Appartement en marina

Valras-Plage

Prix de vente1500004285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1991Construction

Description

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 exposé plein Sud, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée à galandage prolonge le séjour vers une loggia/terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire.

Cet espace extérieur est équipé d'une cuisine d'été et d'un store-banne électrique, permettant de profiter pleinement des repas et des moments de détente face à la mer.

L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement de parking privatif, vendu avec l'appartement, complète les prestations de ce bien.

Un appartement en bon état, alliant confort, vue mer et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce pavillon d'angle T3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une terrasse de 18 m² avec auvent vous accueille, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie climatisée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère particulièrement agréable. L'un des principaux atouts de ce pavillon est sa véritable chambre en rez-de-chaussée, équipée d'un placard, un critère particulièrement recherché pour un confort de vie au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde chambre, offrant un espace de couchage confortable. Entièrement climatisé et en excellent état intérieur, ce pavillon ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations. Un bien en bon état sur le secteur, alliant volume, luminosité, chambre de plain-pied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer.

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Appartement

32m²

Fiche Id-UBW181369 : Valras plage, T2 d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1980 - Equipements annexes : terrasse - parking - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 157 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 116000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 157 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 516 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Stephane SIFFLET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pavillon

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À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce pavillon d'angle de type T3, idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif juste devant la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 7 m², véritable extension du séjour. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine, entièrement carrelée et équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Le pavillon est en très bon état intérieur et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du bord de mer à quelques pas de la plage.

Appartement

43m²

Situé au 2ème étage d'une résidence de construction 1993, cet appartement T3 de 43 m² bénéficie d'une bonne exposition sud / sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu sans parking et se trouve en état d'origine, offrant un potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'origine, ouvrant sur une loggia fermée de 6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre fenêtre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les menuiseries sont en aluminium, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques d'origine, et le carrelage présente des fissures par endroits, justifiant des travaux de remise au goût du jour. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654296)

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Appartement en rez-de-jardin

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À seulement 50 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite résidence de quatre logements, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové du sol au plafond, il offre des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse abritée, située en angle de la résidence. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre également la possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un agréable coin détente selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC, des volets roulants, ainsi qu'une rénovation complète garantissant un excellent niveau de confort. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d'un vaste espace extérieur et d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage et des commerces.

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En Exclusivité, à Valras-Plage, à deux pas de la plage et avec une jolie vue mer, je vous propose cet appartement 2 pièces avec mezzanine. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre et un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement a été fait en 2022 et possède une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé donc habitable de suite ou prêt à être loué. Idéalement placé, vous pourrez profiter de la plage et de toutes les commodités du quartier (restaurants, commerces, casino...) Les +++ : sa situation, vue mer dégagée, climatisation, volets roulants électriques, parking privatif. Cette annonce référence 288573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 821,74 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez-de-jardin

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À seulement 50 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en quatre logements. Entièrement rénové à neuf, il offre des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec jardinet, permettant également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations comprennent un parquet au sol, des menuiseries PVC avec volets PVC, une électricité entièrement refaite, ainsi que des peintures neuves, offrant un excellent niveau de confort et de finition. Un appartement clé en main, idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, avec un agréable espace extérieur et la possibilité de stationner votre véhicule.

1500004 286 €/m²

150000

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1ch.