Acheter un bien immobilier à Villeneuve-lès-Béziers

Fiche Id-UBW180747 : Beziers, secteur Allees paul riquet, Immeuble ? r?nover d'environ 60 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179199 : Beziers, secteur Proche des halles, Maison cour et garage d'environ 160 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 19 m2 - Vue : Rue et cour - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92600

A 15 kms de Béziers dans un cadre idyllique, Magnifique terrain de 623 m² issu d'une division parcellaire de quatre lots, situé au centre du village de Cazedarnes, Dotée d'une servitude de passage, ce terrain en drapeau offre un calme absolu. Cette annonce référence 327774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 92 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés * Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162990

BAISSE DE PRIX QUARTIER RESIDENTIEL BONAVAL EN FOND D'IMPASSE Joli terrain plat, viabilisé (eau, électricité, télécom, etc...) d'une surface au sol de 490m²situé dans petit lotissement composé de 4 lots. Le COS = 0,61 (coefficient occupation des sols), autorise une belle construction. Ce terrain est situé dans un quartier hyper calme et résidentiel, vue dégagée. Il est proche du centre ville de BEZIERS (8 mn en voiture), des commerces alimentaires (INTERMARCHE BONAVAL), de la ROCADE et des transports urbains. Cette annonce référence 272172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 162 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'angle moderne, construite en 2019, qui marie harmonieusement design contemporain et praticité. Avec ses 45 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon, véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l'espace de rangement. Le jardin de 60 m², véritable oasis de tranquillité, et sa terrasse attenante vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute quiétude. Située à seulement 500 mètres de la plage, cette maison vous permet de savourer pleinement le charme du littoral. La résidence propose également une piscine réservée aux copropriétaires, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Surface du jardin : 60 m² - Taxe foncière : 830€ - DPE : B (2019) - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Loyer : 1800€/trimestre (Bail commercial) - Fin du bail : 2028 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications auprès des autorités compétentes ou des professionnels mandatés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour fournir les précisions ou documents utiles à l'étude du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

RARE ! Sur le secteur le plus recherché de Béziers, venez vous installer au calme tout en ayant à proximité l'accès aux grands axes et commerces Ce terrain, orienté sud, a déjà obtenu et purgé son permis de construire lequel est bien entendu modifiable Je tiens à votre disposition les plans de ce qui était envisagé, libre à vous de laisser parler votre créativité et d'ériger ce qui vous fera envie. Libre également de constructeur Un accompagnement total vous sera accordé afin que vous puissiez créer la maison de vos rêves en toute sérénité. Dossier complet sur simple demande. Cette annonce référence 326211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cet appartement exceptionnel de 160 m², perché au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu à Béziers. Ce vaste espace, rare par sa superficie, vous invite à imaginer et façonner un intérieur qui vous ressemble, grâce à ses volumes généreux et sa disposition modulable. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son agencement ouvert permet de jouer avec les espaces et la luminosité, créant ainsi un cadre de vie moderne et serein, propice à la détente et à la créativité. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés. Le Collège et École d'État Henri IV sont à moins de 100 mètres, tandis que l'École Élémentaire André Boudard est à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin des Évêques et le Jardin de la Plantade, situés respectivement à 200 et 300 mètres, vous offrent des havres de verdure pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Taxe foncière : 2287 € - DPE : E - Immeuble bien entretenu Mentions légales : Les informations réunies dans cette annonce ont été élaborées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à permettre une première appréciation du bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques habituelles (plans, certificats, règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Zefir s'engage à présenter ces éléments avec transparence et à les maintenir à jour dans la mesure du possible, tout en recommandant aux intéressés de consulter les pièces justificatives et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client tout au long de son projet en apportant information et orientation sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

89500

sur la commune de Sauvian charmant terrain de 200m² environ , idéal pour un projet de construction, situé dans un environnement agréable et calme, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant de la proximité des commodités et des plages de la région. Pour plus d'informations organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Cette annonce référence 325366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral.

360000

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire avec WC. La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue, terrasse et une petite dépendance cadastrée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la porte d'entrée, isolation des combles. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 324662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.09 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Villa coup de cœur Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier résidentiel de Montimas, découvrez cette charmante villa traditionnelle 4 faces de plain-pied de 135 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², avec piscine à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement. L'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier. Un forage facilite l'entretien du jardin. Côté prestations : Climatisation Chauffage au gaz Interphone Carport 5 places de stationnement Entrée privée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 - BEZIERS - QUARTIER POLYGONE - 4 CHAMBRES - 156 M² - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité du polygone et du palais de justice à Béziers. Cette maison spacieuse de 156m² offre de beaux volumes et un jardin ensoleillé exposé plein sud. Luminosité et confort sont au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, le grand garage de 55m² un un local de 15m², parfait pour faire du rangement. Il est en plus possible de garer deux voitures dans l'allée privative. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et climatisé de 34m², ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, se compose de 3 chambres spacieuses et climatisées et d'une salle de douche moderne. Chaque chambre dispose de son placard de rangement et offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente. Au 2e étage, les combles aménageables d'environ 30m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins. Cette maison bénéficie de belles prestations : fenêtres en double vitrage, climatisation, cuisine récente. Les équipements tels que l'électricité et la plomberie sont en bon état, gages de tranquillité pour les futurs occupants. Le terrain de 390m² vous offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de convivialité en famille ou pour jardiner en toute tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

224000

Dans la charmante commune recherchée de Cers située à 10 minute en voiture de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée avec portail et digicode, laissez-vous séduire par cette villa traditionnelle T5 de 100 m² environ, pensée pour le confort et la sérénité. 4 chambres (de 10 à 13,50 m²), toutes équipées de placards aménagés dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, idéale pour plus d'intimité 1 salle de bains supplémentaire à l'étage avec meuble double vasque 2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Climatisation réversible au rez-de-chaussée Chauffages électriques Cuisine aménagée Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Volets récemment changés en alu teinté, état neuf Garage de 15 m² avec porte motorisée + une place de stationnement privative devant la maison. Jardin privatif de 55 m² Maison entièrement repeinte pour la vente (factures à l'appui) Appelez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750000

Rare, opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Cers. Ensemble immobilier en monopropriété, composé de 9 lots d'habitation, comprenant : 7 maisons avec jardins privatifs, 2 appartements avec terrasse, 11 box, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 026 m². Bâtiment ancien entièrement réhabilité en 2004. Possibilité de division. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Aucune procédure en cours. Revenus locatifs annuels bruts : 87 500 €, Revenus locatifs annuels nets : 76 825 € Inclus taxe foncière, assurance PNO, comptabilité Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé avec rentabilité immédiate et gestion en place Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Cette annonce référence 320975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 1 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, ce terrain constructible de 400 m² se trouve au sein d'un nouveau lotissement offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché du littoral héraultais. À découvrir rapidement.

369000

VILLA 130 M² PLAIN PIED ***3 FACES*** 3 CHAMBRES***PISCINE MACONNEE*** Venez découvrir dans un lotissement récent cette villa de plain-pied 3 faces de 130 m² habitable, le tout sur un terrain exposé plein sud, clôturé de 480m² sans vis-à-vis avec piscine à finir de carreler et motoriser de 4,00 x 3,00m, l'aménagement extérieur à finir. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine à réaliser et ouverte sur un salon séjour de 55 m² donnant sur la piscine, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque/ sèche serviette, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne et simple vasque, et d'un WC indépendant avec vasque. Garage attenant de 19 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation gainable. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. 3 places de parking intérieur. Cette annonce référence 319900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers, en pleine nature sur un parc de 2.219 m², maison d'exception cœur de la nature et à deux pas des écluses de Fonserane et 10 minutes des allées Paul Riquet. Offrant calme et sérénité, cette demeure qui allie confort moderne et charme authentique est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. 4 corps de bâtiments d'environ 650 m² composés de 3 maisons d'habitation : T4 de 155 m² avec piscine et terrasse couverte de 100 m² pour profiter des beaux jours, T3 de 89 m² neuve et T2 de 45 m², plus une salle de réception de 360 m². Coté équipements et confort, climatisation réversible gainable et chauffage électrique, double vitrage en alu de haut de gamme... une modernisation réussie. De manière générale, les maisons sont en bon état intérieur, il ne vous restera plus qu'à adapter la décoration à votre gout ou à votre projet de vie. Atouts supplémentaires : cadre exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux axes routiers et autoroutiers. Fort potentiel d'aménagement pour ce bien : chambres d'hôte, familles intergénérationnelles, investisseurs, ou tout simplement se créer un cadre de vie exceptionnel... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité Charmante Villa Duplex T3 – 55 m² avec extérieur. Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 55 m², parfaitement agencée sur 2 niveaux. Extérieur : Jolie terrasse entièrement couverte a l'abri des regards Jardin intime, clos et arboré Exposition Ouest Bien vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur : Salon cosy avec cuisine Type US équipée. WC indépendant. À l'étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain avec WC zucuns travaux à prévoir. Les + de la résidence : 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival Stationnement : place de parking privative Parfait pour : Résidence principale Pied-à-terre pour les vacances Investissement en location saisonnière Bien libre de tout bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison neuve de plain-pied, climatisée, d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain piscinable de 376 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et agrémentée d'un superbe patio qui apporte charme et convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage carrelé vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Frais de notaire réduits, garantie décennale et assurance dommage ouvrage offrent un cadre sécurisant pour votre projet immobilier.

Fiche Id-UBW179464 : Beziers, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1964 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel éle - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont 6.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Djamel HAMMOUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique terrain de 278 m² idéalement situé à Sérignan. Ce terrain offre une rare opportunité de construire votre maison de rêve dans un quartier calme et verdoyant. tout en étant proche des commodités locales et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement arboré et sa proximité avec la mer en font un lieu idyllique pour établir votre futur foyer. alliant tranquillité et praticité. Ce terrain constructible est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sur mesure. N'attendez plus pour réaliser votre projet et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel Llinares au +33785696789 Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 120 000 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34500- BEZIERS- - CENTRE VILLE- PAUL- RIQUET-IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL- RUE COMMERCANTE- EffiCty, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet Immeuble Mixte avec 1 Local Commercial et 2 appartements T2. Dans l'ambiance exceptionnelle de cette rue de boutiques de style, le local commercial a les atouts de l'ancien, volume et belle hauteur sous plafond et arceau pouvant se marier à merveille avec le contemporain. Les deux T2 se situent a l'étage, et le potentiel d'un studio reste à développer dans ce secteur qui bénéficie de l'attractivité des allées PAUL RIQUET et de tous les centres d'intérêts de BEZIERS, la plus ancienne ville de FRANCE. Les 2 appartements T2 sont d'environ 35M², 1 local commercial de 30 M² avec très belle hauteur sous plafond . Belle rentabilité en vue. Travaux de second -œuvre. Pour plus d'informations, contactez: Michelle: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur du centre historique de Béziers, ensemble immobilier, comprenant deux appartements avec cour intérieure, piscine chauffée et deux garages à seulement quelques pas de la place Jean-Jaurès, dans un remarquable hôtel particulier ?. Derrière une façade XIX sobre se cache un univers architectural inattendu, richement préservé et réinterprété au fil des siècles. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un portail monumental en pierre, orné de mascarons, guirlandes végétales et d'un monogramme ancien, véritable témoin du prestige d'origine de la demeure. Ce portail ouvre sur une cour d'honneur réaménagée à la Belle Époque, sublimée par un sol en terrazzo et une mosaïque 1900 typique des maisons bourgeoises de cette période. Le bâtiment se développe ensuite autour d'une seconde cour intérieure, totalement à l'abri des regards, transformée aujourd'hui en espace de vie contemporain avec piscine, pontons en bois, verrières et végétation luxuriante — une oasis rare en plein centre-ville. L'immeuble abrite également une cage d'escalier arrondie, animée par trois vitraux Art Nouveau qui diffusent une lumière douce et colorée sur les paliers. Ce détail, associé au garde-corps ancien et aux volumes généreux, confirme le caractère noble du logis principal. Bien rare sur le secteur, plus d'information sur demande.

Une maison avec un DPE de haute performance énergétique (DPE A(29)/A(1) d'une surface totale de 122 m² sur un terrain piscinable de 654 m². Sans vis-à-vis grâce à un mur privatif de belle hauteur qui garantit une totale indépendance au coeur du lotissement au sein du quartier CAPISCOLET. La proximité des grands axes de circulation garantit un accès facile à la ville comme aux plages. Grande qualité de la construction avec des matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu'une orientation parfaite par rapport au soleil. Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces , ouvertures en alu brun, fermeture centralisée des volets. Cette villa de type 5 propose en rez-de-chaussée une surface de 72.75 m² avec notamment un salon/séjour/cuisine de 48.53m² et une suite parentale/dressing de 18.20m². Il convient également de préciser qu'en rez-de-chaussée cette maison propose un garage/buanderie d'une surface de 24 m². Au premier étage, cette contemporaine dispose de trois grandes chambres entre 12.78 m² pour la plus petite et 13.84 m² pour la plus grande. Bien évidemment cet ensemble dispose au rez-de-chaussée comme à l'étage d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Trois places privatives de parking à l'extérieur font partie de cette offre. Yves AUNEAU conseiller immobilier EI téléphone : 07.68.47.50.97 RSAC 849 853 908 Paris

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 88 m² et s'implante sur un terrain de 318 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

449000

Nichée dans son écrin de verdure, juste aux portes de Beziers, cette demeure séduira les amoureux de calme et de tranquillité. Elle vous accueille par son large portail automatisé, et vous invite à stationner vos véhicules au sein de la propriété. Vous découvrez une première partie offrant un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, des wc séparés, une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit offre cinq chambres, et un grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet ensemble fraîchement rénové. La seconde partie propose une cuisine séparée attenante à une verrière, une salle de dîner, un salon indépendant, une salle d'eau, les toilettes, une buanderie et à l'étages deux chambres en enfilade. Sur cette aile de la propriété, constituant la partie d'origine ( 1950), les éléments d'origine ont été conservés et ne sont à ce jour, pas rénovés. Vous pourrez laisser parler votre imagination, ou apprécier l'authenticité et le charme d'antan. Toute la propriété est close et protégée des regards Une piscine de 8m par 4m vient également de sortir de terre. Fosse sceptique Eau du Bas Rhône Foncier 3250€ Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Photos supplémentaires et vidéos sur simple demande Je travaille en collaboration avec tous mes confrères, sur simple demande également. Cette annonce référence 311677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114000

Découvrez cette belle parcelle de 310 m², idéalement située dans la très prisée commune de Sérignan, réputée pour son ambiance chaleureuse, son dynamisme et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, vous profiterez d'un environnement privilégié entre mer, nature et services de proximité. Ce terrain constructible offre un cadre idéal pour un projet de maison sur mesure. Sa configuration permet d'imaginer aisément un espace de vie confortable, adapté à vos envies et besoins. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette parcelle représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Les atouts du terrain : Parcelle prête à construire Terrain plat, facile d'accès Libre choix du constructeur, pour une totale liberté dans votre projet Environnement calme et agréable, proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel à Sérignan. Cette annonce référence 311572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr