Acheter un maison à Montpellier

Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa. Découvrez l'élégance ultime dans cette maison de luxe de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son puit de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses , une salle d'eau ... L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant à la détente. Ce bien d'exception à l'architecture résolument contemporaine saura répondre à toutes vos exigences : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idéalement situé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

A vendre proche liuttoral de Montpellier, Belle maison T5 d'environ 120m2 sur un terrain de 350m2 à deux pas de la plage. Elle se compose d'un tres beau sejour avec cuisine semi- équipée, de 2 chambres d'environ 11m2, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc indépendant. Une 3ème et 4ème chambre reste à aménagée (aujourdh'ui c'est un salle de soins et une salle d'attente) avec un bureau attenant qui pourrait servir de 2ème salle d'o. La maison dispose d'une trés belle terrasse en bois avec pergola, d-un jardin à la japonaise, d'un gararge de 20m2 ainsi que 3 places de parking.. Climatisation reversible et cheminée avec insert. Double vitrage et volets electriques dans toutes les pieces. A voir absolument Contacter Jean-Paul au 06.41.49.79.71 Vya immobilier

NOUVEAU !! Dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST, venez découvrir cette maison familiale des années 70, non mitoyenne, d'environ 120m² sur une parcelle de 365 m² et située dans le quartier de la piscine à Celleneuve. Celle maison est composée à l'étage d'une cuisine séparée, d'un séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse. Côté nuit vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un garage électrifié avec une mezzanine, un coin buanderie et une pièce de 40m² environ qui peut être aménagé en studio avec une salle d'eau, wc séparé, ( possibilité d'aménager une cuisine avec entrée indépendante) Vous apprécierez le jardin, sa terrasse ombragée et ses arbres fruitiers. Une partie du terrain est piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le quartier pavillonnaire est très paisible, un air de campagne proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, cinéma, L3 du tramway) Le tout à pied sans prendre la voiture. N'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD, agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04.67.87.48.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre magnifique salon de coiffure et d'esthétique entièrement refait à neuf. L'espace est actuellement loué en coworking pour environ 3000 euros par mois. A voir absolument. Contacter Jean-Paul au 06 41 49 79 71

A vendre sur un joli petit port, restaurant pizzeria de 150m2 (possibilitée de recreer les 2 affaires l'une de 100m2 et l'autre de 50m2). L'affaire dispose d'une terrasse de 120m2 en pleine propriété. Parking gratuits et tram sont à proximités. Fermeture anuelle de un mois. Fermeture hebdomadaire: 1 joiur +2 1/2 journée. Possibilité d'acheter les murs pourr 400000 euros Loyer 2300HT CA moyen 370000 euros Prix 325200 euros FAI.

Hôtel situé dans l'Hérault à 30 minutes de Montpellier proche de deux autoroutes A9 et A75 au cœur des vignes et de la garrigue, près de la mer méditerranée, de l'étang de Thau et des gorges de l'Hérault. L'hôtel est l'endroit idéal pour une étape ou un séjour au calme mais proche de tout. Les chambres sont confortables l'établissement propose également un restaurant, une piscine, un parking fermé, deux appartement de fonction. Sur un terrain de plus d'un hectare où il est possible d'installer plusieurs chalets - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 215000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Villa à Montpellier quartier Ovalie de 80 m² sur un terrain de 450m². Quelques travaux sont à prévoir. Attention pour les marchands de biens vous devez acheter avant de vendre - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 364000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Urgent en vente Villa T4 à Montpellier dans le quartier du Pas du loup de 80 m² sur un terrain de 450m². Villa de 15 ans plain pied avec quelques petit travaux à prévoir ( peinture…) fenêtres double virage, cheminée avec insert, clim….. . faire offre raisonnable - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 350000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Hôtel situé dans l'Hérault à 30 minutes de Montpellier proche de deux autoroutes A9 et A75 au cœur des vignes et de la garrigue, près de la mer méditerranée, de l'étang de Thau et des gorges de l'Hérault. L'hôtel est l'endroit idéal pour une étape ou un séjour au calme mais proche de tout. Les 12 chambres sont confortables l'établissement propose également un restaurant, une piscine, un parking fermé, deux appartement de fonction. Sur un terrain de plus d'un hectare où il est possible d'installer plusieurs chalets. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 740000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

MONTPELLIER. 34000. A 45 minutes au nord de Montpellier, château seigneurial meublé et équipé déjà exploité en gîtes sis sur le Parc Naturel Régional des Grands Causses. Niché dans un petit cirque en bout de vallée, ce château du X° siècle répertorié, aux espaces intérieurs bien agencés et dotés d'un grand confort, se fond dans un environnement paisible et harmonieux. Exploité jusqu'en 2016 en gîtes, il générait un chiffre d'affaires très attractif. Il offre plus de 550 m² habitables avec 17 pièces dont 7 chambres équipées de salles d'eau élégantes et originales. Parc de 2863 m² avec buis centenaires et piscine circulaire (8m de diamètre profondeur 1,45m). NIVEAU 1 : - Accueil (niveau bas) : Quelques marches débouchent sur le hall d'accueil (env. 20 m²) qui dessert la cuisine, la salle à manger et l'escalier à vis qui, de façon centrale, permet l'accès à tous les autres niveaux. - Cuisine équipée (env. 25 m²) - Salle à manger voûtée (grande cheminée, env. 42 m²) - Grande terrasse extérieure (env. 38 m²). - 2 caves (env. 30 et 8 m²) et une buanderie (env. 17 m²). -1 un WC. NIVEAU 2 : De plain pied - Salon avec cheminée (env. 42 m²) . - 2 chambres (env. 16 et 20 m²) avec salles d'eau et WC. - 1 salle de jeux (env. 45 m²) - 1 espace bar-bibliothèque (env. 14 m²) avec WC. NIVEAU 3 (1er étage) : Passage par un grand salon avec cheminée (env. 42 m²) . - 2 chambres (env. 19 et 21 m²) avec salles d'eau et WC. - 1 grande chambre avec cheminée, vestibule, salle d'eau et WC et accès supplémentaire indépendant (escalier donnant sur le niveau inférieur). NIVEAU 4 (2ème étage) : Passage par un vestibule. - 1 grande chambre (sous comble - env. 33 m²) avec espace salon et salle d'eau et WC. - 1 grande chambre (env. 34 m²), cabinet privé, salle d'eau et WC. - 1 espace sous comble non aménagé (dortoir - env. 20 m²). Parking public extérieur. Chauffage au gaz (Sol et radiateurs). Vendu meublé et équipé. Très gros potentiel. POSSIBILITÉ DE VENTE A TERME LIBRE (Bouquet + mensualités à définir). Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonces immobilières, château, vente château meuble; nord Montpellier; château rénové; Hérault, Aveyron, chambres d hôtes, vente; vente château; prestige, haut Languedoc; Larzac; grands causses; possible vente a terme. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 598000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vends fonds de commerce de Restauration/Bar/Tabac/FDJ/Presse au cœur d'une bourgade bucolique de l'Hérault en Occitanie, située entre Montpellier et Lunel, proche mer, desservie par autoroute A 9. Il s'agit d'une affaire magnifiquement située au sein du village disposant d'une superficie de 200 m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'établissement en angle de rue bénéficie d'un double accès. Vaste salle principale de 90 m² offrant 22 places assises avec magnifique comptoir de bar de 10 m entièrement équipé, à savoir meuble réfrigéré CF+ 5 portes, cellule de refroidissement, frigo, 2 congélateurs bacs, lave-verres et percolateur. La terrasse extérieure ombragée peut accueillir 40 couverts. Cuisine de 10 m² très fonctionnelle comportant hotte d'extraction, plancha et piano gaz, four et micro-ondes, armoire CF+ et tour réfrigéré CF+ 6 portes, lave-vaisselle et plonge; astucieuse ouverture pour passe-plats. Au 1er étage, appartement de type T4 actuellement utilisé en appoint de l'activité. Salle principale (secours pour repas du midi et évènementiel) de 35 m², réserves sèches (20 m² au total) avec armoire de conservation et machine à glaçons, chambre froide CF+ de 7 m², cellule d'emballage s/ vide, trancheuse à jambon, bureau de 12 m², chambre de 15 m², salle d'eau de 8 m² avec WC séparé. Au 300620: CAHT 269 657 € / EBE reconstitué 111 564 € Au 300619: CAHT 324 229 € / EBE reconstitué 98 753 € Au 300618: CAHT 333 392 € / EBE reconstitué 81 335 € Ouverture 7/7 (6h30-14h30 / 17h30-21h00) avec restauration du midi du lundi au vendredi préparée par une cuisinière (salariée à temps complet) respectueuse des traditions culinaires. Plat du jour à 9.90 €. 2 semaines de congés / an. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 10/04/2007. Renouvellement à prévoir. Loyer 14 568 € / an. Taxe Foncière de 1710 € en 2020. Indexation annuelle selon indice INSEE. Pas de dépôt de garantie. 2 caisses enregistreuses normalisées (dont une pour le tabac). Climatisation réversible dans salles du rez-de-chaussée et du 1er étage. Aucun contrat fournisseur souscrit. Pôle d'attractivité essentiel du village intégrant la licence IV. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Véritable opportunité pour couple en reconversion géographique ou professionnelle. Affaire tenue depuis 2012 et affichant une excellente rentabilité. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 318000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

vente droit au bail boutique Montpellier 34000 Situé en plein cœur de l'écusson Ravissant local professionnel entièrement rénové de 108 m² de surface totale pondérée disposant d'une boutique de 60 m² au rez de chaussée et 60m² de surface utile en sous sol. Actuellement vide , prêt à fonctionner pour toute activité à l'exclusion de restauration ou café. Loyer de 1030 € mensuel non assujettie a tva plus 30€ de charges mensuelles.Plein Centre ville dans rue passante avec commerces, proximité Tramway, Bus, Gare. Prestations : Accès handicapé. chauffage individuel, vestiaires et douches - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 6 360 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 31999 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DEBORDES MICHEL - Tel : 0659139081 - RSAC : 314784406 - Site internet : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au déla 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au déla 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

vente propriété de gites herault 34 Entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée: - d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine. A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements. - La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison. Le bien peut être exploité en loueur meublé non professionnel afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Les extérieurs sont répartis en 4 zone de pelouse avec arrosage automatique, un espace barbecue avec pergola, vigne vierge et évier.5 places de parking ombragées,1 terrain de boules, un mazet cadastré de 84m² à emménager. Au fond de la propriété se trouve un espace couvert style serre de 50M². Située en zone agricole avec forage et arrosage automatique,vous aurez la possibilité de développer également une activité complémentaire de type bio tourisme. Prestations: PVC double vitrage, chauffage individuel au sol par pompe a chaleur +poele à bois + production d'eau chaude par panneaux solaires. Taxe foncière: 754 € Situation géographique exceptionnelle : à 3 km de la mer, à 15 km à l ouest de montpellier centre et à 10 minutes en voiture du tram. Etat irréprochable , que les valises à poser à visiter sans tarder Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 950000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial