Maison

Thézan-lès-Béziers

Prix de vente3000003092.783505154639 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

303 m²Terrain

2026Construction

Description

Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme, en bordure de vignobles, au sein d'un lotissement récent. D'une surface d'environ 97 m², entièrement climatisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 303 m² , la maison bénéficie également d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite récemment, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Localisation

Thézan-lès-Béziers

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAgence 10 ImmobilierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Thézan-lès-Béziers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LE RECHAMPI DU MIDIPeinture

MCIGros oeuvre

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

Voir tous les artisans à Thézan-lès-Béziers

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

300000

3 191 €/m²

Maison

94m²

Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme, en bordure de vignobles, au sein d'un lotissement récent. D'une surface de 94.5 m², entièrement climatisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 317 m², la maison bénéficie également d'un jardin arboré et d'une terrasse carrellée, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite récemment, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Appartement

155m²

Coup de cœur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 347 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Appartement

83m²

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2 ème étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, Une surface totale de 83 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 250 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Surface CARREZ : 83 m²

Maison à fort potentiel avec un grand terrain à Thézan-les-Béziers

160m²

En plein cœur du village de Thézan les Béziers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, absence de vis-à-vis et cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 1 460 m², la maison profite d'un terrain arboré avec une belle végétation existante, offrant charme naturel et intimité. Le terrain est piscinable, laissant place à un magnifique projet extérieur. Possibilité de garer plusieurs voitures. La maison se compose actuellement de : 5 chambres, une cuisine indépendante, un salon indépendant, un séjour indépendant, deux vérandas, trois boxes extérieurs (atelier, stockage). Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire en surface habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace enfants…). La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture, mais représente une véritable opportunité de valorisation dans un secteur recherché du village. Les points forts : Emplacement central et recherché Climatisation splits Menuiseries PVC double vitrage Combles aménageables Calme et sans vis-à-vis Terrain arboré de 1 460 m² Terrain piscinable Portail extérieur électrique Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Maison Idéale pour des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 321412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DECUP (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 47770038900091. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 80 m2

84m²

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en plein centre de Thézan-lès-Béziers. Prix : 250 000 €. Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre une très grande pièce de vie lumineuse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort moderne et immédiat. Emplacement privilégié au cœur du village, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des restaurants et des cafés, ainsi que des services municipaux. Écoles maternelle et primaire accessibles à courte distance, animations locales et marché de centre-ville contribuent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Patrimoine local et cadre de vie agréables, avec espaces verts et promenades à proximité. Bonne desserte routière et facilité d'accès vers Béziers et la côte méditerranéenne ; gare de Béziers à environ 15 minutes en voiture. Visites sur rendez-vous auprès de Fernando DE BRITO - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPEX 150 m2 + box

120m²

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique immeuble rénové idéalement situé en plein centre ville de Thézan les Béziers. • Rez-de-chaussée : Duplex de 150 m² avec un box Grande pièce de vie moderne avec cuisine semi ouverte, donnant sur un petit patio, buanderie, sde/wc, à l'étage : salon, 2 suites parentales, salle d'eau, Un emplacement privilégié au cœur de Thézan les Béziers. Situé dans une ville dynamique, touristique et riche en patrimoine, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie Cette annonce référence 317784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le confort d'une maison traditionnelle sans mitoyenneté à Thézan-lès-Béziers

150m²

PRIX EN BAISSE JOILIE MAISON SUR 500 m² DE TERRAIN SITUEE A THEZAN les BEZIERS à 20 minutes de BEZIERS. EN REZ DE CHAUSSEE : BEAU SALON, CHEMINEE FONCTIONNELLE (révision a prévoir), 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON WC SEPARE, 1 BUREAU/CHAMBRE, ATELIER, CELLIER, A L'ETAGE 3 CHAMBRES SALLE DE BAIN. WC, EN EXTERIEUR : BELLE VERANDA, JARDIN PAYSAGER, LES PLUS ; PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3 kW***ATELIER***2 PLACES DE PARKING***CARPORT 1 VOITURE*** QUARTIER HYPER CALME, PAS DE VIS A VIS, PROCHE ZONE COMMERCIALE DE THEZAN les BEZIERS POUR RESUMER : En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau ( possibilité 5ème chambre ou agrandissement salon), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et l'atelier, avec le WC fermé. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et une véranda donnent sur le jardin paysager, avec une vue dégagée. L'atelier est surmonté d'un grenier aménagé donnant sur la buanderie/cellier. A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et le 2ème WC fermé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***ISOLATION TOIT VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***PORTAIL ET PORTILLON MOTORISES***FIBRE** TAXE FONCIERE 1579€ A SAISIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 313 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied au cœur d'une oasis de tranquillité

105m²

Maison R+1, trois faces de 113 m², construite en 1996 implantée sur un superbe terrain de 538m2. Nichée dans un quartier calme et recherché à proximité de l'école primaire et du collège, elle vous offrira un style de vie à la fois relaxant et pratique. Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'allée en ouvrant le portail électrique ou dans le garage attenant également à ouverture électrique. Elle offre d'agréables volumes intérieurs et de grandes ouvertures ainsi qu'un véritable confort avec la climatisation gainable. Dès l'entrée, un long couloir vous permet d'accéder à une salle/salon de 31 m2 qui vous permettra de recevoir vos convives dans de bonnes conditions, ce couloir dessert également une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une chambre de 13m2 donnant sur le jardin permet à cette maison d'être vivable au RDC. La cuisine aménagée de 10m2 est une pièce indépendante, ce qui permet d'éviter les odeurs de cuissons ou le bruit des robots ménagers, il est facilement envisageable en enlevant une simple cloison qu'elle devienne rapidement une pièce ouverte sur la salle de vie principale. L'accès au grand garage se fait directement depuis la maison, endroit idéal pour stationner et/ ou stocker. A l'étage, après avoir monter quelques marches, vous trouverez deux chambres de 10 et 13m2 ainsi qu'un WC avec un lavabo. A l'extérieur, plusieurs univers réalisés et parfaitement entretenus par un paysagiste de métier, incitent au bien être et à la détente. En franchissant la porte, vous entrez sur une belle et vaste terrasse arborée de son murier platane, entourée de différentes variétés de plantes et ornée de cailloux. En faisant quelques pas une grande cuisine d'été vous attend, un lieu idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8*4m clôturée et entourée par des pavés vous permettra de profiter des longues soirées d'été en toute sérénité et sécurité. Un espace potager bien entretenu ainsi qu'un abri de jardin complète ce superbe terrain. L'environnement est idéal pour ceux recherchant une évasion tout en restant proche des commodités, coup de coeur assuré!!! Votre nouvelle vie commence ici. Je suis disponible 7j/7 alors n'hésitez pas. Cette annonce référence 338143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMISE AGRICOLE

90m²

REMISE AGRICOLE DE 90 M2 SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ EN ZONE AGRICOLE SUR MARAUSSAN. IDÉAL POUR AGRICULTEUR/ ÉLEVEUR Accès direct rocade, à seulement 8 minutes de Béziers Proche de tous commerces. CE BIEN EST A UNIQUEMENT A USAGE PROFESSIONNEL EN ZONE A. SE RÉFÉRER AU PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN POUR TOUT COMPLÉMENT D INFORMATION. POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN LIEU D HABITATION A CONDITION D'AVOIR UN PROJET D'ÉLEVAGE DE BOVINS ET/OU DE CAPRINS SUR DOSSIER CERFA AUPRÈS DE LA COMMUNE. POINTS FORTS: Eau , réseau de Bas Rhône ( non potable) Électricité avec compteur indépendant ENEDIS Fibre Fosse septique Entrée indépendante Terrain entièrement clôturé Cuisine équipée Climatisation Arrosage automatique, système d'irrigation complet Cette annonce référence 337441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

94m²

Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme, en bordure de vignobles, au sein d'un lotissement récent. D'une surface de 94.5 m², entièrement climatisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 317 m², la maison bénéficie également d'un jardin arboré et d'une terrasse carrellée, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite récemment, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Appartement

Appartement

83m²

Thézan-lès-Béziers

Voir

3000003 093 €/m²

300000

97 m²

4pièces

3ch.