Propriété

La Salvetat-sur-Agout
Propriété - photo 1
Prix de vente420000420 /m²

Les caractéristiques

1000 m²Surface
15Pièces
45000 m²Terrain
1Étage

Description

Sur les hauteurs du Languedoc Roussillon, à quelques minutes de La Salvetat-sur-Agout, cet ancien centre de vacances dispose d'un grand bâtiment d'environ 1000 m² dont des cuisines professionnelles avec une salle de réception au rez-de-chaussée; l'étage était anciennement occupé par des bureaux et peut-être transformé en plusieurs habitations. Terrain d'un seul tenant d'environ 4,5 ha avec 3 courts de tennis et un mur d'escalade. Cette propriété dispose également d'une source avec un captage déclaré. Travaux à prévoir. Idéal pour un projet touristique.

Localisation

La Salvetat-sur-Agout

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Saint-Pons-de-Thomières
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MAISON-76m²-SALVETAT SUR AGOUT 34330
155000
2 039 €/m²

MAISON-76m²-SALVETAT SUR AGOUT 34330

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76m²
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SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Maison pleine de charme en pleine nature – Proche du lac et du centre de La Salvetat-sur-Agout Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, venez découvrir cette maison située dans un environnement privilégié, à seulement 4 minutes du centre de La Salvetat-sur-Agout et 10 minutes du magnifique Lac de la Raviège. Nichée au cœur de la nature, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités, des campings et du secteur de Composites. Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose d'un salon très lumineux, chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois, d'un cellier, d'une buanderie À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes La maison dispose de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, offrant confort et bonne isolation, de l'assainissement individuel : Fosse septique conforme, contrôle SPANC effectué. À l'extérieur : Vous profiterez d'un grand terrain d'environ 2254m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une partie du terrain (environ 300 m²) est constructible, offrant des possibilités supplémentaires (extension, dépendance, projet personnel…). Un lieu idéal pour : une résidence principale au vert une maison de vacances ou un pied-à-terre proche du lac et des activités de plein air (randonnées, baignade, pêche, sports nautiques). Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, à proximité du Lac de la Raviège. Cette annonce référence 325312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Salvetat-sur-Agout
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Ancienne auberge chargée d'histoire
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Ancienne auberge chargée d'histoire

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400m²
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Cette ancienne Auberge de plus de 400 m2 habitables, chargée d'histoire et de bonnes énergies, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs rêves les plus fous, à 20 min de la Salvetat-sur-Agout. Lieu d'accueil, à la croisée des chemins, elle fut le témoin de beaux événements de vie. Et si le prochain était le vôtre? Quand on sait ce que l'on vaut, nul besoin de se la raconter. Elle n'est ni « bling bling » ni tape à l'œil mais lorsqu'on passe le pas de la porte on reste scotché. L'ancienne salle de restaurant d'environ 80 m2 avec immense baie vitrée et nombreuses fenêtres, entièrement rénovée et transformée en espace de vie, a su garder les vestiges de son histoire avec son magnifique four à pain et sa cheminée d'époque. Une invitation à célébrer. Une cuisine professionnelle jouxte ce bel espace, occasion de donner vie à un beau projet professionnel ou tout simplement de se projeter sur une nouvelle configuration puisque cette dernière dispose de son entrée indépendante et communique avec deux autres pièces de 25 et 28 m2 (création d'un logement indépendant envisageable). De majestueux escaliers vous mènent à l'étage qui propose une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi que 6 autres chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. WC privatifs pour la suite et 4 des chambres. Au même niveau se trouve un gîte, disposant de sa propre entrée. Il abrite 3 chambres dont une avec sa SDB et ses WC privatifs, un salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire le tout vous découvrirez des combles aménageables, une cave et un grand garage d'une soixantaine de m2. La bâtisse est implantée sur un terrain d'environ 1400 m2 proposant un parking et des espaces détente avec jolie vue sur la campagne environnante. Lieu de regroupement familial, chambres d'hôtes, collocation, opportunité d'allier projet pro et perso avec un revenu locatif…. Les possibilités sont multiples! Projetons-nous ensemble au cours d'une visite! Atouts non négligeables: -Tout à l'égout -Maison alimentée en eau de source (équivalent Mont Roucou) -Double vitrage -Toiture isolée -Pompe à chaleur -Cumulus thermodynamique -Présence de la fibre -Ramassage scolaire gratuit (primaire: Anglès / collège: Brassac) Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! En quête de grands espaces? Ne laissez pas passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.

La Salvetat-sur-Agout
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Propriété
1050000
1 620 €/m²

Propriété

11
648m²
E

Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l'emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!

La Salvetat-sur-Agout
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Propriété
630000
724 €/m²

Propriété

6
6
870m²
E

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d'environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

La Salvetat-sur-Agout
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IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS
99000
220 €/m²

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS

450m²
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Situé en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de développement locatif. L'immeuble se compose actuellement de : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un déjà loué (250 €/mois) et un libre. Premier étage : deux appartements non loués Deuxième étage : 1 très grand appartement non loué. Troisième étage : deux appartements non loués. Dernier niveau : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble des appartements nécessite des travaux de mise aux normes, avec la possibilité de repenser entièrement l'aménagement par étage afin de créer plusieurs logements. L'état général de l'immeuble est bon. En son centre, un grand portail donne accès à la cage d'escalier desservant les étages ainsi qu'à une spacieuse cour intérieure, idéale pour l'aménagement de places de stationnement destinées aux locataires. Vous avez un projet d'investissement ambitieux et êtes prêt à vous engager dans des travaux de transformation ? Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 335234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières
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✨ UN DOMAINE DE GÎTES D’EXCEPTION… ENTRE CIEL ET NATURE ✨
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Ici, nous ne parlons pas simplement d'immobilier. Nous parlons d'un véritable lieu de vie, pensé comme une expérience immersive au cœur de la nature. Perché sur les hauteurs de Prémian, dans un environnement absolument exceptionnel, ce domaine rare bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire, d'un calme absolu et d'une intimité devenue presque introuvable aujourd'hui. Le genre d'endroit où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on rêve de rester toute une vie. Le domaine se compose de 3 gîtes indépendants de plain-pied, implantés sur environ 5 000 m² de terrain paysagé et fleuri. L'implantation a été parfaitement pensée afin de préserver l'intimité de chaque logement tout en permettant une privatisation complète du domaine. Chaque gîte propose : • 2 chambres • Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dominante sur les montagnes L'intégralité du mobilier reste, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. À l'extérieur, tout a été imaginé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion et d'expérience premium PISCINE au sel avec vue panoramique JACUZZI privatif pour chaque gîte Espaces extérieurs intimistes et paysagés 5 places de stationnement Aucun vis-à-vis Prestations haut de gamme – aucun travaux à prévoir Le raccordement est autonome, et il est aux normes. Ce domaine possède également un fort potentiel de développement : • possibilité d'agrandissement des gîtes • création possible d'un espace commun / séminaire • développement d'une activité bien-être ou événementielle • retraites yoga / nature / slow tourisme • privatisation complète pour groupes ou familles Et surtout… le domaine fonctionne aujourd'hui avec très peu de communication ou de publicité. Le potentiel commercial reste donc extrêmement important. La taxe foncière est seulement de 1400€ Activité actuelle : • environ 1 200 € / semaine / gîte en haute saison • potentiel réaliste entre 1 500 € et 1 800 € / semaine / gîte avec une stratégie premium développée Domaine entièrement privatisable : jusqu'à 18 personnes dans un cadre rare et privilégié. Cette annonce référence 335897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prémian
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Maison de 77 m² avec combles aménageables sur parcelle de 1 240 m²
155000
2 013 €/m²

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En exclusivité sur la commune de Saint-Étienne-d'Albagnan, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 pièces et dispose également de combles aménageables de plus de 30 m², permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La toiture a été récemment refaite et l'installation électrique est en très bon état, constituant des atouts majeurs pour ce bien. Implantée sur une agréable parcelle de 1 240 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son charme et d'en faire votre futur cocon. Cette annonce référence 335812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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420000420 €/m²