APPARTEMENT T2 - 40m² | PARKING | BAILLARGUES (34670)

Baillargues

Prix de vente1710004275 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2019Construction

Description

Le confort d'une résidence récente, une terrasse et une excellente performance énergétique : TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER Pablo MOYA – O616738076 vous propose cet agréable appartement de deux pièces de 40 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, construite en 2019.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte équipée, pour un espace convivial où cuisiner, recevoir et se détendre. Une terrasse complète le logement et permet de profiter d'un extérieur au quotidien.

Côté nuit, la chambre dispose d'un grand placard intégré, un rangement appréciable pour préserver l'espace. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver.

En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement offre une installation simple, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

Son DPE classé A constitue un véritable point fort pour les acquéreurs attentifs au confort et à la consommation énergétique de leur logement.

Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée complète l'ensemble.

À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un environnement calme et d'un emplacement pratique pour vos déplacements.

Les atouts du bien :

Résidence de 2019, entretenue et sécurisée

Premier étage avec ascenseur

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

Terrasse

Chambre indépendante avec grand placard

Salle d'eau avec emplacement pour lave-linge

Parking extérieur privatif

Aucun travaux à prévoir

DPE A – GES A

Prix de vente : 171 000 €

DPE : 49 kWh/m²/an — GES : 1 kg CO₂/m²/an.

Pour découvrir cet appartement, contactez Pablo MOYA au O6 16 73 80 76.

TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pablo MOYA

Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Le quartier

Baillargues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

49 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APPARTEMENT T4 DE 78 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – MONTPELLIER

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Appartement

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34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T2 CALME ET LUMINEUX EXPOSE SUD AVEC TERRASSE ET DEUX GRANDS JARDINS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2016 - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce grand appartement deux pièces de 53,1 m2 Loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing arborée, sécurisée et paisible dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch . Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2 ouvrant sur une terrasse de 19m2 et un jardin de 37m2, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre de 13m2 avec placard ouvrant sur un second jardin de 51m2, d'un cellier de 3,3m2, d'une grande salle de bains avec avec wc. Un box en sous sol complète ces prestations. Les charges sont de 130 euros (eau, chauffage et eau chaude compris). La taxe foncière est de 1500 euros. Points Forts de la Résidence : Box en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité Accès rapide au tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes A quelques pas du parc du Mas Nouguier et des Halles Plaza pour les plaisirs culinaires Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et convivial des Grisettes à Montpellier. Contactez Adel NAFA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3

57m²

MONTPELLIER GRISETTES Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 3 pièces de 58m² environ situé dans une résidence des années 2010 avec ascenseur sur le quartier des Grisettes. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez aussi d'une terrasse d'environ d'environ 25m² pour profiter en famille ou entre amis. Il dispose également d'un garage double en sous sol pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique avec tous les commerces, bus, tramway et parc du Mas Nouguier. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260.0 € et 390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité : Quartier Grand M, T2 en rdc avec jardin

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Toit De Rêve vous présente ce beau T2 de 36m² + 40m² de jardin au calme et sans vis-à-vis sur une résidence récente de qualité, quartier Ovalie / Grand M. Vous serez séduit par la qualité du bien et de ses volumes idéalement optimisés. Conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, idéal si vous avez un animal de compagnie, ou pour un investissement locatif (dernièrement loué à 744€) Le bien peut être vendu avec tout le mobilier. Vendu avec une place de parking privative. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter rapidement, nous avons les clés.

Appartement

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Olivia FRUTUOSO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cet appartement idéalement situé à Castellau-le-lez proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram ligne 2 arrêt Clairval). Ce T3 de 60 m² est proposé à un prix imbattable sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2012 au sein d'une petite copropriété de 16 appartements. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse couverte. Deux chambres dont 1 avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz ainsi que la production d'eau chaude par chaudière. Une place de stationnement en sous-sol, facilement boxable, complète l'ensemble. Une opportunité pour investisseurs et professions libérales ! Sa configuration de plain-pied et son prix attractif en font un bien adapté à un projet de colocation, ou à l'installation d'un cabinet ou bureau pour toute profession libérale. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 Pièces 48 M² Hôpitaux

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APPARTEMENT | 3 PIÈCES | MONTPELLIER OVALIE | 63m² | TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

63m²

TRYBE Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces en bon état de 63 m², situé au cœur du quartier Ovalie à Montpellier, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Une visite? Contactez votre conseillère immobilier Zoé LEJEUNE : 0786055905 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec placards intégrés, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une hotte et de plaques électriques, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une disposant de rangements intégrés. Une salle de bains avec meuble simple vasque, des WC séparés ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation agréable dans le quartier Ovalie situé à 15 minutes du centre-ville, à 500m du tramway et à proximité des transports en commun et toutes commodités : commerces, services et équipements du quotidien. Les atouts du bien : - Appartement 3 pièces de 63 m² - Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages - Séjour spacieux avec placards intégrés - Terrasse de 10 m² - Cuisine indépendante aménagée - Deux chambres de 10 m² et 12 m² - Salle de bains et WC séparés - Débarras - Place de parking privative en sous-sol - Quartier Ovalie, proche tramway et commodités Surface habitable: 63 m² Terrasse : 10 m² Salles de bain : 1 WC: 1 Garage: 1 place box Taxe foncière: 1400 € Charges copropriété: 36 €/mois Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseillère TRYBE Immobilier Zoé LEJEUNE au O786055905 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente