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🏡 Maison en PIERRE 110 m² avec JARDIN 800 m2, vue dégagée, TERRASSE, et atelier, CAVE ET Double GARAGE– Calme, lumière, COUP DE COEUR
MAISON EN PIERRE – COUP DE CŒUR – ON POSE SES VALISES – DOUBLE GARAGES – TERRASSE COUVERTE – JARDIN AVEC ACCÈS RIVIÈRE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ – BEAUX VOLUMES – POÊLE À BOIS – 2 CHAMBRES + DRESSING – POTENTIEL STUDIO INDÉPENDANT – DIAGNOSTIC EN COURS – VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE – Dans un environnement préservé, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, entre volumes anciens, matériaux nobles et espaces extérieurs propices à la détente. Dès l'arrivée, la balustrade en bois, le porche en pierre, et la terrasse couverte donnent le ton : ici, on entre dans un lieu vivant, authentique, et empreint de douceur. À l'intérieur : de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Une cuisine équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur un petit espace distribuant : Une salle d'eau avec WC de 7 m² Une pièce de vie en deux demi-niveaux, avec : Salon de 30 m² sous plafond cathédrale, parquet bois, poutres apparentes et poêle à bois Un salon lumineux de 18 m² donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards À l'étage : Un grand espace rangement distribuant deux chambres mansardées de 13 m² et 15 m² Un espace dressing Possibilité d'ajouter un toilette à l'étage Informations techniques & confort Double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures (1 fenêtre à changer) Isolation des plafonds réalisée Chauffage principal : poêle à bois + radiateurs rayonnants à compléter Isolation du plancher à prévoir Électricité aux normes Chauffe-eau neuf : sera remplacé pour la vente Assainissement individuel : fosse septique avec bac à graisse (non conforme aux normes actuelles) Eau d'arrosage gratuite via une installation alimentée par un gouffre naturel Extérieurs & potentiel complémentaire Jardin arboré et paysager avec coin détente, potager, et accès direct à la rivière en contrebas qui ne coule pas l'été, véritable plus pour les amoureux de nature Atelier en rez-de-jardin de 17 m² Plusieurs caves en pierre 2 places de parking couvertes Possibilité de créer un logement indépendant ou studio d'invités (accès et volumes adaptés) Les + à retenir Calme absolu Belle luminosité toute la journée Jardin avec rivière au fond du terrain Installation d'arrosage naturelle par gouffre Terrasses couvertes et intimistes Espaces de rangement et potentiel d'aménagement Financement facilité grâce à notre courtière partenaire Devis travaux possibles avec nos artisans locaux de confiance Vidéos et visite virtuelle sur simple demande En résumé Un bien rare, aux nombreux atouts, mêlant le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement selon vos envies. Parfait pour un projet de vie, une maison de famille, ou une résidence secondaire avec potentiel locatif. Problème de financement ? On vous accompagne ! Besoin de devis travaux ? C'est prévu ! Envie d'un accompagnement complet ? C'est notre métier. LES DIAGNOSTIQUES SONT EN COURS Contactez-nous pour visiter ou en savoir plus. Un petit bijou à visiter rapidement ! Cette annonce référence 289737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cocon lumineux avec 2 chambres et garage à Saint-Pons-de-Thomières – Ne manquez pas l'occasion !'
Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée Située dans la commune pittoresque de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison mitoyenne sur trois niveaux combine à la fois confort moderne et charme authentique, dans un cadre agréable et pratique. Les caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée : Garage d'environ 18 m² 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'environ 20 m² 2e étage : Suite parentale d'environ 15 m² avec toilettes séparées Dernier niveau : Magnifique pièce sous toit d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec climatisation Ses atouts : Toiture neuve Double vitrage Climatisation Possibilité de capter l'eau d'une source Taxe foncière : 490 € Saint-Pons-de-Thomières offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie Écoles : école primaire et collège Santé : centre de santé, pharmacie, services médicaux Transports : bonne desserte routière et bus locaux Loisirs : activités en plein air, randonnée, VTT, événements locaux Restauration et marchés : restaurants, cafés, et marché de producteurs Besoin d'un financement ? Notre courtière s'occupe de tout ! À la recherche d'une maison rénovée du sol au plafond ? Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 280785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 125 m² avec local commercial – Saint-Pons-de-Thomières
Située au cœur du village, cette charmante maison de village d'environ 125 m² offre un cadre idéal pour une famille. À deux pas de toutes les commodités (collège, bus, pharmacie, maison médicale, cinéma…), elle allie espace, potentiel et praticité. Un atout supplémentaire : un local commercial de 48 m², donnant sur la route principale, parfait pour un projet professionnel ou un espace de stockage. Description des espaces Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine équipée Toilettes Atelier/Remise récemment rénové, avec quelques finitions à prévoir Premier étage : Grande salle de bain (13 m²) avec baignoire, douche et WC Deux chambres rénovées (10 m² et 11 m²) Deuxième étage (à rénover) : Trois chambres (9 m², 12 m², 12 m²) Dernier étage : Grenier de 50 m², poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, idéal pour un aménagement supplémentaire Les atouts de cette maison Toiture entièrement refaite Beaux volumes Local commercial inclus Stationnement à proximité (possibilité de se garer devant la maison) Cette maison pleine de potentiel mérite une visite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Nous sommes là pour vous aider. Cette annonce référence 279851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison 210 m²/ AVEC PISCINE COUVERTE/ TOITURE NEUVE/ JARDIN 945 m²
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne de 210 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. Description du bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 10 m², idéal pour un espace vestibule. Premier étage Salon lumineux de 27 m² ouvrant sur une véranda de 13 m² exposée plein sud. Cuisine neuve et équipée avec vue sur le jardin. Chambre de 12,80 m². Salle de bain avec baignoire balnéo. Toilettes séparées. Deuxième étage Quatre chambres pleines de charme (11,70 m², 11,40 m², 2 x 10 m²). Salle de bain. Toilettes séparées. Extérieur Jardin arboré et fleuri avec géraniums, cerisiers, figuiers, pruniers, citronniers et un potager arrosé par forage avec programmateur. Espaces détente pour des repas en plein air sous les étoiles. Piscine en dur, faïencée et couverte (10 x 4,50 m). Cuisine d'été équipée avec toilettes. Stationnement et annexes Garage de 27 m² + garage de 15 m². Cave pour stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires Climatisation Calme et belle vue Toiture neuve Forage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel dans un cadre exceptionnel. Besoin d'un financement ? Une courtière spécialisée peut vous accompagner dans votre projet. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Nous serons ravies de vous faire découvrir ce lieu unique. Cette annonce référence 279841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET
CHARMANTE MAISON 87M² – SOUS-SOL + GARAGE – TERRASSE – TERRAIN 960M² Je vous propose à la vente : une belle maison de plain-pied située dans un hameau paisible, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. LES ATOUTS 87 m² habitables avec un agencement fonctionnel Belle terrasse pour profiter des beaux jours Cuisine équipée et salon chaleureux avec cheminée insert et récupérateur de chaleur 2 chambres lumineuses Salle de bain complète avec baignoire + cabine de douche SOUS-SOL & GARAGE XXL Sous-sol de 45 m², accessible depuis la maison et l'extérieur, incluant un espace buanderie Garage spacieux de 45 m², pouvant accueillir 2 voitures CONFORT MODERNE Chauffage central électrique avec thermostat Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité Une visite ? Plus d'infos ? Contactez-moi sans attendre ! Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 273279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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