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Appartement T1 bis de 27 m² – Quartier Château d’O, Montpellier
Samir Omais– LF Immo vous propose cet appartement T1 bis de 27 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un emplacement privilégié : Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway ligne 1 et proche des hôpitaux et des facultés. A moins de 500m : restaurants, terrains de foot et tennis, maison pour tous, stations de bus Gare Saint Roch à 30 minutes en tramway L'appartement est composé : D'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est D'une cuisine séparée de 4 m² D'une salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Parking extérieur attribué, aucun travaux à prévoir que ce soit pour l'appartement ou la résidence (étanchéité de la toiture refaite en 2023). Pour les investisseurs: Loyer estimé entre 575 € et 600 € hors charges Loyer maximal autorisé : 691 € hors charges Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 61 logements, procédure en cours : aucune, 61 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T1 bis rénové Ecusson
Niché au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, entierement rénovée, il y a moins d'un an , cet appartement vous offre tout le confort d'un nid douillet , tous les avantages de la ville sans les nuisances sonores . En plein coeur de ville , proche du tramway , baigné de lumiere vous profiterez d'un volume habilement aménagé . La piece de vie est equipée d'un vrai lit escamotable , la mezzanine offre un espace couchage ou bureau au gout de chacun . Cuisine equipée , salle d'eau contemporaine . La climatisation reversible est installée .L'appartement est meublé avec gout , aucun travaux à prévoir . Ne tardez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 265284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe T3 Ecusson rénové
Vous allez tomber sous le charme de ce superbe appartement entierement rénové et meublé : au deuxieme étage d'une petite copropriété au coeur de l'écusson , vous découvrirez un charmant appartement vous offrant un confort et des prestations haut de gamme .Une piece de vie lumineuse ouverte sur un balcon de ville , une cuisine equipée et fonctionelle , deux chambres dont une avec balcon , la climatisation , la fibre ,des placards , un mobilier contemporain , ...il n'y a plus qu'à s'y installer ! La copropriété permet la location courte durée ; aucun travaux à prévoir car la rénovation est tres récente . hate de vous faire découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 265264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 meublé avec garage fermé privatif proche Fac et hôpitaux
Appartement meublé, Idéal couple, personne seule, étudiant, location facile. Appartement T2 totalisant 41m², il offre également une belle terrasse de 17m² pouvant être fermée pour faire bénéficier d'une pièce supplémentaire (accord de la copropriété voté). Idéalement situé, proche des facultés et des hôpitaux, ligne de tram à 200M décembre2025, ce T2 au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété saura vous séduire. Une belle vraie cuisine entièrement meublée et équipée (lave-vaisselle, four, four-micro-onde encastrable, frigo, et même machine à laver dans un placard de l'entrée), elle est ouverte sur un séjour de 20m² environ. Une vaste salle de bain indépendante du wc et une belle chambre avec un grand placard aménagé en dressing viennent compléter ce logement qui est idéal pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule. Les rangements sont un plus dans ce logement. Difficulté de stationnement? .... pas pour ce logement qui bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. La copropriété est entièrement sécurisée par système de vigik et télécommande pour les portails, portes et portillons. Les plus: VMC double flux permettant une régularisation de la température été comme hiver et une baisse de la consommation électrique, un intérieur complètement refait avec goût. Taux de rentabilité brut (taxe foncière de 1280 € ): 4,7% Copropriété de 88 lots dont 33 principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1680 € (fonds travaux ALUR et charges ASL compris, régularisation prévue suite à moins de dépenses sur l'année écoulée) Contact : o6 63 68 43 8o Cette annonce référence 257978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T1 Mezzanine en coeur d'Ecusson
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et la fonctionalité de cet appartement : une rénovation bien pensée , du charme , de la lumiere , de beaux matériaux . Niché au 3 eme étage d'une petite copropriété , rénovée entierement il y a un an , vous beneficierez d'un appartement entierement équipé , meublé . Les prestations choisies vous apportent un confort au quotidien : climatisation , store electrique , fibre ... que ce soit pour s'y installer ou pour un investissement locatif , j'ai hate de vous faire découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 265280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***RARE A LA VENTE GRAND APPARTEMENT 54m² QUARTIER BOUTONNET***
EN EXCLUSIVITE ! Grand appartement 2 pièces de 54,m² situé au premier étage dans le très prisé quartier de Boutonnet, au pied du Parc Saint Odile. Belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Rafraichi, ce bien coche toutes les cases; entrée, couloir, salon-séjour en angle (autorisant un espace nuit), donnant accès sur un joli balcon avec bac à fleurs, une chambre avec grands placards, terrasse orientée sud/ouest, une grande cuisine avec loggia, salle de bain, WC séparé, cave 7m², local à vélo, stationnement libre. Toutes commodités à proximité ( Faculté des Sciences, CNRS Balard, Polytechnique, l'IAE Montpellier, l'Ecole Nationale Supérieur de Chimie, de l'Université Paul Valérie). Vous l'avez compris, cet appartement est une opportunité à saisir, alors soyez réactif !!! Les visites s'organisent sur rendez-vous dès à présent après entretien téléphonique. Renseignements: 06 86 93 51 30. m.hecht@bskimmobilier.com Maurice Hecht disponible 7/7 de 09h00 à 20h00.Pour toutes visites, préalablement, il sera impérativement demandé les justificatifs de votre financement. Cette annonce référence 280913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAURICE HECHT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 47961797900048. Prix du bien : 181 620,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe T4 Lumineux à Montpellier
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe T4 Lumineux à Montpellier, Quartier Aiguelongue
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 54 m2 + place de parking
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose cet appartement 3 pièces au 2eme étage d'une copropriété . Il comprend: une entrée , une salle de bain avec WC, une chambre. Dans la partie jour : la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur une loggia à grandes baies vitrées ,et une cuisine US entièrement aménagée équipée; vous apprécierez également l' accès au balcon Une seconde chambre avec ouverture sur la loggia vient compléter ce bien. Le plus: une place de parking. Vous noterez que des travaux sont à prévoir dans une chambre et dans la salle bain. Tout prés des commerces, école et des transports, ce bien sera vous séduire par sa proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exceptionnel appartement de caractère. Hôtel particulier - Montpellier centre
Situé dans un hôtel particulier datant des années 1300, en plein cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas de la rue de l'Université, cet appartement de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique. Ce bien rare et plein de charme bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafonds, mettant en valeur les éléments architecturaux d'époque tels que les cheminées décoratives. L'espace de vie lumineux et spacieux donne sur une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville. L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la cour intérieure Une cuisine séparée entièrement aménagée Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis Une salle de bain supplémentaire Des WC séparés Une grande cave est vendu avec l'appartement permettant de pouvoir stocker Ce bien rare et d'exception, parfaitement situé, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Offrant à la fois le confort moderne et l'élégance d'une époque révolue, il est idéal pour les amoureux du patrimoine et du centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 279836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison ancienne rénovée
Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards tout en étant au cœur du village et proche des commodités, cette maison vous séduira tant par son charme que par son volume . Tout ce dont vous avez besoin pour votre confort au quotidien est là : double garage , cave ,buanderie ,... La piscine au sel , le jardin arboré et la dépendance pleine de charme d'environ 70m2 vous permettent d'envisager des moments conviviaux en famille et entre amis . Dès l'entrée vous apprécierez la qualité des matériaux et l'état général de cette maison. Vous profiterez pleinement au rdc d'un grand salon avec une cheminée , un beau plancher massif , une cuisine dinatoire , une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud .Un bureau et des sanitaires complètent ce niveau . Trois grandes chambres au premier étage dont une suite parentale , une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés . Au deuxième étage ,vous découvrirez une quatrième chambre , une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un superbe espace détente , salle de jeux que vous pourrez organiser comme bon vous semble . Les huisseries en double vitrage , le chauffage par le sol , la pompe à chaleur assureront votre confort dans cette belle et grande maison ou toutes les possibilités peuvent être envisagées ( résidence principale , maison de vacances , chambre d'hôtes ...) A quelques minutes de la petite ville de Marvejols et de l'accès autoroute A75 , la maison est également proche de nombreuses balades pédestres ou en vélo , aux portes des gorges du Tarn et de l'Aubrac . N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 280487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant chic et branché
A vendre Fond de commerce restaurant & bar à manger, cocktails dans quartier CSP + très recherché. 40 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse sur une jolie place de l'Ecusson très prisé avec un bon flux piéton, parking Préfecture ou Comédie à 5 min à pied. Le restaurant à été entièrement rénové il y a 3 ans, le matériel à également été renouvelé ce qui vous assure une tranquillité certaine dans le cadre de la reprise. Pas d'extraction classique possible, actuellement destructeur d'odeur pour la partie cuisine d'envoie attenante au bar et ouverte sur votre salle. Labo de préparation au sous-sol très bien équipé ainsi qu'une pièce fermée faisant office de cave à vin (belle capacitée). Très bonne réputation qui n'est plus à faire dans le quartier et à Montpellier. Licence IV. Pas de reprise de contrat brasseur. CA 2023 : Plus de 450 000€ EBE retraité : Plus de 100 000€ Loyer mensuel : 1920€ HT + 70€ HT de charges (assujettis à la TVA) + 80€ de provision pour TF. Sautez sur l'occasion et offrez vous un superbe restaurant dans le centre de l'Ecusson ! Appelez moi pour plus d'informations et pour organiser la visite de votre futur établissement ! Cette annonce référence 279320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 345 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Montpellier Alco - 4 pièce(s) 89 m2 rez de jardin 130m²
NOUVEAUTE !! Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88m², idéalement situé au coeur d'une résidence entretenue, arborée, dans le quartier d'Alco, au pied du tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement . Il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée séparée, un spacieux salon-séjour s'ouvrant sur une loggia fermée et un magnifique jardin d'environ 130m² parfait pour profiter des beaux jours. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Côté nuit, vous découvrirez trois véritables chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un cellier buanderie aménagé complète cet espace. Un garage fermé électrifié et une place de parking en s/sol sont vendus également avec l'appartement. Cet appartement, prêt à vivre, offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité. Ses atouts. - Climatisation réversible - Double vitrage et volets roulants électriques - Terrasse et jardin de 150m² - Garage fermé et place de parking en s/sol - Au pied du tramway L3 Cet appartement n'attend plus que vous !! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Fonds de commerce à la vente
A vendre Fonds de commerce d'un magasin de téléphonie . Le local est composé d'un espace de vente, de 2 bureaux ainsi qu'un atelier (Avec entrée indépendante possible). Le bail permet le changement de destination du bail sans nuisance et restauration. Loyer 1400 euros par mois. Possibilité d'acheter les murs. Me contacter au 06.41.49.79.71 Cette annonce référence 279500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Murs Commerciaux
A vendre murs commerciaux d'un magasin de téléphonie en plein essor. Les murs sont composés d'un espace de vente, de 2 bureaux ainsi que d'un atelier. Loyer actuel 1400 euros Possibilité de de rachat du bail pour 50000 euros. Me contacter au 06.41.49.79.71 Cette annonce référence 279709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 moderne à Montpellier – Résidence récente, balcon, parking sécurisé
Mélisa MARTIN-SISTERON vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 64,54 m², idéalement situé aux portes du quartier prisé d'Aiguerelles, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et une proximité stratégique avec le centre-ville de Montpellier. Niché dans une résidence récente (livrée en 2020), il propose des équipements modernes et un cadre de vie calme et agréable. Niché au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité absolue, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers). Un intérieur lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 26 m², avec une cuisine ouverte moderne, un séjour climatisé et un mur en pierre de parement, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse. Les deux chambres spacieuses, dont une de près de 14 m² avec dressing intégré, offrent un confort optimal. Une salle de bain élégante avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un grand WC séparé, avec possibilité d'aménager un dressing d'entrée, complètent cet espace nuit. Une arrière-cuisine de 3,20 m² permet d'optimiser le rangement et d'apporter une fonctionnalité supplémentaire à l'espace cuisine. Un extérieur agréable pour profiter du soleil. L'appartement s'ouvre sur un grand balcon de 10,32 m², équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour aménager un coin détente et profiter du climat montpelliérain. Un stationnement sécurisé et des rangements pratiques. Un box en sous-sol sécurisé permet un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. Points forts de l'appartement : - Résidence récente avec équipements modernes - Séjour climatisé et cuisine ouverte - Deux chambres avec dressing intégré - Arrière-cuisine - Balcon de 10,32 m² - Box en sous-sol sécurisé - Situé au fond d'une impasse, au calme absolu Proche commerces, écoles, transports et accès rapide aux autoroutes A9/A709. À seulement 10 min des plages (Carnon, Palavas-les-Flots). Centre-ville et gare Saint-Roch accessibles en quelques minutes. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec un loyer potentiel de 960 €, cet appartement offre une rentabilité locative brute intéressante de 4,28 %, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite ---> 07 70 18 96 35 Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement atypique avec studio indépendant au cœur de Montpellier
Venez découvrir ce bien unique en plein centre de Montpellier, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² se distingue par son caractère et ses aménagements surprenants. Vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que ses chambres spacieuses et atypiques. En plus de l'appartement, un studio indépendant de 16 m² vous offre des possibilités infinies : location, atelier, espace de travail ou chambre d'appoint, il saura répondre à toutes vos envies. Le tout dans un cadre exceptionnel : un jardin intérieur privé, véritable oasis de verdure, vous permettra de profiter de moments de calme en plein centre-ville. Les caves, astucieusement aménagées en chambres supplémentaires, ajoutent encore au caractère original de ce bien rare. Ce bien d'exception saura séduire les amoureux du centre-ville et des lieux atypiques, à la recherche d'un cocon de tranquillité, tout en étant à deux pas de l'effervescence de Montpellier. Cette annonce référence 279838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Garage fermé - 16m²- Montpellier ouest-
L'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée située à Celleneuve, un garage fermé avec antivol d'une superficie totale de 16m2. Proche de la ligne 3 du tramway " Arrêt Celleneuve" et des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 68 m2
COUP DE COEUR Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST et EN EXCLUSIVITE, ce bel et spacieux appartement F3 entièrement rénové au gout du jour et situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose de : Une belle et très lumineuse pièce de vie avec un placard donnant sur un terrasse . Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia fermée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle d' eau, un toilette séparé. L' appartement est vendu avec un garage. Vous apprécierez le charme de cet appartement , l' environnement et le calme de cette petite résidence tout en étant proche des commodités. A 2 pas de la ligne 3 du tram et des commerces. Ce bien est rare ,alors n' attendez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
local commercial
A vendre, droit au bail d'un local commercial de 125m² sur l'avenue de Toulouse. Il se compose d'un bel espace de vente avec baie vitrée automatique, de 2 bureaux climatisés ainsi que d'un atelier d'environ 70m². Très bon état général. Faible loyer 1200 euros TTC charges et foncière incluse. Bail récent (2023) toutes activités sauf nuisance et restauration. A voir absolument. Prix 55000 euros FAI Me contacter au 06.41.49.79.71 Cette annonce référence 269791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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