EXCLUSIVITÉ *** PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – T2 BIS EN DUPLEX RÉNOVÉ – TERRASSE – PARKING – À 50 M DE LA MER ***

Palavas-les-Flots
EXCLUSIVITÉ *** PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – T2 BIS EN DUPLEX RÉNOVÉ – TERRASSE – PARKING – À 50 M DE LA MER *** - photo 1
Prix de vente2700005744.68085106383 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
1994Construction

Description

Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, au 2ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce superbe T2 bis en duplex entièrement rénovév avec belle terrasse et sa vue dégagée

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en espace détente avec canapé convertible, offrant la possibilité de disposer d'un couchage supplémentaire ou d'un espace bureau. Elle bénéficie également d'un grand placard de rangement.

Une chambre indépendante avec grand placard et Velux motorisé complète l'étage.

Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest avec une agréable vue sur les toits et les étangs de Palavas-les-Flots.

Un véritable atout sur le secteur : une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la mer.

Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, réunissant dernier étage, extérieur, parking et proximité immédiate de la plage.

Cette annonce référence 345577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
130 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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42m²
C

Situé dans une petite copropriété sécurisée, sur l'Avenue Saint Maurice, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 42m2 (35m2 Loi CARREZ) en première ligne face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse fermée de 7m2 face à la mer. SES PLUS: Appartement traversant (Nord/Sud), climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage... A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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Restaurant à 2 min des plages
322500

Restaurant à 2 min des plages

A vendre Fond de commerce restaurant à Palavas-Les-Flots, proche plage des Lézards face à l'étang. 60 couverts en intérieur et 100 couverts en terrasse (pas de droit de terrasse espace privé), bon état général et bien entretenu. Matériel renouvelé régulièrement, Licence IV, Climatisation, Accès PMR. Cuisine bien équipée, pas de contrat de personnel ni de fournisseurs à reprendre. Loyer : 3000€ mensuel charges et taxe foncière comprises. CA 2023 : 405 000€ EBE retraité : 100 000€ Cette annonce référence 280577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 322 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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Appartement
273000
6 825 €/m²

Appartement

1
40m²
D

Fiche Id-UBW182563 : Palavas les flots, secteur 1er ligne rive droite, T2 1ere ligne - 360 degres d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1984 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 31/03/2023 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 50 copropriétaires - Charges annuelles : 936 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Palavas-les-Flots
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PALAVAS LES FLOTS APPARTEMENT T3 RENOVE VUE MER DERNIER ETAGE TERRASSE
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5 463 €/m²

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54m²
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Je vous invite à visiter ce bel appartement très bien agencé situé avenue de Saint Maurice à Palavas-les-Flots dans une petite résidence bien entretenue les pieds dans le sable! L'appartement rénové et traversant, au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle terrasse avec vue mer et étangs, une salle de douche avec WC, 2 chambres confortables avec grands placards. Un cellier en rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Pas de stationnement privatif mais possibilité de stationner dans l'impasse attenante. Les plus de cet appartement: son emplacement premium sur la plage, sa belle terrasse avec vue latérale sur la mer et pleine vue sur les étangs, l'agencement parfait et fonctionnel, la luminosité, le calme et la surface habitable bien répartie! De plus, l'appartement est vendu clé en main avec son mobilier, ses équipements et la décoration. Une belle opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif! La pose d'un système de climatisation a été approuvée par la copropriété. Contactez moi rapidement. Vidéo de l'appartement sur demande. Cette annonce référence 340406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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Charmante maison rénovée avec cour privative - 34250
275000
6 395 €/m²

Charmante maison rénovée avec cour privative - 34250

2
43m²
C

Située à Palavas-les-Flots, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages. Développant 43,30 m² habitables (49,40 m² au sol), elle a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations modernes et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en restant au cœur de la station balnéaire. Édifiée sur une parcelle de 281 m², cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié à Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Palavas-les-Flots
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PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T3 DE 53,28 m² AVEC TERRASSE ET VUE MER
240000
4 528 €/m²

PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T3 DE 53,28 m² AVEC TERRASSE ET VUE MER

2
53m²
B

PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T3 DE 53,28 m² AVEC TERRASSE ET VUE MER À quelques pas de la plage, sur le secteur très recherché de la Rive Gauche, découvrez ce bel appartement T3 de 53,28 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Sa terrasse avec vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance balnéaire de Palavas. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté confort, vous apprécierez : • La climatisation réversible • Le double vitrage • Les volets électriques dans la pièce de vie • L'absence de travaux à prévoir La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent particulièrement maîtrisées (720 € par an comprenant eau froide et espace commun). Les atouts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la plage (Deuxième ligne) Rive Gauche de Palavas-les-Flots Terrasse exposée sud-ouest Vue mer partielle Appartement lumineux Faibles charges de copropriété Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur + isolation toiture récemment Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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PALAVAS LES FLOTS : Appartement T2 avec VUE MER, Terrasse Cellier et Cave
242000
5 500 €/m²

PALAVAS LES FLOTS : Appartement T2 avec VUE MER, Terrasse Cellier et Cave

1
44m²
C

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : PALAVAS LES FLOTS, Avenue Saint Maurice, venez découvrir cet agréable Appartement de Type 2 de 44 m² habitables, au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une copropriété calme, en deuxième ligne de la plage. A deux pas des commerces et à 30 mètres de la Plage. Cet Appartement rénové avec goût, est composé d'un séjour cuisine de 27 m², d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Vous profiterez d'une belle terrasse de 10 m² exposée SUD. Cet appartement lumineux est vendu avec une cave privative de 8 m² dans le bâtiment. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 1223 €. Charges annuelles de copropriété : 1100 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15182

Palavas-les-Flots
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toitdereve@live.fr
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5 417 €/m²

toitdereve@live.fr

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60m²
D

Exclusivité : RARE, maison T3 de 60m² de plain-pied à Palavas-Les-Flots à deux pas de la plage et du phare. Rue Aristide Briand. Venez découvrir un espace bien aménagé avec un fort potentiel aménageable sur les 200m² de parcelle (possibilité d'aménager un bel extérieur ou stationner jusqu'à 4 véhicules. Également possibilité de créer un étage supplémentaire si vous souhaitez doubler les volumes habitables. Ce bien sera vendu libre de toute occupation et correspondra à un futur projet locatif ou de résidence principale. Tout est faisable à pied, proche de tout. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder.

Palavas-les-Flots
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EXCLUSIVITÉ *** Appartement T3 de 56m2 avec jardin de 32m2 sans charge à PALAVAS ***
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56m²

À découvrir dans le secteur très recherché du quartier des écoles à Palavas-les-Flots, ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en seulement deux lots. Vous serez séduits par son fort potentiel et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre ainsi qu'une petite seconde chambre avec placard. Ancien cabinet médical, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût avec l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain selon vos envies. Un espace est déjà prévu pour la future salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe rez-de-jardin de 32 m². Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, place de parking privative et absence totale de charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à personnaliser dans un environnement calme et recherché. (Sur la photo de l'extérieur, c'est une proposition d'aménagement de la terrasse) Cette annonce référence 333893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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2700005 745 €/m²