Acheter un appartement dans le département Hérault

Venez découvrir ce studio spécial investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'un séjour/cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce T1 est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier Le montant versé annuellement est de 2493 HT. La taxe foncière est d'environ 279 euros Cette annonce référence 281999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété récente de 6 logements, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine américaine équipée et nombreux rangements, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée avec store ban et un jardin en pavés autobloquants. Côté nuit, deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, WC suspendu indépendant, ainsi qu'un cellier buanderie ou dressing attenant. Le bien bénéficie d'un parking privé, d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Faibles charges, bon état général, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Pour investisseurs: À vendre : un appartement de 21 m² entièrement rénové et transformé en Love Room haut de gamme, situé au cœur de Palavas-les-Flots, à seulement deux minutes à pied de la plage. Prestations de qualité – Plus de 50 000 euros investis dans une rénovation complète : • Electricité et plomberie refaites à neuf • Jacuzzi 2 places haut de gamme • Porte blindée avec digicode • Plafond équipé de sonorisation et d'éclairage LED • Climatisation gainable Performance locative : • Chiffre d'affaires annuel entre 35 000 et 40 000 euros • Rentabilité brute estimée autour de 20 % • Aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir Localisation recherchée : • 2 minutes à pied de la plage • Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations • À 15 minutes de l'aéroport de Montpellier Opportunité rare dans l'une des stations balnéaires les plus attractives du littoral méditerranéen Cette annonce référence 293111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du lycée Jules Guesde, cet appartement de type F1 d'une surface de 32 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. La résidence dispose d'un ascenseur et a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2021. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires sont de disposer d'une cave, d'une place de stationnement privative, chauffage collectif, et d'une localisation idéale avec tramway et commerces à proximité immédiate. Informations financières : Bien vendu occupé - Loyer actuel : 449 € + provisions sur charges. Taxe foncière : 922 €. Cette annonce référence 293547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ *** A VALRAS-PLAGE, Situé dans un quartier calme et recherché de Valras-Plage, ce charmant duplex de 40 m² est un véritable coup de cœur, au 1° étage de la Résidence du CARREYROU, à seulement 600 mètres de la plage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il allie confort, modernité et proximité des commerces et de la plage. Il est composé d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, sur la mezzanine, un vrai coin nuit lumineux allie charme et fonctionnalité. Des places de parking privatisées au sein de la Résidence complètent ce bien pour plus de confort. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 296216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qui n'a pas rêvé de poser ses valises le temps d'un été dans notre belle STATION BALNEAIRE cap - agathoise ? Peut être êtes vous un INVESTISSEUR et avez compris immédiatement l'intérêt de cet EMPLACEMENT numéro 1 ? Vous souhaiterez acquérir ce studio mezzanine prêt à l'emploi afin de le rentabiliser immédiatement en réalisant une vente express ? Il vous suffit de m'appeler Tout Y est, meubles, électro ménager, ce studio mezzanine avec salle d'eau et wc, se situe au premier étage, et offre un cadre portuaire unique. Cette annonce référence 296398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas les flots, en seconde ligne rives droite, T3 en rdc de composée d'un salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et w-c Une belle terrasse de 20m² vous fera profitez de extérieur. place de parking privée Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

Montpellier - Ecusson Venez découvrir ce charmant T1 traversant en face de la Cathédral Saint Anne en plein cœur du centre historique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, vous trouverez une pièce principale donnant sur un balcon de ville, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Un petit rafraichissement est à prévoir mais le double vitrage est déjà installé. Son emplacement unique conviendra parfaitement à un investissement ou pour loger un étudiant. Vous trouverez commerces et Tramway à proximité immédiate. Ne tardez pas à venir le visiter !

Zefir vous propose cet appartement T2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme rue de la Valsière à Grabels. Caractéristiques Principales : Surface : 48m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking couvert en sous-sol Quartier calme Proximité immédiate de Montpellier Commerces et loisirs accessibles facilement Informations Complémentaires : Loyer : 500€ Taxe foncière : 1 010 € DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé à Béziers – Un véritable potentiel à exploiter au cœur de la ville ! Ce bien de 45,13 m² au 3e étage d'une résidence bien entretenue vous offre une belle opportunité d'investissement. Agencement optimisé : - Un séjour lumineux et spacieux de 20 m², offrant une belle surface et permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, - Une grande chambre, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts exceptionnels : - Pas de vis-à-vis, ce qui garantit une belle intimité et une tranquillité absolue. - Garage privé, un véritable atout dans cette zone prisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. - Ascenseur : un accès facile à l'appartement, - Terrasse de 6 m², exposée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : - Arrêt de bus Les Poètes à 2 minutes à pied, facilitant -vos déplacements au quotidien. - Arrêt de bus Pont du Midi à 2 minutes à pied. - Gare SNCF de Béziers à moins de 4 minutes à pied, pour vos trajets rapides en train. Écoles : École Édouard Herriot à 4 minutes, École Ruffel à 5 minutes, idéal pour les familles. - Parc Plateau des Poètes à 2 minutes à pied, un cadre de verdure parfait pour les moments de détente. - Parc avec jeux d'enfants Canal du Midi à 7 minutes à pied, pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 45.13 m² - DPE : En cours de réalisation - Type de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) ? N'attendez plus ! Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel.

Studio non meublé situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du nord-ouest de Montpellier. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, ce logement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace optimisé. Le bien dispose également d'une cave, un vrai plus pour le rangement. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément, très rare dans ce quartier. Proche des commerces, transports et axes routiers, ce bien allie confort de vie et excellente localisation. Cette annonce référence 296152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Clermont l'Hérault, à proximité du Lycée, des commerces et de toutes commodités, appartement de 2 pièces dans une petite copropriété de 6 appartements en tout. Situé au premier étage, vous disposerez d'une entrée, d'un wc, d'une chambre, d'un séjour cuisine de 25m², d'une charmante petite terrasse de 10 m². L'appartement a été totalement rénové et profite d'une bonne classe énergétique grâce à la climatisation et au double vitrage notamment. En plus, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cave pour le rangement et d'un parking privé et fermé. Les charges annuelles de copropriété sont de 260€. Aucun travaux à faire, à voir sans tarder ! Cette annonce référence 296165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 24 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend une pièce principale, une salle de bain et un balcon de 2 m². Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Localisation et Commodités : Situé dans le centre de Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces, restaurants et services. Transport : Arrêt de bus à quelques pas, avec des lignes directes vers les principaux axes de la ville et les zones environnantes. À seulement quelques minutes en voiture de la gare pour un accès facile aux grandes villes alentours. Proximité des écoles, des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Un joli studio lumineux en très bon état au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située à 3 minutes à pied de la plage. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Vue dégagée sans vis-à-vis depuis la terrasse de plus de 9 m². Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative. 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc RESSOUCHES - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 530 550 136

Adresse : 11 Rue du Vignal – 34600 BÉDARIEUX Surface habitable : 101 m² Prix : 49 000 € H.A.I. Prix au m² : 343 € pour un total de 143 m² au sol ! Les points forts du bien : Appartement T4 spacieux à rénover en T3 ou T4, idéal pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire, et en bordure de l'Orb. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Quartier calme à fort potentiel de revalorisation. Pourquoi investir ? Travaux de rénovation permettant de générer un déficit foncier intéressant pour réduire l'imposition. Potentiel de forte plus-value à la revente une fois rénové. Rendement locatif élevé possible grâce à une demande croissante dans la région. Zoom sur la ville de Bédarieux : Située à seulement 30 minutes de Béziers et à proximité de Clermont-l'Hérault, Bédarieux s'impose comme une alternative prometteuse aux zones saturées du littoral. Sous l'impulsion de son maire Francis Barsse, la ville connaît une transformation dynamique, alliant : Valorisation du patrimoine immobilier Développement durable au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc Engagement écologique Économie locale diversifiée : santé, éducation, commerce, restauration… Conclusion : Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce bien représente une opportunité rare d'acheter en dessous du prix du marché, dans une ville en pleine évolution, avec un potentiel de valorisation considérable. Cette annonce référence 289470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à proximité de la cave coopérative et de toutes les commodités. D'une superficie de 85 m² environ (76 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée (entièrement équipée), tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 30 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi que d'un WC séparé. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible et de nombreux rangements. À quelques pas de la cave coopérative, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité. Il est vendu avec une place de stationnement privative et un garage fermé de 15 m² avec porte électrique. Ne tardez pas, une visite s'impose ! -- Cette annonce référence 295897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble calme et sécurisé face au port de valras. Appartement T3 de 54 m2 carrez en duplex avec Garage avec balcon, entièrement rénové avec goût vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc. Le balcon offre une magnifique vue sur valras, sur la mer et les montagnes. A l'étage deux grandes chambres de 14 et 15 m2, et une seconde salle d'eau lumineuse avec velux. L'emplacement est idéal pour vos vacances ou pour un projet de location avec une belle rentabilité. - cuisine neuve - climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres - Ascenseur - Garage en bas de l'immeuble Cette annonce référence 294309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Bel appartement T2 en bord de mer La Grande Motte À vendre charmant appartement T2 idéalement situé en face de l'hôtel mercure en bord de mer à La Grande Motte. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un accès direct à la plage. D'une surface de 32 m² ,1 chambre, séjour avec cuisine ouverte ,Salle d'eau avec machine a laver et toilette séparé , balcon plein sud et climatisation réversible. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ainsi que du port. Résidence sécurisée. Ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 294977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 1er étage vous séduira par sa vue dégagée sur la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une loggia vitrée exposée sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC indépendant et d'un espace séjour confortable. Vendu meublé avec un parking privatif sécurisé, il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra plat récent. Emplacement idéal, à deux pas du sable et des commerces, pour vivre ou investir à Valras-Plage.