
Terrain à vendre sur la commune de Sauvian charmant terrain de 200m² environ , idéal pour un projet de construction, situé dans un environnement agréable et calme, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant de la proximité des commodités et des plages de la région. Pour plus d'informations organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter.
Cette annonce référence 325366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010.
Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sauvian
Non communiqué
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SAUVIAN CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 50 M², CHARME ET PIERRE Un véritable coup de cœur au charme atypique ! Située au cœur de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette maison de village rénovée de 50 m², répartie sur deux niveaux, séduira les amateurs de biens authentiques. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur plein de caractère, sublimé par de magnifiques matériaux : pierre apparente, poutres en bois massif et travertin, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, organisée autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, place à une superbe suite esprit loft, comprenant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing sur mesure et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin nuit, un bureau ou un espace détente. Les atouts de cette maison : Rénovation soignée et matériaux de caractère Environ 50 m² habitables sur deux niveaux Pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central Suite avec salle d'eau et dressing sur mesure Mezzanine aux multiples possibilités DPE classé C Taxe foncière particulièrement attractive : 404 € Aucun gros travaux à prévoir Parking et commerces à proximités Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village, tandis que les plages du littoral sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un bien atypique qui se distingue par son authenticité, son agencement original et son ambiance unique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.

34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 292m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 292m² pouvant accueillir 130m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Un plan de situation et un plan de la parcelle sont dans les photos. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 106 000 €, honoraires d'agence inclus (6 200€ TTC à la charge de l'acquéreur), hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC, 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
