Restaurant sur port de plaisance

Palavas-les-Flots

Prix de vente150000150000 /m²

Description

A vendre Restaurant sur port de plaisance Palavas-les-Flots.

65m² en intérieur plus 20m² en extérieur.

30 places en intérieur et 20 en extérieur, clim réversible, équipement récent et de bonne facture.

Espace de vie à l'étage, rideau métallique, extraction tourelle et réserve.

Bonne réputation. Clientèle saisonnière et locale habitués.

CA en augmentation 170K +

Loyer révisé 850€ + 45€ de charges mensuelles,

pas de taxe foncière, bail jusqu'en 2033

Stationnement parking face au Casino.

Pas ou peu de frais à prévoir, affaire clefs en main.

Cette annonce référence 306559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.

Prix du bien : 150 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 7,14 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

Bleu Ciel PeinturePeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

ALTO PANNE 34Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bord de mer - T2 de 30 m² avec jardin à Palavas

185000

6 167 €/m²

Bord de mer - T2 de 30 m² avec jardin à Palavas

30m²

Envie de commencer la journée par une une balade à la plage les pieds dans le sable ? Ici, il suffit de sortir de l'appartement, la résidence se trouve en face à la mer ! Au sein d'une petite copropriété en front de mer, ce T2 en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 17 m² prolongée d'un jardin privatif. Un agréable extérieur pour les petits-déjeuners, les repas entre amis ou les pauses détente. L'appartement se compose d'un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc. Supérette, tabac et restaurants à proximité complètent ce cadre de vie au bord de l'eau. Les plus : une résidence face à la mer, un extérieur privatif, un appartement isolé, du double vitrage et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… et prendre votre serviette ! En option : un garage fermé en rdc de 19 m², rare dans le secteur. Plus d'informations ou une visite : 07 49 82 54 43. Prix hors honoraires d'agence 175 000 €. Prix honoraires inclus 185 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

bureaux

30m²

Fiche Id-UBW183628 : Palavas les flots, secteur Centre rive gauche, Local commercial restauration rapide d'environ 30 m2 - Vue : Rue - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots – Appartement rénové à 100 m de la mer

31m²

À deux pas de la plage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 30 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, clôturée et arborée, avec piscine et gardien. Entièrement rénové en 2023, l'appartement est vendu meublé et entièrement équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec canapé - Un lit double et un lit superposé, idéal pour accueillir famille ou amis - Une cuisine fonctionnelle et équipée - Une salle d'eau avec douche - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Place de parking numérotée incluse Un bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Cette annonce référence 320207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

35m²

34250 PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE GAUCHE - COUP DE CŒUR : T2 DUPLEX 36 m2 surface Utile et 30 m2 Carrez - COSY CLÉS EN MAIN - À 5 MIN A PIED DE LA PLAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous proposent ce ravissant T2 en duplex de 30m² Carrez et 6m² de loggia, où tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et lumineuse : un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt équipée d'une plaque induction et d'un four Neff, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage, une chambre en mezzanine de 12m² sous vélux (HSP de 1,65m à 4,5m), prolongée par un immense dressing, pour un vrai cocon nuit. Equipements : Climatisation et ventilateur de plafond, baies vitrées et porte blindée installées en fév. 2026 : ici, on savoure sans se soucier de rien. La résidence de standing ajoute sa touche de douceur avec un gardien à l'année, une piscine, un parc arboré, un terrain de pétanque, une place de parking privative, un local vélos sécurisé et des stationnements visiteurs. Et pour couronner le tout, la plage n'est qu'à 5 minutes à pied : de quoi troquer les embouteillages contre le bruit des vagues, que ce soit pour y vivre à l'année, y passer vos week-ends ou en faire un investissement locatif recherché. Aéroport Montpellier Méditerranée et gare TGV Montpellier Sud de France à 15 minutes. Informations financières : Charges de copropriété maîtrisées à 98€/mois et taxe foncière de 802€/an : un bien au coût de possession léger pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par mail à avilledieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Studio avec terrasse en rez-de-jardin – Résidence avec piscine – Parking - À deux pas de la mer

23m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse couverte de 6m2 ainsi qu'un petit jardinet de 11m2. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 327761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec vue canal, balcon, parking et cave – Palavas-les-Flots, centre-ville

42m²

Idéalement situé au cœur de Palavas-les-Flots, découvrez cet appartement de 42 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le canal de Palavas. Une place de stationnement privative (adaptée aux petites voitures) ainsi qu'une cave complètent les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pertinent au cœur de la station. Cette annonce référence 327507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T2 Proche mer Palavas

40m²

À 2 PAS DE LA MER ET DES COMMERCES Emplacement idéal et recherché pour cet agréable T2 d'une superficie de 36 m2 situé au 2er étage d'une petite copropriété. Son hall d'entrée permet d'accueillir une cabine ou possibilité de faire un grand dressing. Une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie intégrant un coin cuisine. Idéalement exposé SUD OUEST, il vous apportera lumière et ensoleillement toute l'année grâce à l'immense baie vitrée de la pièce de vie qui donne accès à une belle terrasse . Seulement à quelques pas 150 m vous séparent de la plage et des Commerces. N'hésitez pas a me contacter: Muriel 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 260576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2034 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage – Palavas-les-Flots

37m²

T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage – Palavas-les-Flots À quelques pas de la plage, profitez d'un véritable pied-à-terre au calme, avec terrasse ensoleillée et belle vue mer — idéal pour les amoureux de la côte languedocienne. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose : • D'un séjour ouvert sur cuisine, baigné de lumière naturelle, • D'une chambre avec placard intégré, • D'une salle d'eau et d'un WC indépendant, • Et surtout d'une terrasse de 7 m² avec vue mer, parfaite pour vos petits-déjeuners face à l'horizon. Charges mensuelle: 60 euros Localisation premium : Aux portes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la plage — mode de vie balnéaire garanti. Vidéo du bien disponible sur demande pour découvrir l'ambiance unique de ce lieu. Cette annonce référence 319224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

200m²

À VENDRE – Fonds de commerce idéalement situé à Palavas-les-Flots Emplacement exceptionnel en bord de mer et en plein cœur du centre-ville de Palavas ! Ce superbe établissement de 200 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade typique et pleine de charme, véritable atout de ce lieu emblématique. L'affaire dispose de belles terrasses aménagées, idéales pour profiter de la vue et du passage, équipées de stores bannes électriques et lampions extérieurs pour une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'intérieur, une atmosphère authentique avec un beau bar, de la ferronnerie, sols esprit vintage, déco bistrot. Le fonds est vendu clé en main, avec tout le mobilier et le matériel de qualité, soigneusement entretenus et prêts à l'exploitation. (Frigos, chambre froide, tout matériels de cuisson, matériel de cuisine et de table, mobilier de restauration, vaisselles,...) Aucune reprise à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Points forts : Emplacement n°1 – bord de mer & centre-ville Belle façade typique de Palavas Terrasses aménagées et équipements modernes Mobilier et matériel inclus Excellente rentabilité et fort potentiel de développement Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Idéal pour professionnels de la restauration, bar, glacier ou concept de bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

150000