Acheter un bien immobilier à Péret

Idéalement située au cœur du village, cette maison ancienne de plus de 90m² habitables répartis sur plusieurs niveaux offre beaucoup de cachet, avec 2 caves (environ 15 m² et 30 m²) et un extérieur. Les atouts : • Pièces de vie chaleureuses avec poutres apparentes • Double séjour traversant baigné de lumière • Poêle à bois dans la salle à manger • Cuisine de charme avec rangements anciens • 2 grandes chambres, possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau • Salle de bain avec fenêtre, double vasque et baignoire d'angle • Extérieur privatif • 2 caves • Nombreux rangements (placards intégrés, niches…) • Stationnement à proximité Travaux à prévoir : • Menuiseries à remplacer (simple vitrage) • Petits travaux de rafraîchissement à prévoir Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de l'ancien, ou pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif après rénovation légère. Cette annonce référence 297080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** PERET *** Venez découvrir cette jolie maison de village idéalement située dans le centre du charmant village de Peret situé à 10min de Clermont l'Hérault, Paulhan et de l'autoroute (A75), village calme et agréable. Péret est un charmant village niché au cœur d'un paysage volcanique et viticole - idéal pour les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de nature. La maison possède un garage de 40m² et une superbe façade refaite par un artisan local (facture à l'appui avec garantie décennale). L'étage dispose d'une pièce de vie carrelée et climatisée d'une surface d'environ 30m² chauffée par un poêle à bois et une climatisation réversible - une cuisine semi ouverte d'environ 7m². Le petit plus : la pièce est traversante avec un balcon de chaque côté de la pièce ce qui apporter de la luminosité !  Le 2ème étage possède un dégagement qui dessert 3 chambres dont une un peu plus petite pouvant etre utilisée comme petite chambre ou bureau - vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le 3ème étage est composé d'un grenier de 37m², idéal pour faire une pièce supplémentaire. Les plus : bel environnement, garage, façade refaite, deux moyens de chauffage, double vitrage, maison 3 faces (sans mitoyenneté sur deux cotés), charpente du toit impeccable. Ne passez pas à coté, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.