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Baillargues - Appartement avec terrasse - 73 m²
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement à Baillargues où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale et dommages ouvrage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de très grandes ouvertures et une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle à entrer généreusement. La cuisine, haut-de-gamme et entièrement équipée, avec son îlot central, crée un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un WC suspendu indépendant complètent harmonieusement l'agencement. Pour encore plus de confort : deux places de parking privatives en sous-sol. Situé dans un environnement pratique et agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, aux écoles et à l'autoroute, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un emplacement idéal et recherché. Un bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. En savoir plus ? - Charges : 162€/mois - Type de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1089€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement t3 de 75m2 sur la commune de Baillargues
Sophie LOPES, ouverte inter-agence vous propose à la vente un appartement de 75M2 au 2ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée sur la commune de Baillargues. Cet appartement exceptionnel de 75M2 avec ses deux magnifiques terrasses d'environ 40M2 et sans vis à vis, vous offre tout le confort avec un grand séjour/cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Ce bel appartement a été conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est proche de toute commodité, des transports en commun ( bus et à 5 minutes de la gare), de l'accès à l'autoroute A9 et se situe seulement à 15 minutes de l'aéroport. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre Conseillère immobilier Sophie Lopes au 06.60.10.56.22 Cette annonce référence 213136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 79,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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