Acheter un bien immobilier à La Salvetat-sur-Agout
Ancienne auberge chargée d'histoire
Cette ancienne Auberge de plus de 400 m2 habitables, chargée d’histoire et de bonnes énergies, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs rêves les plus fous, à 20 min de la Salvetat-sur-Agout. Lieu d’accueil, à la croisée des chemins, elle fut le témoin de beaux événements de vie. Et si le prochain était le vôtre? Quand on sait ce que l’on vaut, nul besoin de se la raconter. Elle n’est ni « bling bling » ni tape à l’œil mais lorsqu’on passe le pas de la porte on reste scotché. L’ancienne salle de restaurant d’environ 80 m2 avec immense baie vitrée et nombreuses fenêtres, entièrement rénovée et transformée en espace de vie, a su garder les vestiges de son histoire avec son magnifique four à pain et sa cheminée d’époque. Une invitation à célébrer. Une cuisine professionnelle jouxte ce bel espace, occasion de donner vie à un beau projet professionnel ou tout simplement de se projeter sur une nouvelle configuration puisque cette dernière dispose de son entrée indépendante et communique avec deux autres pièces de 25 et 28 m2 (création d’un logement indépendant envisageable). De majestueux escaliers vous mènent à l’étage qui propose une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau et dressing ainsi que 6 autres chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain. WC privatifs pour la suite et 4 des chambres. Au même niveau se trouve un gîte, disposant de sa propre entrée. Il abrite 3 chambres dont une avec sa SDB et ses WC privatifs, un salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire le tout vous découvrirez des combles aménageables, une cave et un grand garage d’une soixantaine de m2. La bâtisse est implantée sur un terrain d’environ 1400 m2 proposant un parking et des espaces détente avec jolie vue sur la campagne environnante. Lieu de regroupement familial, chambres d’hôtes, collocation, opportunité d’allier projet pro et perso avec un revenu locatif…. Les possibilités sont multiples! Projetons-nous ensemble au cours d’une visite! Atouts non négligeables: -Tout à l’égout -Maison alimentée en eau de source (équivalent Mont Roucou) -Double vitrage -Toiture isolée -Pompe à chaleur -Cumulus thermodynamique -Présence de la fibre -Ramassage scolaire gratuit (primaire: Anglès / collège: Brassac) Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! En quête de grands espaces? Ne laissez pas passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Spacieuse maison dans un village de montagne du Tarn
Cette spacieuse maison de 146 m2 habitables avec jardin, située dans, un joli village de montagne du Tarn, ne manque pas d’atouts . A 20 / 25 minutes de la Savetat-sur-Agout. Répartie sur 3 niveaux, elle offre la possibilité d’allier projet pro et perso avec deux grandes pièces (avec point d’eau) en RDC de 12,5 et 18,80 m2, bénéficiant de leur entrée indépendante (atelier d’artiste, profession libérale…). Possibilité de les transformer en garage si besoin. Des WC séparés sont également présents. En R+1, un pallier dessert le jardin d’environ 200 m2 (sans vis à vis) et un couloir qui mène à l’espace de vie qui se compose d’un salon/salle à manger (avec cheminée) d’une trentaine de m2 pouvant s’ouvrir sur la cuisine de 10 m2. Jolie vue sur la campagne environnante. Cellier et WC séparés complètent le tout. En R+2, un sas de 5 m2 permet d’envisager un petit espace bureau. Un couloir dessert ensuite 3 agréables chambres (13,90 m2, 11,5 m2 et 9,5m2) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette maison nécessite quelques travaux (électricité non conforme, simple vitrage…) et un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion de la mettre à votre image! Elle n’en reste pas moins propre et saine pour y habiter dès la remise des clés. Réfection totale de la toiture en 2018, isolation des combles et traitement charpente en 2019, porte d’entrée neuve (2019), tout à l’égout, faible foncier (650 euros), DPE E, stationnement possible juste devant la maison. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal ». Au plaisir de vous emmener en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 650 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Propriété
Sur les hauteurs du Languedoc Roussillon, à quelques minutes de La Salvetat-sur-Agout, cet ancien centre de vacances dispose d'un grand bâtiment d'environ 1000 m² dont des cuisines professionnelles avec une salle de réception au rez-de-chaussée; l'étage était anciennement occupé par des bureaux et peut-être transformé en plusieurs habitations. Terrain d'un seul tenant d'environ 4,5 ha avec 3 courts de tennis et un mur d'escalade. Cette propriété dispose également d'une source avec un captage déclaré. Travaux à prévoir. Idéal pour un projet touristique.
Château d'exeption
Château de 500 m2 exploité en chambres d'hôtes : Rez-de-chaussée avec une dizaine de pièces 7 chambres à l'étage, chacune avec WC & douche, et 2 pièces supplémentaires 7 chambrettes mansardées avec 2 WC/salles d'eau 250 m2 de cave haute de plafond Maison de 150 m2 Maisonnette de 75 m2 exploitée en gîte Bâtiment d'environ 1200 m2 : Restaurant de 120 couverts (en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015) 2 gîtes (également en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015) Source d'eau pure et abondante alimentant tout le domaine L'ensemble de la propriété semble être idéalement adapté pour un projet touristique hôtelier, un siège de société ou une location immobilière, notamment en zone de revitalisation rurale. Le prix de vente, environ 540 € le m2 de construction, semble raisonnable compte tenu de la taille et des installations de la propriété. De plus, les installations extérieures telles que la piscine à rénover, les deux terrains de tennis, le mur d'escalade, les onze boxes à chevaux et l'étang ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété. En conclusion, cette propriété offre une multitude d'options pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer un projet dans le domaine du tourisme, de l'hôtellerie ou de la location immobilière. Son caractère unique et ses vastes installations en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3314€ ~ 4483€
Propriété
Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l'emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!
Propriété
Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d'environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.
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