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T3 + terrasse + grenier

A 10 minutes de Cazouls, au coeur du village de Cessenon sur Orb, proche des commodités des commerces et des écoles, appartement spacieux de 93 m² au premier étage d'un immeuble composé de 2 appartements. Vous disposerez d'un vaste séjour de 46m² avec cuisine intégrée, deux chambres (12 et 15m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. La terrasse de 24m² est collée au séjour, elle offre un espace très agréable orienté à l'Est. Il est possible de ranger un vélo dans un réduit à l'entrée de l'immeuble et vous bénéficierez en plus d'un vaste grenier pour stocker diverses affaires. Le salon est équipé de la clim réversible. Si besoin, il est facile de créer une chambre de plus en réduisant le séjour tout en conservant une surface intéressante, et ainsi transformer le logement en T4. La copropriété est constituée de 2 appartement et d'un commerce, il n'y a pas de charge. Cette annonce référence 288833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr