EXCLUSIVITÉ 🏖 À VENDRE – Magnifique T3 en première ligne à Palavas-les-Flots 🏖

Palavas-les-Flots
EXCLUSIVITÉ 🏖 À VENDRE – Magnifique T3 en première ligne à Palavas-les-Flots 🏖 - photo 1
Prix de vente3950007053.571428571428 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1962Construction

Description

Emplacement d'exception sur la commune de Palavas-les-Flots, en première ligne face à la mer, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 56 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence.

Les atouts :

• Une terrasse avec vue imprenable sur la mer

• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'horizon

• Une grande chambre confortable

• Un espace nuit avec lits superposés, parfait pour les enfants ou les invités

• Une entrée avec placard intégré

• Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle

• Un WC indépendant

Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour les vacances ou à être loué immédiatement. Un bien rare dans un cadre privilégié !

Cette annonce référence 294621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024

Score DPE : 418 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
418 kWhEP/m².an
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
13 kg CO₂/m².an
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Restaurant Ă  2 min des plages
322500

Restaurant Ă  2 min des plages

A vendre Fond de commerce restaurant Ă  Palavas-Les-Flots, proche plage des LĂ©zards face Ă  l'Ă©tang. 60 couverts en intĂ©rieur et 100 couverts en terrasse (pas de droit de terrasse espace privĂ©), bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral et bien entretenu. MatĂ©riel renouvelĂ© rĂ©gulièrement, Licence IV, Climatisation, Accès PMR. Cuisine bien Ă©quipĂ©e, pas de contrat de personnel ni de fournisseurs Ă  reprendre. Loyer : 3000€ mensuel charges et taxe foncière comprises. CA 2023 : 405 000€ EBE retraitĂ© : 100 000€ Cette annonce rĂ©fĂ©rence 280577 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 88750771300014. Prix du bien : 322 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont Ă  la charge de l'acquĂ©reur. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
*** Un coin de paradis de 120m2 avec un magnifique patio, un garage Ă  PALAVAS ***
460000
3 833 €/m²

*** Un coin de paradis de 120m2 avec un magnifique patio, un garage Ă  PALAVAS ***

3
120m²
C

DĂ©couvrez cette charmante villa pleine d'authenticitĂ©, nichĂ©e au cĹ“ur de Palavas-les-Flots, vĂ©ritable trĂ©sor cachĂ© alliant intimitĂ©, cachet et emplacement privilĂ©giĂ© Ă  deux pas des commoditĂ©s et de la mer. Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimĂ©e par un chaleureux poĂŞle Ă  granulĂ©s. La cuisine indĂ©pendante offre un espace fonctionnel. Vous bĂ©nĂ©ficierez d'un accès direct au garage d'environ 8 m², parfait pour du rangement, les vĂ©los ou les scooters. CĂ´tĂ© extĂ©rieur, la villa dĂ©voile un magnifique patio intimiste exposĂ© sud-ouest, vĂ©ritable havre de paix Ă  l'abri des regards. Ă€ l'Ă©tage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indĂ©pendant. Une maison rare sur le secteur, offrant charme, authenticitĂ© et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchĂ©s de Palavas-les-Flots. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 335583 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 82222435800017. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 12/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
*** Magnifique appartement T3 de 67m2 avec terrasse de 15m2 VUE MER Ă  Palavas ***
339000
5 060 €/m²

*** Magnifique appartement T3 de 67m2 avec terrasse de 15m2 VUE MER Ă  Palavas ***

2
67m²
C

DĂ©couvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², idĂ©alement situĂ© au 4ᵉ et dernier Ă©tage d'une rĂ©sidence sans ascenseur, offrant une superbe vue dĂ©gagĂ©e sur la mer et les Ă©tangs. Grâce Ă  son exposition sud-est, profitez d'une luminositĂ© exceptionnelle tout au long de la journĂ©e. L'appartement se compose d'une entrĂ©e desservant une agrĂ©able pièce de vie baignĂ©e de lumière avec sa cuisine entièrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, ouverte sur une terrasse avec une splendide vue mer et son barbecue intĂ©grĂ©. Une première chambre bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de sa propre terrasse avec vue mer Une deuxième chambre complète l'espace nuit. Deux salles d'eau dont une avec WC. Un WC indĂ©pendant. CĂ´tĂ© prestations, le bien a Ă©tĂ© en partie rĂ©novĂ© avec des menuiseries rĂ©cemment changĂ©es, des volets roulants Ă©lectriques solaires ainsi qu'une climatisation rĂ©versible. Un bien rare sur le secteur, idĂ©al en rĂ©sidence principale, secondaire ou investissement, alliant confort, luminositĂ© et panorama exceptionnel. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 334530 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 82222435800017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 16/12/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
Appartement
416900
8 175 €/m²

Appartement

1
51m²

Fiche Id-UBW180960 : Palavas les flots, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 57 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 416900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Palavas-les-Flots
Voir
EXCLUSIVITÉ *** Magnifique T3 en dernier étage à PALAVAS ***
299000
4 153 €/m²

EXCLUSIVITÉ *** Magnifique T3 en dernier étage à PALAVAS ***

2
1
72m²
C

SituĂ© sur la commune de Palavas-les-Flots, ce magnifique appartement T3 en duplex, d'une surface habitable de 72 m² (dont 56 m² en loi Carrez), se trouve en dernier Ă©tage, au sein d'une copropriĂ©tĂ© sans ascenseur. L'appartement est situĂ© au troisième Ă©tage. Dès l'entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez un hall avec grand placard de rangement, pratique et fonctionnel. Ă€ l'Ă©tage supĂ©rieur, l'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine entièrement Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e, ouverte sur une superbe vĂ©randa d'environ 17 m². Cette vĂ©randa constitue un vĂ©ritable espace de vie supplĂ©mentaire, offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur le phare de Palavas, un atout rare et recherchĂ©. L'appartement dispose Ă©galement de : • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC indĂ©pendant L'ensemble est traversant, garantissant une excellente luminositĂ© tout au long de la journĂ©e. Prestations complĂ©mentaires : • Climatisation rĂ©versible rĂ©cente • Menuiseries rĂ©centes • Porte d'entrĂ©e rĂ©cente • Peintures neuves Ce bien, en excellent Ă©tat, conviendra aussi bien Ă  une rĂ©sidence principale, qu'Ă  une rĂ©sidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 315723 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 82222435800017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 20/01/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
Appartement
360000
6 923 €/m²

Appartement

2
52m²
D

34250 – PALAVAS-LES-FLOTS – SAINT-MAURICE – T3 EN DUPLEX – 51,46 m² – VUE MER – PARKING – CAVE – TERRASSE – CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en première ligne, situĂ© sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, dans le quartier recherchĂ© de Saint-Maurice, Ă  seulement 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de l'aĂ©roport. SituĂ© au premier Ă©tage, l'appartement dispose d'une jolie pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement Ă©quipĂ©e, de nombreux rangements, et un accès direct Ă  une belle terrasse d'environ 9 m² avec vue dominante sur la mer. Ă€ l'Ă©tage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intĂ©grĂ©s, une salle d'eau moderne refaite Ă  neuf, ainsi qu'un WC sĂ©parĂ©. La vue mer est Ă©galement prĂ©sente Ă  l'Ă©tage : dans la chambre principale, vous pourrez vous endormir au son des vagues. Une cave privative permet de stocker aisĂ©ment vĂ©los, affaires de plage et effets personnels. Une place de stationnement est incluse dans la rĂ©sidence privĂ©e et sĂ©curisĂ©e. Double vitrage, chauffage Ă©lectrique, copropriĂ©tĂ© bien entretenue. La rĂ©sidence se situe Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes commoditĂ©s : supĂ©rette, boulangerie, restaurants… Le centre-ville est accessible Ă  pied. Ce bien est idĂ©al en pied-Ă -terre, en rĂ©sidence principale ou pour un investissement locatif. Charges annuelles : 1 320 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail Ă  fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 360 000 € dont 343 500€ net vendeur et 16 500 euros ttc d'honoraires charge acquĂ©reurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculĂ© au Registre SpĂ©cial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SociĂ©tĂ© par Actions SimplifiĂ©e, sociĂ©tĂ© au capital de 132 373,05 euros, immatriculĂ©e au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la BoĂ©tie 75008 Paris

Palavas-les-Flots
Voir
EXCLUSIVITÉ *** Villa T6 110m2 avec bonne rentabilité locative à PALAVAS ***
435000
3 955 €/m²

EXCLUSIVITÉ *** Villa T6 110m2 avec bonne rentabilité locative à PALAVAS ***

4
1
110m²

SituĂ©e dans le très recherchĂ© quartier des Écoles Ă  Palavas-les-Flots, cette villa T6 d'environ 110 m² est Ă©difiĂ©e sur une parcelle de 220 m² et offre de nombreuses possibilitĂ©s d'usage : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel. Actuellement, le bien est divisĂ© en deux lots distincts : Au rez-de-chaussĂ©e : Un local professionnel d'environ 55 m², prĂ©cĂ©demment louĂ© 1 600 € par mois. PossibilitĂ© de changement de destination en habitation, offrant un fort potentiel d'amĂ©nagement (agrandissement de la maison, crĂ©ation d'un logement indĂ©pendant, etc.). Ă€ l'Ă©tage : Un appartement T3 d'environ 55 m², actuellement louĂ© 700 € par mois, composĂ© d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les atouts : • Emplacement privilĂ©giĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate des Ă©coles, commerces et commoditĂ©s • Quartier calme et recherchĂ© • Fort potentiel d'Ă©volution (rĂ©unification des lots, rendement locatif, rĂ©sidence principale avec revenus complĂ©mentaires) • IdĂ©al investisseur ou famille souhaitant un projet sur mesure Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilitĂ©, emplacement et potentiel. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 314723 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 82222435800017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. DPE vierge. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
Appartement 4 Pieces | 100m² | TERRASSE | VUE PORT | PALAVAS-LES-FLOTS ( 34250)
460000
4 600 €/m²

Appartement 4 Pieces | 100m² | TERRASSE | VUE PORT | PALAVAS-LES-FLOTS ( 34250)

2
100m²
C

PALAVAS-LES-FLOTS Centre | T4 avec Vue sur le port L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type maison de ville de type T4 à proximité des commerces situé en plein cœur du centre de Palavas-les-flots. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57 Découvrez cet appartement rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente. Située dans un quartier prisé, ce bien allie charme et modernité et proximité avec la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. Au demi étage, un espace coin de lecture de 20m² avec vue sur le port donne accès à deux chambres confortables. Cet appartement en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un pied à terre en bord de mer, en plein centre de Palavas-les-flots. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, un café à la main, en écoutant le doux bruit des vagues. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre de Palavas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
*** Magnifique Appartement T4 de 82m2 avec 3 terrasses et parking Ă  PALAVAS ***
349000
4 256 €/m²

*** Magnifique Appartement T4 de 82m2 avec 3 terrasses et parking Ă  PALAVAS ***

3
82m²
C

DĂ©couvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², entièrement rĂ©novĂ© avec goĂ»t, situĂ© au sein d'une copropriĂ©tĂ© prisĂ©e et sĂ©curisĂ©e sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Il se compose d'une grande entrĂ©e avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès Ă  deux terrasses, d'une cuisine indĂ©pendante bĂ©nĂ©ficiant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche Ă  l'italienne, ainsi qu'un WC indĂ©pendant. Confort assurĂ© grâce Ă  la climatisation rĂ©versible. Aucun travaux Ă  prĂ©voir : c'est un vĂ©ritable appartement clĂ© en main. L'appartement est situĂ© au premier Ă©tage d'un immeuble de deux niveaux. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 300998 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 82222435800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 26/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
Voir
Logo de l'agence KÉVIN LARCHER
3950007 054 €/m²