Acheter un bien immobilier à Villeneuve-lès-Béziers

Située au cœur de la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village vide offre un fort potentiel d'investissement ou d'habitation. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec logement annexe, ou une maison familiale. Le Premier appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux chambres et une salle d'eau. Me deuxième appartement dispose de deux plateaux aménagés (possibilité de créer plusieurs pièces)une entrée ,une salle d'eau à créer ,de nombreux possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), à quelques minutes de Béziers et des accès autoroutiers. Prévoir quelques travaux de finition, notamment pour le second appartement. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien modulable à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 289149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 790 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-lès-Béziers, dans une résidence à faibles charges de seulement 12 lots , découvrez cette maison R+1 de 75 m²nichée sur une parcelle arborée de 291 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse , s'ouvrant sur une belle terrasse côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un wc pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se distingue par un jardin arboré , apportant calme et sérénité, ainsi qu'un garage et un emplacement pour se garer devant ,un atout appréciable pour le stationnement. Proche de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 292313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr