Acheter un appartement à Colombiers

À Cazouls-lès-Béziers, découvrez cet appartement de 4 pièces développant 148 m2, situé dans un immeuble des années 1950. Installé en étage, il offre de beaux volumes et une configuration pensée pour conjuguer confort quotidien et espaces de vie agréables, avec en complément un balcon appréciable pour profiter de l'extérieur. L'appartement se distingue par son excellent état général, proche du neuf, ce qui permet de s'y projeter très facilement. La pièce de vie, de belle taille, bénéficie d'une agréable luminosité et constitue un véritable espace central pour recevoir, partager des repas ou simplement se détendre. La cuisine équipée est parfaitement intégrée à l'ensemble et permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir sur cet aspect. La partie nuit rassemble trois chambres. Deux d'entre elles sont dotées de dressings et de placards, offrant des rangements optimisés et facilitant l'organisation de la vie de famille. La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, et les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. Le balcon complète agréablement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif. Une place de parking vient également faciliter le stationnement. L'ensemble est chauffé par un système électrique complété par une pompe à chaleur avec climatisation gainable et chauffe eau thermodynamique, et le logement bénéficie d'un classement énergétique en DPE B, gage de bonnes performances. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence d'équipements pour les familles. L'école maternelle Pauline Kergomard de Cazouls-lès-Béziers se trouve à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre l'école élémentaire Antoine de Saint-Exupéry de Cazouls-lès-Béziers à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc Saint Estephe est situé à près de 500 m, tout comme le square Ernest Gautrand à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts appréciables à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : électrique et pompe à chaleur clim gainable et thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

106000

À vendre – Appartement à Saint-Pierre-la-Mer Charmant T1 meublé de 27 m² idéalement situé, parfait pour les vacances ou un investissement locatif 1 chambre 4 couchages Salle d'eau Climatisation réversible Petit balcon Place de parking privée Petite copropriété 45€ /mois À quelques minutes de la plage et des commerces. Prix : 106 000 € FAI Contactez-moi en privé pour plus d'informations ou une visite. Tel 0610717596. Cette annonce référence 338147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

En exclusivité - Cazouls-Lès-Béziers Appartement au centre du village, proche des commerces. Cet appartement comprend un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec espace dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est vendu meublé et avec équipements : lave linge, lave vaisselle, frigo, télévision… Une petite terrasse et un balcon filant viennent compléter le bien. L'appartement possède la climatisation. Cette annonce référence 325293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79500

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2 Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2 Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,26 m2 / Loi Carrez : 18,51 m2 Étage : 1er / 3 Bien non soumis au DPE Charges de copropriété : 320 EUR / an Taxe foncière : 356 EUR / an Résidence sécurisée Local collectif Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Local et habitation avec terrasse, jardin & vue sur la falaise et le port de 149 m2 à Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer pouvant être à usage d'habitation et/ou professionnel. Emplacement privilégié Vue port et falaiseFort potentiel d'aménagement Situé à Saint-Pierre-la-Mer, dans un secteur passant à proximité immédiate du port, ce bien de plain-pied d'une surface aménageable de 165,33 m2 offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale et/ou restaurant, gîte, commerce, activité libérale, bureaux de par sa première destination à usage professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149,05 m2 (hors jardin/terrasse) et cuisine d'été) Année de construction : 1980 Terrasse + jardin d'environ 60 m2, orientés ouest, avec vue directe sur la falaise, au pied du rocher Véranda lumineuse de 50,11 m2, exposée est côté voie offrant une vue sur le port Cuisine intérieure de 12,41 m2 Cuisine d'été de 16,28 m2 5 pièces de : 12,04 m2, 12,50 m2, 13,33 m2, 11,92 m2 et 11,35 m2 2 dégagements de 7,26 m2 et 7,19 m2 Cellier de 4,2 m2 1 salle d'eau de 3,12 m2 2 WC séparés (1,8 m2 chacun) L'ensemble est équipé de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon électrique pour l'eau chaude, compteur d'eau individuel juste à côté sur le parking public voisin à l'immeuble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1248 EUR / an Copropriété de 5 lots principaux, syndic bénévole coopératif Pas de procédure en cours Charges : 270 EUR / an (assurance multirisque immeuble) Bien non soumis au DPE Tout en rez-de-chaussée, accès facile pour les personnes à mobilité réduite Usages possibles : Ce bien a connu plusieurs vies : habitation secondaire, commerce de matériel de plage, pizzeria et il attend votre/vos nouveau(x) projet(s)! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique au fort potentiel commercial et résidentiel, au pied du rocher de la Falaise. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NISSAN LEZ ENSERUNE, Coquet appartement de type 2, 52 m² hab. env. 1er étage d'une maison de 2 niveaux. Hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée (neuve, en cours d'installation). Buanderie, salle de bains et chambre. Le tout en très bon état. Parfait pour un investissement ou 1er achat..

Situé au 1er étage d'une maison de village, bel appartement de 90 m² (surface utile) à cinq minutes des plages, composé au 1er étage d'un espace séjour cuisine, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. N'attendez plus pour venir le visiter!

SAINT PIERRE LA MER, A 10 mètres du sable fin, cet appartement sera un agréable pied à terre pour vos vacances ou pour un investissement locatif. De plain-pied avec jardinet. Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, menuiseries et peintures).