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Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence affaire
Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de 35m2 en étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 7.010€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 8,06%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 270034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison F4 Vendue louée !
Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 euros dont 10 euros de charges par mois). Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir cette maison sur une parcelle de 200 m² environ . Elle vous offre une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur jardin, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Garage 1 voiture, chaudière gaz récente. A venir visiter rapidement!! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
A vendre restaurant avec extraction et Snack
A vendre fond de commerce et ou droit au bail tout commerce, actuellement restaurant snack d'une surface d'environ 45 m² + 2 belles caves accessible par l'immeuble voisin (possibilité d'ouverture direct depuis le restaurant avec travaux). 20 couverts en intérieur et 14 en extérieur, Licence III, extraction façade, actuellement ouvert 5 service par semaine et 9 mois à l'année (gros potentiel de développement). Situé en cœur de ville historique à 2 pas de la Place Candolle. Bail neuf à la signature (3/6/9) Loyer 1700€ tout compris (TF, copro, TOM) Rafraichissement à prévoir, beaucoup de possibilités... Beaucoup de matériel inclus dans la vente Visite et information complémentaire après premier contact. Cette annonce référence 269794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec terrasse, box fermé et parking privé
L'Agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose cet appartement T4 qui comprend : Une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces: Un salon climatisé, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé et son lave main. Climatisation. Le plus un garage fermé en sous sol et son parking extérieur privé. Tout prés des commerces et des transports cet appartement sera vous séduire par sa proximité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement
Montpellier, au cœur de l'Écusson, idéalement situé à proximités de toutes les commodités (commerces, transports, activités, restaurants, écoles) appartement traversant T2 meublé d'environ 29m², entièrement restauré au 3e étage d'un immeuble du XVIII siècle classé MH. Pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec une cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et lave-linge. Prestations de qualité: Doubles vitrages, velux électrique avec détecteur de pluie, radiateur électrique de haute qualité, cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). L'appartement était loué au prix de 800 euros /mois - idéal comme pied-à-terre ou investissement. DPE en cours.
T3 terrasse Montpellier sud
Trés bel appartement T3 de 68m2 au sein d'une résidence de 2009 au 1er étage sur 4 à proximité de tous les commerces et accés autoroutiers. Cet appartement se compose: - d'une grande entrée avec placards - d'un salon-cuisine de 29m2, la cuisine est équipée: four, four à micro-ondes, plaques induction, hotte aspirante, frigo et lave vaisselle - d'une salle de bain de 4,60m2 et d'un WC séparé - d'une terrasse de 10,50m2 orientée plein sud - coté nuit: 2 belles chambres avec placards dont une de 12m2 L'appartement est traversant et le salon est climatisé. Cet appartement bénéficie d'un box en sous-sol de 13m2. La résidence possède une grande cour privative arborée ainsi que de nombreux espaces couverts pour les scooters, motos et vélos. UN GARDIEN non logé sur place veille au bon fonctionement des installations et à l'entretien de la résidence. Charges mensuelles: 110 euros Taxe foncière: 1566 euros DPE: C et A 225 000 euros FAI Chèrs confrères, toujours dans l'interêt de mes clients, je pratique le partage d'agence, alors si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 269509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Découvrez cet appartement charmant à Montpellier, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon,un bel immeuble de 4 lots avec une copropriété bénévole. Situé au Faubourg du Coureau une rue piétonne. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez les tramways lignes 3 et 4 à la station Observatoire. Profitez également de la proximité des commerces, comme Biocoop à 1 minute, et des espaces verts tels que la Promenade du Peyrou à 4 minutes. Habitable sans travaux, ce bien est une opportunité à saisir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 840.0 € pour 2021. Bien proposé par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858)
Maison de Village du XIVe siècle à Montpellier
*** EXCLUSIVITE*** MONTPELLIER Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, datant du XIVe siècle, située au cœur du quartier historique de Celleneuve, à Montpellier. Chargée d'histoire et offrant un charme authentique, cette propriété unique vous séduira par son architecture médiévale et son ambiance chaleureuse. Cette maison est nichée dans une ruelle paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports (tramway à quelques minutes à pied). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une superbe cuisine voûtée de 21m2, - au 1° étage: un salon de 26m2 - au 2° étage: une chambre de 23m2, une salle d'eau avec douche et WC - au 3°étage: une chambre avec mezzanine Les+: Authenticité préservée, murs en pierre, poutres apparentes, voûtes d'origine, et autres éléments architecturaux historiques. Superficie habitable : avec un agencement convivial. Modernisation : bien entretenue, tout en laissant des possibilités de personnalisation selon vos goûts. Cette maison est idéale pour les passionnés d'histoire, les amateurs de biens atypiques ou toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité et modernité. Le quartier de Celleneuve, avec son charme villageois, est en pleine renaissance, offrant une qualité de vie remarquable à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui raconte une histoire, au cœur d'un quartier empreint de culture et de convivialité. Conseillère disponible 7J/7, j'organise votre visite! a vos téléphones! Cette annonce référence 268286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apt Montpellier Ovalie T3 64.2 m2 + Terrasse + Parking
A découvrir appartement T3 d'environ 64 m² sur le secteur MONTPELLIER Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 12 m² environ. Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente cet appartement qui se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Avantages de cet appartement, en plus de son état irréprochable: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Visite virtuel disponible. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93 Réf : 33347delegLot604 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1442 euros.
Appartement 4 pièces 78m2 Montpellier - Port Marianne
Imaginez-vous vivre dans ce superbe appartement contemporain de 78 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate de la station de tram Pablo Picasso. Construit en 2019, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et praticité, le tout dans un cadre urbain et dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal. Le séjour spacieux , baigné de lumière naturelle, dispose d'une climatisation , pour des journées toujours fraîches et agréables et d'une cuisine ouverte équipée , pensée pour allier convivialité et praticité. Cet espace à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m² , véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter pleinement du charme du quartier. Les trois chambres confortables constituent de véritables cocons de sérénité. La salle de bain élégante offre tout le confort nécessaire avec sa baignoire, son meuble vasque et des finitions soignées, parfaites pour commencer ou terminer la journée dans une atmosphère de bien-être. Pour plus de praticité, une place de stationnement en sous-sol sécurisée est incluse, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Port Marianne, c'est avant tout un art de vivre. Vous profitez ici d'un quartier dynamique , à deux pas des berges du Lez , idéal pour des balades à vélo ou des moments de détente en famille. L'emplacement est exceptionnel, avec un accès rapide aux plages , à la gare , à l' aéroport et à l' autoroute A9 , sans oublier la proximité de tous les commerces et des lignes 1 et 3 du tram. Proposé à 378 000 € , cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une porte d'entrée vers un quotidien alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir votre futur chez-vous à Montpellier ! Disponible 7 jours / 7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.07 Cette annonce référence 268264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reprise salon de coiffure
Suite départ en retraite reprise d'un salon de coiffure à deux pas de la préfecture d'une surface d'environ 50 m² 2 postes coiffure et deux bacs, espace vestiaire pour votre clientèle, bureau, wc perso et espace de réserve en mezzanine. Climatisation, grande vitrine dans rue à fort passage piéton, parking préfecture à 2 min. Prêt à travaillé ajoutez y juste votre décoration perso. Loyer 690€ charges comprises. Bail renouvelé en 2020 filant jusqu'en 2029 Profitez de cette belle opportunité bien placé avec un petit loyer, idéal pour se lancer ! Cette annonce référence 268244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence étudiante
Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.544€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,18%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 267756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montpellier Ouest - Appartement 4 pièce(s) 70.14 m2-
Votre agence Guy hoquet vous propose dans une résidence calme et sécurisée ce spacieux appartement F4 de 70m² environ, très lumineux et bien agencé comprenant une entrée, séjour double donnant sur balcon avec belle vue dégagée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Chauffage au sol collectif, double vitrage et volets roulants électrique . Les charges comprennent (eau froide , chauffage, entretien des communs ainsi que le concierge). Vous êtes au pied de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway Arrêt Celleneuve ou Les Tonnelles) Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL Agence Guy Hoquet au 06.76.76.57.53 Réf: 3343CP Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour investisseurs - T2 meublé en résidence étudiante
Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé en RDC. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,39%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 267753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement de type 3 avec cave résidence senior les HESPERIDES
Vente appartement T3 disposant d'une cuisine séparée , 2 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau , de grands espace de rangements dans le couloir qui amène à un bel espace salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse. Une cave viens compléter ce bien. Cet appartement se situe dans une résidence senior avec tous les services dédiés à la personne ( les Hesperides de l'esplanade ) à 2 pas du centre commercial le POLYGONE et ses parkings, proche de toute commodités et du centre ville. Contactez moi vite!! Cette annonce référence 244684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LOMBART (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82501563900016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 11 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Montpellier Antigone 3 pièces 73 m² -balcon- loggia -parking
MONTPELLIER - ANTIGONE - Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone, vous propose, à la vente, ce grand appartement T3, traversant N/S, de près de 73 m². Alarme, climatisation, volets électriques. Avec: entrée et placard, grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon-loggia, exposée S, au calme à l'intérieur de la résidence. Cuisine neuve aménagée et équipée. Coin nuit: 2 chambres exposées N, salle de bains et wc séparés. Toutes charges comprises (Eau Froide et chaude, chauffage...) Une place de parking privative en sous-sol. En bon état, situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, au 1er étage, avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire. Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3338LK. Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A vendre restaurant classé en cœur de ville
Fond de commerce à vendre pour ce superbe restaurant classé au patrimoine historique. Belles pierres apparentes et poutres donnant un cachet exceptionnel à votre futur restaurant et qui raviront vos clients ! Environ 60 places assise en intérieur et 14 en terrasse. Cave de stockage, chambre froide, extraction jusqu'au toit, marche avant, matériel récent et bien entretenu. Loyer 1950€ charges incluses Belle clientèle et très bonne réputation, CA en constante évolution actuellement pas loin des 215000€, EBE retraité 75K€ Pas de reprise de personnel à prévoir. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2031 ! N'hésitez pas à mettre la main sur cette pépite !! Cette annonce référence 267718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 206 000,00 € Honoraires TTC : 6,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Montpellier Ouest - 2 pièces 39 m2 + parking
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d' une agréable pièce à vivre de 17m2 avec un coin cuisine, une terrasse exposé plein sud avec vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard, une chambre et une salle de bain WC. Vous bénéficierez aussi d' une place de stationnement privative en sous-sol. Résidence très calme. Arrêt Tram proche L1 et L3 à 300 M. Photo de suggestion d'aménagement dans la pièce à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LEPIC - MAISON FAMILIALE FORT POTENTIEL - MONTPELLIER
Découvrez cette maison traditionnelle de 150 m² située dans le quartier Lepic, proche du centre ville de Montpellier. Une maison accueillante à proximité du Parc Moncalm, de la Halle Tropisme, de la future ligne 5 du tramway dans un quartier agréable en pleine mutation. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un séjour chaleureux, quatre chambres spacieuses dont une en rez-de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Traversante et baignée de lumière, vous pouvez accéder directement à la cour intérieure aménagée et arborée pour profiter de moment de détente en toute intimité. La menuiserie et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie. La hauteur sous plafond et le volume des pièces permettent d'envisager une nouvel aménagement modernisé. Vous aurez également accès aux combles par une échelle de meunier. Pour compléter la visite, vous profiterez d'un jardinet sur l'avant de la maison, d'un garage privatif de plus de 30m2, ainsi que d'un espace de stockage. Ce bien est rare sur le marché, C'est une réelle opportunité de créer un lieu de vie unique , alliant charme de l'ancien et confort moderne. parmi les photos, vous trouverez deux projections d'agencement d'une chambre et de la cuisine. Vous êtes intéressés? Ne tardez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. Dominique Caille : O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 266627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de famille sur Croix d'Argent, secteur Mas de Bagnères
Maison mitoyenne de 116m2 environ située dans le secteur recherché du ' Mas de Bagnères ', quartier la Croix d'Argent, à l'ouest de Montpellier. Ce bien est dans un environnement très calme et paisible. Il est composé de 3 niveaux avec en rez-de-chaussée une pièce qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, wc et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin, et son garage. Au premier étage, il y a une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon donnant sur un jardin pour partager des moments loisirs et de convivialités en famille, et un wc. Enfin, au deuxième étage, il y 3 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez du confort de cette maison grâce à son chauffage individuel au gaz et sa climatisation, avec garage. Aux alentours, on trouve toutes les commodités, commerces, supermarchés, bureau de poste, Clinique Saint Roch. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux implantés à moins de 10 minutes comme notamment le Collège Croix d'Argent, l'Ecole primaire Beethoven, la Micro-Crèche et autres centres d'intérêts. Au niveau transports, il y a les lignes bus 15, 6, 53 et 17 ainsi que la ligne 2 de tramway. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 5 km. Cette maison n'attend plus qu'un nouveau projet de vie, en venant la visiter vous découvrirez ses nombreux atouts. Cette annonce référence 230466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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