Maison de 3 pièces de 45 m² située à Sérignan

Sérignan

Prix de vente1790003977.777777777778 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

60 m²Terrain

1Étage

2019Construction

Description

Découvrez cette maison d'angle moderne, construite en 2019, qui marie harmonieusement design contemporain et praticité. Avec ses 45 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon, véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l'espace de rangement.

Le jardin de 60 m², véritable oasis de tranquillité, et sa terrasse attenante vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute quiétude. Située à seulement 500 mètres de la plage, cette maison vous permet de savourer pleinement le charme du littoral.

La résidence propose également une piscine réservée aux copropriétaires, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à votre quotidien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Nombre de salles de bain : 1

- Année de construction : 2019

- Surface du jardin : 60 m²

- Taxe foncière : 830€

- DPE : A (2019)

- Mode de chauffage : Climatisation réversible

- Loyer : 1800€/trimestre (Bail commercial)

- Fin du bail : 2028

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications auprès des autorités compétentes ou des professionnels mandatés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour fournir les précisions ou documents utiles à l'étude du dossier.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Sérignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCamille LambertVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sérignan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVIDB PEINTUREPeinture

MCIGros oeuvre

TEMPEWOPlomberie

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

159000

2 839 €/m²

Maison

56m²

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage de 36 m², permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et a bénéficié d'une rénovation récente. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : les espaces aménagés dans les combles n'ont pas fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme préalable. Cette situation sera à prendre en compte dans le cadre du projet d'acquisition. À découvrir sans tarder !

MAISON TYPE VIGNERONNE T5 RENOVÉE À SERIGNAN AVEC GARAGE

103m²

*** À SERIGNAN CENTRE-VILLAGE *** Au cœur du village, Vigneronne de 103m2 (152m2 au sol) entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, peintures) offrant une configuration modulable en 2 logements avec Garage. Agencement sur 3 niveaux: • RDC : Une entrée principale qui à gauche donne accès à un très grand garage de 51m2 et à droite ( idéale pour un investissement locatif ) une habitation de type T2 en duplex comprenant un séjour, un coin kitchenette en enfilade et à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et WC. • 1er étage : Habitation principale avec une vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC) . • 2ème étage (coin nuit) : 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC separé. Travaux : Aménagement des cuisines et salles d'eau à prévoir. Toutes les arrivées d'eau, évacuations et électricité sont déjà tirées. Les + : Grand garage de 51m2 en centre-village, fort potentiel locatif ou familial, rénovation récente, finitions personnalisables à votre goût. Proche des commerces et des écoles. J'organise votre visite, à vos téléphones! Cette annonce référence 344203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

500m²

34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 500m² - LES JARDINS DE SERIGNAN - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3 LOGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 500m² pouvant accueillir une construction de 165m² de surface de plancher dans le quartier résidentiel très recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A ce titre, pour les investisseurs, ce terrain en particulier a reçu l'autorisation de recevoir la construction de 3 logements. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 185 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A SAISIR TERRAIN CONSTRUCTIBLE SERIGNAN

775m²

À vendre – Terrain constructible de 775 m² – Sérignan (34410) Situé sur la charmante commune de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, ce terrain constructible de 775 m² offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Terrain plat, clôturé et libre de constructeur, vous avez la liberté de concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et village typique du sud. Une belle opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 298956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

85m²

Dans une ville dynamique, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du cœur de ville, découvrez cette maison trois faces de 92 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 200 m². L'entrée dessert un agréable salon-séjour traversant, offrant un bel espace de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée avec une véranda attenante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage, une place de stationnement et un jardin arboré viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la remettre à votre goût. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des plages.

Pavillon

34m²

À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce pavillon d'angle T3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une terrasse de 18 m² avec auvent vous accueille, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie climatisée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère particulièrement agréable. L'un des principaux atouts de ce pavillon est sa véritable chambre en rez-de-chaussée, équipée d'un placard, un critère particulièrement recherché pour un confort de vie au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde chambre, offrant un espace de couchage confortable. Entièrement climatisé et en excellent état intérieur, ce pavillon ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations. Un bien en bon état sur le secteur, alliant volume, luminosité, chambre de plain-pied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer.

CERS – MAISON DE VILLAGE DE CHARME – 116 M² – 4 CHAMBRES

116m²

Amateurs de belles demeures et de maisons de caractère, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Au cœur du village de Cers, découvrez cette élégante maison de maître de 116 m², en excellent état, qui a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien à la ferronnerie travaillée, cheminées en marbre, miroirs anciens ouvragés, belles hauteurs sous plafond… Des éléments de caractère qui donnent à cette maison une atmosphère singulière et beaucoup d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres aux volumes généreux, de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le cachet de l'ancien est omniprésent dans cette demeure. Deux des quatre chambres sont agrémentées d'une cheminée surmontée d'un élégant miroir ancien travaillé. Le souci du détail se retrouve jusque dans les grilles de fenêtres, réalisées sur mesure par un artisan ferronnier dans le respect du style de la maison. Parfaitement entretenue et climatisée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, l'élégance d'une maison de maître et le confort actuel. Cette annonce référence 348997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

42m²

À seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin privatif et ensablé, découvrez ce pavillon T3 , situé au fond d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et exposé Sud-Est. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie entièrement climatisée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée par un mûrier platane, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur attenant complète cet espace de vie. Le véritable atout de ce pavillon est son jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable grâce à l'espace arboré situé devant la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine fermée, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations de ce bien. Un pavillon parfaitement entretenu, bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une chambre de plain-pied et d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du bord de mer dans une résidence avec piscine.

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 63 M²

60m²

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 63 M² Vendu loué et meublé. Bonne rentabilité locative. Situé derrière le Théâtre des Allées Paul Riquet, dans un secteur recherché du centre-ville de Béziers, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble R+2 sans ascenseur. L'accès à l'appartement est entièrement privatif depuis le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée d'environ 11 m², complété par 3 m² de rangement, permet d'accéder directement à l'appartement par un escalier privatif. À l'étage, vous découvrirez un intérieur chaleureux qui associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le parquet bois apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, particulièrement lumineux, développe environ 45 m². Il bénéficie de deux grandes portes-fenêtres en double vitrage donnant accès à un petit balcon équipé d'un store. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la basilique Saint-Aphrodise. L'espace nuit propose une chambre cosy sur une mezzanine d'environ 8 m² avec Velux, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une salle d'eau de 5 m² avec grande douche vitrée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un grand garage de 34 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'un portail électrique. L'appartement bénéficie également d'une électricité refaite et de menuiseries en double vitrage. Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son cachet, son garage et son accès privatif, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Un appartement atypique, lumineux et entièrement rénové, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités du centre-ville. « Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. » Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1278 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1790003 978 €/m²

179000

45 m²

3pièces

2ch.