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Maison 53m² avec garage aménagé de 50m²
***MAGALAS - MAISON 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PROCHE COMMODITES *** Au centre ville de Magalas, découvrez cette charmante maison de ville de 53m² avec son garage aménagé de 50m². Au rée de chaussée, découvrez un garage de 50m² bénéficiant d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC, d'un salon et d'une kitchenette. Le garage permet en plus de stationner facilement un grand véhicule. Cet espace est idéal pour trouver de la fraîcheur en été, pour recevoir ou pour avoir un espace indépendant. A l'étage se trouve l'espace de vie avec cuisine/salle à manger, un salon ainsi que deux chambres. AUCUN TRAVAUX NE SONT A PREVOIR !! Elle a été entièrement rénovée (toiture, façade, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, cumulus, compteur électrique ...) L'arrière de la maison dispose d'une petite cours non privative où il est possible d'y étendre son linge et mettre des pots de fleurs. Contactez Sonia pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! I also speak English if you need ! Cette annonce référence 271672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA RELLIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88990390200019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de ville avec garage et terrasse
Cette maison vigneronne, pleine de caractère, offre un cadre de vie unique, alliant tradition et modernité. Située dans un quartier paisible, elle est idéalement placée à proximité des commodités tout en offrant une atmosphère calme et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pratique pour stationner plusieurs véhicules, une courette intime, une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une entrée accueillante. Au premier étage, un espace de vie convivial s'ouvre à vous avec un couloir desservant une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres confortables, un séjour/salle à manger chaleureux, et une terrasse offrant une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable, avec deux chambres à finir les travaux commencés, offrant la possibilité de réaliser vos projets d'extension ou de rénovation selon vos envies – beaucoup de potentiel. La toiture neuve et l'électricité récemment mise à jour garantissent un confort et une sécurité supplémentaires. Cette maison vigneronne représente un beau projet pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA CONTEMPORAINE DE 121 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À POUZOLLES ***
*** VILLA CONTEMPORAINE DE 121 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À POUZOLLES *** Situé dans un lotissement calme, à l’abri des nuisances sonores, cette villa contemporaine de 121 m² se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et à 15 minutes de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles : école primaire, crèche et commerces de proximité. Implantée sur un terrain de 316 m², cette villa dispose également d’un garage-buanderie de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un spacieux séjour traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse en bois et à la piscine. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est reliée à un cellier/buanderie de 10 m² pratique, et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m², chacune équipée d’un placard. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le garage de 15 m², équipé de volets motorisés, est accessible aussi bien depuis l’intérieur que par l’extérieur de la maison, pour une utilisation optimale. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : une garantie décennale, une place de stationnement privative, une piscine 3x5 m, une climatisation réversible dans chaque pièce, une orientation optimale, un vide sanitaire accessible, ainsi qu’un visiophone. De plus, cette villa est conforme à la réglementation RT2020, assurant ainsi des performances énergétiques remarquables. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande Cette annonce référence 269583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Grande maison de village à trois niveaux , agencement modulable sur environ 200m2. Possibilité de scinder en appartement principal , plus un studio tout équipé . Rénovation technique et esthétique de haute qualité sauf combles aménageables . En conformité avec les normes actuelles , indices DPE E/B à confirmer Environnement historique dans village authentique , typique de la région . Vue des étages complètement dégagée, imprenable et spectaculaire Conviendra à mono-famille ou bi-habitation ( appartement + Studio indépendant)
Maison
Dans une commune bénéficiant de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et calme, proche de Béziers et de Pézenas (à environ 20 minutes) Belle maison construite en 1986 d'environ 125 m² de surface, en plein pied sur environ 1774 m² de terrain en partie goudronné,avec piscine couverte de 10 X 5 m, composée comme suit: une entrée, avec wc et Lave main, cuisine équipée de 25 m² avec cheminée, le salon/salle à manger 30 m², une suite parentale avec salle de bain, douche et wc, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc; une cuisine d'été, 3 garages et une pièce indépendante (d'environ 10 m²) utilisé comme local a bois. une situation privilégiée à 20 minutes de Béziers
Maisonde village
En exclusivité, découvrez cette maison de village pleine de charme, située au coeur du village de Magalas, commune offrant toutes les commodités. Avec ses trois niveaux et une superficie d'environ 90m², elle est idéale pour une famille ou un investissement. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 13m² complète ce niveau. Au 1er étage un salon séjour lumineux, idéal pour se détendre avec son poêle à granules pour un mode de chauffage économique et écologique. Vous trouverez également une SDE spacieuse ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au 2eme étage, deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un espace de vie chaleureux. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de caractère! Contactez moi. Cette annonce référence 267416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34480 MAGALAS - IMMEUBLE A RENOVER -
SPECIAL INVESTISSEURS CONFIRMÉS - MAGALAS - Avenue de la Gare - ancien hôtel - scindé en deux parties par la verticale. à rénover entièrement - électricité - plomberie - pentures - menuiseries ect ..... Vous serez deux copropriétaires, l'un sur la gauche, l'autre sur la droite. Cet ensemble présente un rez de chaussée de 55m2, deux étages de la même surface, et la moitié du grenier. Surface habitable hors grenier 165m2 - Toiture OK. Projet : Création d'appartements. Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour le Groupe BSK immobilier Cette annonce référence 262841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 87 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village complètement rénovée – 3 chambres + bureau, terrasse garage
• Grande maison familiale avec trois chambres, terrasse et bureau séparé • Bureau idéal pour le télétravail ou comme quatrième chambre pour les invités en été (accès par la terrasse) • Village avec école primaire et bus pour le collège à Magalas • Terrasse de 30 m² avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur • Espaces de rangement aménagés et garage pour petite voiture ou stockage supplémentaire • Climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation • Rénovation récente avec plomberie et électricité modernisées ________________________________________ Cette charmante maison de village entièrement rénovée est située au cœur d’un village animé, à seulement deux minutes à pied des commerces de proximité. Offrant 150 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres, un bureau séparé, ainsi qu’une grande terrasse. Rénovée dans un style contemporain, la maison combine confort et fonctionnalité, avec un garage aménagé en espaces de rangement et un deuxième garage pouvant accueillir une petite voiture. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un ancien garage transformé en buanderie pratique et en pièce de stockage avec mezzanine, idéale pour les besoins de rangement ou de lessive. Un WC avec lave-mains complète cet espace. Le deuxième garage offre un accès facile pour un petit véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve l’espace de vie principal, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne comprend une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four électrique et un réfrigérateur américain. La terrasse de 30 m² est accessible directement depuis la cuisine, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire sur ce niveau peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d’appoint, avec un accès direct à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses offrant de belles vues sur le village. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire. La taxe foncière annuelle est d’environ 750 €. Située dans un village charmant avec école primaire, boulangerie, épicerie, café-restaurant et salon de beauté, la maison bénéficie également d’un bus scolaire pour le collège de Magalas. À seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des attractions côtières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1275.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
Maison de village avec terrace
Nichée au cœur du village, cette charmante maison de village offre un espace de vie confortable et bien placé de 81 m2. Elle se compose d'une chambre à coucher et d'une charmante terrasse privée d'environ 10 m2. Cette résidence est soigneusement entretenue et en excellent état, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dévoile une chambre à coucher ornée d'un plafond voûté et de murs en pierres apparentes, avec un poêle à bois pour plus de chaleur et de charme. En outre, ce niveau comprend des toilettes pratiques avec un lavabo et un espace prévu pour une machine à laver. En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine et un coin repas bien aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Une pièce de rangement adjacente offre suffisamment d'espace pour ranger vos affaires. Le deuxième étage présente un salon accueillant, accentué par des murs en pierres apparentes, et donne accès à une terrasse accueillante. Pour assurer le confort au fil des saisons, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une unité d'air conditionné au deuxième étage. De plus, la possibilité de négocier les meubles ajoute à la commodité de votre relocation. Située dans un village dynamique, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de 160 m²
À vendre : Superbe villa à Fouzilhon Découvrez cette magnifique villa construite en 2002, nichée dans un écrin de verdure à la campagne, avec une vue imprenable sur les hauts cantons. Située sur un terrain généreux d'environ 7500 m², cette propriété spacieuse vous offre tout le confort moderne. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie, un local technique, et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour répondre à tous vos besoins de stockage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux et un séjour chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée est un vrai régal pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficierez également d'une grande chambre, dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC, pour un confort optimal. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon vous offrent un espace calme et privatif, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC. Cette maison dispose de nombreuses prestations : climatisation, pompes à chaleur, poêle, volets électriques et alarme pour votre sérénité. À l'extérieur, vous trouverez un garage(2 voitures) avec porte électrique, un carport équipé pour la recharge de votre voiture électrique, ainsi que trois abris en bois. Pour les amateurs de jardinage, une serre de 2m x 3,20 m et un atelier technique sont également disponibles. De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques d'environ 7 kW, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques. Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour accueillir vos amis et votre famille avec son four à pizza et pain. Un parking spacieux complète cette propriété d'exception. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort, modernité et tranquillité ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 254453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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