Acheter un bien immobilier à Bassan

330000

Maison familiale à découvrir à BASSAN, environ 180 m2, offrant de beaux volumes et une agréable véranda de 50 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, deux vérandas, un wc indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec grande salle de bain et wc avec une accès à une grande terrasse. Un seconde salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et un bureau avec accès aux combles de 18 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 619 m2, agréable et propice aux moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m2 à finir d'aménager, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace pour recevoir ou pièce supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants ainsi que de la climatisation. Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56000

Prix : 56 000 € HAI Plus de 47 000 € de commissions annuelles Duplex de fonction de 85,5 m² inclus Bail commercial sécurisé jusqu'en 2031 Au cœur de Bassan, sur un emplacement central et stratégique, découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis de nombreuses années. Autour de cette place : pharmacie, restaurant, commerce alimentaire, parc de jeux pour enfants.. Le commerce comprend un espace de vente d'environ 28 m², une réserve de 15,5 m², ainsi qu'un agréable logement de fonction en duplex de 85,5 m², directement accessible depuis le commerce. L'établissement propose une activité diversifiée : Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, papeterie, carterie, confiserie et produits de proximité, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement. Les équipements de sécurité (alarme, machine à fumée...) ont été renouvelés en 2022 et permettent une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une opportunité idéale pour un couple, une reconversion professionnelle ou un buraliste souhaitant développer son activité dans un village dynamique à proximité de Béziers. Dossier complet disponible sur demande : bilans comptables, détail des commissions, bail commercial et éléments d'exploitation. Stock vendu en supplément selon inventaire lors de la cession. Une affaire prête à exploiter, proposée à un prix particulièrement attractif pour une installation rapide. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, photos complémentaires et organiser une visite. Cette annonce référence 344029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 56 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 € Honoraires TTC : 10,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Vous souhaitez créer votre nouveau chez-vous à votre image ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la charmante commune de Bassan, à moins de 15 minutes de Béziers, cette villa au beau potentiel possède de nombreux atouts. Elle se compose d'un salon-séjour de presque 33 m² et une cuisine fermée avec accès extérieur de presque 9 m². Une fois la cloison supprimée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² se présentera à vous ! Deux belles chambres de 12 et 10,5 m², une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. En bonus, un grand garage de 36 m² pensé pour pouvoir accueillir une troisième chambre. Pour profiter des extérieurs, même en été, une belle terrasse couverte de 18 m² et un jardin arboré très bien entretenu. La parcelle de 501 m² est piscinable. Cette maison de 1985 bénéficie de quelques atouts indéniables : luminosité, climatisation réversible, isolation des combles réalisée récemment, structure saine, volets roulants électriques, implantation sur trois faces, en angle de rue, sans vis-à-vis, dans un secteur très calme de la commune, à deux pas des commerces. La commune de Bassan est idéalement située à moins de 15 minutes de Béziers, permettant de profiter des services d'une grande ville et du cadre de vie d'un village. Vous pourrez y profiter des nombreux commerces (boulangerie, supérette, café, tabac-presse, snack, restaurant, coiffeurs, esthéticiennes, bureau de poste, médecins, pharmacie, kiné, orthophonistes, etc.) et d'un tissu associatif dynamique, dans un village vivant ! Pas de doute, vous tomberez sous le charme du potentiel de cette maison et de son environnement. Pour une visite et plus de renseignements, je suis à votre écoute. Julien Lecomte, partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 343600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Maison 3 pièces 81 m² de plain pied totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible. Le terrain arboré de 594 m² avec piscine hors sol offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La maison se situe à BASSAN, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles…). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 310962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173703 : Beziers, secteur Leclerc, Activit? commerciale bureau d'environ 261 m2 + Jardin de 500 m2 - Vue : Lotissement - Construction 1975 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176989 : Beziers, secteur Allees paul riquet, Immeuble 3 t2 1 studio garage d'environ 108 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 4 m2 - Vue : Rue - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/03/2024 - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

MAISON COUP DE COEUR - CHARME - LUMIÈRE ET FACTURES D'ENERGIE MAÎTRISÉES ! Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas, celle ci coche toutes les cases de la maison coup de coeur : Du charme, du calme, de la luminosité, de beaux volumes et un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Située en haut de la Font Neuve, quartier recherché, à deux pas d'intermarché Bonaval, je vous invite à vous stationner sur la place prévue à cet effet, ou directement dans votre garage et à entrer ... Le rez de chaussée s'organise autour d'un espace convivial cette villa qui est la grande pièce de vie parée de grandes baies vitrées alu, offrant un accès direct à une première terrasse et à la piscine, aux accents zens ..... La cuisine semi séparée, équipée et aménagée, vous conduit tout droit dans le prolongement à la seconde terrasse, équipée d'une pergola au plafond végétalisé, idéale pour profiter d'un espace au frais pendant les fortes chaleurs Toujours en rez de chaussée, vous beneficiez de wc séparés, et de l'accès garage Avant de vous inviter à emprunter l'escalier pour rejoindre l'étage, je vous propose de revenir sur cet exterieur pensé une véritable parenthèse et qui invite à un total lâcher prise : le jardin offre une véritable ambiance zen chill et intimiste, avec une piscine semi enterrée et plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours Un exterieur où l'on imagine facilement de longue soirées d'été, les repas entre amis, un café le matin sous le chant des oiseaux, ou simplement ne rien faire, et ça, c'est parfois le vrai luxe. Je vous invite à emprunter l'escalier en bois naturel, à l'étage nous découvrons deux premières chambres desservies par une grande salle d'eau ajourée et aérée, ainsi qu'un espace bureau ( aménagé sur les photos en chambre d'appoint) puis sur un demi étage supplémentaire, un véritable petit cocon plein de charme, une suite parentale avec sa petite terrasse adjacente Côté technique et loin d'être anecdotique : une consommation électrique ( pas de gaz dans cette maison ) de 70€/mois, tout compris, eau chaude, cuisine, électricité, climatisation ect ... Une performance rendue possible grâce aux panneaux solaires, et à un ballon d'eau chaude dernière génération ultra économique ! +++ POÊLE POUR L'HIVER +++ CLIMATISATION RECENTE Alors si vous cherchez une maison avec du caractère plutôt qu'une simple adresse, une visite s'impose ! Cette annonce référence 346575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché du Four à Chaux, découvrez cette maison de 56 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 298 m². L'entrée dessert un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. Autre atout rare : le bien dispose de deux garages, l'un de 13 m² et le second de 25,5 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais bénéficie d'un beau potentiel pour créer un logement à votre image, dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Fiche Id-UBW155568 : Beziers, secteur Calme, Maison grand garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 225 m2 - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/10/2023 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent : Villa aux Normes RE2020 – Lotissement Récent Sur une parcelle de 339 m² – 3 faces – Plain-pied – En cours de finition. Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied d'environ 100 m², située dans un quartier résidentiel. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² 3 chambres, dont une suite parentale confortable Salle de bain moderne et fonctionnelle Garage attenant, conforme aux normes RE2020 Bonne exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Jardin à aménager selon vos envies Frais de notaire réduits Garantie décennale incluse pour une sérénité totale Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182059 : Beziers, secteur Auchan, T3 t3 avec deux terrasses et parking d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1976 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville de 119 m² habitable, située dans le centre de Béziers, à proximité de la poste de l'Avenue Clémenceau. Rénové entre 2022 et 2024 (toiture neuve, façade, électricité, carrelage...), elle combine confort moderne et charme d'une construction des années 1930. Rare pour du centre ville, elle dispose d'un vaste garage d'environ 80 m² avec buanderie, idéal pour stationner plusieurs véhicules, organiser un espace de rangement généreux et aménager un atelier selon ses besoins. Prise électrique pour recharge de voiture électrique, porte de garage automatique sectionnelle. A l'étage, La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille ou aux moments entre amis. Sur le même plateau, deux chambres et une salle d'eau avec une terrasse d'environ 15 m² à aménager. En R+2, on retrouve deux autres chambres et une 2° salle d'eau. La climatisation réversible, associée au chauffage individuel électrique, permet de profiter d'une température agréable en toute saison, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. La maison est bien entretenue, avec une toiture récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 L, ainsi qu'une VMC, contribuant à la qualité de l'air intérieur et à la maîtrise des consommations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2322 € / an - DPE : C (diagnostique réalisé avant la pause de la climatisation et du ballon thermodynamique) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (thermodynamique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

530000

A Béziers, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement résidentiel et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain-pied, 4 faces de 136 m² habitable, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1040 m², avec piscine de 7,00 x 4,00m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60m² donnant sur une terrasse avec une cuisine d'été de 60 m² entièrement équipée avec barbecue surplombant la piscine avec des plages carrelées ,d'une arrière cuisine ou cellier buanderie, d'une salle de bain avec une douche italienne /double vasque/ sèche serviette électrique et baignoire, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, et d'un WC indépendant avec vasque. Chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels pièces par pièces. Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. Digicode. EAU du Bas Rhône. 5 places de parking privatives. Cette annonce référence 346344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 BEZIERS - QUARTIER FONT-NEUVE - DEUX MAISONS T3 - 155.0 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de deux charmantes maisons sur la même parcelle de terrain, situées dans le quartier recherché de la Font-Neuve. Chaque maison comporte un salon, une cuisine séparé et deux chambres. Ce bien est idéal pour une grande famille ou chacun à besoin de son espace. Cet ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition côté jardin, orientée à l'ouest, vous permet de profiter de beaux couchers de soleil et de moments de détente en extérieur. D'une surface totale de 155.0 m², chacune des maisons se compose d'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les 2 chambres offrent de belles perspectives d'aménagement, chacune étant suffisamment grande pour garantir confort et intimité à ses occupants. Le terrain, d'une superficie d'environ 500 m², est constructible. La toiture en tuile est en bon état. Des travaux sont de rafraichissement de de décoration sont à prévoir dans l'une des deux maisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

99000

APPARTEMENT 75M² AU 1er ETAGE 2 CHAMBRES SALON CUISINE A premier étage d'un immeuble de 1 seul étage soit 3 appartements en copropriété syndic bénévole. 1 WC fermé, une salle de bain, 1 salon donnant sur la cuisine, 2 chambres. Beaucoup de charme avec une belle rénovation, mais habitable dans l'état. La charpente très haute pourrait permettre un agrandissement potentiel en duplex. A 400 mètres de la place Paul Riquet, avec un grande proximité avec toutes les commodités. Pas de garage ni place de parking. Vendu libre de toute occupation. Cette annonce référence 346194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89000

APPARTEMENT 1er ETAGE 2 CHAMBRES 1 CUISINE 60m² Cet appartement est composé de 2 chambres, un cuisine/salon, 1 WC séparé et une selle d'eau. Pas de garage ni parking privé. Très proche des toutes les commodités, et à 400 mètres de la place Paul Riquet. Bien très lumineux avec quelques travaux à envisager Appartement vendu loué 525€ mensuel hors charges ( fin de bail fin décembre 2028) Cette annonce référence 346217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW131161 : Beziers, secteur Champ de mars, Maison petite cour d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) + Cour - Vue : Rue - Construction 1906 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Béziers, avenue du Pech de la Galinière : maison 2007, T4, DPE B, garage et parking Avenue du Pech de la Galinière à Béziers, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du nord-ouest de la ville, maison d'habitation de 2007 élevée sur rez-de-chaussée et un étage, d'une surface habitable de 94,70 m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, WC, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'un stationnement extérieur, soit deux places, ce qui est rare sur ce segment. À l'arrière, jardin privatif clos, exposé sur une vue dégagée. Construction récente sous RT 2005, deux climatisations réversibles (une par niveau) et classe énergie B : des charges maîtrisées, aucune contrainte de rénovation énergétique et aucune restriction locative. Maison propre et bien entretenue, immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir. L'ensemble est fermé par un portail. La copropriété privée ne porte que sur le portail et la voirie interne, chaque maison restant autonome : les charges se limitent à 12 € par mois. Écoles, commerces et rocade à quelques minutes, centre-ville et gare de Béziers à dix minutes. Cette annonce référence 345875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500- BEZIERS CENTRE VILLE- TRES BEL IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE DE 250 M² -5 APPARTEMENTS-ENTIEREMENT LOUÉ- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble très bien entretenu et présentant un rendement locatif brut immédiat de 10.22% environ. L'immeuble comprend 5 appartements (1 par niveau), soit 2 T2 et 3 T3, tous loués pour un loyer total de 2 820 € par mois (hors charges). Il est situé proche de la rue de la République, des Halles, de la Madeleine et de la gare routière, ce qui représente un réel intérêt locatif. Cet emplacement central permet en effet une mise en relocation rapide en cas de changement de locataire. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel Linky pour l'électricité et d'un compteur divisionnaire pour l'eau, avec régularisation au niveau des charges . La taxe foncière est de 3 370 € Les appartements ont tous fait l'objet de travaux de peinture récemment. Dossier plus détaillé sur demande. Toiture révisée en juin 2024, ravalement de façade effectué en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

264000

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A BEZIERS, Venez visiter cette belle maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette maison 2 faces de 121m², rénovée en 2023 avec climatisation réversible et poêle à granules, offre de beaux volumes, un extérieur agréable avec une cuisine d'été et une piscine, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, la luminosité et la disposition des espaces vous séduiront. - Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la buanderie, une salle à manger puis sur un demi niveau, un salon avec poêle à granules avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre avec un accès au jardin et à la piscine, une salle d'eau avec des WC et une pièce attenante, cet espace pouvant s'adapter parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (entrée indépendante possible), à du télétravail, à un projet de location saisonnière ou pour accueillir de la famille en toute intimité. - À l'étage, le coin nuit confortable et spacieux dessert 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec une piscine. Le tout sur une parcelle de 200m2. Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, le tout à moins de 5 minutes à pied. Accès rocade et centre de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les +: Climatisation réversible, poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, piscine, cuisine d'été, srore banne électrique. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones. Cette annonce référence 325570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500- BEZIERS CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE STUDIO 13M2 A RENOVER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, À deux pas des Halles, de l'Allée Paul Riquet, de la Clinique Champeau et de l'IUT de Béziers, ce studio d'environ 13 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville. Niché sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable petit cocon en plein centre-ville. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, il nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de créer un logement parfaitement adapté à la location étudiante, saisonnière ou à un premier achat. La toiture de l'immeuble a récemment été refaite et la rénovation de la cage d'escalier est prévue prochainement, contribuant à la valorisation de l'ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, sa faible charge de gestion et son fort potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Béziers. Pour plus de renseignements contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182991 : Beziers, secteur Nord de beziers, Maison maison familiale avec piscine d'environ 142 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1971 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34500- BEZIERS- EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 31M2 SECTEUR ALLEE PAUL RIQUET- 2 PIECES EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à deux pas des allées Paul Riquet, en plein cœur du centre-ville de Béziers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois étages. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie entièrement à pied avec les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités immédiates du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir ni procédure en cours, offrant ainsi un cadre rassurant aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre en centre-ville grâce à son petit budget et à la forte demande locative du secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34500-BEZIERS CENTRE-EXCLUSIVITE-2 PIECES ATYPIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, À quelques minutes à pied de l'Allée Paul Riquet, des Halles de Béziers, de la Clinique Champeau et de l'IUT, découvrez ce T2 au charme atypique situé au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie comprenant le salon et l'espace cuisine. La chambre, située sur le niveau inférieur, offre un espace nuit indépendant et intimiste, idéal pour optimiser la surface et le confort de vie. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un logement attractif dans un secteur à forte demande locative ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires et services de santé. La copropriété bénéficie d'améliorations récentes avec une toiture refaite et une rénovation de la cage d'escalier prévue prochainement, participant à la valorisation de l'ensemble immobilier. Quelques finitions restent à prévoir dans la salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts et vos besoins. Avec son agencement original, sa situation recherchée et son fort potentiel locatif, ce T2 représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou un premier achat intelligent au cœur de Béziers. Contactez dès maintenant Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour des renseignements et pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

575000

Idéalement située sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 247 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Actuellement divisée en deux habitations distinctes, cette propriété peut facilement être réunie en une seule et vaste maison familiale en supprimant simplement une cuisine. La première partie se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et un WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La seconde partie offre une configuration similaire avec une entrée, un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée, ainsi que trois suites parentales, chacune avec dressing et douche à l'italienne. Les deux espaces sont harmonieusement reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, utilisable toute l'année. Cet espace bénéficie d'un système bioclimatique permettant de moduler l'ouverture vers l'extérieur, créant ainsi une agréable transition avec la terrasse. Cette configuration offre un fort potentiel locatif, idéale pour générer des revenus, tout en conservant la possibilité d'en faire une grande résidence familiale grâce à une reconfiguration simple. La villa dispose également d'un vaste garage de 110 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Située à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets élétriques, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, volumes généreux, non mitoyenne et excellente performance énergétique. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille. Vidéo du bien disponible sur demande. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182862 : Boujan sur libron, secteur Boujan sur libron, Propri?t? 10 logements d'environ 526 m2 + Cour - Vue : Int?rieur cours et ruelle - - Equipements annexes : cour - terrasse - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2026 - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129000

RARE ! Appartement lumineux 83m3 proposant 3 chambres, un parking privé - Résidence la Sainte Famille - Un emplacement recherché, un appartement lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, climatisé, une belle opportunité à découvrir ! Situé au sein de la Résidence La Saitne Famille face à la clinique Champeau, à deux pas de la faculté de Beziers, cet appartement de 83m2 offre un cadre de vie calme et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, lignes de bus, et des établissements universitaires. Situé en rez de chaussée sur élevé ( soit un demi étage à monter ) il vous accueille avec une double pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud est, équipée de la climatisation, fraîchement installée. La cusiine indépendante aménagée et équipée est attenante à une petite loggia faisant office de buanderie, un espace supplémentaire très pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres dont deux avec grands rangements intégrés. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble Les parties communes ainsi l'appartement ont déjà été rénovés, vous n'avez donc rien à prévoir pour un bon moment Les charges de copropriété comprennent votre consommation d'eau froide ( environ 100€/mois) Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de votre place de stationnement privée et d'un cellier propre et sec Idéal premier achat ( école de la Sainte famille à Une minute à pieds ) ou Investissement pour locations étudiantes Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Dossier technique complet et à jour sur simple demande Peut être vendu meublé, nous consulter Cette annonce référence 345641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - 274.00 m² - IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE AVEC POTENTIEL LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Béziers, offrant un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 5 plateaux (1 par étage) dont un espace au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme local commercial ou habitation. Cet immeuble de 5 niveaux bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec un état général moyen, des travaux sont à prévoir pour moderniser cet immeuble et en faire un lieu de vie ou un investissement locatif de premier plan. L'immeuble ne dispose pas d'installation de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble au potentiel exceptionnel en plein cœur de Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182538 : Beziers, T5 s?jour salon d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137340 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126000 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)