Acheter un maison à Lacaune

Immeuble de Rapport avec trois appartements Opportunité pour les investisseurs ! Situé à Lacaune, cet immeuble de quatre niveaux offre trois appartements prêts à générer des revenus locatifs attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages dédiés aux appartements du premier et du deuxième étage, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour un confort optimal des locataires. Le rez-de-jardin accueille un appartement de 77 m² environ, comprenant : -Une pièce de vie -Une cuisine -Trois chambres spacieuses -Une salle de bain -Un WC indépendant Cet appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse de 27m², et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, un appartement actuellement loué 450 € charges comprises, dont 50 € de charges, semblable à celui du rez-de-jardin, doté d'un grand balcon mais sans jardin. Les combles aménagés, d'une superficie de 43 m², comprennent : -Une pièce de vie -Une cuisine -Deux chambre confortable -Une salle d'eau -Un WC indépendant Avec ces trois appartements distincts, cet immeuble offre une flexibilité idéale pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien stable à Lacaune. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 241920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr