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SAINT-JEAN-DE-VÉDAS Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison de 120 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 614 m², en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! Un vrai petit coin de paradis en plein centre du village ! Un emplacement idéal : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée aménagé Spacieuse pièce de vie Une suite parentale avec douche et WC donnant sur le magnifique jardin À l'étage : 3 chambres Une autre salle d'eau WC Côté extérieur : Magnifique terrain de 614 m² Un jardin verdoyant et arboré Une terrasse et cadre de vie privilégié Une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité Une maison familiale pleine de charme, avec un extérieur comme on en trouve rarement en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15847

478000

De beaux volumes, une vraie vie de famille et le tramway à quelques minutes à pied ! À Boirargues, découvrez cette agréable maison en R+1 de 113 m², située au sein d'une copropriété horizontale actuellement dormante et sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un volume généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 20 m²,( initialement aménagée en deux chambres), laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, qui bénéficie également de la climatisation. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois et de moustiquaires sur la majorité des ouvertures. Une chaudière au gaz assure le chauffage et la production d'eau chaude. À l'extérieur, place à la convivialité ! Vous profiterez d'un jardinet à l'entrée de la maison et, à l'arrière, d'un agréable espace aménagé en coin repas, prolongé par une piscine hors sol : un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées d'été. Autre atout majeur : le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Montpellier et les environs. Les atouts qui font la différence 113 m² habitables répartis sur deux niveaux Belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une de plus de 20 m² Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage Garage Deux espaces extérieurs, dont un coin repas avec piscine hors sol Climatisation à l'étage Tramway à 5 minutes à pied Copropriété horizontale actuellement dormante, sans charges de copropriété Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et conviviale, qui réunit les ingrédients d'une vie de famille agréable dans un secteur bien desservi. Cette annonce référence 336881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

À Lattes, dans un quartier aéré et prisé, votre agence vous propose belle cette villa avec piscine. Elle offre un vaste séjour avec plusieurs exposition et cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une buanderie et un garage La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages À l'extérieur, jardin cosy avec piscine, idéal car peu d'entretien À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

34000-MONTPELLIER -NOUVELLES HALLES VEDASIENNES- 25M2-FONDS DE COMMERCE RESTAURATION-EXCLUSIVITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur des Nouvelles Halles Védasiennes, halles gourmandes nouvelle génération, cession d'un fonds de commerce de restauration de 25 m², situé en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre. La cellule, à l'état neuf et prête à l'exploitation, bénéficie d'une excellente visibilité, étant située face à une porte d'entrée des Halles et directement face à la grande terrasse extérieure. L'établissement profite d'un environnement dynamique regroupant plusieurs commerces de bouche et restaurateurs, avec grande salle commune, terrasse extérieure partagée, grand parking et arrêt de tramway à proximité immédiate. Le secteur est en plein développement, avec une zone commerciale et une zone de chalandise en expansion, offrant de belles perspectives pour l'activité. Concept novateur de restauration sans service de table, et de vente à emporter Chiffre d' affaire HT: 404 000€ Loyer mensuel : 1 988 € Equipe en place: 1 salarié + 1 alternant Dossier complet et informations financières communiqués sur demande. Pour une visite, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

630000

LATTES BOIRARGUES | MAISON DE PLAIN-PIED DE 112 M² AVEC PISCINE : À Lattes-Boirargues, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence vous propose à la vente cette belle villa de plain-pied de 112 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un espace agréable et convivial, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie avec rangements complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un forage, particulièrement appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. De plus, un garage et une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Côté confort et équipements, vous disposerez notamment de : Climatisation réversible gainable Volets roulants électriques Double vitrage Panneaux photovoltaïques Forage Vidéophone Pergola bioclimatique Piscine Autre atout majeur : la maison affiche un excellent DPE classé A, témoignant de ses très bonnes performances énergétiques. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, réunissant confort, prestations de qualité et performance énergétique, dans un secteur recherché de Lattes-Boirargues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 835.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laurine POULENARD EI, agent commercial (RSAC 101454650)

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale de 130 m² habitables, décorée avec beaucoup de goût. 5 chambres, un joli extérieur cosy et de très belles prestations… une maison où l'on se sent bien ! Un emplacement idéal en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest Cuisine ouverte entièrement équipée Salon / séjour chaleureux 1 chambre Grande buanderie aménagée WC séparé À l'étage : 4 chambres avec placards Dont une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau Une seconde salle de bain avec baignoire WC séparé Un balcon accessible depuis 2 chambres Côté extérieur : Jardin cocooning d'environ 100 m² Piscine hors-sol Spa balnéo 5 places 2 places de stationnement privées Espaces de stockage Les + qui font carrément la différence : Climatisation gainable Poêle à bois Store banne électrique Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir DPE B Petite copropriété sécurisée de seulement 5 maisons avec portail électrique. Très faibles charges : environ 240 €/an. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du confort et surtout un super emplacement à Saint-Jean-de-Védas ! Contactez-moi au 06 40 21 07 87 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15760

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grégory CLÉREL et LGM Immobilier vous présentent, à quelques pas du centre de Lavérune, cette maison familiale de 103 m² entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 400 m². Derrière sa façade se cache un intérieur totalement repensé, moderne et particulièrement chaleureux. Une maison qui réserve clairement son plus bel effet une fois la porte franchie. Dès l'entrée, quelques pas suffisent pour découvrir le véritable cœur de la maison : une superbe pièce de vie très lumineuse, où les volumes et les matériaux attirent immédiatement le regard. Le séjour s'organise autour d'un impressionnant espace ouvert. La belle hauteur, l'étage ouvert sur le séjour bordé de verre, l'escalier mêlant bois, verre et métal et les larges ouvertures donnent à l'ensemble une personnalité rare. La rénovation est soignée et contemporaine. La configuration du rez-de-chaussée offre également une belle possibilité d'évolution : la création d'une chambre de plain-pied est envisageable. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée un véritable espace de partage. Ici, tout communique naturellement : on cuisine, on reçoit, on profite du salon… avec toujours le jardin en toile de fond. À l'extérieur Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse en bois. Sous la pergola bioclimatique, on imagine facilement les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement les journées passées au bord de la piscine. Un espace de verdure complète le jardin et apporte une vraie respiration à l'ensemble. À l'étage On y retrouve l'espace nuit composé de 4 chambres. La chambre principale bénéficie de beaux volumes, de la climatisation et d'un balcon. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un second accès depuis l'extérieur permet également de rejoindre directement l'étage, une configuration particulièrement intéressante pour envisager notamment une activité professionnelle à domicile. Les prestations : Au calme absolu Quelques minutes à pied du centre ville 4 chambres Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée Garde corps vitré et belle hauteur sous plafond DPE B Climatisation réversible Terrasse en bois Pergola bioclimatique Piscine Grand garage de 35 m² avec portail motorisé Stationnement pour 2 véhicules dans la cour Second accès indépendant à l'étage Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, lumineuse et singulière, où la rénovation contemporaine, les volumes et les extérieurs créent un véritable coup de cœur. Et son emplacement finit de faire la différence : une rue calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Lavérune et de ses commodités accessibles à pied. La proximité de la ligne 5 du tramway ainsi que l'accès rapide à l'autoroute facilitent également les déplacements vers Montpellier et les principaux axes routiers. Une maison qui ne dévoile absolument pas tout depuis la rue… et dont le charme prend tout son sens une fois la porte franchie. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Grégory CLÉREL – LGM Immobilier * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15794

276000

Maison de 160m2 en R+1 à Saint Jean de Védas à proximité immédiate de la D613, de tous les commerces et des halles védasiennes. Ce bien atypique se compose d'un plateau de 80m2 en rez-de-chaussée avec 2 chambres ayant chacune leur salle de bain. A l'étage un T3 d'environs 80m2 avec cuisine équipée offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. ce bien ne bénéficie pas de place de parking mais il y a de nombreuses possibilité de se garer à proximité gratuitement. Le rez-de-chaussée peut faire office de local pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou simplement être louer en RBNB pour générer un revenu complémentaire. Rafraîchissement à prévoir !! DPE: C et B Taxe foncière: 2310 euros 276 000 euros FAI Chers confrères, toujours dans l'intérêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors n'hésitez pas. Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 342398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

A Lattes Boirargues, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette villa 4 faces de 138 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2 avec piscine chauffée. Maison de maçon composée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour de 45 m2 orientée sud, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine ainsi que d'une chambre, salle d'eau et WC en RDC. A l'étage elle possède 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire rénovée et WC indépendants. Vous bénéficierez de la clim réversible ainsi que du chauffage au gaz, de combles pour le rangement, d'un grand garage, de plusieurs places de parking et surtout d'un agréable jardin calme, ombragée et à l'abri des regards pour se baigner en toute tranquillité. A VISITER RAPIDEMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1790.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Fiche Id-UBW85626 : Castelnau le lez, secteur Rue aristide briand, Activit? commerciale restaurant d'environ 27 m2 + Terrasse de 20 m2 - Vue : Jardin - Construction R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39000

A vendre droit au bail 3/6/9 Secteur halle Védasiennes Tout commerce sauf nuisance ou restauration nécessitant une extraction. Bail à reprendre ou bail neuf direct bailleur. Surface environ 60m² sur deux niveaux Locaux impeccables très bien entretenus et aux normes. Accès PMR, Climatisation Loyer 1475 HT Provisions pour charges 220€ incluant TF Assujetti à TVA Possibilité de demande de terrasse (mairie) Parking facile Cette annonce référence 346400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ! Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque… Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial … Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m² Pièce de vie avec cuisine Salon 1 chambre Salle d'eau + WC Pièce de stockage À l'étage : appartement de 130 m² Grand salon / séjour double de 40 m² Cuisine 4 grandes chambres Salle de bain WC indépendant Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine Côté extérieur : Terrain de 860 m² Grande piscine carrelée Bâti de 24m2 pouvant accueillir un studio ou bien une cuisine d'été Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle Maison non mitoyenne Les + qui font la différence : Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…) Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Photos en suggestions de présentation Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15040

427000

CASTELNAU-LE-LEZ – À proximité du tramway Dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité du tramway ,du lac et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables et 124 m² avec la véranda et le garage, implantée sur un beau terrain de 500 m². La maison offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une véranda d'environ 18 .7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin de 500 m² offre un bel espace extérieur et bénéficie d'une absence de vis-à-vis côté nord, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 17 .2 m² complète le bien. Il dispose d'arrivées d'eau ainsi que d'une mezzanine de rangement, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Le cumulus a été remplacé il y a moins de dix ans. La toiture a fait l'objet d'un entretien régulier et a été rénovée récemment, il y a environ un an et demi. Cette maison réunit de nombreux atouts : une vie de plain-pied, trois chambres, un beau terrain, une grande loggia, un garage fonctionnel et la proximité du tramway. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable avec extérieur, dans un secteur prisé de Castelnau-le-Lez. Une maison à découvrir rapidement. Cette annonce référence 345161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 427 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 4,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

A vendre murs commerciaux et fond de commerce restauration avec extraction. Axe principal de Castelnau-le-Lez à deux pas du centre historique. Les locaux font environs 110m² et bien équipés. Restauration asiatique actuellement Bonne fréquentation, environ 45 cvts jours avec un bon TM CA 2024: 230K EBE retraité: 110K CA 2023: 255K EBE retraité: 100K Fermé Dimanche et Lundi !!!!!! L'affaire peut être vendu avec un loft au dessus et un studio attenant au commerce en RDC ainsi qu'une place de parking privé !!!!!! Annonce numéro : Ref. 318159 Loyer 2450€ Mensuel Taxe foncière 2250€ Pour plus d'information merci de me contacter ! Cette annonce référence 318180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et peu énergivore, à proximité des commodités de Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette jolie villa contemporaine construite en 2018, offrant 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte avec bar, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² ouvrant sur une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace couvert facilite le stationnement des véhicules. Une cave de plus de 15 m² apporte un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie de prestations modernes pensées pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations : classe énergétique A, puits, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Elle est facilement divisible en plusieurs espaces distincts et autonomes, que ce soit pour un projet familial, locatif ou pour exercer une activité libérale au rez-de-chaussée. Commerces, établissements scolaires, tramway et principaux axes de circulation sont rapidement accessibles. Les atouts : • Construction récente de 2018 • DPE classé A • Belle pièce de vie lumineuse • Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite avec terrasse • Trois salles d'eau, trois WC au total, dont un séparé au rez-de-chaussée • Jardin et terrasse à l'étage • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques • Cave de plus de 15 m² • Stationnement couvert 2 places En bonus : logement vendu entièrement meublé et équipé, on pose ses valises ! Une maison familiale moderne avec une seule mitoyenneté, confortable et peu énergivore, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chers consœurs et confrères : je suis ouvert au partage, n'hésitez pas ;) ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 342638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447000

A Lattes, dans quartier très prisé proche maison de la nature, votre agence Century 21 vous propose à la vente cette maison non mitoyenne de bonne construction de 124 m2 habitables sur une parcelle d'angle de 470 m2 environ. Orientation sud, maison lumineuse dotée d'un garage dans un environnement idéal, verdoyant, au calme et à quelques pas du centre ville. Réagencez ce bien à votre goût et devenez propriétaire dans un des meilleurs quartier de Lattes! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Dès l'entrée le charme opère. Une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau sont propices au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. Enfin, nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritable belvédère offre une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complètent les prestations de ce bien. Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible. Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole. Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée.. Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13

66000

Vous démarrez votre activité de coiffure ? Vous souhaitez vous développer dans votre activité ? Vous recherchez un lieu agréable pour vos clients et vous même ? Il est là, sur Lattes. C'est un fond de commerce qui exerce dans la coiffure et la vente de produits cosmétiques. La surface du local est de 44m2, vous disposez d'une place de parking privée. Les bacs sont équipés de fauteuils massants. La buanderie comporte un lave linge et un sèche linge. Le loyer est de 1240€/mois. Le CA 2025 est d'environ 109k. Après un premier contact, je vous enverrai les éléments que vous souhaitez. Cette annonce référence 339402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité - Villa contemporaine avec VUE EXEPTIONNELLE – 180 m² - 5 CHAMBRES + STUDIO indépendant – Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², édifiée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable, totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un beau parquet bois et un poêle à granulés autonome, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique vie dedans/dehors pour profiter de chaque saisons. La maison propose une configuration idéale pour une famille : 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée Une suite parentale Une cuisine full équipée Des espaces fonctionnels et bien pensés Un studio indépendant de 40m2 À l'extérieur, le jardin, particulièrement ensoleillé, exposé sud / ouest, invite à la détente avec : Une grande terrasse en bois exotique Une 2ème terrasse panoramique à l'étage Une belle végétation méditerranéenne Une piscine chauffée Une pergola bioclimatique Un store banne Une vue exceptionnelle, véritable atout du bien Les prestations sont de grande qualité : Poêle à granule Climatisation réversible Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Osmoseur pour l'eau pure Volets électriques centralisés Un studio attenant à la maison Vous êtes dans un cadre de vie d'exception, entre les vignes et la pinède tout en profitant du tram à 2min à pieds, des commerces et des écoles. Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

649000

Lattes-centre, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, chaleureuse et lumineuse située au "jardin de plaisance", l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du tramway et de tous les commerces. Elle propose quatre belles chambres, dont une avec douche privative, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un bureau. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère conviviale et accueillante. Vous profiterez aussi d'une belle véranda de 10m² non prise en compte dans la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu sans vis à vis, d'une grande piscine ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager de beaux moments en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité et son esprit convivial. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un très beau poêle à bois apportant charme et authenticité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 175 m² habitables, idéalement située en plein centre de Saint-Jean-de-Védas, dans une rue très calme et agréable. Tout se fait à pied : à 2 pas des écoles , des commerces , du tramway … tout est réuni ! Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Il peut s'adapter à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , projets de profession libérale, regroupement familial ... Au rez-de-chaussée : appartement de 70 m² Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC indépendant Un jardin privé d'environ 100 m² Stationnement possible sur la parcelle À l'étage : appartement de 105 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 3 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grand balcon avec vue dégagée Agréable jardin piscinable Terrasse idéalement exposée Garage pour les bricoleurs Nombreux stationnements possibles dans la propriété Le + qui fait la différence : possibilité simple de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale selon vos envies Une maison unique, offrant de beaux volumes et un gros potentiel ! Contactez-moi O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Suggestions de présentations Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14992

690000

familiale aux volumes remarquables. Dans un environnement recherché, découvrez cette villa d'environ 180 m² offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie cathédrale de près de 60 m², ouverte sur une cuisine contemporaine, se prolonge par une véranda isolée et chauffée, créant un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur et la piscine. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Elle propose également 4 chambres, un grand garage ainsi qu'un sous-sol de près de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Situation idéale à Lattes, à proximité immédiate du tramway. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100.0 € et 4280.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

660000

A LATTES, Boirargues, au calme et proche de tout, votre agence Century 21 vous propose cette villa rénovée de 154 m2 habitables (isolation, plomberie, électricité, façade, menuiseries, clim récentes) et décorée avec goût, sur un terrain d'angle avec piscine et grand chalet de rangement. Elle comprend un séjour cuisine de 70 m2, permettant grâce à de larges portes à galandage de choisir une espace ouvert ou fermé, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, salle d'eau, 2 wc's, spacieuse buanderie. Les extérieurs sont très agréables et demandent peu d'entretien, portails électriques avec 2 entrées, 3 stationnements. Bien rare, vous pouvez poser vos valises! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

540540

Achetez aujourd'hui 540 540 € un bien estimé à 780 000 € ! Vous acquérez la nue-propriété de cette splendide villa et bénéficiez immédiatement d'une décote de plus de 30 %, sans aucune rente à verser. Une solution patrimoniale rare permettant de sécuriser un bien de qualité dans un secteur recherché. À Lattes, aux portes de Montpellier et à seulement 10–12 minutes des plages, cette villa traditionnelle T5 de 191 m² se situe dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et du tramway. ⸻ Une villa de caractère construite avec des matériaux de qualité Cette maison de maçon entièrement climatisée séduit par son authenticité et ses prestations : • Génoises à double rangs • Gouttières en cuivre • Parquet véritable apportant une atmosphère chaleureuse • Vitrages biseautés élégants ⸻ Des volumes généreux et lumineux • Séjour de 62 m² avec parquet et insert de cheminée • Véranda lumineuse • Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine • 3 chambres, dont une suite de 22 m² avec dressing • Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ⸻ Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen • Jardin paysagé avec arrosage automatique • Terrasse exposée sud avec store banne • Jacuzzi et espace détente • Abri de jardin ⸻ Prestations complémentaires • 2 WC avec fenêtre • Salle d'eau et buanderie • Garage et parking sécurisé • Terrasse panoramique accessible depuis l'étage avec vue dégagée ⸻ Équipements et confort • Climatisation réversible • Chaudière à condensation récente • Double vitrage + volets PVC imitation bois • Alarme • Fibre optique • Pas de piscine mais un Jacuzzi Terrain piscinable. ⸻ Conditions de la vente : • Logement occupé, aucune rente à verser • Bouquet : 540 540 € • Valeur libre estimée : 780 000 € • Occupant : Homme de 80 ans ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Vous avez peut-être trouvé cette annonce depuis les mots suivants : viager, nu-propriété, nue propriété Cette annonce référence 324439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un domaine privé et prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : O659741557 Vous êtes à la recherche de l'adresse idéale à Lattes, associant modernité, confort et cadre privilégié. Cette maison de 190m², saura répondre à toutes vos attentes avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Franchissez le seuil de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 et découvrez une belle entrée avec double dressing donnant sur un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (2.70m) doté de sa cuisine ouverte équipée avec une magnifique vue sur l'extérieur via ces grandes baies vitrées à galandage toute hauteur sur une largeur de 5 mètres, vous offrant une terrasse et piscine au sel chauffée exposée Sud sans vis-à-vis avec vue sur une zone verte naturelle et protégée non constructible , idéal pour profiter de vote extérieur en toute quiétude. De plain-pied, vous pourrez jouir de 3 chambres dont une suite parentale avec un master dressing aménagé et salle d'eau équipée avec WC suspendus, le dégagement qui dessert les chambres présente également une salle de bains équipée avec douche et baignoire et un WC indépendant, et un cellier faisant office de buanderie. Pour finir de vous séduire, cette villa vous présente un espace aménagé et équipée de près de 30 m²,à la fois indépendant et avec accès direct à la maison, pour un ado en quête d'indépendance ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Les + : Stationnement aisé pour 2 véhicules sur la parcelle en sus du garage, garage de type B, boulodrome, piscine au sel avec pompe-à-chaleur, climatisation réversible gainable, double vitrage, baies à galandage de 5metres de large dans la pièce de vie, poêle, fibre optique et accès PMR ajoutent au confort au quotidien, construction de 2023 ( garantie décennale), ballon thermodynamique, ouvertures avec moustiquaires, normes RE 2020. Environnement recherché à Lattes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, offrant un accès facile au centre-ville de Montpellier et aux plages. Profitez d'une vie paisible dans un secteur demandé, tout près des commodités et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison de 166 m², bâtie sur 927 m² de terrain facilement divisible, située dans un quartier très calme de Saint-Jean-de-Védas. Sa situation géographique est exceptionnelle : à quelques pas du tramway, des commerces, des écoles, des axes principaux, des Halles Védasiennes, de la clinique Saint-Jean... La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, projet professionnel libéral, investissement locatif... Il est également possible de créer une seule grande maison, moyennant quelques travaux et aménagements. Elle se compose de : Un logement au rez-de-chaussée de 72 m2 Un logement à l'étage avec 3 chambres de 92 m² Une belle terrasse de 17 m2 à l'étage Un terrain de 927 m² divisible, au calme, offrant un beau potentiel pour construire une autre maison Un grand garage de 40 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cheminée... Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 14480

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa de PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2023 par des artisans reconnus dans chacun de leur domaine, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : O659741557 Vous êtes à la recherche de l'adresse idéale sur le centre de la commune de Lattes, alliant espace contemporain et confort familial au cœur d'un secteur recherché? Si tel est le cas cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de près de 140m², est faites pour vous! De plain pied, parfaitement agencée, cette villa vous séduira à coups sûr par sa modernité, sa luminosité, ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une magnifique pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de près de 60m², offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité italienne dotée de plusieurs ouvertures en baies à galandage donnant un sentiment complet de vie extérieur/intérieur. De plain-pied, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards de plus de 13m² chacunes, et une suite parentale de plus de 20m² dotée de sa salle d'eau équipée privative, avec accès sur l'extérieur et vue sur la piscine sans vis-à-vis , puis une salle de bains avec baignoire pour profiter de merveilleux moments de détente, et un WC suspendu indépendant avec fenêtres Les plus : Piscine au sel avec forage, Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et en sus un garage avec coin buanderie, panneaux solaires, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiserie en alu et double vitrage à galandage, fibre optique viennent compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre. À proximité immédiate, vous profitez des écoles (crèches, primaire, collège, et lycée), commerces et services de la ville de Lattes, de l'accès rapide au centre-ville de Montpellier via le tram (ligne 3) à moins de 10 minutes à pieds, des axes routiers et des plages emblématiques de la région. Une situation privilégiée pour concilier vie active et douceur de vivre. Résumé des critères : Surface habitable : 140 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Salles d'eau : 1 | WC : 2 | Parking : 3 | Piscine : oui | Terrasse : oui | Chauffage : climatisation réversible | Taxe foncière : 2 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 60 m² idéalement placé sur la commune de Lattes . Ce local serait parfait pour une profession libérale , médicale ou autre . Nombreuses places de parking disponibles . il est déjà composé de 2 cabinets de consultations et d'une salle d'attente commune . Il peut tout à fait être transformé en bureau ou autre type de commerce . climatisation réversible . Taxe foncière et charges de copropriété assez faibles pour l'emplacement . Plus d'infos et de photos sur demande . Falco Ludovic LGM Immobilier 0682879207 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707 ) Référence agence : 14343