Acheter un appartement à Lespignan

229000

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement triplex atypique d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du village de Lespignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse et bénéficiant de prestations soignées, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, offrant un cadre particulièrement privilégié. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels : Le bien dispose d'un vaste garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un espace de vie remarquable : À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, résolument moderne, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à cet espace convivial. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse couverte de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et intimiste : À l'étage supérieur, le charme continue avec trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres et Velux en double vitrage, équipés de volets roulants électriques, ainsi qu'à la climatisation réversible présente dans l'ensemble du duplex. Un bien rare à découvrir! Par son architecture atypique, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié, ce duplex constitue un véritable bien coup de cœur. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Emplacement privilégié au cœur de Lespignan À seulement 12 km des plages Garage de 75 m² Terrasse couverte de 16 m² 3 chambres dont une suite parentale **Rénovation Cette annonce référence 346320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 200 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, dans un environnement calme et recherché. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage privatif en rez-de-chaussée, en complément de l'appartement, pour un confort de stationnement et de stockage supplémentaire.

*** VALRAS-PLAGE *** GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'environ 27 m² avec terrasse et place de parking, situé sur la commune de VALRAS-PLAGE. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement pratique et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces à pied ainsi que de la future maison médicale, situés à moins de 400 mètres. Situé au 1er étage cet appartement se compose de la façon suivante : Vous découvrirez un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Le bien dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une place de parking privative située devant la résidence. Les plus : à 400 mètres de la plage, terrasse, place de parking privative, climatisation réversible, commerces à pied, future maison médicale à proximité… Pour plus d'informations, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

127000

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2017, cet appartement T2 de 39,40 m² se visite sans aucun travaux à prévoir. Le séjour d'environ 22 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées PVC double vitrage, équipées de volets roulants et orientées sud. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie, est aménagée avec meubles hauts et bas, évier et hotte. Les baies s'ouvrent sur une terrasse de 16 m², bordée d'un petit jardinet, qui étend l'appartement à l'extérieur. La chambre fait environ 12 m². La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et un WC. L'installation électrique est neuve, le chauffage au gaz est individuel, et une place de parking sécurisée est incluse. Votre futur appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel des Pattes Rouges, proches des commerces de proximité. Le centre-ville de Sérignan, avec son marché hebdomadaire autour de la Promenade, est à 8 à 10 minutes en voiture. Valras-Plage est aussi à quelques minutes en voiture ou en bus. L'A9 est à environ 7 km (sorties Béziers-Est et Béziers-Ouest) pour rejoindre la gare et l'aéroport de Béziers. Un appartement récent, prêt à vivre, pour un couple, un célibataire, un retraité ou un investisseur. Les points forts à retenir - Appartement récent (2017), sans aucun travaux - Très lumineux, exposé plein sud - Terrasse de 16 m² qui prolonge le séjour, avec petit jardinet - Place de parking sécurisée - Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de Valras-Plage - Prêt à être occuper ou à mettre en location dès la remise des clés. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil sur la terrasse, les portes-fenêtres grandes ouvertes sur le séjour, et la plage à quelques minutes pour finir la journée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou pour en savoir plus sur ce bien. Cette annonce référence 349432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, niché au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une fenêtre latérale apportant une belle clarté naturelle, ainsi que d'une cuisine équipée attenante. L'espace nuit propose deux chambres situées sur l'arrière, chacune équipée de placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un emplacement de parking privé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable, bien exposé et idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence de construction 1993, cet appartement T3 de 43 m² bénéficie d'une bonne exposition sud / sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu sans parking et se trouve en état d'origine, offrant un potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'origine, ouvrant sur une loggia fermée de 6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre fenêtre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les menuiseries sont en aluminium, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques d'origine, et le carrelage présente des fissures par endroits, justifiant des travaux de remise au goût du jour. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654296)

de 18m² dans une résidence sécurisée au cœur du centre-ville, en bon état, le studio des années 1984, niché au 2ème de la résidence sécurisée, se situe à 250 m de la plage, le tout bien exposé ' Sud Ouest' il comprend une entrée donnant dans la pièce de vie avec son coin cuisine équipée avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un cellier qui permettra de stocker et de ranger vos affaires d'été. Studio loué actuellement à l'année disposant d'un bail meublé avec une location mensuelle de 405 euros / mois .

de 20m² dans une résidence sécurisée au cœur du centre-ville, le bâtiment de construction des années 1984 se compose de 3 étages et l'appartement se situe au 2ème. Situé à 250 m de la plage le studio en exposition 'Est' comprend une entrée donnant dans la pièce de vie avec son coin cuisine équipée et donnant sur une petite terrasse de type balcon. Une salle d'eau complète le logement ainsi que des rangements placards. Au rez-de-chaussée vous trouverez un cellier qui permettra de stocker et de ranger vos affaires d'été .

Dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, dans une copropriété de 2 lots sans charges, cette maison de village atypique développe environ 60 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette ancienne tour de garde bénéficie d'une architecture originale et d'un caractère authentique qui lui confèrent un charme particulier. Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille le coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Son emplacement, son caractère atypique et sa proximité avec Béziers et les plages constituent des atouts intéressants pour ce bien, qui peut notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.

Dans un village très recherché et dynamique, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², idéalement situé en plein cœur de ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Sa situation en plein cœur de ville, sa luminosité, ses deux chambres et ses faibles charges en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

À seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2013, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, développant 70 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m². Accessible de plain-pied et sécurisé par digicode, cet appartement offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une résidence de vacances. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 28 m², particulièrement lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant réfrigérateur et congélateur encastrés, casseroliers, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et machine à laver. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda équipée de panneaux vitrés rétractables, véritable extension du séjour, donnant directement sur le jardinet privatif. L'espace nuit, situé à l'arrière pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une grande salle d'eau avec douche entièrement faïencée, fenêtre, nombreux rangements et d'un WC indépendant. Depuis la véranda, vous accéderez également à un cellier privatif de 3 m², idéal pour le rangement des vélos, du matériel de plage ou des équipements du quotidien. Pour le stationnement, le bien dispose d'une place de parking privée, et la possibilité d'acheter un garage. Un appartement aux prestations soignées, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'une des résidences les plus recherchées de Valras-Plage.

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en quatre logements, dans un environnement calme et recherché. Exposé Ouest, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, des volets roulants en PVC, ainsi que des peintures et des finitions soignées. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, également remis au goût du jour. Lumineux et en excellent état, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence à l'année que pour un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate de la résidence.

À seulement 50 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite résidence de quatre logements, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové du sol au plafond, il offre des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse abritée, située en angle de la résidence. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre également la possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un agréable coin détente selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC, des volets roulants, ainsi qu'une rénovation complète garantissant un excellent niveau de confort. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d'un vaste espace extérieur et d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage et des commerces.

167000

En Exclusivité, à Valras-Plage, à deux pas de la plage et avec une jolie vue mer, je vous propose cet appartement 2 pièces avec mezzanine. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre et un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement a été fait en 2022 et possède une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé donc habitable de suite ou prêt à être loué. Idéalement placé, vous pourrez profiter de la plage et de toutes les commodités du quartier (restaurants, commerces, casino...) Les +++ : sa situation, vue mer dégagée, climatisation, volets roulants électriques, parking privatif. Cette annonce référence 288573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 821,74 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 50 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en quatre logements. Entièrement rénové à neuf, il offre des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec jardinet, permettant également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations comprennent un parquet au sol, des menuiseries PVC avec volets PVC, une électricité entièrement refaite, ainsi que des peintures neuves, offrant un excellent niveau de confort et de finition. Un appartement clé en main, idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, avec un agréable espace extérieur et la possibilité de stationner votre véhicule.

Face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce grand studio cabine de 33 m², idéalement situé dans un secteur calme de Valras-Plage, à proximité des commerces saisonniers et d'une plage préservée de la forte affluence estivale. En très bon état intérieur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine en angle entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une spacieuse loggia, entièrement ouvrable grâce à ses baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. Côté couchages, le bien peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à une cabine indépendante équipée de lits superposés, disposant d'une porte et d'une fenêtre, ainsi qu'à un clic-clac de qualité dans le séjour et un second couchage confortable dans la loggia. La salle d'eau, équipée d'une fenêtre, apporte une agréable ventilation naturelle, tandis que le WC est indépendant. Des placards de rangement complètent les prestations de ce bien. Un emplacement de parking privatif est vendu avec l'appartement, un véritable atout pour profiter pleinement de ce secteur recherché. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif à deux pas de la mer.

80000

Découvrez ce charmant studio meublé de 19 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme absolu. Atouts majeurs : • Logement clés en main : entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager neufs. • Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et store. • Aménagement optimisé : lit escamotable en 140 pour un gain de place maximal, TV incluse et WC séparé. • Rangements pratiques : présence d'un cagibi privatif. • Espaces communs : profitez d'un barbecue et d'un étendoir collectifs. Facilités & Localisation : • Stationnement facile juste devant le studio. • Emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied de la plage. Côté copropriété : • Faibles charges : seulement 48 € par an grâce à un syndic bénévole. Rentabilité exceptionnelle & Flexibilité : Le studio est actuellement libre de toute occupation. Très fort rendement locatif : • Location hivernale : 500 € / mois. • Saison touristique (Juillet/Août) : géré par conciergerie avec un rendement net entre 1300 € et 1500 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 346010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

*** NOUVEAUTÉ À SERIGNAN / VALRAS- PLAGE *** ​Au sein de la Résidence sécurisée AigueMarine, venez saisir l'opportunité d'investissement idéale. Cet appartement deux pièces de 37 m² situé au 1° étage d'un immeuble récent de 2016 offre un agencement optimisé. ​Espace de vie: Un lumineux salon-séjour avec une kitchenette intégrée, ouvert sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du cadre ensoleillé. ​Côté nuit: Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC donnant aussi accès à la terrasse. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. ​ ​Atouts majeurs pour investisseur: ​Revenus locatifs immédiats car le bien vendu loué, avec un locataire en place et un bail en cours jusqu'à Décembre 2028. ​Résidence récente: Zéro travaux à prévoir dans la copropriété. ​Secteur recherché: À deux pas de la plage de VALRAS, un emplacement très prisé pour la location. ​Opportunité rare sur le marché! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet de cet investissement clé en main. Cette annonce référence 344167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 150 mètres de la plage et des commerces du secteur Casino – La Tour de Valras-Plage, découvrez cet appartement T2 de 31 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 30 copropriétaires. Entièrement rénové il y a deux ans, il se présente dans un état irréprochable, offrant des prestations modernes et un confort immédiat. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée, avec une cuisine en L entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour les personnes recherchant un bien prêt à vivre, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 exposé plein Sud, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée à galandage prolonge le séjour vers une loggia/terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur est équipé d'une cuisine d'été et d'un store-banne électrique, permettant de profiter pleinement des repas et des moments de détente face à la mer. L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif, vendu avec l'appartement, complète les prestations de ce bien. Un appartement en bon état, alliant confort, vue mer et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située face à la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Valras-Plage, avec les commerces accessibles directement au pied de l'immeuble et de son parking privatif au pied du batiment. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité. La résidence bénéficie également de faibles charges de copropriété et d'une façade en bon état. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec un coin cuisine équipé disposant d'une fenêtre. L'agencement permet également de créer un espace nuit confortable, pouvant accueillir un lit en 140 cm. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté extérieur, le studio dispose d'un balcon offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement privilégié à proximité immédiate de la plage. Un studio en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, dans un emplacement recherché de Valras-Plage.

de 19m² + terrasse extérieure de 7m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à 150 mètres du centre-ville et de la plage, l'immeuble en bon état dispose d'une façade et coursive propre, d'un accès pour personne à mobilité réduite. A l'intérieur, vous accéderez à cette pièce de vie agréable et bien ensoleillée donnant sur la terrasse ou vous pourrez mettre une table pour 4 personnes, une cuisine équipée, une salle d'eau à rénover, et un coin cabine à l'entrée pour des lits superposés.

cabine de 20m² , dans une résidence sécurisée proche du poste de secours, à 50 mètres de la plage et au pied de la ballade du front de mer, l'immeuble dispose d'un ascenseur et les façades sont en bon état, le studio lui se compose d'une entrée donnant directement dans le hall et faisant office de cabine avec les lits supperposés, une fois traversé vous accéderez à une pièce de vie avec vue dégagée, équipée d'un coin cuisine amégnagé ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Facile d'accès, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, bien ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux. Construit dans les années 1980, il est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs. Une place de parking privative au sein de la résidence complète les prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du bord de mer dans un environnement calme et sécurisé.

483000

Il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a celui-là. Dernier étage. Duplex. Terrasse de 43 m² ouverte sur l'horizon. À cinq cents mètres de la plage. Sur le littoral héraultais, ce type de réunion ne se présente pas souvent, et quand ça arrive, ça ne reste pas longtemps sur le marché. À la limite de Sérignan et de Valras-Plage, dans une résidence récente et soignée, cet appartement T4 de 113 m² habitables occupe les deux derniers niveaux. Dès qu'on pousse la porte, quelque chose se passe. Les volumes, d'abord. La lumière, ensuite. Et puis cet agencement qui semble avoir été pensé pour qu'on s'y sente bien dès le premier jour. Au niveau inférieur s'articule une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, deux chambres avec accès extérieur, salle de bain, WC séparé et cellier. Tout y est. Rien ne manque. On monte. À l'étage, un salon indépendant, un vrai espace à soi: pour souffler, lire, regarder la nuit tomber. Il s'ouvre directement sur la terrasse principale, et c'est là que le bien bascule dans une autre catégorie. La suite parentale complète ce niveau : dressing, salle d'eau privative, WC : un cocon. La terrasse de 43 m², en partie couverte, sans aucun vis-à-vis : ce n'est pas un extérieur, c'est une pièce supplémentaire à ciel ouvert: table pour dîner dehors, transat pour les matins calmes, apéros qui s'étirent jusqu'à la nuit, elle absorbe tout, accueille tout. Et depuis là-haut, la vue se déploie librement : un aperçu de mer, et par temps clair, le regard file jusqu'aux crêtes des Pyrénées Catalanes et au massif du Canigou. Ce genre de panorama, ça change une journée, ça change une vie. Trois terrasses au total pour près de 62 m² d'extérieurs. Piscine dans la résidence. Place de stationnement privative. Local à vélos sécurisé. Commerces, médecins, restaurants et plage à pied. Rare. Le mot est souvent galvaudé dans l'immobilier. Pas ici. La cerise sur le gâteau : il est vendu entièrement meublé et équipé. Venez poser vos valises ! Cette annonce référence 343769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Dans une résidence de moins de 10 ans, bel appartement T2 de 37m² avec terrasse et vue mer ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 70 lots, cet appartement est très lumineux grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Les deux portes fenêtres (séjour et chambre), avec double vitrage sont en PVC et équipées de volets roulants électriques, donnent un accès direct à la terrasse de 14m² environ. La résidence est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes également alimenté au gaz. Une place de stationnement, dans un parking privatif fermé, est attribuée au lot. Situé dans un angle de la résidence, cet appartement est très calme et parfaitement entretenu. En bonus la mer se trouve à 800m à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer perçu actuellement 484€ + 50€ de charges. Charges annuelles 881,27€ dont 612.86 récupérables Cette annonce référence 327655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement T2 de 36,75 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale à proximité du littoral. Implanté dans le quartier des Jardins de Sérignan, proche des commerces, de la mairie annexe et à seulement 800 mètres de la mer, le bien bénéficie d'un environnement recherché entre Sérignan et Valras-Plage. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux (couple récemment parents) en place depuis juin 2022, sans aucun incident de paiement. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée d'environ 20 m² avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse. Une chambre de 12 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau avec douche extra-plate, vasque et WC. Pour profiter de moments agréables aux beaux jours, une grande terrasse couverte de 13 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis car l'appartement est situé dans l'angle de la résidence. Appartement adapté PMR. Une place de parking privative aérienne sécurisée. Résidence récente et copropriété saine avec un syndic professionnel : Aucun travaux voté Aucune procédure en cours Aucune vacance locative constatée dans la résidence Informations locatives Loyer actuel : 485 € HC + 65 € de provisions sur charges Locataires salariés en place Bail en cours jusqu'au 24 juin 2028 Révision annuelle du loyer en juin Potentiel locatif particulièrement intéressant Le loyer actuel correspond à un ancien dispositif Pinel désormais terminé pour le propriétaire. La valeur locative estimée hors dispositif est aujourd'hui d'environ 650 € HC/mois, offrant un fort potentiel de revalorisation future. Les locataires actuels recherchent par ailleurs un logement plus grand pour leur famille. Charges et fiscalité Charges annuelles : 881,27 € dont 612,86 € récupérables locataire Taxe foncière : 685 € dont taxe d'ordures ménagères récupérable Idéal pour investisseur recherchant : un placement sécurisé ; une copropriété récente ; une gestion locative sereine ; un fort potentiel de valorisation locative à moyen terme. Rendement brut actuel : 4,5%, rendement futur potentiel brut > 6% Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 330535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent: Nissan-lez-Enserune –rare sur le marché ! Appartement de plain-pied avec extérieur sans vis-à-vis Un bien idéal pour profiter du calme et de la lumière au quotidien Type T3 – Environ 75 m² Descriptif : 2 chambres 1 salle de bain WC séparés Coin cuisine Bel espace de vie climatisé, lumineux et agréable de 27m2. Extérieur exposé sud-est Parfait pour profiter du soleil dès le matin Les + : Copropriété bénévole Box de rangement Double vitrage Volets roulants Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au 1er étage d'une jolie résidence au calme, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 38 m², parfaitement agencé et très lumineux. Il se compose d'un séjour confortable avec coin cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries PVC, la climatisation et le bon état général de l'appartement. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un appartement confortable et bien situé, parfait pour profiter pleinement de Valras-Plage dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant de façades récemment rénovées, découvrez ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne et soigné. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied des commerces et du centre-ville et dispose d'un parking privatif, un véritable atout à Valras-Plage. L'entrée s'effectue par un sas desservant une pièce de vie climatisée avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia fermée, idéale comme espace de détente ou de repas. L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, son parquet au sol, sa rénovation soignée et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien confortable et fonctionnel, parfaitement rénové, bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.