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Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité un appartement f3 au pied du tram ligne 1 et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la vente, ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 ou 06 03 45 42 61. (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 67 m² situé au premier étage. Très lumineux et récemment rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse et sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SCOTTO D'AMILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98101668600017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec Terrasse, barbecue, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage. A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles. Stations de tramway: Voltaire et Place Carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages: proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence: 3401LK Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE ' LE SÉVILLE ' Garage de 13m2 en sous sol. Cette annonce référence 284475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose cet Appartement de Haut Standing au calme, avec une vue sur le domaine de Verchant et ses vignes. Il est situé à l'entrée de Castelnau dans un quartier en pleine expansion - Zone EUREKA Rooftop d'exception avec vue panoramique – 103 m² habitables, 62 m² de terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, cet espace naturellement lumineux est parfaitement agencé pour votre confort. Espaces de vie : * Une cuisine faite sur mesure, est entièrement équipée, et de grande qualité. Elle est à la fois pratique et fonctionnelle. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec possibilité de cloisonnement grâce à une verrière semi-amovible. * Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité et rangement optimal. Espaces nuit : * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour votre intimité. * 1 seconde salle d'eau avec douche italienne pour le confort de toute la famille. * 2 WC, dont un séparé. À proximité : * Profitez des Halles du Verger, un véritable marché de produits régionaux : fruits, légumes, viandes, charcuteries, pains et viennoiseries à portée de main. * Accès facile à un cabinet médical et paramédical, garantissant votre bien-être à proximité. * Le tram-bus, mis en service en mai 2025, vous offrira une connexion rapide et efficace à l'ensemble de la ville et ses alentours. Confort et gestion : * Deux places de parking privatives . * Chaque pièce donne accès à la terrasse extérieure pour profiter de moments ensoleillés. * Résidence agréablement arborée avec places de parking extérieures, local à vélos, patio et bien plus encore * Idéalement situé proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, cabinet médical, un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport, à la gare Sud de France et aux plages. * Chauffage et rafraîchissement : système gainable pour un confort optimal en toutes saisons. * Charges : 281 €/mois (ajustement en fin d'année selon le budget réel). Cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur cocoon. Veuillez contacter Mme Caroline Lameyse , tel , 06 14 71 56 70 ou Mme REINERT Florence, 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 284476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAMEYSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90343997400010. Prix du bien : 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain. Au cœur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit. La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien. Prix (honoraires vendeur): 429 OOO€ . Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel: O6 76 63 46 89 DPE: D 187 et B 6 Taxe foncière : 2648€ 35 Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord . Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3124CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montpellier - Secteur Lemasson Nous vous proposons cet appartement de 85m² environ en étage avec ascenseur dans la résidence calme et arborée des Pins. Vous trouverez un séjour de 23m² environ donnant sur une terrasse de 8m², une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le logement est lumineux et traversant et vous bénéficiez déjà du double vitrage. Une place de parking dans la résidence fermée et une cave en rdc viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin le secteur propose de nombreux commerces et la ligne 2 du tram est à moins de 500 mètres ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Montpellier - Millénaire / Pompignane Venez découvrir ce charmant deux pièces étage avec ascenseur d'une résidence de moins de 5ans dans un secteur très calme. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 12m² environ sans vis à vis, une belle chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau. Un parking en sous-sol et un local de rangement privatif complètent les prestations de ce bien prêt à s'y installer ! Le bien est au norme PMR. Vous trouverez dans un rayon de 10/15min à pied le tram, les bus et les commerces de proximité. L'accès à l'autoroute et aux plages et tout proche également ! Rien à prévoir seulement à poser ses valises ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Antigone, vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement de type T3 FF4 de 83.33 m² au 2e étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque . A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine indépendante à aménager (possibilité ouverture sur séjour). Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing, une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé. Double vitrage et volets électriques pvc, store ban. En bon état général, prévoir cependant un rafraîchissement. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque... Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3368LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre fond de commerce restaurant actuellement spécialité Italienne et Pizza. Extraction jusqu'au toit pour la cuisine plus extraction dédiée pour le four à bois servant à la cuisson des pizzas. 66 couverts intérieur, 10 couverts extérieur (demande de renouvellement à faire en mairie). Licence restaurant, dérogation PMR, rideau métallique plein, double accès par la cuisine réserve de plein pied avec armoires positive et négative. Matériel en bon état, et bon état général des locaux. Bail Neuf à la signature. Loyer : 2600€ + 150€ de charges mensuelles Taxe foncière lissé dans le prix du loyer. CA 2024 : 330K CA 2023 : 385K EBE retraité 2024 : 65K Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Quartier La Lironde Samir Omais vous propose cet appartement T2 de 41 m² avec accès PMR, situé au sein d'une résidence récente (2012), sécurisée, calme et entourée de verdure. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², d'une chambre confortable de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5 m². Une agréable terrasse de 10 m², exposée Est, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway et des rives du Lez, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les balades à vélo ou les footings tout en restant proche des commodités du centre-ville de Montpellier.Le quartier offre un accès rapide à l'autoroute A709, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Encadrement des loyers - loyer maximal autorisé 754 € hors charges Inclus dans les charges de copropriété : l'eau chaude et l'eau froide Contactez moi pour plus d'infos. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 145 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC cet appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93 Réf : 33346delegueLot513 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

Situation exceptionnelle ! Idéalement situé au cœur de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à la ville, aux grands axes routiers et au tramway juste en bas de l'immeuble. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'une grande facilité de déplacement. Un garage boxé est vendu avec l'appartement permettant de se garer facilement mais aussi de stocker. Description : La résidence est bien entretenue, agréable et dispose d'un ascenseur. L'appartement Dre 75 m2 se situe au premier étage de celle-ci et est traversant permettant une double exposition et donc une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une véranda avec la vue sur l'hôtel de ville et de deux chambres. Les commodités sont également indépendants. L'appartement peut facilement être modifié si l'on veut intégrer la cuisine à la salle à manger par exemple. Très bien entretenu, on peut envisager des travaux de remise au gout. Une activité indépendante peut aussi y être envisagée. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique, à deux pas du tramway et des axes principaux Appartement lumineux, à rénover ou personnaliser De nombreux rangements Aucun vis à vis Grand garage boxé Appartement de 67m2 loi carrez et 75m2 habitable grâce à la véranda qui se situe en prolongation de la pièce de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un emplacement recherché à Montpellier. Contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 281828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BRIARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91973427700016. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE. Votre agence Guy HOQUET Montpellier Antigone, vous présente ce grand appartement de 6 pièces, en bon état, traversant (exposition E/O) avec vue dégagée. Situé à LA POMPIGNANE, dans une résidence de bon standing, bien entretenue, clôturée, arborée et au calme. Au 3è étage /4 avec ascenseur. Entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 4 chambres, dont une parentale avec coin bureau, SDE avec WC, 1 SDB et 2 autres WC. Balconnets, Loggia, Beaux volumes, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques. Une CAVE et une place de stationnement complètent ce bien. POMPIGNANE - PROCHE RIVES DU LEZ - ANTIGONE - PORT MARIANNE - MILLENAIRE Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24 agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier Référence : 3378LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

Découvrez ce charmant appartement de 74 m² situé en plein centre historique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble de seulement trois étages, cet appartement au premier niveau offre de généreux volumes dans ses quatre pièces. L'agencement intérieur optimise l'espace . Entièrement rénové en 2025, vous bénéficierez du charme d'un immeuble ancien et des avantages du neuf ( garanties décennales des travaux). Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de cet appartement : une grande cuisine dinatoire équipée , un beau salon avec une mezzanine qui vous permet d'installer une 3eme chambre ou un bureau à votre convenance , une salle d'eau et deux chambres .L'appartement n'a pas encore etait habité , vous profitez d'un appartement neuf dans de l'ancien . Proche de la Place Jean Jaurès , vous apprécierez la vie citadine et toutes ses commodités . Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif , les possibilités sont multiples .N'hesitez pas à venir le découvrir. Cette annonce référence 281254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence paisible à Montpellier. Niché dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre une qualité de vie idéale à proximité des commodités urbaines et des transports (Tram ligne 1 et bus ligne 15). Composé de 2 pièces, cet espace propose une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'actifs tels qu'un balcon orienté plein sud, un digicode, un ascenseur et une cave. Les services de proximité incluent écoles, commerces et transports accessibles facilement. La copropriété ne connaît aucune procédure, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 1 615 €. Idéal pour un premier investissement avec quelques travaux à prévoir, cet appartement représente un réel coup de cœur. Taxe foncière de 1367 €. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 280913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAURICE HECHT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 47961797900048. Prix du bien : 171 620,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et la fonctionalité de cet appartement : une rénovation bien pensée , du charme , de la lumiere , de beaux matériaux . Niché au 3 eme étage d'une petite copropriété , rénovée entierement il y a un an , vous beneficierez d'un appartement entierement équipé , meublé . Les prestations choisies vous apportent un confort au quotidien : climatisation , store electrique , fibre ... que ce soit pour s'y installer ou pour un investissement locatif , j'ai hate de vous faire découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 265280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr