Acheter un appartement à Caux

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 54 m² (surface Carrez) sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une chambre lumineuse, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une belle surface au sol de 60 m², offrant un agréable espace de vie. Caractéristiques principales : - Surface Carrez: 54 m² - Surface au sol : 60 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre : 1 - Salle d'eau : 1 Avantages de la localisation : Ce bien est situé dans un quartier calme et charmant, à l'adresse suivante : Rue Droite, 34320 Neffiès. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, ainsi que des restaurants typiques. L'accès aux grands axes routiers est rapide, vous permettant de rejoindre facilement Pézenas et la mer Méditerranée. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre agréable !

Offrez-vous un cadre de vie unique dans un écrin d'histoire et de nature ! Situé au cœur d'un prestigieux Prieuré, cet appartement en copropriété allie le charme de la pierre ancienne à un aménagement confortable et contemporain. Ce bel appartement de 74 m² en duplex se compose : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte fonctionnelle, • Une vaste salle à manger avec salon lumineux, • Une salle d'eau avec WC, • Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage intermédiaire : • Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage : • Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis. Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire, tout en offrant le confort moderne. Un lieu hors du temps Niché au cœur des vignobles du Languedoc, le Prieuré est un ancien domaine religieux classé, empreint de sérénité et d'élégance. Transformé avec soin, il accueille aujourd'hui quelques logements de caractère, dans un cadre préservé entouré d'un grand parc clos et arboré ou il fait bon se promener, deux piscines complète cet endroit idyllique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec la nature. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. Un emplacement idéal à deux pas de Pézenas Situé à seulement 10 km (environ 15 minutes en voiture) de Pézenas, ville d'art et d'histoire, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Pézenas, célèbre pour avoir été la ville de Molière, est un joyau du patrimoine occitan. On y trouve : • De magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle, • Un centre historique vivant, riche en artisans d'art, galeries, et boutiques originales, • Des marchés colorés et animés, • Une vie culturelle riche tout au long de l'année. La mer Méditerranée est accessible en 30 à 35 minutes, tout comme Béziers, l'aéroport ou encore les autoroutes A75 et A9. Un bien rare dans un lieu magique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de charme. Prix : 265000.00 € Visite sur rendez-vous uniquement. Patrick CLARET : 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com