Acheter un bien immobilier à Béziers
Fond de commerce Bar à vin, caviste, épicerie fine
Dans une commune dynamique de l'arrière pays biterrois, venez découvrir ce très bel outil de travail. D'une surface au sol de 100m² (plus autant de stockage en mezzanine) et une terrasse d'environ 30m². Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf. Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs. Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle. Les plus de ce commerce: - fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...) - possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€ Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé. Les murs sont au prix de 220 000€ FAI Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois Cette annonce référence 291115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 110M2 Quartier Calme au coeur de Béziers
Découvrez cette charmante villa 3 faces dans un quartier prisé et calme de Béziers, comprenant un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, et une buanderie. Cette Villa dispose d'un fort atout avec un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale, chambre d'hôtes ou ouvrir sur la maison. Equipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules et équipé entièrement du double vitrage PVC A l'extérieur, vous trouverez un terrain crée avec goût de 346m2, une piscine de 2.20m sur 4m30m et l'emplacement pour garer jusque 3 voitures Cette annonce référence 290897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2018 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux et son studio au coeur de Béziers
Ce splendide appartement de type 4 est situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, à proximité du champs de Mars et de toutes les commodités. Sa superficie est de 126m², il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour salon ,d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une mezzanine de 15m², de deux autres chambres et d'une salle d'eau et wc. Une splendide véranda fermée offre une belle luminosité. Un studio indépendant de 23m²au deuxième étage permet d'accueillir des convives ou de générer des revenus locatifs. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le chauffage électrique par la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale assurent un confort. Cette annonce référence 290915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT T3 * CELLIER * GRENIER * BALCONS ***
Béziers - Quartier Emile Zola. Situé dans un quartier calme, découvrez cet appartement T3 de 58m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ( dont une avec balcon) et d'une salle d'eau avec wc. La cuisine donne également accès à un petit extérieur sans vis-à-vis. Le bien est complété par un grenier et un cellier en rez-de-chaussée appartenant uniquement à l'appartement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Ses plus : Double vitrage / climatisation / chauffe-eau thermodynamique… Idéal investisseur ou primo-accédant, je reste disponible 7/7… Cette annonce référence 274461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE – Terrain non constructible de 509 m² dans le prestigieux quartier du Cayrou à Béziers
Situé au cœur du quartier résidentiel du Cayrou, connu pour abriter les plus belles propriétés de Béziers, ce terrain plat de 509 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité unique. À moins de 5 minutes de la rocade, de Bonaval, de l'Intermarché et de la vallée de l'Orb, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, facilement accessible tout en étant entouré de nature. Terrain non constructible – mais offrant de nombreuses possibilités d'usages : Jardin de loisir ou potager familial Espace détente ou de loisirs : idéal pour l'installation d'une tiny house mobile, d'un abri démontable, d'une yourte ou d'une caravane (selon réglementation en vigueur) Activité en plein air ou équestre légère Installation de panneaux photovoltaïques au sol : possibilité d'y installer une structure solaire pour autoconsommation énergétique, sous réserve de déclaration préalable en mairie – une solution écologique et rentable pour un usage indépendant. Stockage, stationnement ou dépôt temporaire (avec autorisation municipale si nécessaire) Terrain viabilisé : eau du Bas-Rhône (irrigation) et électricité sur la parcelle. Eau potable et télécom à proximité immédiate. Possibilité de créer un bassin de loisir type piscine hors sol. Présence d'une ligne électrique surplombant partiellement la parcelle (sans incidence sur les usages de loisir ou de culture). Un lieu parfait pour développer un projet alternatif, ou créer un espace de détente personnel au cœur d'un des secteurs les plus nobles de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les aménagements possibles et visiter le terrain. Cette annonce référence 290691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE à la vente – Terrain viabilisé de 444 m² dans le prestigieux quartier du Cayrou à Béziers 🌿
Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 444 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE à la vente – Terrain viabilisé de 751 m² dans le prestigieux quartier du Cayrou à Béziers 🌿
Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 751 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE à la vente – Terrain viabilisé de 476 m² dans le prestigieux quartier du Cayrou à Béziers 🌿
Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 476 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec piscine – calme absolu – 4 chambres – loti
Située dans un lotissement prisé et résidentiel, sans aucun passage de voiture, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa lumière. . Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Très grande pièce de vie lumineuse (salon/séjour) Cuisine séparée et entièrement équipée WC séparés Garage avec espace de rangement et stationnement pour un véhicule À l'étage : Un couloir dessert : Deux grandes chambres dont une avec balcon et climatisation Une grande salle de bain avec douche et baignoire Une chambre d'amis Une quatrième chambre idéale en bureau ou espace télétravail Deuxième WC séparé À l'extérieur : Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis Superbe piscine Grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours Environnement : Commerces accessibles à moins d'1 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Locaux commerciaux loués Mazeran Béziers
Locaux commerciaux d'une superficie de 142 m² en RDC avec 2 entrées dans un immeuble de bureaux récents dans la zone de Mazeran Béziers. Actuellement loués rentabilité 7% net Accès PMR, climatisation gainable, fibre de l'agglo Grande longueur de vitrine 3 places de parking privatives dans un parking fermé Un grand parking clientèle Une brasserie, des cabinets médicaux, architecte, matériel médical, assurance...... Le Ruban propose un ensemble immobilier d'entreprises comprenant 2 600 m² de bureaux et environ 180 places de stationnements extérieurs sécurisées. Immeuble en R+2, le RDC et le R+1 offrent un accès de plain-pied desservis par la coursive d'accès protégé de la pluie pour le RDC, et un accès de plain-pied depuis le parking et aussi accessible depuis l'ascenseur et l'escalier pour le R+1. Il bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes de transports (A9, A75, rocade est). Situé au croisement des 2 axes principaux du Technoparc, le Ruban bénéficie d'un emplacement idéal. Dans la zone d'activités, la clinique Saint-Privat, kiné, laboratoire ainsi que plusieurs entreprises autour du médical et paramédical y sont installées. Cette annonce référence 290438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA DI GIOVANNI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 48371912600029. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT T3 DE 58 M² AU DERNIER ÉTAGE – BÉZIERS CENTRE-VILLE ***
*** APPARTEMENT T3 DE 58 M² AU DERNIER ÉTAGE – BÉZIERS CENTRE-VILLE *** Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vendu entièrement meublé. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce bénéficie d'un balcon attenant. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 290141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 70 m² – Entièrement rénové avec garage, cour intérieure et climatisation – À 4 min des Allées Paul Riquet
Vous rêvez d'un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité ? Ce superbe T3 en rez-de-chaussée entièrement rénové n'attend plus que vous ! Situé à seulement 4 minutes à pied des Allées Paul Riquet et à proximité immédiate des universités, cet appartement de 70 m² se trouve dans un quartier calme, avec peu de passage, idéal pour une vie sereine en centre-ville. Points forts : Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année Rénovation complète avec des matériaux de qualité Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée (électroménager de grandes marques) Petite cour intérieure privative, idéale pour vos repas en extérieur… et prête à accueillir un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés 2 chambres, dont une grande chambre avec dressing spacieux et salle d'eau haut de gamme (douche à l'italienne avec jets massants et ciel de pluie) Garage privé de 13 m², un véritable atout en centre-ville Parties communes refaites à neuf Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour une installation immédiate et sans souci. Idéal pour un jeune couple, une personne seule avec enfant ou un investisseur recherchant un bien sans frais à prévoir dans un secteur prisé. Surface : 70,1 m² Prix : 186 000 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 290275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 187 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Appartement avec Terrasse, Piscine et Jacuzzi
*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier Prisé du CHAMP DE MARS. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété bénévole, venez visiter ce bel appartement confortable et climatisé de type T5 de 183 m² avec une terrasse exceptionnelle de 100 m² avec piscine, jacuzzi, bassin et barbecue. - L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la vaste et lumineuse pièce de vie avec sa magnifique cheminée, le tout ouvert sur la magnifique terrasse. - Le coin nuit dessert 4 spacieuses chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain et placards. 2 avec un accès à la terrasse et une à la loggia de 20m2. - 2 WC indépendants dont un avec lave-mains et fenêtre. Les +: fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, rideaux électriques dans la loggia, climatisation gainable AirZone et split, système d'irrigation du bassin et son programmateur, cheminée, interphone, une belle hauteur sous plafond de 3Mètres. A proximité du Centre-Ville de BEZIERS, des commerces, des transports, des écoles et de l' IUT, le CHAMP DE MARS est un quartier dynamique où il fait bon vivre. Conseillère disponible 7J/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 289959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel Immeuble Mixte au CHAMP DE MARS
*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier prisé CHAMP DE MARS. Cette annonce attire l'attention des investisseurs potentiels et des entrepreneurs cherchant des opportunités uniques à Béziers. Venez visiter cet immeuble Mixte offrant une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à développer des activités lucratives. - Rez-de-chaussée de 300m2: Studios d'enregistrement professionnels, parfaitement équipés pour les activités musicales, podcasting, ou autres besoins d'enregistrement audio. - Au 1°étage de 300m2: Un Centre de beauté avec Sauna et Hammam, offrant un espace de détente et de bien-être pour les clients. Cet étage comprend également des bureaux pour la gestion administrative, une salle de danse pour les cours et les répétitions, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel. - 2° et dernier étage: Un Appartement de 183m2 avec Terrrasse, piscine et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace résidentiel est idéal pour un propriétaire, un gestionnaire de l'immeuble ou pour un investisseur. - Potentiel de revenus: les studios d'enregistrement et le centre de beauté offrent des opportunités de revenus locatifs significatifs. - Diversification des activités: la combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels permet de diversifier les activités et les sources de revenus. - Emplacement: l'immeuble est situé dans une zone attractive de Béziers, proche des transports, des commerces, des écoles et de l' IUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à réaliser votre projet immobilier. A vos téléphones! Cette annonce référence 289963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 986 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE COMPLET AVEC 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE DE 175m² A 400m DES ALLEES PAUL RIQUET CENTRE VILLE Immeuble sur 2 niveaux, avec possibilité de créer au 2ème niveau un 4ème appartement sous les combles. Actuellement, le garage de 175m² est loué 700€, l'appartement de 38m² avec 3 pièces est loué 440€, l'appartement 3 pièces de 61m² est loué à 540€, et l'appartement de 75m² de 3 pièces dont un grand salon/cuisine pourrait se louer sans souci à 650€. Potentiel locatif annuel de 27960€ et tout cela dans l'état actuel. Chaque appartement et le local ont leurs compteurs électricité, Gaz et eau séparés. Des balcons sur toutes les ouvertures, une toiture avec une magnifique charpente en bel état.... une très belle affaire pour les investisseurs. Chauffage au gaz, beaucoup de carrelage d'origine et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement des combles. Isolation des appartement par le garage. Cette annonce référence 289925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 de 70 m2 avec terrasse en vente à Béziers
Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 70m² situé à Béziers. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, - Très bien entretenu. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Hemingway à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 11 minutes à pied, - Parc des Frères Buhler à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1357€ - Appels de charges : 175€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON PLAIN PIED 150m² 4 CHAMBRE***GARAGE ET PISCINE
MAISON PLAIN PIED CONTEMPORAINE 2023 150M² 4 CHAMBRES PISCINE Venez découvrir dans une impasse d'un lotissement cette Villa récente de 150 m² de plain-pied avec piscine , sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 500 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 55 m² donnant sur une terrasse abritée et carrelée et sur une terrasse ouverte avec pergola. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont un suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'une salle d'eau avec douche italienne/double vasque et WC. Cellier buanderie donnant accès direct au garage carrelé et isolé de 20 m² avec portail électrique. 27ME WC indépendant avec vasque. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage climatisation gainable. Piscine de 6m x 3m. Terrain de pétanque. Interphone et digicode. 2 places de parking privatives Cette annonce référence 289753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TRADITIONNELLE DE 91m²
MAISON 91m² 2 FACES***3 CHAMBRES R1 CLIMATISEE***TERRAIN 227m²***PISCINE HORS SOL ***GARAGE 16 M²*** Vous accédez par une belle entrée à la cuisine fermée sur votre droite, le garage à gauche, avec l'escalier accédant au 3 chambres et accès au salon donnant sur la grande terrasse de plus de 30m². A l'étage vous trouvez le WC fermé, la salle d'eau avec douche, double vasque et les 3 chambres le tout avec climatisation réversible LES PLUS : 3 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC PLACARDS***GARAGE 16.4m AVEC 9M² DE MEZZANINE***CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE***GOUTTIERES***STORE BANNE MANUEL*** GRANDE TERRASSE AVEC PISCINE HORS SOL***BARBECUE***PORTAIL ET PORTE GARAGE MORORISES***BUANDERIE DE 7M² EN PLUS***BEL ESCALIER TRES LARGE FACILE D'ACCES*** Maison à 5 minutes à pied de toutes les commodités, à 15 minutes des plages, dans un quartier très calme. La surface totale de la maison avec la buanderie et le garage est 114m² environ, sachant que le garage n'a pas de marche et qu'il est transformable en pièce de vie. Chauffage et plaque de cuisson au gaz de ville, chaudière de 5 ans. Taxe foncière 1727€ Cette annonce référence 289705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 219 690,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 48 m²
A saisir appartement T3 de 48 m², situé au 3ème étage dans un immeuble avec un syndic bénévole. Vous trouverez un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine semi ouverte et équipée refaite. Dans l'entrée se trouve un WC indépendant. Un couloir un grand placard qui fait dressing. Vous aurez 2 chambres dont une avec une cheminée en marbre, et une salle d'eau. Chaque pièce a son propre balcon, et pour profiter des beaux jours, un toit terrasse commun se trouve au-dessus de l'appartement. Au même niveau que la terrasse vous disposez de 2 placard de rangements ainsi qu'une pièce pouvant faire office de petit atelier ou de rangement. Double vitrage, exposition S/SO. Taxe foncière : 827€ Charge copro : 100€/mois. Pour plus de renseignements votre conseillère immo Julie Bassand reste joignable au 06.16.34.04.64. Cette annonce référence 275893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028. Prix du bien : 72 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec garage
COUP DE CŒUR – Maison de Ville 4 Niveaux avec Garage et Vue Panoramique – 82 m² Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 82 m² répartie sur 4 niveaux allie caractère, fonctionnalité et volume, avec en bonus une vue imprenable sur la ville depuis les combles aménagés. Prix de vente HAI : 151 440 € Les atouts qui font la différence : Garage spacieux de 30 m² – rare en ville ! Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. Salle de bain fonctionnelle au 1er étage. 2 chambres au 2e étage, dont une avec un grand dressing intégré. WC indépendant pour plus de confort. Combles aménagés pouvant faire office de 3e chambre, bureau ou espace détente – avec vélux offrant une vue panoramique sur toute la ville. Visite sur rendez-vous uniquement – Bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité en plein centre-ville. Contactez Julie Bassand au 06.16.34.04.64. Cette annonce référence 275500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028. Prix du bien : 150 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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