Maison

Verreries-de-Moussans

Prix de vente65000773.8095238095239 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

570 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW153261 : Verreries de moussans, secteur Avec vue sur rivi?re, Maison avec terrain proche et rivi?re d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2/3 chambre(s) + Jardin de 570 m2 - Vue : Sur rivi?re et nature - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Verreries-de-Moussans

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Verreries-de-Moussans

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATIONTravaux rénovation

R.BERTRAND RENOVATIONSMaçonnerie

CG PLOMBERIEPlomberie

PEREZ RODRIGUEZPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

76000

1 070 €/m²

Maison

71m²

Fiche Id-UBW180443 : Cesseras, Maison terrasses d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au cœur de Labastide-Rouairoux

140m²

Découvrez cette maison, située dans le charmant village de Labastide-Rouairoux. Offrant un cadre de vie paisible, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille OU investisseur pour faire de la location. Construite en 1900, elle demeure en bon état général, préservant son charme d'antan. À l'intérieur, le séjour est lumineux, la cuisine séparée. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, elle offre un potentiel d'amélioration pour ceux souhaitant personnaliser l'espace à leur goût. Malgré l'absence d'espaces extérieurs et de jardin, la proximité des parcs et zones vertes de Labastide-Rouairoux compense ce manque. L'environnement calme de la région assure une qualité de vie agréable, loin du tumulte urbain. Bien desservie par les transports locaux, cette maison ne nécessite pas de charges de copropriété. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien Gros, votre mandataire de confiance, pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 282036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison de village à rénover – 125 m² environ – Terrasses, jardinet & dépendances 🌿

125m²

Une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble ! Située au cœur du village de Labastide-Rouairoux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 125 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert le séjour ainsi que la cuisine, ouverte directement sur l'espace extérieur . Un agencement qui permet de profiter facilement des différents espaces de la maison et du jardin. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau . L'escalier est également équipé d'un monte-personne fonctionnel, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. L'une d'elles, ouverte, pourra être aménagée selon vos envies : bureau , salle de jeux , espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses, d'un jardinet ainsi que de 2 dépendances offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. L'une des dépendances abrite notamment un ancien lavoir, un élément original qui apporte une petite touche particulière à cet espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale , une maison familiale ou un projet d'investissement . Les points forts Environ 125 m² habitables 3 niveaux 4 chambres Monte-personne fonctionnel Jardinet 2 terrasses 2 dépendances Ancien lavoir Cœur du village Commerces et commodités à proximité Une maison offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 349772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80248654800042. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361.00 € et 4547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Charmante Maison de 120 m² – 3 Chambres + Bureau – Jardin – Calme & Commodités à Pied ! 🌿

122m²

A Labastide-Rouairoux, située à deux pas de la voie verte, des écoles, du collège et du centre du village, cette maison chaleureuse de 120 m² allie confort, praticité et quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée de 11 m², ouverte sur un séjour de 16 m², idéal pour les moments en famille. Un cellier / buanderie complète cet espace et offre un accès à une cour intime à l'arrière, avec en prime... un puits. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres en enfilade, chacune de plus de 15 m², vous attendent. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée de plus de 7 m², ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage dévoile une spacieuse chambre ouverte de plus de 25 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un coin lecture. En face de la maison, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 55 m², parfait un petit potager. Les + : Menuiseries en double vitrage dans toute la maison Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate de toutes les commodités Puits fonctionnel dans la cour Maison très bien entretenue Disponible sur demande 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 244539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80248654800042. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

76m²

Fiche Id-UBW178768 : Saint pons de thomieres, secteur Au coeur du village, Maison au c?ur du village d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur la rue - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique double et simple vitrage - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

🏡 BRASSAC – LE CHARME DE L’ANCIEN, LE POTENTIEL D’UNE NOUVELLE HISTOIRE

65000

607 €/m²

🏡 BRASSAC – LE CHARME DE L’ANCIEN, LE POTENTIEL D’UNE NOUVELLE HISTOIRE

107m²

À seulement 5 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, pleine de caractère, qui n'attend qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Ici, pas question de vous cacher les travaux à prévoir. En revanche, les volumes, le balcon, les dépendances et l'environnement offrent une très jolie base pour imaginer une maison chaleureuse, en résidence principale comme en maison de vacances. BRASSAC – MAISON DE CARACTÈRE – BALCON – GARAGE – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL Et parce qu'il est parfois difficile de se projeter au-delà d'une décoration ou de couleurs existantes, certaines photos ont été retravaillées en projection d'aménagement. Murs éclaircis, cuisine revisitée… L'objectif n'est pas de vous montrer ce qui existe aujourd'hui, mais de vous aider à imaginer ce que cette maison pourrait devenir demain. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Après quelques marches en pierre, vous accédez à une grande cuisine d'environ 25 m², équipée d'un insert fermé. Elle ouvre directement sur un balcon d'environ 6 m², avec une jolie vue sur la verdure : un vrai petit espace extérieur pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 28 m² ainsi qu'un WC. L'espace nuit se répartit en deux parties avec plusieurs chambres, dont une disposant déjà d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un vestibule de 9 m² et une salle de bains d'environ 9 m². Côté pratique, la maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² et d'une cave/buanderie d'environ 30 m². À l'extérieur, une petite parcelle d'environ 40 m² située devant la maison permet d'imaginer un coin détente, quelques plantations ou simplement un espace pour profiter du soleil. CÔTÉ TECHNIQUE La maison bénéficie déjà d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Il est également possible d'envisager l'installation d'un poêle. Des travaux restent à prévoir, notamment l'électricité, le système de chauffage et la toiture ( nous avons un devis de 15000). Le prix et la présentation du bien tiennent naturellement compte de ces éléments. UNE MAISON POUR CEUX QUI SAVENT SE PROJETER Ce n'est peut-être pas la maison où l'on pose simplement ses valises… mais c'est justement ce qui fait son intérêt. Avec quelques travaux et de bonnes idées, elle peut devenir un véritable cocon au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Pons-de-Thomières. Certaines photos de l'annonce sont des projections réalisées à partir des pièces existantes afin de vous permettre de visualiser leur potentiel après rafraîchissement. Et pour la suite du projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans de confiance ainsi qu'une courtière. Vidéo sur demande – visite virtuelle possible. Vous avez envie d'une maison avec du caractère et surtout d'un projet qui puisse devenir vraiment le vôtre ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Pour le titre d'annonce sur les portails, je partirais sur quelque chose de beaucoup plus efficace et factuel : BRASSAC – MAISON DE CARACTÈRE – BALCON – GARAGE – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL Et si vous regardiez cette maison non pas telle qu'elle est… mais telle qu'elle pourrait devenir ? Cette annonce référence 347499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

🏡 UNE MAISON AVEC JARDIN ET 2 CHAMBRES POUR MOINS DE 50 000 € !

49500

825 €/m²

🏡 UNE MAISON AVEC JARDIN ET 2 CHAMBRES POUR MOINS DE 50 000 € !

60m²

À Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² avec jardin privatif, offrant une base idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son vrai atout ? Son potentiel. Aujourd'hui habitable, la maison peut également être facilement personnalisée pour créer un intérieur plus actuel et chaleureux, sans partir sur une rénovation lourde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Un couloir menant vers un WC séparé et au jardin complètent ce niveau. À l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, suffisamment rare à ce niveau de prix pour constituer un véritable plus : repas en extérieur, coin détente, potager ou espace pour profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Et si vous avez du mal à vous projeter, je vous montre le potentiel ! Des projections d'aménagement permettent de visualiser ce que cette maison peut devenir après quelques travaux de rafraîchissement. LES + : Moins de 50 000 € 60 m² habitables 2 chambres Jardin privatif Cave Habitable immédiatement Potentiel de personnalisation Idéal premier achat / résidence secondaire / investissement Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80248654800042. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

92m²

Fiche Id-UBW178753 : Saint pons de thomieres, secteur Au coeur du village, Maison avec terrasse toiture d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : De la terrasse - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (Dont 10.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 56000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

55000

519 €/m²

Maison à rénover avec extérieur

106m²

À Saint-Pons-de-Thomières, venez découvrir cette maison de 106m² sur trois niveaux, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, l'entrée principale ainsi que les pièces de vie, une salle d'eau avec wc se situent au 2ᵉ étage, avec un accès indépendant par l'extérieur. Le 1ᵉ étage comprend 4 pièces, dont une salle de bain. Le rez de chaussée se compose de 3 pièces ainsi que d'une cave. Plusieurs projets sont envisageables selon vos envies : --> Une rénovation complète pour créer une spacieuse maison familiale --> Un projet d'investissement avec la possibilité de créer trois logements indépendants, chacun disposant de son espace extérieur : En rez-de-chaussée : un studio d'environ 23 m² avec extérieur Au 1er étage : un T2 d'environ 33m² avec terrasse Au dernier étage : un T2 ou T3 d'environ 50m² avec petit jardin Côté travaux, la maison nécessite une rénovation totale : isolation, menuiseries, électricité, plomberie… Ce bien s'adresse idéalement à un artisan ou à un investisseur à la recherche d'un projet avec fort potentiel, prêt à relever un défi de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

76000

1 070 €/m²