Acheter un bien immobilier à Maureilhan
Le patron des écoliers !
Visitez ce bien autrement en m'appelant de suite ! WHAAOOO ! C'est sûrement ce que vous direz en découvrant cette maison . Son emplacement stratégique pour une profession libérale ( assistante maternelle ou autre), cette maison individuelle de 126 m² habitables a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité. Rien n'a été laissé au hasard. Dès l'entrée, l'espace impressionne. Une pièce de vie de 50 m² où salon, salle à manger, cuisine et sas d'entrée se mêlent harmonieusement. La lumière inonde la pièce, et l'accès direct à la terrasse offre une vue dégagée. À ce même niveau, 4 chambres toutes climatisées, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le spectacle continue en rez-de-jardin. Une cuisine d'été de 20 m² qui devient le terrain de jeu idéal pour des soirées mémorables . Depuis cet espace , on accède directement à la terrasse et au jacuzzi . Toujours sur ce niveau, une buanderie de 16 m². Un deuxième WC et un garage avec espace cellier de presque 100m² complètent ce rez-de-jardin. Côté technique, la maison dispose d'une excellente isolation, climatisation réversible, ainsi que d'un système panneaux solaires en auto-conso et revente. VMC, fenêtres double vitrage, portail électrique. Nombreuses places de stationnement gratuites à moins de 10 mètres. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une vie sereine et confortable. Vous venez visiter quand ? Votre agent commercial n'est pas glacial, elle sait : Estimer (sans louche) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change les lettres de BSKimmobilier, ça fait VENDU, eh ouais !) Cette annonce référence 287226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34370 CAZOULS LES BEZIERS - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE 215m2 - GARAGE - PISCINE - TERRASSE - COUR -
RARE ! Vous êtes de grands amoureux des maisons de maître, Vous êtes amateurs d'éléments d'origine parfaitement protégés. Vous vous plaisez à imaginer vos prédécesseurs quand vous pénétrez dans une Demeure qui a traversé les siècles. Mais vous ne transigez pas sur le confort d'une vie moderne. Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! La Cazouline, née en 1884, vous offre 215m2 habitables articulés sur trois niveaux, aux volumes généreux, le tout à l'abri des regards, sans vis à vis. Elle s'est récemment refait une beauté et a reçu en cadeau, tous les plus beaux matériaux de dernière génération. Activez le grand portail automatique, Stationnez votre ou vos véhicules ( un garage box fermé et deux places de stationnement dans la cour) Entrez .. Sur votre gauche, face à l'escalier majestueux, vous installez vos invités dans le salon à apéritif, lesquels profiteront d'une cheminée décorative d'époque, de boiseries d'origine conservées, d'un plafond à la française. Sur votre droite, déambulez dans la vaste salle de dîner, laquelle vous conduit à la cuisine équipée et à son arrière cuisine. Toujours en rez de chaussée, vous bénéficiez de sanitaires indépendants, incontournables pour éviter de devoir monter ou faire monter à l'étage. La salle de dîner est attenante à une terrasse ensoleillée, un espace grillades, une cave à vin, et une belle piscine discrètement intégrée dans le cadre de la bâtisse afin de profiter d'un moment de détente intime sans le moindre vis à vis. Au premier étage, vous bénéficiez sur votre droite, d'une suite indépendante avec salle d'eau, dressing, sanitaires, sur votre gauche, d'une double master parentale, offrant une salle d'eau spacieuse et un dressing généreux. Au second et dernier étage, vous profitez sur votre droite, d'une seconde suite indépendante avec salle d'eau, dressing et sanitaires, et sur votre gauche, deux très belles chambres supplémentaires en enfilade. Beaucoup de charme, un cachet indéniable, du volume et une qualité de rénovation comme on en rencontre peu. De quoi succomber à la Cazouline dès la première visite... Une Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour le groupe Bsk immobilier - inter agence comme à l'habitude, il vous suffit de me téléphoner Dossier technique complet et à jour sur demande Vidéo de présentation disponible également sur demande Cette annonce référence 284486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 482 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LOFT 208 m2-PISCINE-TERRASSE-GARAGE
Située à Maraussan, cette charmante maison à l'esprit LOFT bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. La demeure dispose d'un garage d'environ 100 m2 facile d'accès. Les 208 m² offre un espace généreux et de détente avec une piscine intérieure, et une terrasse de 20 m2 sans vis à vis, type Tropézienne. Cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement moderne et fonctionnel répondant à vos besoins. Un bien idéalement situé, offrant des caractéristiques extérieures pratiques et un intérieur spacieux, facile à vivre et sécurisé. Pour les amoureux de la pierre et du bois exotique, cette maison sera vous charmer par ses atouts reposants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 234064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOUARI MESCHEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 78987699200023. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34370 MARAUSSAN - MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
RARE ! Vous êtes des Amoureux de l'Ancien mais souhaitez profiter d' un confort moderne au quotidien. Vous désirez conjuguer le cachet d'une maison bourgeoise tout en bénéficiant d'une piscine et d'un garage. Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le double séjour de 70m2 lumineux accueillera vos dîners, en intérieur l'hiver avec une flambée réconfortante et l'été en accédant directement à la grande terrasse. Toujours en rez de chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés sont à votre disposition. A l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres avec rangements, une salle d 'eau ainsi que des wc séparés Cerise sur le gâteau, 80m2 d'espace sont encore à votre disposition et attendent que vous leur redonniez des couleurs ! Laissez parler votre créativité et créez selon vos envies, une suite majestueuse suite parentale, d'autres chambres, ou un studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec à disposition, un jardin, un espace piscine détente et un garage. Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Possibilité de visites le week end. Cette annonce référence 283773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cazouls-Lès-Béziers - Maison de village - Immense garage - Beau potentiel
*** Cazouls-Lès-Béziers *** Grande maison de village avec immense garage aménageable de 95 m². Au cœur du village, proche de toutes les commodités, cette maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes se compose : Au Rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un couloir desservant une chambre avec douche et une véranda avec accès à un espace buanderie. A l'étage, desservis par son grand escalier 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre et des combles aménageables. Une terrasse au dessus de l'espace buanderie vous permettra de profiter d'un espace extérieur intimiste. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie garage est constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 212645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village - 3 chambres - garage
*** En exclusivité *** Cazouls-Lès-Béziers *** Charmant village dynamique avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de village avec garage située dans une rue dégagée au cœur du village. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 45 m² avec WC. Au 1er étage, avec accès indépendant du garage, vous trouverez un séjour/salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres, une pièce supplémentaire avec grande mezzanine et une salle de bain avec WC. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 279434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34370 MAUREILHAN - VILLA 100m2 - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Vous cherchez une villa PLAIN PIED au CALME et encore sous GARANTIE DÉCENNALE ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! À l'entrée de la charmante commune de MAUREILHAN, je vous propose cette villa languedocienne de 100m2 environ, construite en 2017. Vous bénéficiez d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie baignée de LUMIÈRE exposée Sud Ouest. À votre disposition, quatre grandes chambres avec espace de rangement, une salle d 'eau avec wc, ainsi qu'un second wc séparé. Le garage permet d'accueillir un véhicule et d'uatres places de stationnement sont à votre convenance devant la maison. Quartier CALME. Climatisation Carrelage effet bois Large baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin attenants à la pièce de vie FONCIER 1092€/an Parcelle 360m2 environ Grands axes routiers accessibles en quelques minutes par la rocade Ecoles, et commerces Les extérieurs sont bruts, vous pourrez ainsi les aménager selon vos goûts. Villa très ECONOMIQUE au niveau énergétique ! Elle a vraiment tout pour plaire ! Appelez moi maintenant pour réserver votre visite. Cette annonce référence 277694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Découvrez cette magnifique villa moderne et lumineuse, d'une superficie d'environ 150m², sur une parcelle de 1010m². Idéale pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux dans un cadre paisible et recherché. A l'intérieur, une grande pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, elle intègre une cuisine moderne, équipée avec un îlot central, un cellier fonctionnel pour du rangement. Un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail isolé. Une suite parentale avec baignoire, douche, WC et son coin dressing pour un confort optimal. Côté nuit, trois autres chambres bien agencées, une SDE moderne, un WC séparé avec lave main. A l'extérieur, une piscine chauffée et électrolysée, un pool house complètement équipé pour des soirées estivales, une terrasse spacieuse et ensoleillée idéale pour recevoir vos proches. Une dépendance indépendante de 75m², avec mezzanine, offrant de multiples possibilités, vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette villa coup de coeur! Contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 266556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 93540918500011. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1818.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX VILLAS DE 160m2 ERIGÉES SUR UN DOMAINE VITICOLE ET MARAÎCHER DE PLUS DE SEPT HECTARES
RARE - Situé à 15 minutes de Beziers, au coeur d'un domaine viticole et maraîcher au CALME, le Domaine propose deux villas indépendantes de type 5 chacune, en parfait état, le tout érigé sur un ensemble de sols maraîchers et viticoles. Une opportunité si vous rêvez de vivre en famille, dans coin de paradis, en profitant de tout ce que Dame Nature a à vous offrir. Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. Cette annonce référence 239526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 1 155 555,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2021 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE À RENOVER ***IMPASSE AU CALME***PETIT PRIX
Au cœur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à deux pas des commerces et de la jolie place des 100-40, parking dans l'impasse pour les riverains. Maison de village à rénover, sur deux étages au rez-de-chaussée, type F3, composée d'un hall d'entrée desservant l'accès à une cave équipée d'un point d'eau et WC. Au premier étage, se trouvent un salon séjour coin cuisine et une grande chambre. Au second étage, se trouve une seconde chambre, ainsi qu'une pièce de 9m2 et d'un grenier aménageable. Les travaux de rénovation ayant été commencés, elle reste à finir à votre goût. Potentiel énorme sur cette maison de village. À visiter sans tarder Cette annonce référence 205998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MARAUSSAN VILLA T4 PLAIN PIED GARAGE
Vente Villa plain pied de 90m² RT2012 dans la ville de Maraussan. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,3 belles chambres,Wc,une salle d'eau clim réversible,volets roulants électriques,intérieur modulable et garage. Vous apprécierez ,Dans un environnement au calme proche de toutes commodités, première couronne de Béziers cette villa aux prestations de qualités. - 1 Chambre de 11.04m² - 1 Chambre de 10.96m² - 1 Séjour de 43.09m² - 1 Bureau - 1 Garage de 14.64m² - 1 Cellier de 4.78m² - 1 Hall de 14.64m² - 1 Toilettes de 1.63m² - 1 Salle d'eau de 5.46m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 226970 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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