Maison T3 + parking, residence les Cabrols@

Vic-la-Gardiole

Prix de vente2150004574.468085106383 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

1990Construction

Description

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien, votre conseiller immobilier à Vic-la-Gardiole, vous propose en exclusivité cette charmante maison en copropriété située dans la résidence calme et sécurisée Les Cabrols. Avec ses 47,4 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse couverte, son petit jardin privatif et sa remise de 5,5 m², idéale pour du rangement ou pour être aménagée en buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. Parfaitement adaptée pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison allie confort et praticité dans un cadre paisible. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Didier Millien au 06 06 66 05 55.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Vic-la-Gardiole

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement + Parking + Garage + Cave

75m²

Appartement 75 m² • 3 chambres • Montpellier Ouest, à proximité du quartier Agriculture et des Arceaux… Très lumineux grâce à sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis. Il est accompagné d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un garage. Il se compose de : • 3 chambres spacieuses • Un séjour lumineux • Une cuisine séparée • Une salle d'eau • WC indépendant • 2 balcons L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Chauffage central au gaz - Climatisation - DPE C - Résidence sécurisée avec espaces verts - Environnement très calme - Appartement traversant - Aucun vis-à-vis - 1 place de parking privative - 1 cave - 1 garage Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60 bien entretenu avec espaces verts. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville. situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Charges de copropriété : environ 150 €/mois Taxe foncière : 1 300 €/an Cette annonce référence 339875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

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SAINT JEAN DE VEDAS VENTE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE

75m²

A VENDRE - Appartement duplex d'environ 81m2 habitable situé à St Jean de Védas dans une petite copropriété de 12 logements. L'appartement en 1er et dernier étage est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 43m2 climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, un balcon exposé plein Est et une terrasse d'environ 7m2 exposée Ouest. En duplex, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec un coin buanderie attenant et des WC séparés. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie traversante et lumineuse. Nombreuses places de parkings disponibles devant la résidence. Proximité des commodités, commerces, grands axes routiers et autoroutiers. Cette annonce référence 339279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 562,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 maisons vétustes à rénover

140m²

EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK IMMOBILIER - ATTENTION !! Bien lire l'annonce en entier AVANT DE ME CONTACTER ! Ensemble de 2 maisons en ETAT DEGRADE, nécessitant de NOMBREUX TRAVAUX, situées sur un magnifique terrain de 6000m² en garigue au calme, dans un environnement idyllique. ATTENTION : maisons construites ILLEGALEMENT, SANS PERMIS DE CONSTRUIRE, il y a + de 50 ans, dans une zone classée Naturelle, où toute construction est interdite. Conséquences : délai de 30ans dépassé, donc pas de risque de remise en question ou de démolition par l'administration, MAIS en cas de destruction par un sinistre, un permis de reconstruire ne serait pas accordé. Le délai pour la vente sera de 5 mois (incompressible). Merci de prendre connaissance de l'ensemble des photos. Maison 1 - environ 75m² : pièce de vie de 20m² environ aménagée en chambre et salon, suivie d'un séjour de 20m² environ, puis d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau/wc, buanderie. Terrasse couverte. Bassins devant la maison d'une profondeur d'environ 1m20. Maison 2 - environ 65m² : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Très grand terrain en pinède, avec abris jardins, allée avec nombreuses places de stationnement. Pour me contacter : MERCI DE M ENVOYER UN SMS OU EMAIL, avec votre nom et téléphone, vous serez recontacté sous 48h. Pas d'appel, merci. Cette annonce référence 339673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN VIABILISÉ 574m2

574m²

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TERRAIN VIABILISÉ 330m2

330m²

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, Sur la commune de POUSSAN, Dans un quartier résidentiel, Venez visiter sans tarder ce terrain plat de 330m2, viabilisé et clôturé au calme à l'abri des regards afin de réaliser votre projet de construction individuelle. J'attends votre appel !! Disponible 7 jours/7 de 9h à 20h. Cette annonce référence 339504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2150004 574 €/m²

215000

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3pièces

2ch.