Acheter un bien immobilier à Cazouls-lès-Béziers

Opportunité rare!!! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant une superficie de 110m², elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité avec la proximité des commodités urbaines. Sa toiture neuve et l'électricité totalement refaite sont 2 éléments importants pour y habiter. Afin d'optimiser le confort les fenêtres, le ballon d'eau chaude sont à remplacer et une salle de bain à créer à l'étage. Cette demeure bénéficie d'un potentiel important et son grand grenier permettra de stocker beaucoup de choses. Avec ses 5 pièces sur deux niveaux, elle promet un agencement optimal. Une terrasse et son terrain arboré invite à profiter des beaux jours, l'absence de vis-à-vis garantit intimité et calme. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main, du transport aux écoles. Ce bien est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez Mathieu PICAUD pour plus d'informations et organiser une visite! Cette annonce référence 296482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Vous êtes des Amoureux de l'Ancien mais souhaitez profiter d' un confort moderne au quotidien. Vous désirez conjuguer le cachet d'une maison bourgeoise tout en bénéficiant d'une piscine et d'un garage. Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le double séjour de 70m2 lumineux accueillera vos dîners, en intérieur l'hiver avec une flambée réconfortante et l'été en accédant directement à la grande terrasse. Toujours en rez de chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés sont à votre disposition. A l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres avec rangements, une salle d 'eau ainsi que des wc séparés Cerise sur le gâteau, 80m2 d'espace sont encore à votre disposition et attendent que vous leur redonniez des couleurs ! Laissez parler votre créativité et créez selon vos envies, une suite majestueuse suite parentale, d'autres chambres, ou un studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec à disposition, un jardin, un espace piscine détente et un garage. Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Possibilité de visites le week end. Cette annonce référence 283773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Cazouls-lès-Béziers, dans un lotissement résidentiel récent (avenue du Moulin à Vent), terrain constructible de 350 m², plat, bien exposé (sud-est) et entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms. Vue dégagée imprenable sur la vallée en direction de Cessenon-sur-Orb. Quartier calme, cadre verdoyant et agréable. Libre choix du constructeur. Possibilité d'accompagnement avec un partenaire local sérieux. Cazouls-lès-Béziers est un village dynamique avec écoles, commerces, médecins, marché local et nombreuses activités de plein air. À 15 minutes de Béziers. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Vous cherchez une villa PLAIN PIED au CALME et encore sous GARANTIE DÉCENNALE ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! À l'entrée de la charmante commune de MAUREILHAN, je vous propose cette villa languedocienne de 100m2 environ, construite en 2017. Vous bénéficiez d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie baignée de LUMIÈRE exposée Sud Ouest. À votre disposition, quatre grandes chambres avec espace de rangement, une salle d 'eau avec wc, ainsi qu'un second wc séparé. Le garage permet d'accueillir un véhicule et d'uatres places de stationnement sont à votre convenance devant la maison. Quartier CALME. Climatisation Carrelage effet bois Large baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin attenants à la pièce de vie FONCIER 1092€/an Parcelle 360m2 environ Grands axes routiers accessibles en quelques minutes par la rocade Ecoles, et commerces Les extérieurs sont bruts, vous pourrez ainsi les aménager selon vos goûts. Villa très ECONOMIQUE au niveau énergétique ! Elle a vraiment tout pour plaire ! Appelez moi maintenant pour réserver votre visite. Cette annonce référence 277694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa plain pied de 90m² RT2012 dans la ville de Maraussan. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,3 belles chambres,Wc,une salle d'eau clim réversible,volets roulants électriques,intérieur modulable et garage. Vous apprécierez ,Dans un environnement au calme proche de toutes commodités, première couronne de Béziers cette villa aux prestations de qualités. - 1 Chambre de 11.04m² - 1 Chambre de 10.96m² - 1 Séjour de 43.09m² - 1 Bureau - 1 Garage de 14.64m² - 1 Cellier de 4.78m² - 1 Hall de 14.64m² - 1 Toilettes de 1.63m² - 1 Salle d'eau de 5.46m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 226970 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial