Belle opportunité dans un quartier hors pair pour cette maison traditionnelle de cinq chambres sur double niveaux avec piscine et magnifique vue sur la foret de Lunaret un véritable havre de paix

Montpellier

Prix de vente6250002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1993Construction

Description

maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993 ) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique...

concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles , quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol ( premier niveau habitable )

aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié

ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants...

pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter , une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien

un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe... à votre disposition pour vous la faire visiter et/ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine

un excellent potentiel pour un site très prisé .

www.viagem.fr

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 625000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016

- Annonce rédigée par un agent commercial

Le quartier

Montpellier

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

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91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

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GES - Classe D · Émissions de CO₂

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≤ 5A

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11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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