux lieux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Cette annonce référence 289799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA CONTEMPORAINE DE 169M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À COMBAILLAUX ***
EN EXCLUSIVITÉ *** VILLA CONTEMPORAINE DE 169M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À COMBAILLAUX *** Au cœur d'un nouveau quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette sublime villa contemporaine de 2020, sur une surface habitable de 158m2, construite sur une parcelle de 500m2. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec sa cuisine américaine de 68m2, donnant sur une vue imprenable. Une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne avec fenêtre, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec un dressing et les deux autres avec un placard, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Coté extérieur : Une terrasse très agréable pour passer de bons moments en famille, avec un store banne motorisé et une vue dégagée sur les vignes et sur la piscine, dont les dimensions sont 7x3, orientée plein SUD et un spacieux jardin avec gazon synthétique. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire sous la terrasse. La villa dispose de très belles prestations, telles que, la climatisation gainable, double vitrage, normes RT 2012, volets roulants électriques avec commande centralisée, ballon thermodynamique dernière génération, menuiserie à galandage, belle hauteur sous plafond, grande ouverture, visiophone, classe énergétique A. Vous disposez également, d'un garage de 20m2 accessible depuis l'intérieur de la maison avec porte motorisée, et stationnement extérieur au sein de la parcelle. Combaillaux est un petit village préservé à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de l'entrée nord de Montpellier avec ses commodités, en plein expansion de par sa nouvelle médiathèque, écoles et commerces. École maternelle et école élémentaire à 10minutes à pied et pour les collégiens et lycéens, la ligne bus 24 est disponible et tramway Occitanie à 12 minutes en voiture. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7km. Visite virtuelle sur demande, joignable 7j/7j Cette annonce référence 289394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble rénové avec local commercial & appartement T3
À vendre – Opportunité rare aux portes de Montpellier ! Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble entièrement rénové d'environ 200 m² offre un cadre de vie et d'exploitation idéal, sur un terrain de 400 m² avec jardin, terrasse et places de stationnement. En Rez-de-chaussée , local commercial renové bénéficiant d'une belle vitrine donnant sur rue, parfait pour une activité professionnelle/ commerciale / libérale. Il comprend : Une entrée avec bureau d'accueil, Une cuisine équipée, Des commodités, Bureaux fermés, Un open space lumineux, Un accès direct à une agréable terrasse et au jardin arboré. Loyer estimé : 2 500 à 3 000 € / mois. À l'étage – Appartement T3 rénové avec balcon, comprenant : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, Deux grandes chambres, Une salle d'eau et un WC séparé, Une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant servir de bureau, dressing ou atelier, Les plus : - Bien rénové, aucun travaux à prévoir - Rentabilité locative potentielle - Emplacement stratégique en centre-village - Proximité directe avec Montpellier À découvrir sans tarder pour projet d'investissement, mixte habitation/commercial ou résidence principale avec activité professionnelle. Cette annonce référence 288982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 26 m² avec terrasse et vue dégagée sur la pinède
Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé à Saint-Gély du Fesc, dans une résidence de standing offrant de nombreux équipements pour votre confort : chauffage au sol, ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone. Place de Parking assurée. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une superbe terrasse de 6,61 m². Vous serez séduit par la vue imprenable sur la pinède, offrant une véritable sensation d'immersion dans la nature, où l'on peut même apercevoir des écureuils et des renards. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et du lien ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant de nombreux services de proximité. Si vous aimez le golf, vous pourrez aisément vous faire plaisir car il est tout proche. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 277744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa T6 de 161 m² avec vue
EXCLUSIVITE A ST GELY DU FESC ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue dominante, cette spacieuse maison familiale de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes, son fort potentiel et son sous-sol total aux multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée menant à un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts. L'espace nuit, situé sur le même niveau, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un espace parental indépendant garantit intimité et confort. Il se compose d'une chambre mansardée avec solarium, d'une salle d'eau privative à finir de rénover, ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou de bureau. En rez-de-jardin, un sous-sol total aux multiples usages s'offre à vous : un vaste garage, buanderie, espaces de rangement, atelier… ou pourquoi pas une salle de jeux, un espace de loisirs, voire un appartement indépendant selon vos projets. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, calme et piscinable, idéal pour les moments de détente en plein air ou les projets d'aménagement extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour tout complément d'information ou pour une visite prendre contact avec Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 284492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied au calme
Rare sur le secteur ! A proximité du centre de St Gély du Fesc, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne et édifiée sur une parcelle piscinable de plus de 600m². Elle est idéalement située, bénéficiant du calme et permettant de se rendre aux écoles, commerces et bus à pied. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant donnant accès à une terrasse exposée au sud. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une véranda vous donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à une pièce supplémentaire propice à un espace bureau ou chambre d'appoint. La maison vous offre un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés. Ils bénéficient d'une dalle béton vous offrant la possibilité d'une surélévation. Si cette maison a été construite en 1988, elle n'a pas à rougir de ses performances énergétiques bénéficiant d'une classe B ! Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs par l'extérieur, double vitrage et volets roulant électriques. Reste à vous approprier son intérieur car elle nécessite une remise au goût du jour, configuration idéale pour un aménagement et une décoration à votre image ! Tout comme son jardin plat, doté d'arbres fruitiers, il vous offre de nombreuses possibilités. Enfin, un portail automatique, un grand garage, avec mezzanine, vous donne accès aux combles et au vide sanitaire. Deux stationnements extérieurs supplémentaires. A votre disposition pour tout complément d'information Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 ou Christelle Gaudron O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 270758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de plain-pied
A proximité du centre de St Gély du Fesc, découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne, édifiée sur une belle parcelle de plus de 600 m². Idéalement située (écoles, bus et commerces accessibles à pieds), elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, pouvant facilement accueillir une baignoire et un second WC. En complément, vous profitez d'une véranda et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Possibilité de surélever d'un étage grâce aux combles bénéficiant d'une dalle béton, cela vous offre un beau potentiel d'agrandissement. Son grand jardin plat doté de plusieurs arbres fruitiers vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, jeux pour enfants... Les points forts : une excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, à un chauffe-eau thermo-dynamique, à une isolation renforcée des murs extérieurs et des combles pour un confort thermique optimal. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur. Côté pratique, vous disposez d'un portail électrique, d'un garage avec porte automatique et mezzanine, offrant un accès aux combles et au vide sanitaire, ainsi que de deux stationnement extérieurs. Si une remise au gout du jour est à prévoir, cela vous offre une opportunité unique de l'aménager et de la décorer selon vos goûts. A votre disposition pour tout complément d'information Christelle GAUDRON au O6 41 66 26 84 ou Vanessa BOHOYO au O6 98 55 28 87. Cette annonce référence 270786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Agréable maison méditerranéenne et familiale de 160 m2 avec piscine sur un terrain arboré de 1400m2 ***
C'est dans la commune prisée de Saint-Gely-du-Fesc que je vous propose cette belle bastide familiale de 161 m2 sur un agréable terrain arboré de 1400 m2 sans vis à vis avec piscine. Au rez-de-chaussée, on découvre une superbe pièce de vie avec cheminée Focus et cuisine contemporaine équipée et aménagée qui donne sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une terrasse couverte. On continue vers une sympathique suite parentale avec plafond cathédrale de 20m2 bien orientée avec vue jardin et piscine. Une buanderie, un WC et un garage viennent compléter le RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard, d'une chambre d'amis avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Toutes les pièces sont orientés vers la piscine et le jardin et sont climatisées. Côté extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Les plus : Climatisation, portail électrique, piscine à filtration, pergola bioclimatique, arrosage automatique, proximité des commerces et services, quartier calme à proximité de tous les axes de sortie du village. Cette maison vous correspond, appelez-moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 270798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Villa individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier. Saint Clément de Rivière offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes. A partir de la maison, on accède à un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne. La propriété offre une surface bâtie d'environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d'environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d'une vaste entrée, d'un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d'un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'un grand garage avec porte électrique et évier. Près de la maison se situe l'espace piscine composé d'une belle piscine en forme libre, des plages, une cuisine d'été avec BBQ , un WC et douche d'été ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement. Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante. Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux. Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d'une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite s'impose ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.
Villa d’Exception Saint Clément de riviere – T6 de plain-pied avec Piscine et Confort Moderne
Patrick Agez vous propose ce bien : Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite avec cette villa exceptionnelle située à 4 kms de Saint Clément de rivière . Idéale pour un couple avec enfants, cette propriété allie confort, élégance et praticité dans un environnement serein. Description du Bien : • Type : Villa T6 de plain-pied • Surface : 141 m² • Terrain : Arboré, calme, sans vis-à-vis Espace de Vie : • Séjour : Grand et lumineux, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intégrée au séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable. • terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud • Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifiée du linge. Chambres : • Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Salles de Bains : • Salles d'eau : 2, modernes et bien aménagées, pour le confort quotidien de toute la famille. Extérieur : • Terrasse : Très belle, couverte, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées en famille ou des repas entre amis. • Piscine : Spacieuse et sécurisée, 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. • Parcelle : Arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de détente. Atouts supplémentaires : • Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons. • Stationnement : 2 garages intégrés, 5 parkings supplémentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacité de stationnement ample. • Panneaux photovoltaïques (2300€/an.) Environnement : • Proximité : Cette villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts. La taxe foncière est de 2318 €. Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'architecte avec piscine aux portes de Montpellier
À vendre : Très belle villa d'architecte de plain-pied de 171m² nichée sur une parcelle de 1158m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Cette demeure offre un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur, agrémenté de nombreuses baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. Le salon-séjour spacieux de plus de 45m² est doté d'une cheminée, très appréciée pour les longues soirées d'hiver, tandis que la cuisine équipée et séparée est complétée par une arrière-cuisine aménagée et un coin buanderie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des commodités indépendantes. De très nombreux rangements sont également présents. Pour la famille ou des amis, un second espace composé d'une chambre supplémentaire ou bureau, une salle d'eau et des commodités séparées. Le bien inclut également un double garage et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un potager, et d'une vaste piscine de 5 par 10 mètres pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, vous bénéficiez d'un forage, d'un barbecue et d'un portail électrique. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Clément-de-Rivière. Cette annonce référence 247164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 670 m²
Terrain constructible de 670 m² avec une emprise au sol de 201 m². Saint- Gély du Fesc, au coeur d'un quartier intimiste ce lotissement s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié. Proche de toutes les commodités, le secteur facilitera votre vie de famille. Libre constructeur. Cette annonce référence 225007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 620 m²
Terrain constructible de 620 m² avec une emprise au sol de 186 m². Saint- Gély du Fesc, au coeur d'un quartier intimiste ce lotissement s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié. Proche de toutes les commodités, le secteur facilitera votre vie de famille. Pour tout complément d'information - Christelle GAUDRON - BSK immobilier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 225023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 620m²
Terrain constructible de 620 m² avec une emprise au sol de 186 m². Saint- Gély du Fesc, au coeur d'un quartier intimiste ce lotissement s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié. Proche de toutes les commodités, le secteur facilitera votre vie de famille. Libre constructeur. Pour tout complément d'information - Christelle GAUDRON - BSK immobilier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 224810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente de fond de commerce ou droit au bail
À vendre, fond de commerce ou droit au bail d'une activité de vente et réparation de Cycles, idéalement situé dans le centre commercial du Boulidou à Saint Clément de Rivière. Caractéristiques : Emplacement : Centre commercial du Boulidou Surface : environ 48m² Loyer mensuel : 1050€ assujeti à TVA Charges annuelles : environ 400€ Bail : 3/6/9 déspécialisable Autorisation d'exercer tout commerce à l'exclusion de la restauration Stationnement gratuit pour la clientèle devant le local Une place de stationnement privée en arrière boutique Détails supplémentaires : L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon flux de clients en raison de sa situation privilégiée au sein du centre commercial. L'activité de vente et réparation de Cycles offre un potentiel de développement dans cette zone dynamique et attractive. Le bail flexible permet d'envisager différentes orientations commerciales tout en offrant des conditions avantageuses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local. Cette opportunité constitue un investissement idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement commercial prospère. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement. Cette annonce référence 223055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 52 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 48 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 165m2
Dpt HERAULT (34), à vendre aux portes de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Riviere En exclusivité, dans d'un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 165 m2 sur une parcelle de près de 1600 m2 (possibilité de division parcellaire) Maison principalement de plein pied baignée de lumière, l'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte avec l'espace salle à manger permettant une triple exposition (plan d'aménagement réalisé) , d'un agréable séjour, 3 chambres, buanderie, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, commodités. A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse. Vous profiterez également d'une terrasse abritée, d'une grande piscine et d'un garage. A quelques minutes des écoles (primaire et maternelle) et du centre du village. Cette maison sera vous séduire par son environnement calme et résidentiel laissant des possibilités d'agrandissement ou division du terrain pour nouveaux projets. Cette annonce référence 209537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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