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Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé
BSK Immobilier vous propose à la vente Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé Véritable bien rare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre une superficie de 116 m² habitables et une terrasse de 56 m² avec une vue mer imprenable. L'agencement comprend : 4 chambres : 9,73 m², 9,13 m², 8,55 m², 8,05 m² 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine aménagée et équipée, comprenant : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes Grand salon traversant de 28,19 m² Véranda lumineuse Buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge Coin nuit fermé pour plus d'intimité L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal et une décoration soignée. Prestations de qualité : Double exposition avec vue mer Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Résidence sécurisée avec piscine Accès au dernier étage par ascenseur de plain-pied Place de parking couverte de 17 m² en sous-sol Garage fermé disponible en supplément À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 284092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 926 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE T3 72m2
A Lattes centre, dans le quartier résidence les Narcisses , à 2 pas de la mer et de Montpellier, Bruno a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T3 d'environ 72M2 sans travaux dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement tres bien entretenu se situe à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerces-collège-aire de jeux -mairie. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse très bien orientée vue arborée. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres. Une salle de bains très fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter cet appartement très bien agencé. Pour votre confort il comporte de nombreux placards. Un cellier de 8m2 sécurisé plus un espace clos pour y mettre moto ou vélo. Côté Pratique le tramway se trouve à 5 mn à pieds et vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le parking jouxtant la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 935€ ~ 1266€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 en duplex dernier étage de 88,50 m2 idéalement placé
Dans le quartier du Théâtre Molière, à moins de 5 minutes à pied de la gare, à deux pas des quais, dans un immeuble de seulement deux copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement en duplex en premier/deuxième et dernier étage, très lumineux, orienté Sud. Ce bien offre au premier niveau un salon séjour cuisine d'environ 35 m2 avec balcon filant, une chambre et une salle d'eau/WC au deuxième/dernier étage deux chambres mansardées et un cabinet de toilette. Pas de garage ou place de parking privative, nombreux rangements, chauffage central au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir.Emplacement idéal. Cette annonce référence 283991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 287,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – appartement meublé de 28 m² avec jardin, parking couvert et accès plage
À seulement 20 mètres de la plage de la Roquille, découvrez ce charmant appartement meublé de 28 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Caractéristiques du bien : • Pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, • Salle d'eau avec douche et WC • Jardin privatif de 10 m², entièrement clôturé, parfait pour les repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité • Place de parking couverte incluse • Fibre installée : télétravail ou streaming, tout est prêt ! Résidence calme, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances les pieds dans l'eau. À deux pas de la plage, des commerces, des animations, et du port du Cap d'Agde . Cette annonce référence 284004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 93540918500011. Prix du bien : 162 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 836,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Grande Motte - Appartement T2 avec terrasse
Vidéo du bien disponible! Dans un environnement calme, situé au couchant, à 7 minutes de la plage à pied… découvrez ce superbe appartement au 2eme et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Ici, 31 m² bien pensés. Un séjour ouvert sur une jolie terrasse pour profiter du soleil et du calme apaisant. Un bien idéal en résidence secondaire, ou en location avec une bonne rentabilité.Dans cet appartement aucun travaux à prévoir. Les plus: Climatisation réversible, double vitrage aluminium, place de parking privative au sein de la résidence, faibles charges de copropriété N'hésitez plus. Ne passez pas à coté de cette pépite Contactez moi des maintenant ! Cette annonce référence 283987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 60 m2 - COEUR DE VILLE BEZIERS - ( Investisseur)
Situé dans le cœur de ville de Béziers, proche de La Madeleine, à proximité des commerces, des écoles et transports, ce bien est dans une copropriété très bien entretenue, il est composé : d'une entrée, de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine semi-aménagée et d'une buanderie. Le plus du bien est son emplacement dans un quartier en pleine rénovation, vue sur un bâtiment classé, il est très lumineux et un bon DPE. Pour investisseur, le locataire paye 520€ nu avec 50€ de charges. Locataire en place depuis Aout 2022 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 234053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOUARI MESCHEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 78987699200023. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Rénové proche Plages & Commerces
Découvrez ce joli appartement T2 de 35 m² habitable (30 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Rénové en 2021, il se situe à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, son emplacement est idéal pour profiter pleinement du littoral et de toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré et porte coulissante, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, pouvant accueillir aisément une machine à laver. Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. SES PLUS : Aucuns travaux à prévoir - Ravalement de façade récent - Menuiserie Double Vitrage - Emplacement .. Un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif rentable, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 283905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 à rénover – Béziers, Quartier Garibaldi
Prix attractif – Idéal investisseur Situé dans le quartier Garibaldi, à Béziers, découvrez cet appartement de type 3 de 50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 6 logements. L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs en quête d'un bien à forte rentabilité. Description : Dès l'entrée, un hall de 2,97 m² distribue les différentes pièces : Sur la gauche, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21,14 m², agrémenté de deux grandes portes-fenêtres donnant chacune sur un petit balcon. En face, une salle d'eau avec WC séparé, pour un ensemble de 4,09 m². À droite, deux chambres spacieuses : l'une de 11 m² et l'autre de 10,84 m². En complément, une remise de 2,5 m² et une cave de 9 m² situées en sous-sol viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : l'appartement nécessite une rénovation complète – idéal pour un projet sur mesure ou pour optimiser une rentabilité locative. Atouts : Emplacement central à Béziers, à deux pas de la gare, du plateau des Poètes et des allées Paul Riquet. Petite copropriété Présence de balcons Fort potentiel après rénovation Opportunité rare sur le secteur à ce prix À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 283622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA GRANDE MOTTE - GOLF - P2 - TERRASSE - GARAGE ET PARKING
Dans le quartier privilégié et calme du golf, Venez découvrir ce deux pièces de 26m2. Situé au premier étage et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend : - Un séjour avec coin cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Une chambre de 9m2. Vous profiterez de sa magnifique terrasse d'angle de 17m2 avec double exposition Sud-Est. Lumineux et proche de l'étang du ponant, il dispose d'une place de parking et d'un garage privatifs. Ses + : double vitrages, volets électriques, climatisation, toutes les pièces ont une fenêtre, garage et parking. A vos visites, 06 40 40 73 60. Cette annonce référence 283678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
duplex écusson avec terrasse
Surplombant la cathédrale Saint-Pierre, en plein cœur du centre historique de Montpellier, ce duplex de 68 m² offre un cadre de vie privilégié. Ancienne loge de gardien, cet appartement entièrement à rénover pourra se composer d'un spacieux séjour et de deux chambre. À cela s'ajoute une terrasse privative de 27 m², une cave saine de 34m², ainsi que la possibilité d'une place de stationnement — un confort rare dans ce secteur très recherché. Situé dans une ancien Hôtel particulier calme et bien entretenu aux charges très faibles, l'appartement vous séduira par son fort potentiel Cette annonce référence 283603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 492 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE SUR SETE T1 DUPLEX
En plein coeur de Sète, ville portuaire de Méditerranée, dans une résidence des années 70 proche du centre ville, de la gare et de toutes commodités. Venez découvrir ce somptueux T1 Duplex d'une superficie d'environ 20 m2, exposé sud comprenant un espace salon kitchinette donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche et WC. En mezzanine accessible depuis un vrai escalier vous découvrirez une chambre spacieuse d'environ 9m2 offrant également des espaces de rangement. Cet appartement situé au troisième étage, sera vendu meublé et peut largement convenir pour un investissement locatif ou pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!!! Cette annonce référence 283645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement terrasse
Dans un immeuble proche de toutes les commodités, un joli appartement traversant T3 de 43m² de surface utile plus une terrasse de 7m², au sein d'une résidence située à 400 mètres de la plage et 250 mètres du centre ville. Situé au 2ème étage,l'appartement est lumineux et se compose d'une entrée dans une pièce de vie munie de son coin cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée, sur des jardins et la mer en bout de rue. Pour les couchages, 2 chambres adultes dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est bien agencé . Idéal pour être proche du centre . A visiter au plus vite!
Appartement T2 à rénover – Béziers, Quartier Garibaldi
Idéal investisseur – Prix attractif – Vue dégagée – Exposition Sud Situé dans le quartier Garibaldi, à Béziers, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 24 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 6 logements. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet modulable dans un secteur central. Description : Vous accédez directement dans la pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface de plus de 11 m². Un espace salle d'eau avec WC complète la partie jour. La chambre, également de plus de 11 m², bénéficie, tout comme le salon, d'une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les deux pièces principales sont exposées plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'optimisation : Il est tout à fait envisageable de redimensionner les pièces afin d'agrandir l'espace de vie et de réduire légèrement la chambre, dans le but de rendre l'ensemble plus fonctionnel et plus attractif. En complément, plusieurs annexes viennent valoriser ce bien : Deux greniers privatifs sur le même palier : l'un de 8 m² et l'autre de 6,66 m² Une remise privative de 2,5 m² située en sous-sol Atouts : Dernier étage Vue imprenable sans vis-à-vis Exposition plein sud Luminosité naturelle Configuration modulable Petite copropriété de 5 lots Emplacement central à Béziers, à deux pas de la gare, du plateau des Poètes et des allées Paul Riquet Prix attractif Bien à fort potentiel locatif après rénovation Une opportunité rare à ce prix ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 283682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre ville de FRONTGNAN, Appartement de type 2 de 55 m2 1er étage
Au cœur de Frontignan, au premier étage d'un immeuble de 4 lots, un appartement de type 2 de 55 m2 composé d'un salon séjour cuisine de 28 m2, d'une grande chambre de 14 m2 avec salle de bains avec WC, d'un cellier. Orienté Sud Est, lumineux, vue dégagée, pas de stationnement privatif, chauffage gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété avec syndic bénévole. Cette annonce référence 283009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 6950.24 € HT de loyer annuel - 514.37 € de charges de copropriétés annuelles - 609.46 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.04 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Aguylène à MAUGUIO et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 162 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 4598.52 € HT de loyer annuel - 356.77 € de charges de copropriétés annuelles - 418.90 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.53 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Aguylène à MAUGUIO et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 176 Consommation énergie finale : Non communiquée
T4
Montpellier - Secteur Lemasson Nous vous proposons cet appartement de 85m² environ en étage avec ascenseur dans la résidence calme et arborée des Pins. Vous trouverez un séjour de 23m² environ donnant sur une terrasse de 8m², une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le logement est lumineux et traversant et vous bénéficiez déjà du double vitrage. Une place de parking dans la résidence fermée et une cave en rdc viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin le secteur propose de nombreux commerces et la ligne 2 du tram est à moins de 500 mètres ! Ne tardez pas à venir le visiter !
Appartement Montpellier ouest - 1 pièce(s) 37 m2-
SPECIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !! Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST ce joli appartement type F1 bis de 36,78 m² loi carrez et 46,47 m2 de surface au sol, entièrement refait avec goût mêlant l'ancien et le moderne. Appartement atypique traversant situé en dernier étage (2/2) d'une maison de village comprenant un bel espace de vie , un coin cuisine aménagée et un séjour lumineux. Une mezzanine faisant office de couchage avec possibilité de créer des rangements. Une salle d'eau et un wc séparé. Aucune charges de copropriété !! Vous êtes en plein coeur des commerces et de la ligne 3 du tramway, quartier en pleine mutation, de reconquête et de transformation du Vieux Celleneuve. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels. Tous les domaines sont concernés. Nouvelles phases de travaux à partir du 6 janvier jusqu'en novembre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 . Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Superbe T4 Lumineux à Montpellier
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 283236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3 - 62 m² - LOGGIA 15 m²
Superbe T3 rénové avec vue imprenable sur l'Étang de Thau – Balaruc-les-Bains Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, ce bien lumineux offre une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces, thermes et transports. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, prolongeant l'espace vers une grande loggia exposée sud-ouest : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche élégamment rénovée avec des matériaux de qualité, et des prestations haut de gamme complètent ce bien. Les PLUS de cet appartement : Isolation thermique et phonique récente, Climatisation réversible, Faibles charges. Les atouts : Aucuns travaux à prévoir – clé en main Grande loggia Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare à ne pas laisser passer – contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Marie-Ange GRAND BSK Immobilier 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 283253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 715 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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