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Maison sur sous-sol avec vue dominante sur le village
Située sur les hauteurs du village de Lacaune, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 100m² exposée plein sud avec une vue dominante et la proximité des commodités. En rez-de-jardin, elle est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et comprend une quatrième chambre, un cellier et une buanderie. Les plus de ce bien : toutes les menuiseries sont en double vitrage, les combles sont aménageables. Après un rafraîchissement général, il fera bon vivre dans cette maison familiale ou de vacances. Visites 7j/7 et plus d'informations par téléphone. Cette annonce référence 276093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de Rapport à Lacaune
Immeuble de Rapport avec deux appartements Opportunité pour les investisseurs locatifs ! Cet immeuble de trois niveaux à Lacaune présente un potentiel de rendement locatif attractif avec deux appartements et la possibilité d'aménager les combles pour un troisième logement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux garages, un pour chaque appartement, ainsi que de deux places de parking pour assurer un confort optimal aux locataires. Le rez-de-jardin accueille un appartement de 88 m², actuellement loué 450 € charges comprises, dont 50 € de charges, composé de : -Une pièce de vie de -Une cuisine -Trois chambres spacieuses -Une salle d'eau -Un WC indépendant À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 240 m², offrant un espace de vie extérieur agréable et verdoyant. Au premier étage, un appartement semblable à celui du rez-de-jardin, mais avec un grand balcon et sans jardin, est libre et prêt à être loué. Les combles offrent un espace aménageable avec la possibilité de créer un troisième appartement, augmentant ainsi votre potentiel de revenu locatif. Cet immeuble est une opportunité d'investissement stratégique, permettant de générer des revenus locatifs stables tout en offrant des options de développement supplémentaires. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 241919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de Rapport à Lacaune
Immeuble de Rapport avec trois appartements Opportunité pour les investisseurs ! Situé à Lacaune, cet immeuble de quatre niveaux offre trois appartements prêts à générer des revenus locatifs attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages dédiés aux appartements du premier et du deuxième étage, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour un confort optimal des locataires. Le rez-de-jardin accueille un appartement de 77 m² environ, comprenant : -Une pièce de vie -Une cuisine -Trois chambres spacieuses -Une salle de bain -Un WC indépendant Cet appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse de 27m², et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, un appartement actuellement loué 450 € charges comprises, dont 50 € de charges, semblable à celui du rez-de-jardin, doté d'un grand balcon mais sans jardin. Les combles aménagés, d'une superficie de 43 m², comprennent : -Une pièce de vie -Une cuisine -Deux chambre confortable -Une salle d'eau -Un WC indépendant Avec ces trois appartements distincts, cet immeuble offre une flexibilité idéale pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien stable à Lacaune. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 241920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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