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Roujan-Appartement T2 50m2
Opportunité investisseurs! Idéalement situé à Roujan, à deux pas de la mairie et en plein cœur du centre-ville, cet appartement T2 est parfait pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il propose 50 m² habitables et 70 m² de surface utilisable, offrant un espace de vie généreux. L'appartement comprend un salon-séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie de 7,5 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'un ballon d'eau chaude neuf. La partie nuit se compose de deux chambres mansardées de 15 m² et 17 m², apportant luminosité et charme. Le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage et de radiateurs électriques individuels. Avec une rentabilité nette attractive de 6,08 %, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 256319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roujan- Appartement T4 de 82m2
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Roujan, cet appartement T4 de 82 m² est idéalement placé à deux pas de la mairie et de toutes les commodités. Ce bien rare allie localisation recherchée et beaux volumes. Il dispose d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, et de trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bain, récemment rénovée, ajoute un confort moderne à cet espace. Avec une rentabilité nette attractive de 6,75 %, cet appartement est parfait pour un projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont envisageables pour transformer ce bien en un espace sur-mesure, en fonction de vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 256325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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