Acheter un appartement à Vendres

550000

BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les atouts : • Dernier étage en duplex • 113 m² habitables • 3 terrasses pour près de 62 m² d'extérieurs • Terrasse principale de près de 43 m² sans vis-à-vis • Aperçu mer et vue dégagée jusqu'au massif du Canigou par temps clair • Résidence récente et sécurisée avec piscine • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing • Salon indépendant à l'étage • Cellier et nombreux rangements • Place de stationnement privative • Local à vélos sécurisé dans la résidence • À environ 500 mètres de la plage À la limite de Sérignan et de Valras-Plage, dans un environnement calme et récent, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex situé aux derniers étages d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongée par une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres avec accès extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un salon indépendant constitue un véritable espace de détente supplémentaire. Il s'ouvre directement sur la terrasse principale et prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC complète ce niveau. Le véritable coup de cœur de ce bien est sans conteste sa terrasse principale de près de 43 m². En partie couverte, sans vis-à-vis et parfaitement exploitable, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire une grande partie de l'année. Espace repas, coin détente, bains de soleil ou soirées entre amis : chacun y trouvera sa place. Depuis cette terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée offrant un aperçu mer ainsi qu'un panorama jusqu'aux Pyrénées Catalanes et au massif du Canigou lorsque les conditions sont favorables. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, services, médecins, restaurants et plage sont accessibles rapidement à pied. Un bien rare réunissant les prestations les plus recherchées du littoral : dernier étage, grands extérieurs, vue dégagée, piscine, stationnement privatif, local à vélos et proximité immédiate de la mer. Cette annonce référence 338814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m² habitables (69.50 m² carrez) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. En partie rénové, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 179 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la rue piétonne et 350 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, équipée d'un store électrique et d'une grande baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif de 19 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements. Un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la plage et des commerces à pied tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

252000

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce superbe appartement T3 en Duplex de 59 m² habitables. Perché au 2éme et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié et une vue mer exceptionnelle; Au 1er niveau : Espace de vie lumineux : Un séjour agréable s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur pour savourer la vue panoramique. Cuisine fermée aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre pour une luminosité et une ventilation naturelle optimale. A l'étage , l'espace nuit . Chambre 1 , Lumineuse , avec un accès direct à une seconde terrasse exposée sud offrant , elle aussi une magnifique vue mer. Chambre 2 : Un second espace nuit chaleureux et baigné de lumière. Commodités: une salle d'eau entièrement rénovée avec douche Italienne et un WC indépendant. Les plus : Volets roulants, place de stationnement privative, faibles charges de copropriété. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour et la chambre guident notre regard vers l'horizon afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Rare sur le marché. Cette annonce référence 338128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres, en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T3 de 59 m² habitables en bon état, situé au 1er étage d'une petite copro bénévole sans charges, de 2 lots seulement. En très bon état, cet appartement traversant et lumineux comprend un séjour avec cuisine aménagée et cellier de 24 m² et une alcôve dans l'entrée pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin ou un bel agrandissement sur séjour ! Côté nuit, vous retrouverez deux autres chambres de 11 m² et l'autre de 9 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche de pluie et meuble vasque. Possédant une petite terrasse suspendue de 7 m², ce bel appartement avec des ouvertures en PVC double vitrage et deux climatisations réversibles vous accueille sur ce secteur très recherché de la station balnéaire pour une résidence secondaire à 2 pas du centre, avec en prime une petite terrasse ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée face à la plage, avec commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé pour profiter pleinement de Valras-Plage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une façade en bon état et de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipé disposant d'une fenêtre, un espace nuit permettant l'installation d'un lit en 140 cm, ainsi qu'un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, permettant d'installer facilement une table pour 4 personnes afin de manger dehors face au bord de mer. Un bien en bon état intérieur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché.

Située à Valras-Plage, à seulement 900 mètres de la plage, la résidence Azuréa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied en moins de 10 minutes aux commerces, restaurants et services du quotidien. Cet appartement se compose d'une surface de 81m² situé au dernier étage avec ascenseur, de type T3 ou T4 selon vos envies et votre espace de vie. Grande terrasse de 16m² , Coté nuit, 2 ou 3 chambres, deux salles de bains, et un wc indépendant. L'architecture, à la fois sobre et contemporaine, allie élégance et modernité avec ses façades claires, ses touches taupe et ses finitions en pierre de parement. Les grandes terrasses sont pensées comme de véritables espaces de vie, équipées de garde-corps, brise-vues et casquettes aux teintes dorées. Les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le séjour, chauffage électrique dans les chambres, ascenseur, vidéophone connecté, badge d'accès sécurisé, alarme et détecteurs de fumée. Dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence à taille humaine composée de 39 logements du T2 au T4 offre un environnement calme, entouré d'espaces végétalisés aux essences méditerranéennes, propice à la détente et au bien-être. Une résidence pensée pour le confort, la sécurité et la qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654411)

Situé à Valras-Plage, dans un secteur recherché à seulement 150 mètres de la mer, des commerces et des commodités, découvrez ce grand studio avec cabine de 25 m², parfaitement entretenu et prêt à être occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace cabine permet d'installer des couchages supplémentaires, idéal pour optimiser la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux atouts pratiques pour un confort optimal. L'intérieur est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un parking privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Valras-Plage. Un appartement idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif recherché.

Face à la mer et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement T2 de 28 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² abritée, véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Rénové avec soin, le bien bénéficie de menuiseries aluminium, d'une climatisation réversible et d'un revêtement de sol parquet, lui conférant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour compléter l'ensemble, un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 30 000 €, un avantage rare dans ce secteur très recherché. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de la mer dans un environnement privilégié.

250000

Dans résidence face à la plage avec piscine et place de parking privative, Appartement duplex climatisé en rez de chaussée avec un extérieur de presque 50m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, un espace machine à laver, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. VENDU MEUBLÉ Cette annonce référence 331350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce T2 de 28 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un garage privatif au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m² avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre située sur l'arrière, au calme, avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans le couloir. Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium, parquet au sol, appartement rénové avec goût et prêt à vivre. Idéalement situé face à la mer et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare allie vue, confort et emplacement privilégié.

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² avec terrasse de 4 m², situé au dernier étage d'une résidence avec façade récemment refaite, bénéficiant d'un accès direct à la plage depuis la résidence. Au calme et sans vis-à-vis, ce studio se compose dès l'entrée d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, offrant une agréable vue mer. Les menuiseries aluminium double vitrage ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques, apportant confort et isolation. L'espace nuit est aménagé avec un clic-clac confortable dans la pièce principale. La salle d'eau ainsi que le WC disposent d'une fenêtre, un vrai plus pour la luminosité et l'aération. Un parking privatif complète ce bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, avec vue dégagée et accès direct à la plage.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 5? et dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue sur le port et la mer, en plein cœur de Valras-Plage. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'un espace salon avec couchage type BZ, ainsi qu'une cabine avec lits superposés et un WC indépendant. L'ensemble ouvre sur une loggia avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du panorama. À l'étage, accessible par un escalier mansardé, vous trouverez une chambre avec lit double ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu équipé : télévision écran plat, lave-linge, four mural, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, cafetière, bouilloire… Un bien idéalement placé pour tout faire à pied, avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654415)

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cet appartement de 59 m² se trouve au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose d'un accès à une terrasse exposée sud avec une agréable vue sur la mer également, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. La seconde chambre, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'appartement est équipé de volets roulants et d'un revêtement de sol en lino, assurant un entretien simple et pratique. Ce bien rare bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence.

Idéalement situé en deuxième ligne de la mer, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, offrant calme et faibles charges soit 8 euros par mois . Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une agréable terrasse à jouissance privative grâce à une porte-fenêtre. Une seconde partie de terrasse est également accessible en commun avec les trois autres lots. La cuisine, moderne et fonctionnelle (marque Schmidt), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre avec fenêtres et un placard (non intégré), ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fenêtre et sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux placards de rangement, ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite dans les années 2000, cet appartement de type T3 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et animations. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec les peintures fraichement faites, bien agencée, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux véritables chambres adultes, au calme, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau a été entièrement rénové de neuf, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. L'appartement est vendu avec un parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, un atout rare en bord de mer. Un bien en excellent état, facile à vivre, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À visiter sans tarder.

129500

Et si vous posiez vos valises là où il fait bon vivre ? À Sérignan, entre mer, nature et douceur de vivre, ce charmant T2 de 39 m² vous ouvre les bras. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très prisée, cet appartement est une invitation au calme et à la sérénité, dans un cadre verdoyant et soigné. Dès l'entrée vous entrez dans le salon-cuisine lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous pousserez naturellement les portes vers une spacieuse terrasse de 14 m² — votre prolongement extérieur privé, pour savourer le soleil méditerranéen au fil des saisons. La chambre de 12 m² env. offre tout le confort d'un espace optimisé et reposant. La salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité. Et pour finir, une place de parking bien à vous — Parce que les petits détails font les grands coups de cœur, je vous réserve une surprise ! Garantie décennale toujours en cours — achetez l'esprit tranquille. Un emplacement qui change tout • Les plages à quelques minutes — Sérignan-Plage et Valras-Plage, 5 km de littoral préservé • Toutes les commodités à portée — commerces, restaurants, services • Gare TGV de Béziers à 10 min — Paris, Lyon, Barcelone accessibles • Accès A9 rapide vers Montpellier, Narbonne, Perpignan Les + de ce bien : • Un logement récent économe et vertueux • Orientation sud • Terrasse 14m² • Résidence calme et sécurisée. • Place de parking Cet appartement est pour vous ! Que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! Contactez-moi pour organiser une visite personnalisée Cette annonce référence 327105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement T2 de 36,75 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale à proximité du littoral. Implanté dans le quartier des Jardins de Sérignan, proche des commerces, de la mairie annexe et à seulement 800 mètres de la mer, le bien bénéficie d'un environnement recherché entre Sérignan et Valras-Plage. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux (couple récemment parents) en place depuis juin 2022, sans aucun incident de paiement. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée d'environ 20 m² avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse. Une chambre de 12 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau avec douche extra-plate, vasque et WC. Pour profiter de moments agréables aux beaux jours, une grande terrasse couverte de 13 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis car l'appartement est situé dans l'angle de la résidence. Appartement adapté PMR. Une place de parking privative aérienne sécurisée. Résidence récente et copropriété saine avec un syndic professionnel : Aucun travaux voté Aucune procédure en cours Aucune vacance locative constatée dans la résidence Informations locatives Loyer actuel : 485 € HC + 65 € de provisions sur charges Locataires salariés en place Bail en cours jusqu'au 24 juin 2028 Révision annuelle du loyer en juin Potentiel locatif particulièrement intéressant Le loyer actuel correspond à un ancien dispositif Pinel désormais terminé pour le propriétaire. La valeur locative estimée hors dispositif est aujourd'hui d'environ 650 € HC/mois, offrant un fort potentiel de revalorisation future. Les locataires actuels recherchent par ailleurs un logement plus grand pour leur famille. Charges et fiscalité Charges annuelles : 881,27 € dont 612,86 € récupérables locataire Taxe foncière : 685 € dont taxe d'ordures ménagères récupérable Idéal pour investisseur recherchant : un placement sécurisé ; une copropriété récente ; une gestion locative sereine ; un fort potentiel de valorisation locative à moyen terme. Rendement brut actuel : 4,5%, rendement futur potentiel brut > 6% Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 330535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138500

À Valras-Plage, à seulement 500 m de la plage, je vous propose cet appartement 2 pièces meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia fermée, idéale pour prolonger l'espace de vie. Ses atouts font la différence : Place de stationnement privative Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre installée Vendu meublé Aucun travaux à prévoir Avec son exposition sud-ouest et son plafond cathédrale, l'appartement offre une belle sensation de volume et de luminosité. Un bien prêt à profiter, idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à Valras-Plage. Je vous invite à me contacter pour en échanger et organiser une visite. Cette annonce référence 330165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 437,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Dans une résidence de moins de 10 ans, bel appartement T2 de 37m² avec terrasse et vue mer ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 70 lots, cet appartement est très lumineux grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Les deux portes fenêtres (séjour et chambre), avec double vitrage sont en PVC et équipées de volets roulants électriques, donnent un accès direct à la terrasse de 14m² environ. La résidence est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes également alimenté au gaz. Une place de stationnement, dans un parking privatif fermé, est attribuée au lot. Situé dans un angle de la résidence, cet appartement est très calme et parfaitement entretenu. En bonus la mer se trouve à 800m à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer perçu actuellement 484€ + 50€ de charges. Charges annuelles 881,27€ dont 612.86 récupérables Cette annonce référence 327655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet appartement traversant de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une villa divisée en deux logements, offrant indépendance et confort. D'une surface d'environ 41 m², il dispose à l'avant d'une cour privative permettant de stationner un véhicule directement sur la parcelle. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec coin cabine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour climatisé avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un jardin d'environ 40 m² exposé ouest, équipé d'un barbecue et d'une tonnelle, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec rangement. Atout majeur : pas de syndic et aucune charge de copropriété. Un bien rare par sa situation et ses extérieurs, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement à deux pas de la mer.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T3 de plain-pied en excellent état, exposé plein sud. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée offrant une belle vue mer. L'espace nuit comprend une chambre adulte avec placard, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un parking privé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la mer et de Valras-Plage, parfait pour les vacances ou un investissement locatif.

Idéalement située à seulement 150 mètres du centre-ville et des commerces, et à 350 mètres de la plage, cette charmante maison de vacances de type T2 d'environ 30 m² offre un cadre pratique et fonctionnel dans une résidence sécurisée. Elle se compose d'une entrée par une terrasse , idéale pour les repas d'été, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin repas. Côté nuit, une chambre principale, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Depuis la terrasse, vous accédez à deux parkings privés jumelé à la maison . Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Un bien pratique et bien situé, parfait pour des vacances à Valras-Plage en toute tranquillité.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte aménagée, disposant de nombreux rangements et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un beau jardin arboré, véritable atout du bien, ainsi que sur une loggia équipée de baies vitrées en verre, pouvant s'ouvrir entièrement ou se refermer selon la saison, permettant de profiter d'un espace supplémentaire confortable toute l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et fenêtre, et une seconde également lumineuse grâce à sa fenêtre. Une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, un revêtement de sol en carrelage et des menuiseries en PVC, garantissant confort et facilité d'entretien. Un bien rare dans un environnement calme et sécurisé, vendu avec son parking privatif et son garage devant l'appartement.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte aménagée, disposant de nombreux rangements et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un beau jardin arboré, véritable atout du bien, ainsi que sur une loggia équipée de baies vitrées en verre, pouvant s'ouvrir entièrement ou se refermer selon la saison, permettant de profiter d'un espace supplémentaire confortable toute l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et fenêtre, et une seconde également lumineuse grâce à sa fenêtre. Une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, un revêtement de sol en carrelage et des menuiseries en PVC, garantissant confort et facilité d'entretien. Un bien rare dans un environnement calme et sécurisé, vendu avec une place de parking privative.

Situé dans un environnement calme, à seulement 350 mètres de la mer et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 68 m², au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence dont le ravalement des facades à été effectué l'année derniere. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC indépendant, ainsi que de deux grandes chambres avec placards intégrés. Une buanderie / cellier complète l'agencement intérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse filante avec vue dégagée, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking privative. Un appartement complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour vivre à l'année ou profiter pleinement de Valras-Plage.

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud . La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents. Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres. Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun . Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité. Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec parking privé, cet appartement T2 de 27 m² se trouve à seulement 400 mètres du centre-ville et 650 mètres de la plage. Le bâtiment est en bon état général et l'environnement sans nuisance. L'appartement, en état d'origine, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine rénovée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le niveau principal. En complément, une mezzanine mansardée avec vélux, accessible par une échelle meunière, permet d'accueillir un couchage d'appoint ou un espace pour enfants. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée vient parfaire ce bien.

128000

Vend T2 de 30m²avec une vue latérale sur la mer , proche centre ville et toutes commodités, jolie pièce de vie et une cuisine équipée un cellier , un toilette et une salle d'eau viennent compléter ce petit appartement , qui peut être votre résidence principale ou votre résidence secondaire pour profiter du soleil et de la plage, place de parking. J'organise des visites a vos agendas. Cette annonce référence 280499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 75.00 € et 76.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr