Maison récente, jardin arboré, 3 chambres, 410 m² de terrain piscinable

Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente4490004726.315789473684 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

410 m²Terrain

Description

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – EXCLUSIVITÉ

Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison de 2011, de 95 m² habitables, sur une parcelle piscinable de 410 m².

Une maison récente, familiale et lumineuse avec un magnifique jardin arboré !

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

Un espace buanderie / cellier

WC séparés

À l'étage :

3 belles chambres avec rangements

Une salle de bains avec douche et baignoire

WC séparés

Prestations :

Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage

Volets roulants électriques centralisés

Stationnements privatifs dans la propriété

Un emplacement idéal, à proximité du tramway ligne 5 !

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !

Contactez-moi au 06 40 21 07 87 pour organiser une visite !

Audrey,

Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Référence agence : 15893

Le quartier

Saint-Jean-de-Védas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAUDREY CLERELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Jean-de-Védas

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

1GNIOEntreprise bâtiment

Bleu Ciel PeinturePeinture

ALTO PANNE 34Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas

449000

3 097 €/m²

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas

145m²

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas Nichée dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette élégante demeure contemporaine de 145 m² habitables offre confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui se distingue par son appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison principale – 115 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Étage : trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Confort absolu grâce à la climatisation gainable intégrée dans toute la maison. L'appartement indépendant – 30 m² Un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau, Une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant intimité et indépendance. Les extérieurs Une belle terrasse principale, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, Quatre places de stationnement privatives sur la propriété. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 301370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 172 m², 3 chambres, une dépendance, piscine, garage

172m²

EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 172 m² habitables, dont un espace indépendant de 36 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Une maison qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image ! Dans la maison principale de 136 m² : Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie de 70 m² avec salon, séjour et cuisine Un cellier / buanderie WC séparés À l'étage : 3 chambres avec dressing et placards Une salle d'eau partagée WC séparés Une grande terrasse Un espace indépendant de 36 m² : Actuellement aménagé en bureau, accessible directement depuis l'extérieur En dessous, un garage de 36 m² Ces espaces offrent de belles possibilités de créations et d'aménagement selon vos projets ! Côté extérieur : Un jardin sans vis-à-vis Une très grande piscine carrelée, nécessitant une remise en état pour être fonctionnelle Une grande terrasse Plusieurs stationnements dans la propriété À savoir : Bien situé en copropriété, sans charge de copropriété Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Un beau potentiel d'aménagement ! Une maison atypique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15828

Maison de 120m2, 614m2 de terrain, 4 chambres, en plein centre du village

120m²

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison de 120 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 614 m², en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! Un vrai petit coin de paradis en plein centre du village ! Un emplacement idéal : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée aménagé Spacieuse pièce de vie Une suite parentale avec douche et WC donnant sur le magnifique jardin À l'étage : 3 chambres Une autre salle d'eau WC Côté extérieur : Magnifique terrain de 614 m² Un jardin verdoyant et arboré Une terrasse et cadre de vie privilégié Une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité Une maison familiale pleine de charme, avec un extérieur comme on en trouve rarement en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15847

Maison en plein centre de Saint-Jean-de-Védas, 5 chambres, jardin, piscine, jacuzzi, clé en main

130m²

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale de 130 m² habitables, décorée avec beaucoup de goût. 5 chambres, un joli extérieur cosy et de très belles prestations… une maison où l'on se sent bien ! Un emplacement idéal en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest Cuisine ouverte entièrement équipée Salon / séjour chaleureux 1 chambre Grande buanderie aménagée WC séparé À l'étage : 4 chambres avec placards Dont une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau Une seconde salle de bain avec baignoire WC séparé Un balcon accessible depuis 2 chambres Côté extérieur : Jardin cocooning d'environ 100 m² Piscine hors-sol Spa balnéo 5 places 2 places de stationnement privées Espaces de stockage Les + qui font carrément la différence : Climatisation gainable Poêle à bois Store banne électrique Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir DPE B Petite copropriété sécurisée de seulement 5 maisons avec portail électrique. Très faibles charges : environ 240 €/an. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du confort et surtout un super emplacement à Saint-Jean-de-Védas ! Contactez-moi au 06 40 21 07 87 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15760

Penthouse

89m²

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS - VILLA SUR LE TOIT | DERNIER ÉTAGE | VUE MER | 3 TERRASSES L'ÉLÉGANCE À CIEL OUVERT Une adresse rare. Un dernier étage. Une vue sur la mer. À l'abri des regards, au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2020, cette adresse confidentielle offre une sensation unique : celle de vivre comme dans une villa, perchée au-dessus de la ville. D'une superficie de 89 m², l'appartement déploie des espaces lumineux et parfaitement pensés, prolongés par trois terrasses. La plus généreuse, d'environ 30 m², devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert, avec pour horizon une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Ici, chaque pièce profite de son propre accès extérieur : une conception rare qui fait entrer la lumière et les perspectives dans l'ensemble de l'appartement. L'intérieur séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère résolument contemporaine. Une cuisine aménagée et équipée de très belle facture, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants composent un espace familial aussi élégant que fonctionnel. Climatisation dans chaque pièce, moustiquaires, prestations soignées et DPE A témoignent d'un bien conçu pour conjuguer confort, esthétique et performance énergétique. La résidence est à l'image de l'appartement : élégante, récente et parfaitement entretenue, avec des espaces paysagers particulièrement travaillés qui offrent un environnement résidentiel de grande qualité. Deux stationnements en sous-sol — un garage et une place de parking — viennent parfaire ce bien. Et parce que le confort réside aussi dans la simplicité du quotidien, l'emplacement permet de rejoindre à pied le tramway, les Halles, les commerces, les professionnels de santé et les services de proximité, tout en profitant de plusieurs espaces verts, dont deux parcs et jardins à proximité immédiate : la Peyrière et la Capoulière (parcours sportif, jeux enfants, zone animaux). Dernier étage, vue mer, trois terrasses, prestations haut de gamme, résidence de 2020 et DPE A : un appartement qui se distingue autant par son architecture de vie que par son emplacement. Frais d'électricité faibles. Une véritable villa sur le toit, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au dernier étage, offrant confort, modernité et vue mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Virginie Fenwick 06 77 56 71 09 et vfenwick@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Centre Saint-Jean-de-Védas – Maison 175 m² + T2 indépendant + piscine + immense garage

175m²

Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ! Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque… Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial … Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m² Pièce de vie avec cuisine Salon 1 chambre Salle d'eau + WC Pièce de stockage À l'étage : appartement de 130 m² Grand salon / séjour double de 40 m² Cuisine 4 grandes chambres Salle de bain WC indépendant Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine Côté extérieur : Terrain de 860 m² Grande piscine carrelée Bâti de 24m2 pouvant accueillir un studio ou bien une cuisine d'été Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle Maison non mitoyenne Les + qui font la différence : Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…) Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Photos en suggestions de présentation Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15040

T5 en rez-de-jardin, 4 chambres, 250m2 de jardin privatif, 2 places de parking

102m²

Tout comme une maison de plain-pied ultra confortable ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T5 de 102 m² en rez-de-jardin d'une maison, divisée en 2 lots, avec 250 m² de jardin privatif. Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas : proche des écoles, de la clinique Saint-Jean, de la sortie d'autoroute, des Halles Védasiennes, du tramway, de toutes les commodités... Ses atouts : • Pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m² • Cuisine équipée fonctionnelle • 4 chambres avec placards • Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée • 1 seconde salle de bain • 2 WC • 2 terrasses • Grand jardin privatif d'environ 250 m² • 2 places de parking privées • Local de stockage en dur de 6 m² • Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance obligatoire (environ 300 €/an) Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements... Un bien très rare, offrant tout le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14879

T5 en rez-de-jardin, 4 chambres, 250m2 de jardin privatif, 2 places de parking

Maison familiale de 175 m², 2 logements, 600 m² de terrain, au calme, proche du centre

175m²

Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 175 m² habitables, idéalement située en plein centre de Saint-Jean-de-Védas, dans une rue très calme et agréable. Tout se fait à pied : à 2 pas des écoles , des commerces , du tramway … tout est réuni ! Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Il peut s'adapter à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , projets de profession libérale, regroupement familial ... Au rez-de-chaussée : appartement de 70 m² Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC indépendant Un jardin privé d'environ 100 m² Stationnement possible sur la parcelle À l'étage : appartement de 105 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 3 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grand balcon avec vue dégagée Agréable jardin piscinable Terrasse idéalement exposée Garage pour les bricoleurs Nombreux stationnements possibles dans la propriété Le + qui fait la différence : possibilité simple de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale selon vos envies Une maison unique, offrant de beaux volumes et un gros potentiel ! Contactez-moi O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Suggestions de présentations Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14992